➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Dans ce nouvel épisode du podcast, je reçois Nasrat Latif, journaliste indépendant, producteur, conseiller en communication politique et homme de médias bien connu en Suisse romande. Arrivé d’Afghanistan à l’âge de 5 ans, Nasrat partage un récit puissant, entre intégration, passion journalistique et engagement politique. Il nous ouvre les coulisses de son métier : des débats politiques télévisés aux media trainings pour CEO, en passant par son expérience de candidat au Conseil national. 🎯 Au programme : Ce que la politique révèle de l’humain – et pourquoi elle peut être aussi frustrante que fascinante Comment créer une interview mémorable (et gérer les plus grosses personnalités romandes) Pourquoi certains leaders fuient les caméras… et d’autres s’en nourrissent Les enjeux de représentation dans les médias : femmes, experts, voix minoritaires Et les secrets d’une prise de parole authentique, que ce soit sur un plateau ou dans la vraie vie 💡 Un échange sans filtre, généreux et éclairant, avec une figure qui connaît les dessous du pouvoir médiatique et politique en Suisse romande. Bon épisode ! 🎧 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c’est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast ! 🎙️ Aujourd’hui, je reçois Philippe Nantermod — avocat, conseiller national, président de l’Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier (USPI Suisse)… et surtout un observateur lucide et engagé sur les enjeux du logement dans notre pays. On a parlé d’un sujet qui concerne (ou inquiète) une immense majorité de Suisses : peut-on encore devenir propriétaire aujourd’hui ? Dans cet échange sans filtre, on aborde : Pourquoi les règles sur l’aménagement du territoire bloquent la création de logements Comment les recours abusifs paralysent des projets pendant des années La réalité du marché suisse : terrains toujours plus rares, autorisations toujours plus longues La réforme de la valeur locative… et pourquoi elle ne convainc ni la gauche ni la droite L’accès au 2e pilier pour acheter : une erreur stratégique de la FINMA ? Et pourquoi la Suisse a tout à gagner à faciliter l’accès à la propriété 💡 Un épisode dense, concret, et engagé — pour mieux comprendre les mécanismes qui vous empêchent (peut-être) de devenir propriétaire, et ce qu’on pourrait faire pour que ça change. Bonne écoute ! 🎧 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c’est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast, dédié à l’immobilier et au monde du business en Suisse romande. 🎙️ Aujourd’hui, je reçois Boris Clivaz, fondateur de GEFISWISS et acteur clé du développement immobilier, pour décrypter un sujet brûlant : 👉 pourquoi ne construit-on plus en Suisse ? Dans cet échange sans filtre, on explore : Comment une seule opposition peut bloquer des projets de plusieurs centaines de logements pendant des années Pourquoi les promoteurs ont l’argent et les projets, mais pas l’autorisation de bâtir Les coûts invisibles d’un projet bloqué : qui paie vraiment à la fin ? Le rôle des communes, des cantons, et la fatigue croissante des services d’urbanisme L’impact des initiatives politiques, des droits de préemption, et des lenteurs administratives Et pourquoi, selon Boris, tout le monde est perdant : investisseurs, communes… et surtout les locataires 💡 Un épisode fascinant pour comprendre l’envers du décor du marché immobilier suisse, au-delà des clichés. Bonen écoute ! 🎧 — 🔔 Abonne-toi pour ne rien rater 👍 Like si cet épisode t’a appris quelque chose 💬 Commente : à ton avis, faut-il simplifier les règles ou protéger encore plus le territoire ? Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c’est Édouard. Bienvenue dans cet épisode de mon podcast. 