Description

Si les garanties du crédit traditionnelles (hypothèque conventionnelle, hypothèque légale spéciale de prêteurs de deniers (ancien PPD), nantissement, etc.) sont largement connues des professionnels du financement immobilier, il existe un outil plus récent, mais méconnu : la fiducie.

À la différence des garanties ordinaires, elle repose sur un transfert de propriété (présent ou futur) qui permet de sanctuariser un ou plusieurs biens et droits. Par sa souplesse et son adaptabilité, la fiducie est une sûreté contractuelle permettant une protection efficace face au risque de crédit. Elle permet aussi de sécuriser la relation entre le bénéficiaire et le constituant. C’est pour toutes ces raisons qu’on l’appelle communément la « reine des sûretés ».

Qu’est-ce que la fiducie ? Comment fonctionne-t-elle ? Pourquoi en avoir recours ? Quels sont ses avantages ? Explications avec Arthur Bertin, COO de Pono, première solution SaaS de gestion digitale des garanties du crédit à destination des fiduciaires et plus généralement des acteurs du crédit (banques, sociétés de gestion de portefeuille, entreprises d'investissement), des cabinets d'avocats et des compagnies d’assurance.

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