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Plongez au cœur de l'univers fascinant de la location courte durée avec "EspritBNB". Animé par Maxime, Lauriane et Sammy, ce podcast a été conçu pour ceux qui cherchent à comprendre, à s'inspirer et à réussir dans le secteur en pleine effervescence des locations en courte durée de type Airbnb et similaires.


Avec des années d'expérience en communication et marketing, notre trio d'experts décrypte, analyse et partage les meilleures stratégies pour émerger dans ce secteur concurrentiel. Que vous soyez investisseur immobilier, gestionnaire de conciergerie Airbnb, sous-loueur ou simplement curieux du monde de la location courte durée, EspritBNB est votre guide incontournable.


Au programme :

  1. Témoignages authentiques : Découvrez des histoires vraies de personnes lambda qui ont plongé dans l'aventure. De leurs premiers pas à leurs plus grands succès, ces témoignages démontrent que tout le monde, avec détermination et les bonnes informations, peut prospérer dans ce domaine.
  2. Entretiens avec des légendes : Apprenez des meilleurs. De grands noms de l'industrie viennent partager leurs secrets, leurs stratégies et leurs visions du futur de la location courte durée.
  3. Études de cas et analyses : Plongez-vous dans des analyses approfondies de projets spécifiques. Découvrez ce qui a fonctionné, les erreurs à éviter, et comment des situations réelles peuvent informer vos propres stratégies.
  4. Stratégies, conseil et astuces pratiques : Profitez des connaissances de nos experts en communication et marketing, qui vous dévoilent des conseils concrets pour optimiser votre visibilité, améliorer vos campagnes marketing et communiquer efficacement autour de vos propriétés.

Enfin, "EspritBNB" est plus qu'un simple podcast. C'est une communauté de passionnés qui partagent une vision commune : rendre la location courte durée accessible, profitable et enrichissante pour tous. Que vous soyez un professionnel chevronné à la recherche de nouvelles perspectives, ou un novice curieux d'apprendre les ficelles du métier, rejoignez-nous dans cette aventure audio et découvrez le véritable esprit derrière le succès dans le monde de la location courte durée.


🙏 Merci pour votre soutien 

Si vous aimez ce podcast, n'oubliez pas de vous abonner !  

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Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc.


Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  2. Entretiens avec des légendes : Apprenez des meilleurs. De grands noms de l'industrie viennent partager leurs secrets, leurs stratégies et leurs visions du futur de la location courte durée.
  3. Études de cas et analyses : Plongez-vous dans des analyses approfondies de projets spécifiques. Découvrez ce qui a fonctionné, les erreurs à éviter, et comment des situations réelles peuvent informer vos propres stratégies.
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Enfin, "EspritBNB" est plus qu'un simple podcast. C'est une communauté de passionnés qui partagent une vision commune : rendre la location courte durée accessible, profitable et enrichissante pour tous. Que vous soyez un professionnel chevronné à la recherche de nouvelles perspectives, ou un novice curieux d'apprendre les ficelles du métier, rejoignez-nous dans cette aventure audio et découvrez le véritable esprit derrière le succès dans le monde de la location courte durée.


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43 episodes

  • #42 Couple et immobilier : confessions intimes de Sammy et Estelle cover
    #42 Couple et immobilier : confessions intimes de Sammy et Estelle cover
    #42 Couple et immobilier : confessions intimes de Sammy et Estelle

    Dans cet épisode en toute intimité, nous recevons Sammy, cofondateur d'Esprit BNB, et sa femme Estelle. Ensemble, ils partagent leur expérience de couple investissant dans l'immobilier, en particulier dans le domaine de la location courte durée.🌟 Nos invités : Sammy & Estelle🚀 Thèmes abordés :Le couple et l'immobilier : Comment Sammy et Estelle ont-ils réussi à concilier leur vie de couple avec leurs ambitions immobilières ? Ils nous parlent des défis et des réussites qu'ils ont rencontrés en chemin.Nos débuts d'investissements : Retour sur les premiers pas de Sammy et Estelle dans l'immobilier. Quels ont été leurs premiers investissements ? Comment ont-ils surmonté les obstacles initiaux ?L'avenir : Quel avenir pour leur entreprise et leurs investissements ? Sammy et Estelle nous donnent un aperçu de leurs plans futurs et de leurs objectifs à long terme.Nos conseils : Sammy et Estelle partagent leurs meilleurs conseils pour les couples souhaitant se lancer dans l'investissement immobilier. De la communication à la gestion financière, ils dévoilent leurs astuces pour réussir ensemble.L'impact de l'immobilier dans le couple : Quel effet l'investissement immobilier a-t-il eu sur leur relation ? Sammy et Estelle discutent de l'impact personnel et professionnel de leur parcours immobilier.🎙️ Cet épisode est l'occasion de découvrir une approche différente de l'investissement immobilier en couple, au-delà des clichés.🙏 Merci pour votre soutienSi vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager !Vos commentaires sont les bienvenus.🎙️ (Re)découvrez les épisodes d'Esprit BNB sur le même thème :#22 Revenu Management : tout comprendre pour votre LCD (https://podcast.ausha.co/esprit-bnb/22-maximiser-la-rentabilite-de-ses-locations-courte-duree-grace-au-revenue-management)#2 Sous-location & Coworking : redéfinir la règle du jeu (https://podcast.ausha.co/esprit-bnb/2-sous-location-coworking-redefinir-la-regle-du-jeu-avec-greg-immo)#28 Astuces Channel Manager : gérez facilement vos locations saisonnières avec Smoobu (https://podcast.ausha.co/esprit-bnb/28-smoobu)🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCDmacom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h01 | Published on July 23, 2024

  • #41 Stratégie innovante en sous-location : Frédéric gère 85 biens sur Airbnb ! cover
    #41 Stratégie innovante en sous-location : Frédéric gère 85 biens sur Airbnb ! cover
    #41 Stratégie innovante en sous-location : Frédéric gère 85 biens sur Airbnb !

