Description
Faire construire sa maison est un projet de vie majeur, mais combien coûte-t-il vraiment en 2026 ?
Au-delà du prix au mètre carré de la construction, de nombreux frais annexes viennent s'ajouter : terrain, viabilisation, taxes, finitions... et peuvent représenter jusqu'à 50% du budget total.
Dans cet épisode, Loïc décortique TOUS les postes de dépenses d'un projet de construction pour vous aider à établir une enveloppe budgétaire réaliste et maîtrisée.
🎧 AU PROGRAMME :
Les 3 étapes pour calculer son enveloppe globale Le terrain et ses frais annexes (notaire, viabilisation)
Les études obligatoires (sol, hydrogéologique)
Les taxes (aménagement, raccordement)
Le coût de construction du bâti selon 3 gammes
Les finitions (peintures, cuisine, paysagisme)
Cas pratique : projet détaillé à 370 000€
Vous découvrirez notamment :
les frais de notaire et de viabilisation qui s'ajoutent au prix du terrain.
le coût réel des VRD (voirie et réseaux divers)
les études obligatoires à prévoir (étude de sol, hydrogéologique),
les taxes cachées : taxe d'aménagement et taxe de raccordement.
les 3 gammes de prix au mètre carré : classique, moyenne et haut de gamme .
les finitions souvent oubliées : peintures, parquets, cuisine, placards,
le poids du paysagisme dans le budget final,
un cas pratique détaillé d'un projet à 370 000€.
Un épisode indispensable pour anticiper tous les coûts, éviter les mauvaises surprises et aborder sereinement votre projet de construction avec votre banquier.
🏡 Ce podcast vous est proposé par Maisons Amboise, constructeur de maisons individuelles dans le Rhône
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