18 000 m², 97 studios, un food court qui fait 1 000 commandes par jour : on a passé deux jours au PIC, à Clermont-Ferrand, le plus grand coworking de France. Son fondateur, Tristan Colombet, nous raconte comment il a imaginé ce lieu qui mélange bureaux, coliving, restauration et vie de quartier.

Installé sur une ancienne friche Michelin, au cœur du Michelin Innovation Park, le PIC (Pôle d’Innovation Collaborative) a ouvert en janvier 2024. Neuf mois plus tard, plus de 1 800 personnes y travaillent, plus de 300 événements y ont été organisés, et des entreprises comme Michelin, Capgemini, Crédit Agricole ou Atos y ont installé leurs équipes.

Dans cet épisode, on parle de :

• Comment Tristan est passé d’un premier coworking (Turing 22) à un projet de cette taille.

• Les 50 lieux visités dans le monde pour imaginer le PIC (dont une salle de réunion secrète cachée derrière une bibliothèque).

• Pourquoi mélanger bureaux, logement et restauration sous un même toit change tout ?

• Comment fonctionne le coliving : nuitées, séjours au mois, locations pour les entreprises.

• La fin du coworking « open space » : pourquoi 95 % des clients veulent un bureau privé ?

• Bureau classique ou bureau flexible : pourquoi le PIC revient en moyenne 25 % moins cher, tout compris ?

• Comment un lieu de travail peut s’ouvrir sur sa ville et devenir un lieu de vie pour tous ?

• Le montage du projet : 5 ans, des partenaires publics et privés, et un modèle qui tient sans subventions.

Un épisode pour tous ceux qui s’intéressent aux nouvelles façons de travailler, à l’immobilier de bureau et à l’attractivité des villes moyennes.

🎙️ Beau Boulot, le podcast d’Ubiq, part à la rencontre de celles et ceux qui réinventent les lieux de travail.

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