Des risques et bénéfices à bien analyser, tant pour les conciergeries que pour les propriétaires ! Beaucoup de conciergeries évoluent dans une zone grise. Sans le savoir, certaines franchissent la limite entre simple prestation de services et gestion locative soumise à réglementation. Au-delà des risques juridiques, sans carte G, conciergeries comme propriétaires passent à coté de nombreux avantages. Dans cet épisode, Sammy et Maxime reçoivent Marie, de l’agence Cotoon (https://www.cotoon.com/), qui gère aujourd’hui plus de 170 logements… avec la carte G. Elle explique les interdictions sans carte G et partage ce que cette carte lui apporte concrètement : encaissement, gestion des cautions, représentation et surtout, une vraie tranquillité administrative pour les propriétaires. Mais l’accès à cette carte reste exigeant : diplômes ou expérience , garantie financière, assurance professionnelle… autant d’obstacles qui freinent encore de nombreux professionnels. Alors, faut-il créer une carte spécifique pour les conciergeries ? Ensemble, ils imaginent une carte C, pensée pour les spécificités du métier, moins contraignante qu’une carte G mais suffisamment encadrée pour professionnaliser le secteur sans le brider. Au final, la carte G n’est pas obligatoire mais elle offre de nombreux avantages aux propriétaires, que les conciergeries sans elle ne peuvent pas proposer légalement. 🌟 Notre invité : Marie, de l’agence Cotoon (https://www.cotoon.com/) en Alsace 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé (https://www.patreon.com/letriplexpodcast) 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com (https://le-triplex.com/) Réserver son coaching LCD (https://le-triplex.com/coaching-lcd/) L'atelier (https://le-triplex.com/atelier-instagram/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de conciergerie 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex (https://le-triplex.com/newsletter/) 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat (https://le-triplex.com/partenariat/) Mots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La rentabilité ne peut pas dépendre d’une seule période ; pourtant, beaucoup d’exploitants baissent les bras hors saison. Dans cet épisode, nous recevons deux expertes du sujet : Claire et Émilie, de l’Office de Tourisme de Cauterets (https://www.cauterets.com/loffice-de-tourisme/), une station de ski dans les Pyrénées. Elles ont l’habitude de ces problématiques en accompagnant les loueurs toute l’année, dans une zone où la saisonnalité est extrêmement marquée. Elles apportent leur regard et leur expertise pour maximiser ses performances tout au long de l’année. Durant l'échange, nous analysons les leviers à activer pour attirer des clients même en période creuse : stratégie tarifaire adaptée, conditions d’annulation souples, communication ciblée, ventes additionnelles spécifiques. Il est crucial d’ajuster son offre à chaque période : la clientèle n’est pas la même en basse et en haute saison. Il faut donc adapter à la fois son offre, son positionnement et son discours. Avec un regard lucide sur les contraintes actuelles, Claire et Émilie apportent un message rassurant : la rentabilité passe par la résilience. La basse saison n’est pas une fatalité. Il y a toujours des clients à aller chercher ! 🌟 Notre invité : Office de Tourisme de Cauteret (https://www.cauterets.com/loffice-de-tourisme/) 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé (https://www.patreon.com/letriplexpodcast) 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com (https://le-triplex.com/) Réserver son coaching LCD (https://le-triplex.com/coaching-lcd/) L'atelier (https://le-triplex.com/atelier-instagram/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex (https://le-triplex.com/newsletter/) 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat (https://le-triplex.com/partenariat/) Mots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La love room est en train de devenir un incontournable dans le paysage de la location courte durée… mais beaucoup se lancent sans comprendre les vraies règles du jeu. Positionnement marketing flou, sites peu optimisés, visuels maladroits, manque d’upsells pensés dès la réservation : les erreurs sont nombreuses. Dans cet épisode, Sammy et Maxime décryptent tout ce qui fait (ou casse) la rentabilité d’une love room. On parle pricing, expérience client, taux d’occupation, packs romantiques, massages, balnéo, et surtout… comment traduire tout cela dans un site de réservation qui donne vraiment envie de réserver. 