🎙️ Aujourd’hui, je reçois Abdallah Chatila, entrepreneur genevois, investisseur international et figure majeure du monde économique suisse. Son parcours est tout simplement fascinant : de la joaillerie familiale à la promotion immobilière, en passant par la banque, la santé, la sécurité… et avec des milliards en jeu. On parle ici de vision long terme, de choix stratégiques, de responsabilités et d’exécution. Dans cet échange sans filtre, on aborde : Sa première opération à Verrier… jusqu’à plus de 5 milliards de projets en cours Pourquoi il a voulu tout faire… et comment il a appris à se recentrer Les coulisses du marché immobilier genevois : rareté, rendement et influence institutionnelle Sa lecture des risques, des marges, de la vitesse d’exécution dans un marché complexe Son regard sur la Suisse, la mondialisation, la régulation, l’innovation et l’IA Et pourquoi, selon lui, le vrai luxe c’est la stabilité… pas la spéculation 💡 Une discussion lucide, inspirante et sans compromis avec un homme d’affaires qui a bâti son empire sans jamais attendre qu’on lui ouvre la porte. Bonne écoute ! 🎧 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c’est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l’immobilier et au monde du business en Suisse romande. 🎙️ Aujourd’hui, on part à la découverte d’un marché aussi discret que puissant : celui des biens immobiliers off-market. J’ai eu le plaisir de recevoir Stanislas Roux, CEO de LCR – La Côte Relocation et fondateur de Offer, une plateforme spécialisée dans les biens de prestige et confidentiels en Suisse. Voici ce qu’on va explorer ensemble : Pourquoi les maisons à 10, 20 ou 80 millions ne sont jamais publiées en ligne Comment fonctionne le véritable marché du luxe en Suisse romande Les coulisses d’une vente off-market : vérification de solvabilité, faux acheteurs, visites filtrées Comment les ultra-riches achètent aujourd’hui en toute discrétion Pourquoi certains biens d’exception peuvent rester invendus pendant 3 à 5 ans Et comment négocier intelligemment avec des vendeurs qui n’ont pas besoin de vendre 💡 Un épisode fascinant sur l’immobilier hors radar, entre élégance, stratégie et patience. Bonne écoute ! 🎧 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c’est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l’immobilier et au monde des affaires en Suisse romande ! 🎙️ Aujourd’hui, je reçois Oscar Delabranche et Ali Baghdadi, cofondateurs de Quanthome, une entreprise suisse qui révolutionne l’analyse immobilière grâce à la data et à l’intelligence artificielle. Dans cet épisode, on plonge dans un univers passionnant où finance, immobilier et technologie se rencontrent. Voici ce qu’on explore ensemble : Pourquoi les institutionnels détiennent aujourd’hui plus de 70% de l’immobilier dans certaines villes Comment la data permet de détecter les biens sous-évalués… et de mieux négocier Pourquoi les modèles classiques d’évaluation comme la DCF sont (souvent) à côté de la plaque Comment la tech peut anticiper les ventes à venir, les besoins en rénovation ou les risques climatiques Pourquoi la Suisse est en retard sur la transparence immobilière, malgré un marché hyper structuré Et surtout : ce que l’avenir réserve au marché suisse face à l’arrivée massive de l’analyse quantitative 💡 Si tu veux comprendre comment les grands investisseurs analysent et achètent les immeubles en Suisse, cet épisode est fait pour toi. Bonne écoute ! 🎧 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c’est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l’immobilier et au monde des affaires en Suisse romande ! 🎙️ Aujourd'hui, on attaque un sujet ultra stratégique mais encore méconnu : la taxe sur la plus-value immobilière. J’ai eu le plaisir d’accueillir Maître Justin Brodard, avocat fiscaliste diplômé et fondateur de Brodard Avocat Fiscalité Patrimoine SA, pour démystifier tout ce qu’il faut absolument savoir. Dans cet épisode, on explore : Pourquoi la taxe sur la plus-value devient incontournable pour tout propriétaire ou investisseur Comment la valeur vénale d’un terrain est calculée... et pourquoi c'est aussi un art À quel moment l’État peut vous réclamer plusieurs dizaines (voire centaines) de milliers de francs Les bonnes pratiques avant d’acheter un terrain ou d'investir dans un projet Les énormes zones grises encore présentes dans les procédures cantonales Les différences avec l’impôt sur le gain immobilier (et comment éviter de tout mélanger) 💡 Un épisode essentiel pour anticiper les vrais coûts d’une opération immobilière en Suisse… et éviter des mauvaises surprises fiscales. Si tu comptes acheter, vendre, densifier, ou même juste comprendre comment l’aménagement du territoire impacte ton patrimoine, cette vidéo est faite pour toi ! Bon visionnage ! 