➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c’est Edouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo : Dans cet épisode, je reçois Jordan Dixon, directeur de Swissroc Properties SA, pour un décryptage du marché immobilier genevois. Logements rares, prix stratosphériques, attractivité internationale, nouvelles dynamiques communales… Genève fait rêver, mais encore faut-il comprendre où et comment y investir intelligemment. Au fil de notre échange, on explore ensemble : Les communes genevoises les plus prometteuses pour investir entre 2025 et 2030 Les nouvelles zones en plein essor grâce au développement du tram et aux projets d’urbanisme L’influence croissante des grands groupes (ex. Lombard Odier, Rothschild) sur le marché résidentiel Pourquoi les prix au m² varient autant entre Bernex, Colonie, et les Eaux-Vives Les profils des acheteurs de luxe et comment le haut de gamme se distingue à Genève L'impact réel de la politique cantonale et des nouvelles réglementations (moratoire, Casa Tax, zones de développement) Avec son expérience terrain et sa vision à 360°, Jordan nous livre une lecture fine, pragmatique et ultra actuelle du marché immobilier genevois. 📍 Un épisode précieux pour tous ceux qui veulent acheter, vendre ou simplement comprendre les rouages du canton le plus compétitif de Suisse romande. "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercch Instagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/ Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Hey, c’est Edouard, bienvenue dans ce nouvel épisode : Dans cet épisode, j’accueille Remo Kübler, responsable du marché des crédits et des capitaux à l’Association Suisse des Banquiers (ASB), pour décrypter les nouvelles régulations Bâle III et leur impact sur le financement immobilier. Hausse des taux pour les objets de rendement, accès à la propriété toujours plus compliqué, pénurie de logements, règles floues ou strictes : que faut-il vraiment comprendre de cette réforme entrée en vigueur en 2025 ? Au fil de notre échange, nous explorons : Ce que change concrètement Bâle 3 pour les investisseurs et les banques suisses Pourquoi les crédits pour les logements à usage propre deviennent (un peu) plus avantageux Comment les biens de rendement pourraient coûter jusqu’à 0,5% de plus à financer Les grandes différences entre régulation, coutume bancaire et autorégulation de l’ASB Pourquoi affaiblir les règles ne rendra pas l’immobilier plus accessible… et pourrait même aggraver le problème Avec son rôle central à l’ASB et sa connaissance du terrain, Remo Kübler nous offre un éclairage sans langue de bois sur les défis du crédit immobilier en Suisse. 🎧 Un épisode incontournable pour comprendre les transformations du financement en 2025 — que vous soyez investisseur, acheteur ou simplement curieux de l’économie immobilière suisse. "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercch Instagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/ Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-... Hey, c’est Edouard, bienvenue dans ce nouvel épisode : Investir dans l'immobilier dans le canton de Fribourg Dans cet épisode, j’accueille Jonas Murith (Murith Immobilier) et Fred Varenne (Concept Immobilier) pour une immersion dans le marché immobilier fribourgeois. Croissance démographique, pénurie de logements, communes en plein essor, nouvelles aides pour les primo-acquéreurs : pourquoi Fribourg attire-t-il autant d’acheteurs ces dernières années ? Au fil de notre échange, nous explorons : Les communes les plus prometteuses du canton pour investir en 2024 L’impact de la nouvelle loi qui allège les frais de mutation pour les primo-acquéreurs Le boom de Bulle, Farvagny, Romont… et ce qu’il faut savoir avant d’y acheter Comment les Vaudois et Genevois influencent les prix dans la région Les perspectives à 5 ans pour les maisons individuelles et les projets neufs Avec leur ancrage local et leur vision terrain, Jonas et Fred nous livrent une analyse sans filtre du marché fribourgeois. 🎧 Un épisode essentiel pour toute personne qui envisage d’investir en Suisse romande, et particulièrement dans le canton de Fribourg ! "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercch Instagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/ Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c’est Edouard, bienvenue dans ce nouveau podcast : Qui achète des immeubles à 100M en Suisse ? - Laurent Breit Dans cet épisode, j’accueille Laurent Breit, expert en estimation immobilière et transactions d’immeubles, pour une discussion approfondie sur l’investissement immobilier institutionnel en Suisse. Les transactions à plusieurs dizaines de millions, le rôle des investisseurs institutionnels et les dynamiques du marché suisse : comment ce secteur fonctionne-t-il réellement ? Au fil de notre échange, nous explorons : Les trois segments du marché immobilier suisse : privé, professionnel et institutionnel. Qui sont les grands acteurs institutionnels ? Caisses de pension, fonds immobiliers, assurances… Comment se déroulent les transactions d’immeubles à 40, 50 millions et plus ? Pourquoi certains investisseurs suisses évitent Genève et préfèrent Zurich ou Berne ? L’impact des nouvelles régulations et normes ESG sur la valorisation des biens immobiliers. Avec son expertise terrain, Laurent Breit nous éclaire sur les stratégies gagnantes et les erreurs à éviter pour investir intelligemment à grande échelle. 