🎯 Vous découvrirez : • Les typologies de love rooms et les publics ciblés (du soft au très hard) • Pourquoi les plateformes comme Airbnb ne suffisent pas • Les upsells les plus rentables… et comment les vendre au bon moment • Les erreurs fréquentes sur les visuels et le branding • L’importance capitale du canal de réservation directe Et parce que les Love Rooms sont souvent un premier pas vers un vrai concept commercial, on vous explique pourquoi il faut réfléchir à tout cela avant même les travaux, et comment un bon site de réservation peut devenir votre atout n°1. 👉 Pour aller plus loin, la démo de notre modèle de site spécial Love Room est disponible dans l’espace privé du Triplex. Vous y trouverez aussi nos conseils pour booster votre SEO, capter plus de clients locaux, et vendre plus d’upsells dès l’achat. 🌟 A découvrir : le site de réservation dédié aux Love Rooms (https://macom.immo/site-love-room/) par macom.immo (http://macom.immo) 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé (https://www.patreon.com/letriplexpodcast) 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com (https://le-triplex.com/) Réserver son coaching LCD (https://le-triplex.com/coaching-lcd/) L'atelier (https://le-triplex.com/atelier-instagram/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex (https://le-triplex.com/newsletter/) 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat (https://le-triplex.com/partenariat/) Mots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Professionnalise-toi ou meurs ! C'était vrai dans l'épisode #1, c'est encore plus vrai aujourd'hui. Sammy et Maxime reçoivent Élise Ripoche, organisatrice du Salon de la location saisonnière, et définissent ensemble les 10 règles d’or à respecter pour performer durablement en location courte durée. Une discussion riche, sans langue de bois, qui remet à plat toutes les croyances encore trop répandues dans le secteur. Répondre à la demande du marché (et pas à ses envies), pratiquer un revenu management rigoureux, optimiser son annonce comme une vraie page de vente, diversifier ses canaux de réservation… Chaque commandement est l’occasion de partager des retours terrain concrets, des exemples vécus, des erreurs fréquentes à éviter, et des conseils actionnables pour booster sa rentabilité. Ce tour d’horizon met aussi en lumière des leviers souvent sous-estimés, comme la nécessité de toujours anticiper les galères ou encore de rester en veille sur la réglementation. Car une chose est sûre : en 2025, il ne suffit plus de “faire de l’Airbnb” pour que ça marche. Il faut piloter son activité comme un véritable business. 🌟 Notre invité : Elise Ripoche, Organisatrice du RDV des pros de la location saisonnière (https://rdvlocationsaisonniere.com/) 🎁 Bon Plan : -20% sur les billets salon et Mastermind, avec le code TRIPLEX20 sur le site du RDV des pros de la location saisonnière (https://rdvlocationsaisonniere.com/visiteurs/#Participer) 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé (https://www.patreon.com/letriplexpodcast) 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com (https://le-triplex.com/) Réserver son coaching LCD (https://le-triplex.com/coaching-lcd/) L'atelier (https://le-triplex.com/atelier-instagram/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex (https://le-triplex.com/newsletter/) 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat (https://le-triplex.com/partenariat/) Mots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Planifier les ménage et gérer le linge : des solutions concrètes pour retrouver la sérénité en location courte durée. Dans cet épisode, Maxime reçoit Benjamin et Ariane, de la société Nikita, entreprise dédiée à la gestion du ménage et du linge pour la location courte durée. Leur quotidien : intervenir en soutien opérationnel auprès de conciergeries et d’exploitants, principalement en région parisienne. Ils partagent leur vision du métier, les réalités terrain et les méthodes qu’ils appliquent pour garantir un service constant, même en période de rush. Recrutement, gestion des plannings, standardisation des process, fidélisation des équipes : chaque étape compte pour éviter les erreurs coûteuses.La discussion aborde aussi la charge mentale des exploitants, la différence entre ménage “particulier” et ménage professionnel, ainsi que les bénéfices concrets de l’externalisation. Un épisode construit avec des pros de la gestion du ménage et du linge, dont c’est le cœur de métier – sans être une conciergerie. 🌟 Nos invités : Benjamin et Arianne, de la société Nikita (https://nikita-nettoyage.fr/airbnb/) 🎁 Bon plan : un deep cleaning (nettoyage en profondeur) est offert aux auditeurs venant de la part du Triplex. