#57 - La quête d'un immobilier éthique et accessible avec 🎙️ Anne-Sophie Thomas | Au Bercail : l'habitat durable

Description

🎙️ Bienvenue sur Au Bercail !

Aujourd’hui, nous avons le plaisir d’accueillir Anne-Sophie Thomas, Co-fondatrice de Gestia Solidaire. Juriste en droit immobilier de formation, Anne-Sophie a forgé ses convictions au sein de l'entreprise sociale Éthique avant de lancer sa propre structure. Elle se bat aujourd'hui pour transformer le secteur de l'immobilier en une force d'impact social, garantissant le droit fondamental à un logement décent pour tous, en particulier pour les jeunes et les personnes exclues du parc locatif traditionnel.

🔍 Si tu t’intéresses à l’immobilier à impact, à l’économie sociale et solidaire (ESS) et aux solutions innovantes contre le mal-logement, cet épisode est une mine d’or pour toi !

Dans cet épisode, tu découvriras :

Pourquoi sans logement, rien ne tient (emploi, études, stabilité)
Comment louer jusqu’à -30 % et sans perdre en rentabilité
L’histoire de Julien, passé de foyer à locataire stable
Et celle de Magalie, propriétaire, qui a transformé son investissement en levier d’impact.

🎧 Un épisode sur l’immobilier solidaire à écouter maintenant.

🔎 Les sources et ressources :

Loc'Avantage (ANAH) : https://monprojet.anah.gouv.fr
Fondation Abbé Pierre : https://www.fondationpourlelogement.fr/30e-rapport-sur-letat-du-mal-logement-en-france-2025
VISALE (Action Logement) : https://www.actionlogement.fr/la-garantie-visale#:~:text=La%20garantie%20VISALE%20(Visa%20pour,logement%20en%20rassurant%20votre%20bailleur.

Étic : https://etic.co

👋 Intervenantes

Fanny Fanou · Anne-Sophie Thomas LinkedIn : [Lien vers profil Anne-Sophie Thomas] Site web : Gestia Solidaire

Suivre Au Bercail :

Site internet : https://www.aubercail.co/
Instagram : https://www.instagram.com/aubercail_media/
LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/au-bercail-media/?viewAsMember=true
YouTube : https://www.youtube.com/channel/UCjJTjfm4C6iUldVNCJ9qOrA

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Chapters

Vrai ou Faux sur la précarité étudiante et les chiffres alarmants du sans-abritisme en France.
2min
Ses racines martiniquaises, ses études à Lyon et le déclic lié à ses propres difficultés d'accès au logement.
4min
Ses six années chez Éthique aux côtés de Cécile Galoselva et la découverte de l'immobilier responsable.
8min
: Une vision du foyer ancrée dans le partage, la famille et la convivialité des Antilles.
16min
Comment concilier droit, finance et impact social après un passage par le Canada.
18min
Une définition concrète d'une agence immobilière qui innove par l'usage pour loger les "oubliés" du système.
23min
De la sortie de foyer à l'accession à la propriété, un exemple de réussite d'accompagnement.
25min
Comment rassurer les propriétaires grâce aux garanties (Visale) et au mandat de gestion.
28min
Explications sur le dispositif Loc'Avantage permettant des loyers 10 à 30 % inférieurs au marché.
30min
Faire face à la lourdeur administrative et au défi de vulgariser de nouveaux dispositifs juridiques.
32min
Le témoignage: Magalie, première propriétaire à avoir fait confiance à Gestia pour son complément de retraite.
37min

About Au Bercail : l'habitat durable

Tout sur l’habitat de demain !

Au Bercail, c’est le média qui t'aide à reprendre la main sur ton habitat.

Nous, c’est Delphine, et avec Juliette, Fanny et Frédérique, on forme la nouvelle équipe d’Au Bercail. On est architecte, géomètre, ingénieure, bricoleuses du dimanche… et surtout, des personnes qui se posent, comme toi peut-être, beaucoup de questions sur nos lieux de vie.

Parce qu’on le sait : habiter, ce n’est pas juste un toit.

C’est une relation intime à un espace, un territoire, à notre santé, notre confort, notre énergie… dans un monde qui évolue très vite.

Et pourtant, dès qu’on veut rénover, choisir ses matériaux ou adapter son logement au climat…les réponses sont souvent floues ; trop techniques ; ou complètement contradictoires.

C’est pour ça qu’on relance le podcast Au Bercail : pour explorer, ensemble, les pratiques d’habitat éthiques, durables et respectueuses, pour notre santé comme pour notre environnement.

Comment on s’y prend ? Simplement !

Chaque mois, on te propose un épisode avec des particuliers, des artisans et des experts qui ont les mains dedans.

