PODCAST - Le vingt-sixième épisode de A vos droits, prêts, partez ! vous livre des informations liées à la répartition des frais de travaux sur une partie commune d’un immeuble en copropriété.

À qui incombe la réfection du toit-terrasse à jouissance exclusive de notre copropriété ?  

Un immeuble en copropriété se compose de parties privatives et de parties communes. Mais il existe aussi des parties communes dites à usage privatif ou à jouissance exclusive. C’est une catégorie intermédiaire, prévue par lerèglement de copropriété, avec un statut hybride entre les parties communes et les parties privatives. Les parties communes à jouissance privative appartiennent à tous les copropriétaires, mais elles sont réservées à l’usage
d’un seul lot. Il s’agit généralement d’une terrasse, d’un jardin ou d’une cour intérieure. 

Qu’en est-il de la toiture d’un immeuble ? 

La toiture de l’immeuble, même à usage de terrasse à jouissance privative, constitue une partie commune puisqu’elle est affectée à l’usage ou à l’utilité de tous les
copropriétaires. En conséquence, sa réfection incombe à l’ensemble des copropriétaires.

Dans cet épisode de À vos droits, prêts, partez !, le journaliste Arnaud Saugeras répond à la
question « À qui incombe la réfection du toit-terrasse à jouissance exclusive de notre copropriété ? » 

  

À vos droits, prêts, partez ! est un podcast de la rédaction du Particulier, présenté par Arnaud Saugeras, et produit par Malika Moulai et Edith Tavignot. Benoît Campagne et
Laura Bohbot ont participé à l'écriture et à la production de ce programme audio. L'habillage sonore ainsi que le montage des épisodes ont été assurés par Bababam.     

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