Découvrez comment la baisse des taux actuelle influence le marché de l'immobilier.   Depuis quelques mois, la Banque Centrale Européenne amorce une baisse progressive de ses taux directeurs. Cela marque un tournant après une période de hausse historique, redessinant les opportunités sur le marché immobilier, notamment tertiaire. Mais que signifient ces évolutions pour les investisseurs :   👉 Pourquoi la baisse des taux peut-elle influencer les prix de l'immobilier ? 👉 Quels sont les secteurs les plus impactés, notamment dans l'immobilier d'entreprise ? 👉 Quelles sont les opportunités offertes par le marché en 2024 ?   Jonathan Donio, Directeur Général Délégué d'Eternam, vous livre son expertise à l'occasion de ce nouvel épisode de podcast "Dans l'oreillette". Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

💼 Chefs d'entreprise : votre régime matrimonial protège-t-il vraiment votre famille ? 🔎 En tant qu'entrepreneur, votre régime matrimonial joue un rôle crucial, à la frontière du droit patrimonial de la famille et du droit des affaires. Il doit évoluer avec vous, que vous soyez en phase de développement ou de transmission. 👉 Le régime matrimonial choisi est-il toujours adapté à vos besoins ? Que se passe-t-il si ce n'est plus le cas ? 👉 Quels risques votre conjoint encourt-il en cas de difficultés financières ? 👉 Le régime de séparation de biens est-il réellement la meilleure option ? Mathilde Faure, Ingénieure Patrimoniale chez Cyrus, vous éclaire sur ces questions dans ce nouvel épisode de podcast "Dans l'oreillette". Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎧 Découvrez notre tout nouvel épisode de podcast consacré à la dette privée ! 🤔 Face aux récentes régulations de la BCE, les banques peinent à accorder des prêts aux entreprises en pleine croissance. En réponse, les fonds de dette ont pris le relais, devenant les principaux prêteurs pour ces entreprises aux ambitions d'acquisition. Dans ce nouveau numéro, nous vous éclairons sur : 👉 Les avantages pour les entreprises optant pour la dette privée👉 Les risques et les opportunités de cette classe d'actifs pour les investisseurs👉 Les qualités essentielles à rechercher chez un gestionnaire de dette privée Pour ce nouvel épisode "Dans l'oreillette", nous avons eu le plaisir d'accueillir Christophe Mianné, Directeur général du groupe Cyrus. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

 🎧 Découvrez dès à présent notre nouvel épisode de podcast consacré à la fiscalité dans les situations de divorce et de séparation ! 👉 Aujourd'hui on se retrouve pour un numéro un peu particulier puisque nous accueillons Joséphine Tillaye-Duverdier, Avocat Associée chez Familynks, accompagnée de Benoît Métayer, Consultant Senior chez Cyrus et Responsable des Partenariats Paris. 💬 En droit de la famille, la fiscalité est bien souvent au cœur des discussions. Et notamment à toutes les étapes de la séparation et du divorce. Ne pas maîtriser ces règles peur avoir un impact majeur dans les finances des personnes concernées. Il est donc nécessaire de les maîtriser afin d'anticiper et de se servir de ces règles pour favoriser des solutions amiables. Le sujet de la fiscalité pour les couples qui se sont séparés ou qui ont divorcé en 2023, est d'autant plus intéressant qu'il est d'actualité avec les déclarations de revenus. Chez Cyrus nous savons que nourrir une pluriprofessionnalité nécessaire, passe aussi par donner la parole à nos partenaires. 🤝 Bonne écoute ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🔎 C'est la question que se posent tous les parents de jeunes adultes en avril et mai chaque année : est-ce intéressant de rattacher son enfant majeur à son foyer fiscal ? Sophie Nouy, Directrice du Pôle d'Expertise Patrimoniale chez Cyrus, répond à vos questions à l'occasion d'un nouvel épisode de podcast ! 1️⃣ Dans quels cas peut-on rattacher ses enfants à son foyer fiscal pour sa déclaration d'impôts ?2️⃣ Dans quelles situations est-ce une stratégie gagnante ?3️⃣ Comment faire lorsque les parents de l'enfant sont divorcés ? Notre invitée vous éclaire sur le sujet. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

