Speaker #0Tu rêves de créer ta propre microcrèche ou de donner un nouvel élan à ta structure ? Bienvenue sur Coulisses de Microcrèche, je suis Sophie. Chaque semaine, nous explorons ensemble l'univers passionnant des microcrèches. A travers mes conseils, l'actualité du secteur et des interviews inspirantes avec des professionnels de la petite enfance, découvre comment réussir dans ce domaine en pleine croissance et améliorer la... qualité d'accueil pour les enfants, les familles et ton équipe. Prépare-toi à recevoir des astuces pratiques, des stratégies éprouvées et des idées innovantes pour faire de ta micro-crèche un véritable succès. Alors installe-toi confortablement et plongeons dès maintenant dans l'épisode du jour. Bonne écoute ! Tu as repéré un local qui te semble parfait ? Avant de t'emballer, pose-toi la question est-ce qu'il est conforme au référentiel bâtimentaire ? Je le répète mais vraiment tout le temps, un local qui ne respecte pas les normes, c'est un projet qui peut être refusé dès le début du dossier ou alors qui va te coûter beaucoup plus cher que prévu. Alors aujourd'hui, l'objectif de cet épisode, c'est de t'aider à y voir plus clair. Parce qu'ici, tu vas découvrir les critères essentiels pour choisir un local adapté à une micro-crèche, ce que tu peux corriger avec des travaux et ce qui est vraiment bloquant. Et en bonus, je t'ai préparé pour toi une checklist en PDF à télécharger pour t'accompagner pendant tes visites. Le lien est tout simplement dans la description de l'épisode. Allez, on commence avec le premier critère à regarder qui est la surface. La surface, c'est le premier filtre à utiliser. Et avant de tomber amoureuse d'un local, pose-toi cette question toute simple. Est-ce que la surface est suffisante pour accueillir 12 enfants ? Le référentiel bâtimentaire, il impose 7 mètres carrés par place autorisée hors zone dense et 5,5 mètres carrés par place qui est en zone très dense, donc dans des grandes villes. Mais à deux conditions pour les zones très denses. Il faut un espace extérieur privatif d'au moins 15 mètres carrés ou alors un espace intérieur supplémentaire de 15 mètres carrés plus un protocole de sortie régulière. Et attention, ces surfaces-là... elle concerne uniquement l'espace d'accueil des enfants. Ça ne prend donc pas en compte la cuisine, les rangements, le bureau, le vestiaire. Je te conseille de viser un local de manière générale de minimum 120 mètres carrés. Pourquoi ? Parce que ça va te laisser de la marge. Tu vas pouvoir mieux organiser les espaces obligatoires et tu vas pouvoir anticiper les imprévus. Imagine si tu voudrais faire rentrer un canapé, une table, un lit et un bureau dans une seule pièce. Ça rentre, ok, mais tu ne respires plus. ça sera pareil pour ta micro crèche. Par exemple j'ai une élève Julie qui avait visité il n'y a pas si longtemps que ça un local de 100 m². Et sur le papier c'était bon mais finalement sans espace extérieur, sans salle supplémentaire, elle n'a pas pu justifier l'accueil en zone dense et résultat le dossier a été rejeté. Donc ce que je te conseille de faire quand tu visites un local, demande toujours quelle est la surface exploitable uniquement pour les enfants. regarde bien sûr s'il y a un extérieur ou une pièce supplémentaire de 15 mètres carrés. En seconde partie, ce que j'aimerais qu'on voit, c'est ce que tu peux modifier et ce qui est bloquant. Tous les locaux de base, quand tu vas les visiter, ils ne seront pas parfaits et c'est tout à fait normal. Mais tu dois savoir dès le départ ce qui est facilement modifiable et ce qui ne l'est pas. Ce que tu vas pouvoir, par exemple, adapter avec des travaux, ça va être des prises électriques trop basses. Tu pourras les sécuriser ou alors les faire remonter par un électricien. Les portes, tu vas pouvoir en poser avec des vitres en haut et en bas. Les revêtements de sol aussi, tu pourras remplacer facilement avec du lino ou un sol souple si jamais le sol de base est du carrelage. Les peintures qui sont non conformes, tu pourras les refaire avec des produits classés A ou A+. En revanche, il y a des points qui sont très compliqués voire impossibles à corriger. Par exemple une hauteur sous plafond inférieure à 2,20 m. Ou alors aucune lumière naturelle