🎧 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c’est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode. 🎙️ Aujourd’hui, j’accueille Benjamin Roduit, conseiller national et président de la Chambre immobilière valaisanne, pour une discussion sans filtre sur les grands défis du logement en Suisse. Entre pénurie, réglementation excessive et accès à la propriété toujours plus difficile, on s’interroge : est-ce que notre système ne décourage pas tout simplement les futurs propriétaires ? Dans cet épisode, on parle : Du vrai coût de l’accession à la propriété en 2025 Des règles bancaires figées qui bloquent des milliers d’acheteurs De la valeur locative : faut-il la supprimer… ou la réformer ? Des résidences secondaires et de la fameuse taxe "anti-propriétaires" De la transition énergétique en PPE et du cauchemar administratif De l’impuissance politique face à l’inélasticité de l’offre immobilière 💡 Un échange riche et sans langue de bois avec un acteur politique engagé, qui connaît aussi bien les coulisses de Berne que le terrain immobilier valaisan. 🎧 Si tu es propriétaire, investisseur, ou simplement intéressé par l’avenir du logement en Suisse, cet épisode est incontournable. Bonne écoute ! — 📩 Tu veux qu’on t’aide à structurer ou développer ton patrimoine immobilier ? Prends rendez-vous avec un expert ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c’est Édouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo Dans cet épisode, on s’attaque à un sujet dont on parle trop peu… et qui pourrait pourtant être l’un des leviers les plus durables face à la crise du logement en Suisse : 👉 les coopératives d’habitation. J’ai eu le plaisir d’accueillir Isabelle Del Rizzo, secrétaire générale de l’Association romande des maîtres d’ouvrage d’utilité publique (ARMOUP), pour décrypter ce modèle à la fois historique, social et profondément d’actualité. Voici ce qu’on va explorer ensemble : Pourquoi les loyers en coopérative peuvent être jusqu’à 70% moins chers qu’ailleurs Comment fonctionne une coopérative (juridiquement, financièrement, humainement) Quels sont les critères à remplir pour être reconnu d’utilité publique Les défis de financement actuels, malgré les aides de la Confédération Ce que les coopératives changent en matière de mixité sociale, intergénérationnelle et de vivre-ensemble Et surtout : 🔍 Est-ce que ce modèle peut être répliqué à plus grande échelle pour soulager la pénurie de logements en Suisse ? Avec son expertise du terrain et sa vision claire, Isabelle nous offre une plongée passionnante dans un autre immobilier : humain, collaboratif, et résilient. 🎧 Un épisode indispensable pour comprendre ce qu’il se joue au-delà du rendement dans l’immobilier suisse. Bon visionnage ! "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c’est Edouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo : Dans cet épisode, je reçois Jordan Dixon, directeur de Swissroc Properties SA, pour un décryptage du marché immobilier genevois. Logements rares, prix stratosphériques, attractivité internationale, nouvelles dynamiques communales… Genève fait rêver, mais encore faut-il comprendre où et comment y investir intelligemment. Au fil de notre échange, on explore ensemble : Les communes genevoises les plus prometteuses pour investir entre 2025 et 2030 Les nouvelles zones en plein essor grâce au développement du tram et aux projets d’urbanisme L’influence croissante des grands groupes (ex. Lombard Odier, Rothschild) sur le marché résidentiel Pourquoi les prix au m² varient autant entre Bernex, Colonie, et les Eaux-Vives Les profils des acheteurs de luxe et comment le haut de gamme se distingue à Genève L'impact réel de la politique cantonale et des nouvelles réglementations (moratoire, Casa Tax, zones de développement) Avec son expérience terrain et sa vision à 360°, Jordan nous livre une lecture fine, pragmatique et ultra actuelle du marché immobilier genevois. 📍 Un épisode précieux pour tous ceux qui veulent acheter, vendre ou simplement comprendre les rouages du canton le plus compétitif de Suisse romande. "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercch Instagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/ Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.