Dans cet épisode de Fonds Sonores, Romain Welch, Président de Theoreim, décrypte la stratégie et les performances 2025 de la SCPI LOG IN, une SCPI européenne spécialisée en immobilier industriel et immobilier logistique.

Avec une performance globale annuelle 2025 de 8,21 %, un taux de distribution brut de 6,21 % et une capitalisation de 234 M€, cette SCPI européenne poursuit son développement dans un marché immobilier exigeant. Son positionnement : investir exclusivement en immobilier logistique et industriel en Europe (Espagne, Royaume-Uni, Irlande, Pologne, Allemagne, Italie), avec un portefeuille 100 % occupé et des baux long terme.

L’épisode revient sur les fondamentaux : collecte maîtrisée, investissements sélectifs, absence d’endettement, rendement durable et intégration des critères ESG (label ISR, amélioration énergétique des actifs).

« On a une collecte proportionnée à la taille de la SCPI, ce qui nous permet d’investir de façon sélective dans les immeubles recherchés par le véhicule. »

Un éclairage pédagogique pour comprendre les leviers de rendement d’une SCPI européenne spécialisée en immobilier logistique.

🎧 Bonne écoute.

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