dans l'espace principal. Et un dernier pour la route, un accès PMR qui est impossible à créer. Par exemple, un local à étage sans ascenseur. Tu vois, finalement, c'est comme vouloir rénover une cave. Tu peux repeindre, poser du parquet, mais sans fenêtre, ça va rester une cave. J'ai envie aussi de te partager un exemple d'une élève à moi, Karine, qui avait trouvé un super local, 120 m², bien placé, bon prix, mais finalement, aucune fenêtre dans la salle principale et pas de possibilité d'accès PMR. Bien sûr, elle a dû abandonner. Donc ce que je t'invite à faire ce mois-ci, fais deux colonnes dans ton cahier. D'un côté les points que tu peux adapter et de l'autre côté les points bloquants. A chaque visite, si tu as un local qui coche deux ou trois critères bloquants, ou finalement selon le critère même un, tu gagnes du temps parce que finalement tu vas passer au suivant. Et justement en parlant de suivant, le point numéro 3 sera les espaces obligatoires à prévoir dans ton aménagement. C'est un point que beaucoup sous-estiment parce que ce n'est pas suffisant d'avoir une belle surface, il faut aussi pouvoir y intégrer tous les espaces qui sont exigés par la PMI au travers du référentiel bâtimentaire. Donc voilà les zones obligatoires à faire figurer sur ton plan. Je t'invite à prendre des notes. Pour les enfants déjà, un espace principal qui va servir d'éveil, de motricité, de repas avec de la lumière naturelle. Un coin change avec un plan à 90 cm, un toilette enfant, un lavabo adulte, un ou plusieurs dortoirs, une zone d'accueil avec un plan de déshabillage, des casiers, une chaise adulte. Pour maintenant la gestion et l'équipe, une cuisine ou une biberonnerie en fonction de ton organisation repas. Un bureau fermé pour la direction, une salle de réunion ou un espace de supervision qui peut aussi être aménagé en même temps que le bureau et un vestiaire et une salle de repos pour le personnel. N'oublie pas aussi un local poussette et des espaces de rangement pour les couches, les produits d'entretien, les jeux. Une micro crèche, c'est un peu comme un jeu de construction. Tu dois faire rentrer toutes les pièces sans forcer. Tu te rappelles le Tetris. Et si tu ne fais pas ça, ton projet va être bancal. Mon élève Sabrina, dans son plan de base, elle n'avait pas prévu un vrai espace d'accueil pour les familles. Et lors de la visite PMI, elle s'est fait retoquer et elle a exigé une modification du plan avant de valider le local. Résultat, elle a dû revoir avec son architecte et ça a pris 6 semaines de retard dans le dépôt de son dossier. Ce que je peux te conseiller de faire, dès que tu repères un local intéressant, dessine un petit plan à main levée, essaie d'y placer tous les espaces obligatoires Merci. et demande-toi est-ce que tout rentre sans que ce soit trop serré. Et pour finir, j'ai envie de faire un récap sur ce que tu dois retenir aujourd'hui. Vise un local de minimum 120 m², même en zone très dense. Vérifie toujours si tu peux réellement adapter le local ou si certains points sont bloquants. Et pense dès maintenant à l'aménagement complet en intégrant tous les espaces imposés par le référentiel bâtimentaire. Et comme je t'ai dit au début, si tu veux aller plus loin, J'ai préparé une checklist bonus à télécharger gratuitement pour t'aider à évaluer les locaux pendant tes visites. Le lien est dans la description de l'épisode. Et surtout, n'oublie pas, un bon local, ce n'est pas celui qui te fait rêver tout de suite, c'est celui qui te permet d'ouvrir ta micro-crèche sereinement. J'espère que tu as trouvé cet épisode aussi inspirant que moi. Si tu as aimé cet épisode, n'oublie pas de t'abonner au podcast Coulisses de Microcrèche. de laisser un avis 5 étoiles et de le partager avec ta communauté. Ça m'aide énormément à faire connaître le podcast et à aider plus de personnes comme toi. Rejoins-moi sur les réseaux sociaux pour encore plus de contenu et d'échanges. Tu peux me retrouver principalement sur Instagram sous le nom Créer sa microcrèche. N'hésite pas à visiter mon site internet, créer-sa-microcrèche.fr, pour des ressources exclusives et des articles complémentaires. Merci d'avoir écouté jusqu'au bout et à très vite pour un nouvel épisode. C'est tout, on se retrouve sur le lien.