    Cet épisode est l'occasion de découvrir une approche différente de la sous-location, qui va au-delà des clichés sur ce mode d'exploitation. Notre invité a développé une vision forte, créatrice de valeur ajoutée pour les propriétaires, qui se traduit aujourd'hui par un parc de plus de 85 logements en location courte durée. Dans cet épisode, Lauriane et Maxime accueillent Frédéric, un expert de la sous-location, qui a développé un parc de plus de 85 logements en seulement 4 ans. Frédéric partage sa vision de l'immobilier et l'opportunité de la sous-location pour développer rapidement son parc. Rapidement confronté à la problématique de la rénovation et de l'aménagement de ses biens, il explique comment il a fait pour financer sa croissance express ! Au-delà de l'opportunité que représente la sous-location, Frédéric insiste sur l'importance de choisir des biens rentables dans sa ville. Il s'agit également de bien gérer les relations avec les propriétaires et de mettre en place des processus automatisés pour faciliter la gestion des logements. Tout n'est pas rose dans la vie d'un chef d'entreprise : la patience et le travail sont des clés pour une réussite à long terme. 🌟 Notre invité : Frédéric📸 Son site www.cosy-morning.com (https://www.cosy-morning.com/)🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🎙️ (Re)découvrez les épisodes d'Esprit BNB sur le même thème :#22 Revenu Management : tout comprendre pour votre LCD (https://podcast.ausha.co/esprit-bnb/22-maximiser-la-rentabilite-de-ses-locations-courte-duree-grace-au-revenue-management)#2 Sous-location & Coworking : redéfinir la règle du jeu (https://podcast.ausha.co/esprit-bnb/2-sous-location-coworking-redefinir-la-regle-du-jeu-avec-greg-immo)#28 Astuces Channel Manager : gérez facilement vos locations saisonnières avec Smoobu (https://podcast.ausha.co/esprit-bnb/28-smoobu)🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc.- - -Tags : sous-location, investissement immobilier, gestion financière, négociation, équipement, décoration, sous-location, propriétaires, valeur ajoutée, sécurité du loyer, entretien du logement, flexibilité des contrats, commercial, obstacles, gestion logistique, équipe, proposition de valeur, personnel de ménage, tarifs, tarifs, ménage, prix, services, gestion, équipes, outils, communication, planification, taxes d'habitation, sous-location, gestion, logements, rentabilité, automatisation, conseils Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h19 | Published on July 16, 2024

  • #40 Boostez vos locations : stratégie de marque et visibilité avec Bérangère, de l'Escale Cocoon cover
    #40 Boostez vos locations : stratégie de marque et visibilité avec Bérangère, de l'Escale Cocoon cover
    #40 Boostez vos locations : stratégie de marque et visibilité avec Bérangère, de l'Escale Cocoon

    Découvrez comment notre invité avec des solutions simples à générer "un 13e mois" de location !Dans cet épisode, Lauriane et Maxime accueillent Bérangère qui compte plus de 7325 abonnés sur le compte Instagram de ses locations courte durée : Escale Cocoon Experte autodidacte en communication, Bérangère vient partager avec nous ses astuces qui boostent la visibilité et l'image de sa marque. Grâce à ses stories quotidiennes, des concours ou des partenariats avec des influenceurs, dont une ancienne Miss France, elle a pu développer une communauté engagée, qui au-delà de liker ses posts, vient dormir dans ses locations.Bérangère nous donne également des conseils pour améliorer la notoriété locale via l'organisation d'événements, shootings photo, conférences, et ateliers. Car Bérangère l'a bien compris, en basse-saison, la diversification et la clé de la réussite. Tags : #location #location-courte-durée #airbnb #immobilier #investissement #conciergerie #sous-location #location-saisonnière #rendement-locatif #location-meublée #réservation #astuces-airbnb #channel-manager #conciergerie-airbnb #avis-airbnb #courte-durée #note-airbnb #booking.com (http://booking.com) #superhote #rentabilité🌟 Notre invité : Bérangère📸 Son Instagram (https://www.instagram.com/l_escale_cocoon?igsh=eDNobXJoemFzNnpm)🎙️ (Re)découvrez les épisodes d'Esprit BNB sur le même thème :#38 Airbnb : maximiser son taux de réservation - Le cas de Romain (https://smartlink.ausha.co/esprit-bnb/episode-38)#31 Déco Instagrammable : créer un effet waouh dans votre Airbnb ! (https://smartlink.ausha.co/esprit-bnb/29-decoration-decorateur-des-appart-capsules)#13 Booster votre Airbnb : nos astuces Com' que vos concurrents ignorent ! (https://smartlink.ausha.co/esprit-bnb/communication)🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à Airbnb, Inc. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h21 | Published on July 9, 2024

  • #39 Location saisonnière : stop aux idées reçues ! cover
    #39 Location saisonnière : stop aux idées reçues ! cover
    #39 Location saisonnière : stop aux idées reçues !

