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41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso

Investissement locatif : Optimiser L'AMÉNAGEMENT de sa LOCATION MEUBLÉE !

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52min |26/05/2025
Play
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Description

🏠 Meubler pour mieux louer ? Avec Vestalis, on explore un levier souvent sous-estimé mais essentiel : le mobilier.

Découvrez comment bien équiper votre bien pour séduire vos locataires et améliorer votre rentabilité. On fait aussi le point sur les avantages fiscaux et pratiques de la location meublée. Un épisode indispensable pour bien débuter ou optimiser votre investissement locatif.

Un grand merci à Pierre, cofondateur de Vestalis, pour son éclairage précieux sur le sujet !

_______________________________

💡 SIMULATEUR CALCUL PLUS-VALUE 💡

Accédez à notre simulateur exclusif, conçu pour intégrer les dernières réformes du calcul de la plus-value en LMNP. En créant votre compte gratuitement, vous pourrez en quelques clics estimer avec précision le montant de l’impôt à payer, que vous achetiez au comptant ou à crédit. https://maslow.immo/connexion?utm_medium=social&utm_campaign=simu-revente-compte&utm_source=youtube

💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡

Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! https://maslow.immo/simulation

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Si vous avez des questions, des sujets ou des invités que vous aimeriez voir dans notre podcast, n'hésitez pas à nous contacter sur nos réseaux sociaux :

TikTok : @maslow.immo
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Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Chapters

  • Introduction et présentation

    00:00

  • Présentation de Pierre et de Vestalis

    01:30

  • Quelle est la valeur ajoutée de Vestalis ?

    03:05

  • Quelle différence fiscale entre location nue et location meublée ?

    05:18

  • La location meublée est-elle toujours plus rentable pour un investisseur ?

    06:52

  • Quand et comment passer d’une location nue à une location meublée ?

    10:48

  • Quelle est l’enveloppe moyenne par investisseur ?

    13:13

  • La location meublée est-elle concernée par le plafonnement des loyers et les normes environnementales ?

    16:36

  • Quels sont les inconvénients de la location meublée ?

    18:27

  • Est-il possible de prendre une caution sur son mobilier ?

    21:55

  • Quels meubles et équipements considères-tu comme essentiels dans une location meublée ?

    23:52

  • Comment accompagnez-vous les investisseurs ? Quel budget faut-il prévoir ?

    27:51

  • Combien faut-il débourser pour meubler un studio ? Un T2 ?

    35:31

  • Peut-on payer son mobilier sous forme de mensualités ?

    37:20

  • Est-ce que le coût du mobilier est déductible fiscalement ?

    42:44

  • Comment avez-vous des prix attractifs sur votre mobilier ?

    45:59

  • As-tu des exemples concrets d’investisseurs qui ont boosté leur rendement grâce à un bon ameublement ?

    50:06

Description

🏠 Meubler pour mieux louer ? Avec Vestalis, on explore un levier souvent sous-estimé mais essentiel : le mobilier.

Découvrez comment bien équiper votre bien pour séduire vos locataires et améliorer votre rentabilité. On fait aussi le point sur les avantages fiscaux et pratiques de la location meublée. Un épisode indispensable pour bien débuter ou optimiser votre investissement locatif.

Un grand merci à Pierre, cofondateur de Vestalis, pour son éclairage précieux sur le sujet !

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  • Quelle différence fiscale entre location nue et location meublée ?

    05:18

  • La location meublée est-elle toujours plus rentable pour un investisseur ?

    06:52

  • Quand et comment passer d’une location nue à une location meublée ?

    10:48

  • Quelle est l’enveloppe moyenne par investisseur ?

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  • La location meublée est-elle concernée par le plafonnement des loyers et les normes environnementales ?

    16:36

  • Quels sont les inconvénients de la location meublée ?

    18:27

  • Est-il possible de prendre une caution sur son mobilier ?

    21:55

  • Quels meubles et équipements considères-tu comme essentiels dans une location meublée ?

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  • Comment accompagnez-vous les investisseurs ? Quel budget faut-il prévoir ?

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  • Combien faut-il débourser pour meubler un studio ? Un T2 ?

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  • Peut-on payer son mobilier sous forme de mensualités ?

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  • Est-ce que le coût du mobilier est déductible fiscalement ?

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  • Comment avez-vous des prix attractifs sur votre mobilier ?

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  • Quelle différence fiscale entre location nue et location meublée ?

    05:18

  • La location meublée est-elle toujours plus rentable pour un investisseur ?

    06:52

  • Quand et comment passer d’une location nue à une location meublée ?

    10:48

  • Quelle est l’enveloppe moyenne par investisseur ?

    13:13

  • La location meublée est-elle concernée par le plafonnement des loyers et les normes environnementales ?

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  • Quels sont les inconvénients de la location meublée ?

    18:27

  • Est-il possible de prendre une caution sur son mobilier ?

    21:55

  • Quels meubles et équipements considères-tu comme essentiels dans une location meublée ?

    23:52

  • Comment accompagnez-vous les investisseurs ? Quel budget faut-il prévoir ?

    27:51

  • Combien faut-il débourser pour meubler un studio ? Un T2 ?

    35:31

  • Peut-on payer son mobilier sous forme de mensualités ?

    37:20

  • Est-ce que le coût du mobilier est déductible fiscalement ?

    42:44

  • Comment avez-vous des prix attractifs sur votre mobilier ?

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  • As-tu des exemples concrets d’investisseurs qui ont boosté leur rendement grâce à un bon ameublement ?

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  • Quelle différence fiscale entre location nue et location meublée ?

    05:18

  • La location meublée est-elle toujours plus rentable pour un investisseur ?

    06:52

  • Quand et comment passer d’une location nue à une location meublée ?

    10:48

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  • Est-ce que le coût du mobilier est déductible fiscalement ?

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