Pas de discours théorique, pas de marketing : juste du vécu, du concret, et une bonne dose de curiosité.

Au fil des épisodes, on parlera :

matériaux et rénovation
énergie et climat
modes d’habiter
santé dans le logement
architecture du quotidien
urbanisme et territoires qui se transforment

et aussi de toutes ces petites décisions qui transforment vraiment un chez-soi.

Alors, c’est parti.

On t’embarque avec nous pour découvrir, comprendre, tester et nous poser les bonnes questions.

Si toi aussi, tu veux un habitat qui te ressemble et qui s’adapte au monde qui change, tu es au bon endroit.
Bonne écoute ! 🎙

Passez à l’action !

🎙 Soutenez le podcast gratuitement

Abonnez-vous 🔔
Suivez nous sur Instagram aubercail_media !
Laissez-lui un avis et 5 étoiles sur Apple Podcasts ou Spotify ⭐️

PS : Bercail = maison, logement, habitat, bâtisse, habitation, immeuble, logement, pavillon, résidence, villa...

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C’est une relation intime à un espace, un territoire, à notre santé, notre confort, notre énergie… dans un monde qui évolue très vite.

Et pourtant, dès qu’on veut rénover, choisir ses matériaux ou adapter son logement au climat…les réponses sont souvent floues ; trop techniques ; ou complètement contradictoires.

Comment on s’y prend ? Simplement !

Chaque mois, on te propose un épisode avec des particuliers, des artisans et des experts qui ont les mains dedans.

Pas de discours théorique, pas de marketing : juste du vécu, du concret, et une bonne dose de curiosité.

Au fil des épisodes, on parlera :

matériaux et rénovation
énergie et climat
modes d’habiter
santé dans le logement
architecture du quotidien
urbanisme et territoires qui se transforment

et aussi de toutes ces petites décisions qui transforment vraiment un chez-soi.

Alors, c’est parti.

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Dans cet épisode, tu découvriras :

Pourquoi sans logement, rien ne tient (emploi, études, stabilité)
Comment louer jusqu’à -30 % et sans perdre en rentabilité
L’histoire de Julien, passé de foyer à locataire stable
Et celle de Magalie, propriétaire, qui a transformé son investissement en levier d’impact.

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Loc'Avantage (ANAH) : https://monprojet.anah.gouv.fr
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2min
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4min
Ses six années chez Éthique aux côtés de Cécile Galoselva et la découverte de l'immobilier responsable.
8min
: Une vision du foyer ancrée dans le partage, la famille et la convivialité des Antilles.
16min
Comment concilier droit, finance et impact social après un passage par le Canada.
18min
Une définition concrète d'une agence immobilière qui innove par l'usage pour loger les "oubliés" du système.
23min
De la sortie de foyer à l'accession à la propriété, un exemple de réussite d'accompagnement.
25min
Comment rassurer les propriétaires grâce aux garanties (Visale) et au mandat de gestion.
28min
Explications sur le dispositif Loc'Avantage permettant des loyers 10 à 30 % inférieurs au marché.
30min
Faire face à la lourdeur administrative et au défi de vulgariser de nouveaux dispositifs juridiques.
32min
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37min

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Et pourtant, dès qu’on veut rénover, choisir ses matériaux ou adapter son logement au climat…les réponses sont souvent floues ; trop techniques ; ou complètement contradictoires.

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Pas de discours théorique, pas de marketing : juste du vécu, du concret, et une bonne dose de curiosité.

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Vrai ou Faux sur la précarité étudiante et les chiffres alarmants du sans-abritisme en France.

2min

Ses racines martiniquaises, ses études à Lyon et le déclic lié à ses propres difficultés d'accès au logement.

4min

Ses six années chez Éthique aux côtés de Cécile Galoselva et la découverte de l'immobilier responsable.

8min

: Une vision du foyer ancrée dans le partage, la famille et la convivialité des Antilles.

16min

Comment concilier droit, finance et impact social après un passage par le Canada.

18min

Une définition concrète d'une agence immobilière qui innove par l'usage pour loger les "oubliés" du système.

23min

De la sortie de foyer à l'accession à la propriété, un exemple de réussite d'accompagnement.

25min

Comment rassurer les propriétaires grâce aux garanties (Visale) et au mandat de gestion.

28min

Explications sur le dispositif Loc'Avantage permettant des loyers 10 à 30 % inférieurs au marché.

30min

Faire face à la lourdeur administrative et au défi de vulgariser de nouveaux dispositifs juridiques.

32min

Le témoignage: Magalie, première propriétaire à avoir fait confiance à Gestia pour son complément de retraite.

37min

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Vrai ou Faux sur la précarité étudiante et les chiffres alarmants du sans-abritisme en France.

2min

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4min

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23min

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37min