    Dans cet épisode, Lauriane et Maxime s'attaquent à plusieurs idées reçues en location courte durée. L'idée est de voir ce qui est vrai et faux dans plusieurs clichés sur l'activité. Car dans le contexte actuel, beaucoup se mettent à douter, entrainant des analyses erronées sur les réseaux sociaux.Ainsi, nous avons cherché à remettre en question certaines croyances : "la LCD n'est plus rentable", "la LCD c'est 100% automatisable" ou encore "la LCD c'est que des problèmes". Comme toujours, nous abordons ces points de manière constructive pour apporter un maximum de conseils et de valeur🎙️ Plusieurs anciens épisodes dans le même thème : #30 Oui ouin, Airbnb c'est trop dur !#24 Location courte durée : entrepreneuriat rime avec liberté, mythe ou réalité ? (https://app.ausha.co/app/show/140135/episodes/preview/3571199)#13 Booster votre Airbnb : nos astuces Com' que vos concurrents ignorent !🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à Airbnb, Inc. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    49min | Published on July 2, 2024

  • #38 Airbnb : maximiser son taux de réservation - Le cas de Romain cover
    #38 Airbnb : maximiser son taux de réservation - Le cas de Romain cover
    #38 Airbnb : maximiser son taux de réservation - Le cas de Romain

    Dans ce nouvel épisode, Lauriane, Maxime et Sammy accueillent Romain, qui, malgré avoir automatisé l'ensemble de ses opérations, n'arrive pas à faire augmenter ses taux de réservation. À travers une analyse approfondie de ses annonces, l'équipe identifie des pistes d'amélioration pour accroître son attractivité sur Airbnb.🚨 Vous voulez faire comme Romain et avoir une analyse détaillée de votre annonce ? Réservez votre coaching LCD sur espritbnb.com (https://espritbnb.com/coaching-lcd/). Au cours de la discussion, ils abordent des ajustements pratiques tels que l'optimisation des paramètres de PriceLabs pour mieux répondre à la demande du marché, l'importance de se diversifier sur plusieurs plateformes de réservation, et des conseils pour améliorer la présentation des annonces. Romain partage aussi son expérience avec les assurances et les défis rencontrés avec les sinistres, ajoutant une couche de réalisme à la gestion des locations.Cet épisode est rempli des conseils concrets et pourra aider tous ceux qui cherchent à améliorer les performances de leurs locations courte durée, sur Airbnb, booking et les autres plateformes. 🎙️ Plusieurs anciens épisodes qui vous plairont :#37 Rentabilité : optimisez votre investissement immobilier (https://podcasts.apple.com/fr/podcast/espritbnb/id1708935852?i=1000659351571)#31 Déco Instagrammable : créer un effet waouh dans votre Airbnb ! (https://podcasts.apple.com/fr/podcast/espritbnb/id1708935852?i=1000654762716)#21 L'annonce Airbnb parfaite : nos conseils en live (https://podcasts.apple.com/fr/podcast/espritbnb/id1708935852?i=1000647183780)Vous souhaitez sponsoriser Esprit BNB ou nous proposer un partenariat ? Contactez macom.immo prenez rendez-vous. (https://espritbnb.com/kit-media/)🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct🌟 Notre invité : RomainDécouvrez ses annonces Airbnb (https://fr.airbnb.ca/users/show/91295306) Abonnez-vous à son Instagram (https://www.instagram.com/tudors_locations/)📩 Recevez ici la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à Airbnb, Inc. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h33 | Published on June 25, 2024

  • #37 Rentabilité : optimisez votre investissement immobilier - avec Bassel Abedi d'Horiz.io cover
    #37 Rentabilité : optimisez votre investissement immobilier - avec Bassel Abedi d'Horiz.io cover
    #37 Rentabilité : optimisez votre investissement immobilier - avec Bassel Abedi d'Horiz.io

    Dans cet épisode, Lauriane et Sammy reçoivent Bassel Abedi, CEO de Horiz.io (http://Horiz.io), pour discuter des techniques d'investissement locatif afin d'augmenter la rentabilité et examinent les avantages des locations courte durée dans les locaux commerciaux. Ils analysent différentes solutions pour maximiser la rentabilité des biens immobiliers, en mettant l'accent sur l'optimisation des achats, des revenus, des charges, et l'utilisation des avantages fiscaux.Ils abordent des sujets tels que l'optimisation fiscale, l'aménagement des biens immobiliers pour en rehausser la valeur, et la gestion efficace des locations sur différentes durées. Lauriane souligne également les particularités des locations de courte durée en milieu urbain et présente les locaux commerciaux comme une option intéressante.🌟 Découvrez Horiz.io (https://affiliation.horiz.io/259.html) ainsi que le podcast de Bassel sur l'investissement locatif Le Plongeoir (https://podcasters.spotify.com/pod/show/horizio) et sa chaîne YouTube (https://www.youtube.com/channel/UCN40KaSYFoDMcxL1xzSSA5w) 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h22 | Published on June 18, 2024

  • #36 Investissement immobilier : quelle stratégie ? - avec Thibault d'Immocompare cover
    #36 Investissement immobilier : quelle stratégie ? - avec Thibault d'Immocompare cover
    #36 Investissement immobilier : quelle stratégie ? - avec Thibault d'Immocompare

    Dans cet épisode, Maxime et Lauriane accueillent Thibault, cofondateur d'Immocompare, pour définir pour chaque profil d'investisseur immobilier, la stratégie la plus pertinente.  Ils examinent ensemble une diversité d'opportunités, allant de l'achat traditionnel de biens aux SCPI, sans oublier les méthodes innovantes telles que l'investissement immobilier fractionné ou le crowdfunding.  Dans cet épisode, Thibault, grâce à son expertise en finance et en analyse d'entreprises, met en lumière l'importance de comprendre en profondeur les risques et les rendements de chaque type d'investissement.  La discussion aborde également des concept fondamentaux comme l'usage de l'indicateur TRI pour évaluer la performance des investissements, l'importance de l'effet de levier bancaire et la nécessité de diversifier les portefeuilles d'investissement. 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    48min | Published on June 11, 2024

  • #35 La professionnalisation de la location saisonnière est en cours ! cover
    #35 La professionnalisation de la location saisonnière est en cours ! cover
    #35 La professionnalisation de la location saisonnière est en cours !

