Bienvenue dans l’épisode 21 de BUILD, le podcast ouvert à tous les curieux de croissance et dédié à ceux qui construisent et développent des projets. Aujourd'hui, je reçois Ludovic Montaudon, dirigeant du groupe immobilier Tisserin. Il gère 6000 logements, enregistre un CA de 330 M d’euros, mais surtout, il a furieuse envie de revoir la politique du logement en France. Comment? En déchirant le code de la construction et de l’habitat.

C’est au programme de cet épisode :

👉Pourquoi les logements sont devenus inaccessibles à la classe moyenne?

👉Pourquoi la France des propriétaires est morte…

👉Le modèle des promoteurs immobiliers expliqué pour les nuls et ceux qui n’y comprennent rien

👉Comment réaliser des profits dans une société coopérative

👉Comment en plus faire du logement un produit financier, mais juste un lieu où on se sent bien et qu’on peut se payer…

CHAPITRES :

00:00:00 - Introduction

00:01:00 - Le métier de promoteur immobilier

00:02:24 - Le groupe Tisserin

00:03:22 - Les activités de Tisserin

00:06:20 - La réputation des promoteurs immobiliers

00:07:14 - L'impact des politiques d'État sur le secteur immobilier

00:08:29 - La crise du marché immobilier

00:11:35 - Le logement comme produit financier

00:12:21 - La nécessité de construire

00:16:06 - Changement de modèle et crise exceptionnelle

00:17:29 - Fin de la France des propriétaires

00:18:57 - Le nouveau modèle : les foncières

00:23:42 - Les difficultés du modèle économique des promoteurs immobiliers

00:27:28 - Le groupe Tisserin en tant que groupe coopératif

00:29:27 - Devenir le patron d'un groupe immobilier coopératif

00:31:09 - Renversement du pouvoir dans une société coopérative

00:31:30 - Difficultés rencontrées avec la filiale Nakara

00:32:55 - Transformation du métier de promoteur immobilier

00:33:56 - Logements de meilleure qualité pour les professionnels

00:34:50 - L'importance de la durabilité dans le logement

00:36:19 - Problématiques du logement social en France

00:37:46 - Le logement social en France : un système malade

00:39:01 - La difficulté de se loger en ville pour les bas salaires

00:42:51 - La cassure entre les élus et les entrepreneurs

00:44:43 - La réforme du système de construction

00:45:50 - Attirer des talents dans un secteur en crise

00:46:55 - Attirer les jeunes talents dans le secteur immobilier

00:47:08 - Le rôle de la responsabilité dans le recrutement

00:48:30 - L'engagement des employés et la réussite de l'entreprise

00:49:23 - La transparence et la communication dans l'entreprise

00:49:54 - L'absence de privilèges dans l'entreprise

00:50:22 - La compatibilité entre l'amélioration du logement et la rentabilité de l'entreprise

00:51:24 - Comment suivre Ludovic Montendon

00:51:54 - La compétence clé pour un dirigeant : la vision

00:52:18 - Conclusion

Bonne écoute ! 🔔

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