🎧 Un épisode incontournable pour ceux qui veulent comprendre le marché institutionnel et accéder aux meilleures opportunités d’investissement ! "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercch Instagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/ Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouveau podcast : Ville de Sion et Canton du Valais : Avenir du Marché Immobilier Aujourd’hui, on accueille Christian Bitschnau, vice-président de la Ville de Sion, responsable de la mobilité et de l’urbanisme. Dans cet épisode, on plonge au cœur des grands projets urbains qui vont transformer la capitale valaisanne et impacter son développement pour les décennies à venir. Au programme : L’impact de la politique sur l’urbanisation : comment les décisions politiques façonnent-elles l’avenir des villes ? Le projet Ronquoz 21 : un projet titanesque de 60 hectares qui va révolutionner le paysage de Sion avec une approche innovante et durable. Pénurie de logements en Valais : quelles solutions pour répondre à la crise actuelle ? Mobilité & infrastructures : entre électrification des bus, télécabine urbaine et aménagement des transports, à quoi ressemblera Sion demain ? Le futur du FC Sion et du stade de Tourbillon : un nouveau stade est-il réellement envisageable ? Cet épisode est une mine d’or pour les passionnés d’immobilier, d’urbanisme et d’investissement, mais aussi pour ceux qui veulent comprendre comment une ville évolue face aux défis modernes. -- "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercch Instagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/ Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c’est Édouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo : Devenir Propriétaire en Suisse : Une Escalade des Prix Inarrêtable L’immobilier en Suisse est en pleine transformation : accès à la propriété de plus en plus difficile, hausse des loyers, évolution du marché des investisseurs institutionnels... Quels sont les véritables enjeux en 2025 ? Pour en parler, j’ai invité Raphaël Gabella, consultant senior chez CIFI, expert en analyse des données immobilières en Suisse. Ensemble, nous allons décrypter les chiffres et tendances qui façonnent le marché actuel. Au fil de la discussion, nous abordons : Prix de l’immobilier Accès à la propriété Loyers et marché locatif Investisseurs institutionnels Les perspectives d’avenir Avec transparence, Raphaël Gabella nous partage son expertise et analyse les grandes tendances qui impacteront les acheteurs, investisseurs et locataires en Suisse. Un épisode incontournable pour comprendre l’évolution du marché immobilier suisse en 2025 ! After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercch Instagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/ Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouveau podcast : Investir dans l’immobilier dans le canton du Jura Pour en parler, j’ai invité Loïc Chapuis, fondateur de L’Instant Immo, une agence spécialisée dans le courtage immobilier à Porrentruy. Ensemble, nous allons explorer les spécificités et opportunités de cette région qui attire de plus en plus d’investisseurs. Au fil de la discussion, nous abordons : Les dynamiques du marché jurassien : Quels sont les prix moyens ? Pourquoi le taux de logements vacants est-il l’un des plus élevés de Suisse ? Les opportunités d’investissement : Pourquoi certains acheteurs privilégient la rénovation des anciennes bâtisses plutôt que l’achat de neuf ? Quels sont les rendements possibles ? L’impact de la politique et de l’économie locale : Le rôle du canton dans le développement immobilier, l’évolution démographique et l’attractivité pour les investisseurs. Le cas Moutier : Comment le passage de la ville de Moutier dans le canton du Jura en 2026 influence-t-il le marché immobilier ? Quelles sont les spéculations en cours ? Avec transparence, Loïc Chapuis partage son expertise et ses observations du terrain, donnant des clés essentielles pour investir intelligemment dans cette région. Un épisode incontournable pour les investisseurs, les professionnels de l’immobilier et ceux qui veulent comprendre les enjeux d’un marché en pleine évolution ! After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercch Instagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/ Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c’est Edouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo : Investir dans l'immobilier dans le canton de Vaud - Laurent Pannatier Dans cet épisode, j’accueille Laurent Pannatier, fondateur de Proximmo Agence Immobilière, pour une discussion approfondie sur l’évolution du marché immobilier dans le canton de Vaud. Avec la hausse des prix, la pénurie de logements et les défis liés à la construction, faut-il encore investir aujourd’hui ? Quelles sont les régions les plus porteuses ? Au fil de la discussion, nous explorons : Pourquoi les prix ont explosé dans le canton de Vaud ces 15 dernières années Les communes où investir en 2024 : Lausanne, Nyon, Morges, Riviera… quelles sont les meilleures opportunités ? Les défis de la construction et du financement : pourquoi obtenir un permis de construire prend-il aujourd’hui plusieurs années ? Stratégie d’investissement : privilégier le rendement locatif ou la capitalisation sur la valeur ? L’influence du marché genevois sur les prix dans la région Avec son expérience du terrain, Laurent partage une analyse claire et des conseils concrets pour naviguer dans ce marché en pleine évolution. Un épisode incontournable pour ceux qui veulent investir intelligemment et comprendre les dynamiques immobilières du canton de Vaud. "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercch Instagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/ Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c’est Edouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo : Bâle 3 : La fin des financements en Suisse ? - Valery Chantepy Dans cet épisode, j’accueille Valéry Chantepy, responsable du pôle hypothécaire chez EMG SA, pour une discussion sans filtre sur les défis du financement immobilier en Suisse. Avec la pénurie de logements et les nouvelles régulations bancaires comme Bâle III, accéder au crédit est devenu un vrai parcours du combattant. Au fil de la discussion, nous explorons : Pourquoi les banques durcissent leurs conditions de financement et quelles sont les conséquences ? Les marges bancaires et l’évolution des taux : que faut-il anticiper ? Les solutions et stratégies pour financer son projet immobilier malgré les restrictions Les erreurs à éviter pour optimiser son financement Avec transparence, Valery Chantepy nous partage son expertise et décrypte l’impact des nouvelles règles sur le marché immobilier suisse. Un épisode incontournable pour tous ceux qui veulent investir intelligemment et comprendre les coulisses du crédit hypothécaire en Suisse. "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercch Instagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/ Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c'est Édouard, bienvenue dans cette nouveau podcast : Le viager en Suisse : un investissement à ne pas négliger ? Dans cet épisode, nous accueillons François Normand, CEO de Viage SA, le premier fonds d’investissement immobilier en Suisse spécialisé dans le viager. Avec de plus de 25 ans d’expérience dans la prévoyance, il nous partage sa vision et son expertise sur ce modèle encore peu développé en Suisse. Au fil de la discussion, nous explorons : Le viager en Suisse : comment fonctionne ce modèle et pourquoi il reste encore marginal par rapport à la France. Les défis et opportunités : les freins bancaires, la fiscalité et les avantages pour les vendeurs comme pour les investisseurs. Le modèle du fonds Viage SA : comment structurer et professionnaliser le viager à l’échelle nationale avec un objectif ambitieux d’1 milliard de francs levés en 5 ans. L’avenir du viager : pourquoi ce marché est appelé à se développer et comment il pourrait devenir un levier clé pour le financement des retraites en Suisse. Avec transparence, François Normand explique les enjeux du viager et son impact sur l’immobilier en Suisse. Un épisode incontournable pour les investisseurs, les professionnels de l’immobilier et tous ceux qui s’intéressent aux nouvelles solutions de financement de la retraite. "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercch Instagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/ Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1 ⏳ Timecode : 0:00 Introduction 1:30 Présentation de François Normand et de Viage 3:45 Pourquoi investir en viager à grande échelle 7:20 Risques et opportunités du viager pour les particuliers 12:10 Problématiques de financement et rôle des banques 17:50 Le système des trois piliers et les enjeux de la retraite en Suisse 23:30 L’impact des évolutions démographiques et économiques sur le viager 28:15 Exemples concrets de transactions en viager 33:40 Réglementation, fiscalité et cadre légal en Suisse 40:20 Développement du viager en Suisse par rapport à d’autres pays 45:10 Perspectives d’avenir et ambitions du fonds Viage 50:35 Conclusion et derniers conseils Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.