    Dans cet épisode, retrouvez Lauriane, Sammy et Maxime pour autour d'un constat : le secteur de la location courte durée semble se professionnaliser. Suite à notre participation au rendez-vous national des professionnels de la location saisonnière, nous avons pu observer une tendance forte à la structuration de notre marché. Fini le coté amateur et pas uniquement du coté des exploitants. Tous les acteurs de notre secteur se renforcent, avec des outils, des solutions et des services toujours plus aboutis, clairement dédiés à la location courte durée. Le secteur est même devenu un enjeu majeur pour les grands acteurs de l'hôtellerie comme Booking.com (http://Booking.com) qui va apporter de nombreuses évolutions sur sa plateforme pour attirer toujours plus de locations courte durée. Cet épisode sera également l'occasion d'échanger sur la nécessité de cette professionnalisation. L'exemple des propriétaires qui n'arrivent pas à louer leurs biens dans le cadre des Jeux Olympiques est parlant. Ce scénario avait déjà été anticipé par les pros du secteur, qui avaient pu se baser sur l'historique d'évènements similaires, notamment les 24 heures du Mans. Enfin, dans le cadre de cette professionnalisation, nous verrons que les changements législatifs actuels peuvent être perçus comme positifs. Ils permettront de mieux réguler le marché et même bénéficier à ceux qui sauront les exploiter au mieux.🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h00 | Published on June 4, 2024

  • #34 La fiscalité en location courte durée - avec Maitre Causse avocat fiscaliste cover
    #34 La fiscalité en location courte durée - avec Maitre Causse avocat fiscaliste cover
    #34 La fiscalité en location courte durée - avec Maitre Causse avocat fiscaliste

    Dans cet épisode, retrouvez l'équipe au complet pour un échange riche (et varié) avec Maitre Causse, avocat fiscaliste, spécialiste de la location courte durée. Statut LMNP / LMP, régime réel ou micro-BIC, SCI... refaites le point sur les notions fondamentales de la fiscalité en immobilier et découvrez les moyens d'optimisation possible. Cet épisode aborde également les changements législatifs actuels et leurs impacts potentiels pour les propriétaires. Les exploitants de conciergerie ne sont pas en reste dans cet épisode, avec une partie dédiée à leur activité. Au final, un épisode riche avec énormément d'informations dont une importante à retenir : en fiscalité, il n'y a pas une solution générale. Il faut toujours choisir en fonction de son profil et de ses objectifs, avec une solution entièrement personnalisée. 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    2h07 | Published on May 28, 2024

  • #33 Gérer la maintenance de ses Airbnb - avec Merci Germain cover
    #33 Gérer la maintenance de ses Airbnb - avec Merci Germain cover
    #33 Gérer la maintenance de ses Airbnb - avec Merci Germain

    Dans cet épisode, Lauriane, Maxime et Sammy, mettent en lumière les défis de la maintenance lorsque l'on fait de la location courte durée. Pour aborder ce sujet, nous accueillons un expert dans la gestion des petits travaux en LCD : Germain Delcour. Il est le fondateur de Merci Germain, une entreprise spécialisée dans la maintenance et l'aménagement pour les hôtes en location courte durée et les hôtels. Dans cette épisode, nous aborderons toutes les problématiques liées à l'usure accélérée des biens et meubles en location courte durée et des différentes solutions qui existent pour éviter les problèmes, qui génèrent de l'insatisfaction client. N'agir que quand il y a un problème n'est plus possible aujourd'hui au vu des exigences des voyageurs. Il est désormais impératif de mettre en place des process de maintenance préventive, qui vont au-delà des simples contrôles réalisés par les équipes de ménage. Les voyageurs s'attachent à tous les détails et remarquent directement ce qui ne va pas : une porte abimée, un lavabo qui fuit, une lunette de WC cassée. Autant d'éléments qui peuvent vous valoir une note catastrophique.Découvrez dans cette épisode les problèmes les plus fréquents et nos conseils et astuces pour y remédier. Le retour d'expérience de Germain, qui gère la maintenance de plus de 350 logements en région parisienne apporte un éclairage constructif et une vision professionnelle de cette problématique.Un épisode riche en astuces, mais aussi en bonne humeur grâce à un invité particulièrement sympathique et souriant.🌟 Découvrez Merci Germain sur son site (https://www.mercigermain.fr/qui-sommes-nous/).🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h19 | Published on May 21, 2024

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Description

Plongez au cœur de l'univers fascinant de la location courte durée avec "EspritBNB". Animé par Maxime, Lauriane et Sammy, ce podcast a été conçu pour ceux qui cherchent à comprendre, à s'inspirer et à réussir dans le secteur en pleine effervescence des locations en courte durée de type Airbnb et similaires.


Avec des années d'expérience en communication et marketing, notre trio d'experts décrypte, analyse et partage les meilleures stratégies pour émerger dans ce secteur concurrentiel. Que vous soyez investisseur immobilier, gestionnaire de conciergerie Airbnb, sous-loueur ou simplement curieux du monde de la location courte durée, EspritBNB est votre guide incontournable.