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé (https://www.patreon.com/letriplexpodcast) 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com (https://le-triplex.com/) Réserver son coaching LCD (https://le-triplex.com/coaching-lcd/) L'atelier (https://le-triplex.com/atelier-instagram/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex (https://le-triplex.com/newsletter/) 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat (https://le-triplex.com/partenariat/) Mots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Créer un site de réservation en direct, c’est bien. Créer un site qui cartonne, c’est mieux. Sammy partage avec Maxime son retour d’expérience après avoir lancé la V2 de son site de réservation : un site pensé pour maximiser le référencement naturel (SEO), booster le taux de conversion, et transmettre une vraie image pro à ses voyageurs. Résultat ? Un chiffre d’affaires en forte hausse, des visiteurs plus qualifiés, et une trésorerie qui s’améliore dès la réservation (et non plus à l’arrivée). Vous découvrirez dans cet épisode : • Les clés d’un bon site de réservation en direct • Les erreurs à éviter si vous ne voulez pas perdre votre SEO existant • L’impact d’un bouton “Réserver maintenant” bien placé sur mobile • L’intérêt des pages d’atterrissage invisibles dans le menu, mais visibles pour Google • Des données concrètes : chiffre d’affaires en hausse, trafic en progression, positionnements SEO en tête de Google On aborde aussi les questions de fiabilité des paiements, de gestion des cautions, de relation voyageurs, et de ROI sur la création d’un site (spoiler : pas besoin de 6000 € pour avoir un site pro). Un épisode 100 % spontané, mais 100 % concret. Pour tous ceux qui veulent passer à la réservation en direct sans bricoler. 📌 Et pour aller plus loin, découvrez nos solutions de sites optimisés avec macom.immo (http://macom.immo). Un site conçu par des pros… pour des pros de la LCD. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé (https://www.patreon.com/letriplexpodcast) 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com (https://le-triplex.com/) Réserver son coaching LCD (https://le-triplex.com/coaching-lcd/) L'atelier (https://le-triplex.com/atelier-instagram/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex (https://le-triplex.com/newsletter/) 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat (https://le-triplex.com/partenariat/) Mots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Invités par Booking.com, Maxime et Sammy partagent les annonces faites lors de l’événement Discover 2025. Booking.com (http://Booking.com) affiche clairement ses ambitions pour 2025 : accélérer sur la location courte durée.  Concrètement, que faut-il retenir : stratégie globale, données clés, nouvelles fonctionnalités, et signaux à surveiller. La plateforme partage de nombreuses clés pour rester compétitif dans un marché en pleine transformation. Avec 1 nuitée sur 3 réservée en location saisonnière, Booking confirme l’importance du segment LCD dans son modèle. De nombreuses évolutions sont annoncées côté voyageur pour mieux répondre à leurs attentes et maximiser la conversion. Mais la plateforme n’oublie pas les loueurs, avec des améliorations majeures en matière de gestion, de tarification et de protection des hôtes. L’épisode revient aussi sur les tendances clés pour 2025 (essor des courts séjours, progression du mobile, destinations en hausse) et les enjeux réglementaires à venir, qui pourraient impacter vos choix en matière d’investissement immobilier. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé (https://www.patreon.com/letriplexpodcast) 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com (https://le-triplex.com/) Réserver son coaching LCD (https://le-triplex.com/coaching-lcd/) L'atelier (https://le-triplex.com/atelier-instagram/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex (https://le-triplex.com/newsletter/) 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat (https://le-triplex.com/partenariat/) Mots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Automatiser sans déshumaniser : c’est tout l’enjeu de l’intelligence artificielle (IA) dans la location courte durée. Entre les messages répétitifs, les erreurs de communication et la charge mentale, l’IA s’impose comme une alliée précieuse pour les exploitants… à condition de l’utiliser à bon escient. Mais jusqu’où peut-on aller sans perdre le lien avec les voyageurs ? Comment garder la main sur la relation client tout en s’épargnant les tâches chronophages ? Dans cet épisode, Maxime et Sammy reçoivent Bassel, investisseur et fondateur de nowistay (https://www.nowistay.com/fr), une solution d’IA conçue pour automatiser les échanges avec les voyageurs sur Airbnb. Il partage ses conseils pour : Mettre en place un livret d’accueil digital Utiliser l'IA pour formuler des messages clairs et rassurants Gagner un temps précieux sans compromettre la qualité du service Automatiser les réponses tout en restant réactif face aux urgences L’IA ne remplace pas l’humain, elle l’aide à mieux gérer son activité. Un épisode pour comprendre comment gagner en efficacité tout en conservant ce qui fait la force de la location courte durée : la qualité de l’expérience voyageur. 