Retour en son et images sur le salon Immotissimo. Laurent Henry est dirigeant de la société Ventil Pur Habitat, spécialisée dans la ventilation de l’habitat individuel et basée dans les Hauts-de-France. Son métier? Ventiliste. Indispensable pour veiller à la bonne qualité de l’air intérieur dans une maison neuve ou rénovée. 

Retour sur le salon Immotissimo en son et en images. D'une pierre deux coups, le groupe Hexaom, ex-groupe Maison Frances et confort, avec ses 48 filiales intervient à la fois dans le cadre de la construction neuve et de la rénovation. Rencontre avec Antoine Blanc, manager commercial.  

Retour son et images sur Immotissimo, le salon de l’immobilier. Aujourd’hui, Jean-François Moreau, responsable immobilier et services au Crédit mutuel, explique combien le secteur bancaire évolue pour accompagner au mieux ses clients dans leur rénovation énergétique. 

Retour sur le salon Immotissimo, avec Margaux Boitet directrice marketing de Nexity. Le promoteur se veut exemplaire en matière de normes de performance énergétique, mais appuie aussi sur la fibre sociétale.  Les projets sortent de terre. A Erquinghem-Lys, près de Lille, à Arras, à Amiens… Point commun ? Tous ces nouveaux ou futurs immeubles sont construits en RE 2020, avec des normes énergétiques et environnementales élevées. Exemple avec le programme neuf d’Erquinghem-Lys, livraison prévue pour 2025. Le programme de 37 logements en accession à la propriété, met en œuvre une conception avant-gardiste, avec une empreinte écologique limitée et le respect de la biodiversité au sein de la résidence. « Il est important de répondre aux attentes de nos clients avec des normes de performance énergétique exemplaires. » A Erquinghem-Lys, c’est le bois qui a été privilégié. A Saint-Laurent-Blangy (Arras), Nexity a opté pour du béton décarboné « qui permet de diviser par trois les émissions de CO2 ».  La performance énergétique et la réduction des émissions de gaz à effet de serre ne sont pas les seuls enjeux, les biens qui sortent de terre doivent aussi répondre aux enjeux de société. Cette transition écologique est aussi une transition sociétale. Au nord de Paris, Nexity propose par exemple sept résidences services seniors pour faire face au vieillissement de la population. « Un projet immobilier est aussi un projet de vie, poursuit Margaux Boitet. Nous avons aussi la volonté de répondre à un besoin sociétal avec des logements adaptés. » 

Face à la sécheresse, le dispositif de catastrophe naturelle se fissure - avec Sandrine Rousseau Face au réchauffement climatique, on pense d'abord rénovation énergétique pour nos logements. Consommer moins d'énergie, émettre moins de gaz à effet de serre, mais ce n'est pas suffisant. La députée EELV/Nupes, Sandrine Rousseau vient de déposer une proposition de loi pour aussi faire face aux sécheresses récurrentes et au phénomène de retrait-gonflement d'argile qui menacent plus de la moitié des maisons en France.  On a construit beaucoup de maisons dans les années 1970-80, mais on ne s'est pas préoccupé de la nature du sous-sol. "Les sols argileux ont une spécificité. Quand il fait sec, ils se rétractent et quand il pleut, ils gonflent comme une éponge. Si la maison est construite sur ce sol, les murs tombent chaque fois que ça se rétracte", explique Sandrine Rousseau.  Le phénomène concerne une maison sur deux en France, mais reste encore largement ignoré des propriétaires. Jusqu'au jour où un mur se fissure, où le carrelage se décolle... Les sécheresses à répétition laissent en effet entrevoir une explosion de cette sinistralité. (https://infodiag.fr/secheresse-bati-prevention/) La députée de Paris regrette que ce sujet soit encore largement boudé par les médias. Mieux indemniser les propriétaires sinistrés Sandrine Rousseau a donc déposé en février, une proposition de loi (https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/16/dossiers/indemniser_gonflement_argile)à l’Assemblée nationale pour résoudre le problème des indemnisations des nombreux Français sinistrés et laissés de côté. Car sans reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle pour ce phénomène de retrait-gonflement d'argile, des propriétaires se retrouvent totalement dépourvus avec des travaux qui vont coûter plusieurs dizaines de milliers d'euros.  "Si vous avez un orage de grêle ou un phénomène climatique, juste derrière, il y a une indemnisation. Le problème des retraits-gonflements des argiles est différent. La sécheresse qu'on connaît aujourd'hui et qu'on a connue cet été, n'aura des effets sur les maisons avec l'apparition des fissures, que plusieurs mois après. La difficulté de ce phénomène est de relier les dégradations dans les maisons à la sécheresse. Aujourd'hui, il y a plein de propriétaires dont la maison ne vaut strictement plus rien et qui n'arrivent pas à être indemnisés. Et il y en a qui se trouvent en grande détresse." Une ordonnance (https://infodiag.fr/mouvements-de-terrains-rga-catastrophe-naturelle/)a déjà fait évoluer la loi en février, Sandrine Rousseau veut aller plus loin pour permettre une meilleure indemnisation. "Il faut rapidement faire évoluer la loi et les mentalités sur ce sujet…" Et pour en parler, pour sensibiliser, sur ce sujet qu'elle estime délaissé, la députée se lance dans une tournée à travers toute la France. Première date, à Lille dès mars.  Bonne écoute !