Au programme :

  1. Témoignages authentiques : Découvrez des histoires vraies de personnes lambda qui ont plongé dans l'aventure. De leurs premiers pas à leurs plus grands succès, ces témoignages démontrent que tout le monde, avec détermination et les bonnes informations, peut prospérer dans ce domaine.
  2. Entretiens avec des légendes : Apprenez des meilleurs. De grands noms de l'industrie viennent partager leurs secrets, leurs stratégies et leurs visions du futur de la location courte durée.
  3. Études de cas et analyses : Plongez-vous dans des analyses approfondies de projets spécifiques. Découvrez ce qui a fonctionné, les erreurs à éviter, et comment des situations réelles peuvent informer vos propres stratégies.
  4. Stratégies, conseil et astuces pratiques : Profitez des connaissances de nos experts en communication et marketing, qui vous dévoilent des conseils concrets pour optimiser votre visibilité, améliorer vos campagnes marketing et communiquer efficacement autour de vos propriétés.

Enfin, "EspritBNB" est plus qu'un simple podcast. C'est une communauté de passionnés qui partagent une vision commune : rendre la location courte durée accessible, profitable et enrichissante pour tous. Que vous soyez un professionnel chevronné à la recherche de nouvelles perspectives, ou un novice curieux d'apprendre les ficelles du métier, rejoignez-nous dans cette aventure audio et découvrez le véritable esprit derrière le succès dans le monde de la location courte durée.


🙏 Merci pour votre soutien 

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Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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Plongez au cœur de l'univers fascinant de la location courte durée avec "EspritBNB". Animé par Maxime, Lauriane et Sammy, ce podcast a été conçu pour ceux qui cherchent à comprendre, à s'inspirer et à réussir dans le secteur en pleine effervescence des locations en courte durée de type Airbnb et similaires.


Avec des années d'expérience en communication et marketing, notre trio d'experts décrypte, analyse et partage les meilleures stratégies pour émerger dans ce secteur concurrentiel. Que vous soyez investisseur immobilier, gestionnaire de conciergerie Airbnb, sous-loueur ou simplement curieux du monde de la location courte durée, EspritBNB est votre guide incontournable.


Au programme :

  1. Témoignages authentiques : Découvrez des histoires vraies de personnes lambda qui ont plongé dans l'aventure. De leurs premiers pas à leurs plus grands succès, ces témoignages démontrent que tout le monde, avec détermination et les bonnes informations, peut prospérer dans ce domaine.
  2. Entretiens avec des légendes : Apprenez des meilleurs. De grands noms de l'industrie viennent partager leurs secrets, leurs stratégies et leurs visions du futur de la location courte durée.
  3. Études de cas et analyses : Plongez-vous dans des analyses approfondies de projets spécifiques. Découvrez ce qui a fonctionné, les erreurs à éviter, et comment des situations réelles peuvent informer vos propres stratégies.
  4. Stratégies, conseil et astuces pratiques : Profitez des connaissances de nos experts en communication et marketing, qui vous dévoilent des conseils concrets pour optimiser votre visibilité, améliorer vos campagnes marketing et communiquer efficacement autour de vos propriétés.

Enfin, "EspritBNB" est plus qu'un simple podcast. C'est une communauté de passionnés qui partagent une vision commune : rendre la location courte durée accessible, profitable et enrichissante pour tous. Que vous soyez un professionnel chevronné à la recherche de nouvelles perspectives, ou un novice curieux d'apprendre les ficelles du métier, rejoignez-nous dans cette aventure audio et découvrez le véritable esprit derrière le succès dans le monde de la location courte durée.


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43 episodes

  • #42 Couple et immobilier : confessions intimes de Sammy et Estelle cover
    #42 Couple et immobilier : confessions intimes de Sammy et Estelle cover
    #42 Couple et immobilier : confessions intimes de Sammy et Estelle

    Dans cet épisode en toute intimité, nous recevons Sammy, cofondateur d'Esprit BNB, et sa femme Estelle. Ensemble, ils partagent leur expérience de couple investissant dans l'immobilier, en particulier dans le domaine de la location courte durée.🌟 Nos invités : Sammy & Estelle🚀 Thèmes abordés :Le couple et l'immobilier : Comment Sammy et Estelle ont-ils réussi à concilier leur vie de couple avec leurs ambitions immobilières ? Ils nous parlent des défis et des réussites qu'ils ont rencontrés en chemin.Nos débuts d'investissements : Retour sur les premiers pas de Sammy et Estelle dans l'immobilier. Quels ont été leurs premiers investissements ? Comment ont-ils surmonté les obstacles initiaux ?L'avenir : Quel avenir pour leur entreprise et leurs investissements ? Sammy et Estelle nous donnent un aperçu de leurs plans futurs et de leurs objectifs à long terme.Nos conseils : Sammy et Estelle partagent leurs meilleurs conseils pour les couples souhaitant se lancer dans l'investissement immobilier. De la communication à la gestion financière, ils dévoilent leurs astuces pour réussir ensemble.L'impact de l'immobilier dans le couple : Quel effet l'investissement immobilier a-t-il eu sur leur relation ? Sammy et Estelle discutent de l'impact personnel et professionnel de leur parcours immobilier.🎙️ Cet épisode est l'occasion de découvrir une approche différente de l'investissement immobilier en couple, au-delà des clichés.🙏 Merci pour votre soutienSi vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager !Vos commentaires sont les bienvenus.🎙️ (Re)découvrez les épisodes d'Esprit BNB sur le même thème :#22 Revenu Management : tout comprendre pour votre LCD (https://podcast.ausha.co/esprit-bnb/22-maximiser-la-rentabilite-de-ses-locations-courte-duree-grace-au-revenue-management)#2 Sous-location & Coworking : redéfinir la règle du jeu (https://podcast.ausha.co/esprit-bnb/2-sous-location-coworking-redefinir-la-regle-du-jeu-avec-greg-immo)#28 Astuces Channel Manager : gérez facilement vos locations saisonnières avec Smoobu (https://podcast.ausha.co/esprit-bnb/28-smoobu)🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCDmacom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h01 | Published on July 23, 2024

  • #41 Stratégie innovante en sous-location : Frédéric gère 85 biens sur Airbnb ! cover
    #41 Stratégie innovante en sous-location : Frédéric gère 85 biens sur Airbnb ! cover
    #41 Stratégie innovante en sous-location : Frédéric gère 85 biens sur Airbnb !

