Description

Après avoir exploré les bases du financement et les clés pour optimiser son profil bancaire dans la première partie, nous poursuivons cette discussion avec Pierre-Emmanuel Jus (Directeur de Maslow) et Christian (Directeur Back Office et Développement Bancaire) pour aborder une question essentielle : est-ce qu’obtenir un prêt pour sa résidence principale ou pour un investissement locatif, c’est la même chose ?

Au programme :

🔹 Les différences entre prêt immobilier pour RP et investissement locatif

• Les différents types de prêts selon le projet

• Comment le taux d’endettement est-il calculé pour chaque cas ? (70 % à 90 % des revenus locatifs pris en compte selon les banques)

• Les stratégies pour convaincre la banque de financer un investissement locatif (rentabilité, étude de marché, tension locative, dispositif fiscal, etc.)

• Apport personnel et durée d’emprunt : quelles exigences selon le projet ?

• L’assurance emprunteur : y a-t-il des différences entre RP et investissement locatif ?

🔹 Acheter sa résidence principale ou investir d’abord dans l’immobilier locatif ?

• Comment cela impacte-t-il votre capacité d’emprunt et votre taux d’endettement ?

• Quels sont les avantages et les inconvénients de chaque stratégie ?

Nous conclurons notre épisode par un jeu avec Christian : 1 minute pour savoir si tu es finançable ! Nous mettons notre expert bancaire au défi ! Christian analysera en live deux profils d’emprunteurs et nous dira s’ils sont finançables ou non.

Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants :

Christian Reynaud : Back Office et Développement Bancaire chez Valority

Pierre-Emmanuel Jus : Directeur délégué chez Maslow

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🔄 Une gestion locative simplifiée : Une fois votre bien acquis, Maslow s’occupe de la gestion locative : recherche de locataires, gestion administrative, perception des loyers... Vous pouvez suivre les performances de votre investissement via un tableau de bord en ligne.

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