🌟 Notre invité : Bassel Abedi, fondateur de nowistay.com (https://www.nowistay.com/fr) 🎁 Bon plan :  30% de réduction sur les 2 abonnements annuels (Guide et Assistant IA). nowistay (http://nowistay.com) avec le code LETRIPLEX 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé (https://www.patreon.com/letriplexpodcast) 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com (https://le-triplex.com/) Réserver son coaching LCD (https://le-triplex.com/coaching-lcd/) L'atelier (https://le-triplex.com/atelier-instagram/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex (https://le-triplex.com/newsletter/) 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat (https://le-triplex.com/partenariat/) Mots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un ménage impeccable, c’est la clé d’une location réussie. Mais trouver du personnel fiable pour le ménage en location courte durée, c’est un vrai défi. Entre le turnover élevé, les contraintes de planning et l’exigence des voyageurs, difficile de garantir une qualité constante sans une organisation solide. Alors, comment s’y prendre pour recruter efficacement et éviter les galères ? Dans cet épisode, Maxime reçoit Louis, fondateur de Homapp (https://www.homapp.fr/), une solution qui aide les conciergeries et les exploitants à trouver des prestataires de ménage qualifiés. Fort de son expérience dans le secteur, Louis partage des stratégies concrètes pour : Comprendre pourquoi le recrutement de personnel de ménage est si complexe Attirer et fidéliser des prestataires compétents sur le long terme Optimiser la planification des interventions pour éviter les trous dans l’organisation Mettre en place des process et des outils pour fluidifier la gestion des équipes Louis partage les bonnes pratiques et ses conseils pour structurer un réseau de prestataires fiables et durables.  Vous découvrirez aussi pourquoi un ménage bien organisé impacte directement la rentabilité, et comment éviter les erreurs classiques qui mènent à des insatisfactions clients. 🌟 Notre invité : Louis, fondateur de Homapp (https://www.homapp.fr/) 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé (https://www.patreon.com/letriplexpodcast) 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com (https://le-triplex.com/) Réserver son coaching LCD (https://le-triplex.com/coaching-lcd/) L'atelier (https://le-triplex.com/atelier-instagram/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex (https://le-triplex.com/newsletter/) 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat (https://le-triplex.com/partenariat/) Mots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un studio en location courte durée qui génère 20 000€ de chiffre d’affaires par an, c’est une belle opportunité. Mais faut-il vraiment le garder pour maximiser son rendement locatif ou le revendre pour réinvestir ailleurs ? C’est la question que se pose Sammy, qui partage tous les chiffres et les enjeux de son investissement avec Maxime. Ensemble, ils analysent les avantages et risques de chaque option et discutent des meilleures stratégies pour faire évoluer son investissement immobilier. Conserver le bien permet de générer un cashflow immédiat, d’amortir les coûts et de capitaliser sur la rentabilité Airbnb. Mais vendre dès maintenant, c’est l’opportunité de sécuriser une plus-value immédiate et de réinvestir sur un bien plus stratégique. Quelle est la meilleure option pour optimiser son rendement locatif ? Sammy partage tous les chiffres de son investissement : prix d’achat, budget travaux, cashflow net et potentiel de revente. À partir de ces données, ils discutent du bon timing pour vendre et des perspectives du marché Airbnb en 2025. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 🎯 Notre sponsor du jour : Customer Chase La seule formation immersive pour structurer et développer votre conciergerie. Réservez votre session dès maintenant 👉 customerchase.com (http://customerchase.com) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé (https://www.patreon.com/letriplexpodcast) 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com (https://le-triplex.com/) Réserver son coaching LCD (https://le-triplex.com/coaching-lcd/) L'atelier (https://le-triplex.com/atelier-instagram/) pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo (http://macom.immo) pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex (https://le-triplex.com/newsletter/) 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat (https://le-triplex.com/partenariat/) Mots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.