    Cet épisode est l'occasion de découvrir une approche différente de la sous-location, qui va au-delà des clichés sur ce mode d'exploitation. Notre invité a développé une vision forte, créatrice de valeur ajoutée pour les propriétaires, qui se traduit aujourd'hui par un parc de plus de 85 logements en location courte durée. Dans cet épisode, Lauriane et Maxime accueillent Frédéric, un expert de la sous-location, qui a développé un parc de plus de 85 logements en seulement 4 ans. Frédéric partage sa vision de l'immobilier et l'opportunité de la sous-location pour développer rapidement son parc. Rapidement confronté à la problématique de la rénovation et de l'aménagement de ses biens, il explique comment il a fait pour financer sa croissance express ! Au-delà de l'opportunité que représente la sous-location, Frédéric insiste sur l'importance de choisir des biens rentables dans sa ville. Il s'agit également de bien gérer les relations avec les propriétaires et de mettre en place des processus automatisés pour faciliter la gestion des logements. Tout n'est pas rose dans la vie d'un chef d'entreprise : la patience et le travail sont des clés pour une réussite à long terme. 🌟 Notre invité : Frédéric📸 Son site www.cosy-morning.com (https://www.cosy-morning.com/)🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🎙️ (Re)découvrez les épisodes d'Esprit BNB sur le même thème :#22 Revenu Management : tout comprendre pour votre LCD (https://podcast.ausha.co/esprit-bnb/22-maximiser-la-rentabilite-de-ses-locations-courte-duree-grace-au-revenue-management)#2 Sous-location & Coworking : redéfinir la règle du jeu (https://podcast.ausha.co/esprit-bnb/2-sous-location-coworking-redefinir-la-regle-du-jeu-avec-greg-immo)#28 Astuces Channel Manager : gérez facilement vos locations saisonnières avec Smoobu (https://podcast.ausha.co/esprit-bnb/28-smoobu)🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc.- - -Tags : sous-location, investissement immobilier, gestion financière, négociation, équipement, décoration, sous-location, propriétaires, valeur ajoutée, sécurité du loyer, entretien du logement, flexibilité des contrats, commercial, obstacles, gestion logistique, équipe, proposition de valeur, personnel de ménage, tarifs, tarifs, ménage, prix, services, gestion, équipes, outils, communication, planification, taxes d'habitation, sous-location, gestion, logements, rentabilité, automatisation, conseils Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h19 | Published on July 16, 2024

  • #40 Boostez vos locations : stratégie de marque et visibilité avec Bérangère, de l'Escale Cocoon cover
    #40 Boostez vos locations : stratégie de marque et visibilité avec Bérangère, de l'Escale Cocoon cover
    #40 Boostez vos locations : stratégie de marque et visibilité avec Bérangère, de l'Escale Cocoon

    Découvrez comment notre invité avec des solutions simples à générer "un 13e mois" de location !Dans cet épisode, Lauriane et Maxime accueillent Bérangère qui compte plus de 7325 abonnés sur le compte Instagram de ses locations courte durée : Escale Cocoon Experte autodidacte en communication, Bérangère vient partager avec nous ses astuces qui boostent la visibilité et l'image de sa marque. Grâce à ses stories quotidiennes, des concours ou des partenariats avec des influenceurs, dont une ancienne Miss France, elle a pu développer une communauté engagée, qui au-delà de liker ses posts, vient dormir dans ses locations.Bérangère nous donne également des conseils pour améliorer la notoriété locale via l'organisation d'événements, shootings photo, conférences, et ateliers. Car Bérangère l'a bien compris, en basse-saison, la diversification et la clé de la réussite. Tags : #location #location-courte-durée #airbnb #immobilier #investissement #conciergerie #sous-location #location-saisonnière #rendement-locatif #location-meublée #réservation #astuces-airbnb #channel-manager #conciergerie-airbnb #avis-airbnb #courte-durée #note-airbnb #booking.com (http://booking.com) #superhote #rentabilité🌟 Notre invité : Bérangère📸 Son Instagram (https://www.instagram.com/l_escale_cocoon?igsh=eDNobXJoemFzNnpm)🎙️ (Re)découvrez les épisodes d'Esprit BNB sur le même thème :#38 Airbnb : maximiser son taux de réservation - Le cas de Romain (https://smartlink.ausha.co/esprit-bnb/episode-38)#31 Déco Instagrammable : créer un effet waouh dans votre Airbnb ! (https://smartlink.ausha.co/esprit-bnb/29-decoration-decorateur-des-appart-capsules)#13 Booster votre Airbnb : nos astuces Com' que vos concurrents ignorent ! (https://smartlink.ausha.co/esprit-bnb/communication)🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à Airbnb, Inc. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h21 | Published on July 9, 2024

  • #39 Location saisonnière : stop aux idées reçues ! cover
    #39 Location saisonnière : stop aux idées reçues ! cover
    #39 Location saisonnière : stop aux idées reçues !

