Comment protéger ses héritiers tout en réduisant sa facture fiscale ? Dans cet épisode d'Effet de Levier, j'ai le plaisir d'accueillir Maître PASCUAL pour décortiquer les stratégies de transmission immobilière. Nous explorons en profondeur le fonctionnement de la SCI de transmission et les leviers de défiscalisation souvent méconnus du grand public. Que vous soyez déjà propriétaire ou en phase d'investissement, cet échange de 33 minutes va transformer votre vision de la gestion de patrimoine. Au programme de cet épisode : La SCI de transmission : Pourquoi est-ce l'outil préféré des familles françaises ? Démembrement de propriété : Utiliser l'usufruit et la nue-propriété pour transmettre à moindre coût. Défiscalisation immobilière : Quels dispositifs coupler avec une SCI ? Les pièges à éviter : Abus de droit et erreurs de rédaction des statuts. Succession : Anticiper pour éviter les conflits et les frais de succession élevés.

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