💥 L'année 2023 fut riche en rebondissements : baisse des volumes d'investissement, taux de crédit multipliés par 4, nouveaux usages post-covid… Que peut-on attendre de l'année 2024 ? 💬 Ces dernières semaines ont été marquées par un changement de ton dans le discours des banques centrales, soulagées par le recul de l'inflation, laissant présager une baisse des taux sur 2024. 📉 Cette baisse des taux devrait permettre un redémarrage des transactions, un atterrissage des prix grâce à une stabilisation du taux de rendement "prime".Mais alors quelle stratégie immobilière adopter en 2024 ?Jonathan Donio, Directeur Général Délégué chez Eternam, vous livre ses convictions. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les dirigeants actionnaires ont en général un patrimoine dans lequel la frontière entre actifs professionnels et biens personnels est assez ténue, et c’est normal. 👇 C’est l’entreprise qui permet à la famille de s’enrichir, et c’est le fait d’être une entreprise familiale qui assure une forme de pérennité à l’entreprise. Revenus, investissements, gouvernance… tout est lié ! 🔗De la création à la cession ou la transmission de son entreprise, il faut choisir sa stratégie pour limiter le frottement fiscal et optimiser l’enrichissement de la famille et/ou le développement de l’entreprise. 🔎 Quelle stratégie de rémunération adopter ? Comment organiser l'immobilier professionnel ? Quels compléments de revenus pour la retraite ? Notre invitée Sophie Nouy, Directrice du Pôle d'Expertise Patrimoniale chez Cyrus, vous répond dans ce nouvel épisode de podcast ! 🤝 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

À l'origine, seuls les investisseurs institutionnels exploitaient le potentiel des actifs non cotés, à la recherche de performances sur le long terme. 🤝 Aujourd'hui, grâce à l'initiative audacieuse d'entrepreneurs et à l'ouverture des fonds d'investissement, cette classe d'actifs devient accessible à un public plus large, promettant diversification et stabilité. 💡 Le rôle des sociétés de gestion et des assureurs a été crucial dans la démocratisation de cette classe d'actifs, offrant de nouvelles possibilités d'investissement et assurant une semi-liquidité nécessaire. Mais la démocratisation des actifs non cotés répond avant tout à deux besoins cruciaux :👉 Prendre du risque tout en préservant au mieux son capital.👉 Donner du sens à son investissement. Sophie Lam-Detrait, Responsable de l'Offre "Non Coté" chez Cyrus, était l'invitée de notre podcast Dans l'oreillette. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

👨‍👩‍👧‍👦 La société familiale offre une très grande flexibilité en matière de gouvernance : elle permet de déterminer librement les rôles, droits et pouvoirs de chacun. 📝 Les statuts sont, de fait, le mode d’emploi de la société et permettent à ce titre de prévoir un fonctionnement sur mesure, adapté aux objectifs de la famille. 👉 Il est fréquent d’utiliser ce véhicule pour garder le pouvoir, alors même que le patrimoine a été transmis, mais également pour anticiper le risque de mésentente ou de divergence d'objectifs entre les enfants au décès des parents. Gabrielle Beslé, Ingénieure Patrimoniale chez Cyrus, était l'invitée de ce nouvel épisode du podcast Dans l'oreillette. 🤝  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🔎 La plus-value réalisée par le cédant d’entreprise peut être très élevée.Pour limiter le poids de la fiscalité et optimiser son réinvestissement dans des actifs économiques, il est possible de mettre en sursis une partie de son imposition en procédant à un apport à une société à l'IS. 💡 Pour bénéficier du report, la condition est de remployer une partie du prix de cession dans une nouvelle activité économique, donc de reprendre du risque entrepreneurial.👉 Mais comment profiter de ce dispositif tout en limitant la prise de risque ? Lionel Ducrozant, Responsable Développement chez Eternam, était l'invité de ce nouvel épisode du podcast Dans l'oreillette. 🤝 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.