    Dans cet épisode, Lauriane et Maxime s'attaquent à plusieurs idées reçues en location courte durée. L'idée est de voir ce qui est vrai et faux dans plusieurs clichés sur l'activité. Car dans le contexte actuel, beaucoup se mettent à douter, entrainant des analyses erronées sur les réseaux sociaux.Ainsi, nous avons cherché à remettre en question certaines croyances : "la LCD n'est plus rentable", "la LCD c'est 100% automatisable" ou encore "la LCD c'est que des problèmes". Comme toujours, nous abordons ces points de manière constructive pour apporter un maximum de conseils et de valeur🎙️ Plusieurs anciens épisodes dans le même thème : #30 Oui ouin, Airbnb c'est trop dur !#24 Location courte durée : entrepreneuriat rime avec liberté, mythe ou réalité ? (https://app.ausha.co/app/show/140135/episodes/preview/3571199)#13 Booster votre Airbnb : nos astuces Com' que vos concurrents ignorent !🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à Airbnb, Inc. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    49min | Published on July 2, 2024

  • #38 Airbnb : maximiser son taux de réservation - Le cas de Romain cover
    #38 Airbnb : maximiser son taux de réservation - Le cas de Romain cover
    #38 Airbnb : maximiser son taux de réservation - Le cas de Romain

    Dans ce nouvel épisode, Lauriane, Maxime et Sammy accueillent Romain, qui, malgré avoir automatisé l'ensemble de ses opérations, n'arrive pas à faire augmenter ses taux de réservation. À travers une analyse approfondie de ses annonces, l'équipe identifie des pistes d'amélioration pour accroître son attractivité sur Airbnb.🚨 Vous voulez faire comme Romain et avoir une analyse détaillée de votre annonce ? Réservez votre coaching LCD sur espritbnb.com (https://espritbnb.com/coaching-lcd/). Au cours de la discussion, ils abordent des ajustements pratiques tels que l'optimisation des paramètres de PriceLabs pour mieux répondre à la demande du marché, l'importance de se diversifier sur plusieurs plateformes de réservation, et des conseils pour améliorer la présentation des annonces. Romain partage aussi son expérience avec les assurances et les défis rencontrés avec les sinistres, ajoutant une couche de réalisme à la gestion des locations.Cet épisode est rempli des conseils concrets et pourra aider tous ceux qui cherchent à améliorer les performances de leurs locations courte durée, sur Airbnb, booking et les autres plateformes. 🎙️ Plusieurs anciens épisodes qui vous plairont :#37 Rentabilité : optimisez votre investissement immobilier (https://podcasts.apple.com/fr/podcast/espritbnb/id1708935852?i=1000659351571)#31 Déco Instagrammable : créer un effet waouh dans votre Airbnb ! (https://podcasts.apple.com/fr/podcast/espritbnb/id1708935852?i=1000654762716)#21 L'annonce Airbnb parfaite : nos conseils en live (https://podcasts.apple.com/fr/podcast/espritbnb/id1708935852?i=1000647183780)Vous souhaitez sponsoriser Esprit BNB ou nous proposer un partenariat ? Contactez macom.immo prenez rendez-vous. (https://espritbnb.com/kit-media/)🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct🌟 Notre invité : RomainDécouvrez ses annonces Airbnb (https://fr.airbnb.ca/users/show/91295306) Abonnez-vous à son Instagram (https://www.instagram.com/tudors_locations/)📩 Recevez ici la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à Airbnb, Inc. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h33 | Published on June 25, 2024

  • #37 Rentabilité : optimisez votre investissement immobilier - avec Bassel Abedi d'Horiz.io cover
    #37 Rentabilité : optimisez votre investissement immobilier - avec Bassel Abedi d'Horiz.io cover
    #37 Rentabilité : optimisez votre investissement immobilier - avec Bassel Abedi d'Horiz.io

    Dans cet épisode, Lauriane et Sammy reçoivent Bassel Abedi, CEO de Horiz.io (http://Horiz.io), pour discuter des techniques d'investissement locatif afin d'augmenter la rentabilité et examinent les avantages des locations courte durée dans les locaux commerciaux. Ils analysent différentes solutions pour maximiser la rentabilité des biens immobiliers, en mettant l'accent sur l'optimisation des achats, des revenus, des charges, et l'utilisation des avantages fiscaux.Ils abordent des sujets tels que l'optimisation fiscale, l'aménagement des biens immobiliers pour en rehausser la valeur, et la gestion efficace des locations sur différentes durées. Lauriane souligne également les particularités des locations de courte durée en milieu urbain et présente les locaux commerciaux comme une option intéressante.🌟 Découvrez Horiz.io (https://affiliation.horiz.io/259.html) ainsi que le podcast de Bassel sur l'investissement locatif Le Plongeoir (https://podcasters.spotify.com/pod/show/horizio) et sa chaîne YouTube (https://www.youtube.com/channel/UCN40KaSYFoDMcxL1xzSSA5w) 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h22 | Published on June 18, 2024

  • #36 Investissement immobilier : quelle stratégie ? - avec Thibault d'Immocompare cover
    #36 Investissement immobilier : quelle stratégie ? - avec Thibault d'Immocompare cover
    #36 Investissement immobilier : quelle stratégie ? - avec Thibault d'Immocompare

    Dans cet épisode, Maxime et Lauriane accueillent Thibault, cofondateur d'Immocompare, pour définir pour chaque profil d'investisseur immobilier, la stratégie la plus pertinente.  Ils examinent ensemble une diversité d'opportunités, allant de l'achat traditionnel de biens aux SCPI, sans oublier les méthodes innovantes telles que l'investissement immobilier fractionné ou le crowdfunding.  Dans cet épisode, Thibault, grâce à son expertise en finance et en analyse d'entreprises, met en lumière l'importance de comprendre en profondeur les risques et les rendements de chaque type d'investissement.  La discussion aborde également des concept fondamentaux comme l'usage de l'indicateur TRI pour évaluer la performance des investissements, l'importance de l'effet de levier bancaire et la nécessité de diversifier les portefeuilles d'investissement. 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    48min | Published on June 11, 2024

  • #35 La professionnalisation de la location saisonnière est en cours ! cover
    #35 La professionnalisation de la location saisonnière est en cours ! cover
    #35 La professionnalisation de la location saisonnière est en cours !

    Dans cet épisode, retrouvez Lauriane, Sammy et Maxime pour autour d'un constat : le secteur de la location courte durée semble se professionnaliser. Suite à notre participation au rendez-vous national des professionnels de la location saisonnière, nous avons pu observer une tendance forte à la structuration de notre marché. Fini le coté amateur et pas uniquement du coté des exploitants. Tous les acteurs de notre secteur se renforcent, avec des outils, des solutions et des services toujours plus aboutis, clairement dédiés à la location courte durée. Le secteur est même devenu un enjeu majeur pour les grands acteurs de l'hôtellerie comme Booking.com (http://Booking.com) qui va apporter de nombreuses évolutions sur sa plateforme pour attirer toujours plus de locations courte durée. Cet épisode sera également l'occasion d'échanger sur la nécessité de cette professionnalisation. L'exemple des propriétaires qui n'arrivent pas à louer leurs biens dans le cadre des Jeux Olympiques est parlant. Ce scénario avait déjà été anticipé par les pros du secteur, qui avaient pu se baser sur l'historique d'évènements similaires, notamment les 24 heures du Mans. Enfin, dans le cadre de cette professionnalisation, nous verrons que les changements législatifs actuels peuvent être perçus comme positifs. Ils permettront de mieux réguler le marché et même bénéficier à ceux qui sauront les exploiter au mieux.🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h00 | Published on June 4, 2024

  • #34 La fiscalité en location courte durée - avec Maitre Causse avocat fiscaliste cover
    #34 La fiscalité en location courte durée - avec Maitre Causse avocat fiscaliste cover
    #34 La fiscalité en location courte durée - avec Maitre Causse avocat fiscaliste

    Dans cet épisode, retrouvez l'équipe au complet pour un échange riche (et varié) avec Maitre Causse, avocat fiscaliste, spécialiste de la location courte durée. Statut LMNP / LMP, régime réel ou micro-BIC, SCI... refaites le point sur les notions fondamentales de la fiscalité en immobilier et découvrez les moyens d'optimisation possible. Cet épisode aborde également les changements législatifs actuels et leurs impacts potentiels pour les propriétaires. Les exploitants de conciergerie ne sont pas en reste dans cet épisode, avec une partie dédiée à leur activité. Au final, un épisode riche avec énormément d'informations dont une importante à retenir : en fiscalité, il n'y a pas une solution générale. Il faut toujours choisir en fonction de son profil et de ses objectifs, avec une solution entièrement personnalisée. 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    2h07 | Published on May 28, 2024

  • #33 Gérer la maintenance de ses Airbnb - avec Merci Germain cover
    #33 Gérer la maintenance de ses Airbnb - avec Merci Germain cover
    #33 Gérer la maintenance de ses Airbnb - avec Merci Germain

    Dans cet épisode, Lauriane, Maxime et Sammy, mettent en lumière les défis de la maintenance lorsque l'on fait de la location courte durée. Pour aborder ce sujet, nous accueillons un expert dans la gestion des petits travaux en LCD : Germain Delcour. Il est le fondateur de Merci Germain, une entreprise spécialisée dans la maintenance et l'aménagement pour les hôtes en location courte durée et les hôtels. Dans cette épisode, nous aborderons toutes les problématiques liées à l'usure accélérée des biens et meubles en location courte durée et des différentes solutions qui existent pour éviter les problèmes, qui génèrent de l'insatisfaction client. N'agir que quand il y a un problème n'est plus possible aujourd'hui au vu des exigences des voyageurs. Il est désormais impératif de mettre en place des process de maintenance préventive, qui vont au-delà des simples contrôles réalisés par les équipes de ménage. Les voyageurs s'attachent à tous les détails et remarquent directement ce qui ne va pas : une porte abimée, un lavabo qui fuit, une lunette de WC cassée. Autant d'éléments qui peuvent vous valoir une note catastrophique.Découvrez dans cette épisode les problèmes les plus fréquents et nos conseils et astuces pour y remédier. Le retour d'expérience de Germain, qui gère la maintenance de plus de 350 logements en région parisienne apporte un éclairage constructif et une vision professionnelle de cette problématique.Un épisode riche en astuces, mais aussi en bonne humeur grâce à un invité particulièrement sympathique et souriant.🌟 Découvrez Merci Germain sur son site (https://www.mercigermain.fr/qui-sommes-nous/).🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : espritbnb.com (http://espritbnb.com)Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd (https://espritbnb.com/coaching-lcd/)Follow BNB (https://www.instagram.com/follow.bnb/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB (https://macom.immo/formulaire/)🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie (https://macom.immo/ebook-conciergerie)🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat (https://espritbnb.com/partenariat/)Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h19 | Published on May 21, 2024

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