➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c’est Edouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo : Investir dans l'immobilier dans le canton de Vaud - Laurent Pannatier Dans cet épisode, j’accueille Laurent Pannatier, fondateur de Proximmo Agence Immobilière, pour une discussion approfondie sur l’évolution du marché immobilier dans le canton de Vaud. Avec la hausse des prix, la pénurie de logements et les défis liés à la construction, faut-il encore investir aujourd’hui ? Quelles sont les régions les plus porteuses ? Au fil de la discussion, nous explorons : Pourquoi les prix ont explosé dans le canton de Vaud ces 15 dernières années Les communes où investir en 2024 : Lausanne, Nyon, Morges, Riviera… quelles sont les meilleures opportunités ? Les défis de la construction et du financement : pourquoi obtenir un permis de construire prend-il aujourd’hui plusieurs années ? Stratégie d’investissement : privilégier le rendement locatif ou la capitalisation sur la valeur ? L’influence du marché genevois sur les prix dans la région Avec son expérience du terrain, Laurent partage une analyse claire et des conseils concrets pour naviguer dans ce marché en pleine évolution. Un épisode incontournable pour ceux qui veulent investir intelligemment et comprendre les dynamiques immobilières du canton de Vaud. "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercch Instagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/ Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c’est Edouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo : Bâle 3 : La fin des financements en Suisse ? - Valery Chantepy Dans cet épisode, j’accueille Valéry Chantepy, responsable du pôle hypothécaire chez EMG SA, pour une discussion sans filtre sur les défis du financement immobilier en Suisse. Avec la pénurie de logements et les nouvelles régulations bancaires comme Bâle III, accéder au crédit est devenu un vrai parcours du combattant. Au fil de la discussion, nous explorons : Pourquoi les banques durcissent leurs conditions de financement et quelles sont les conséquences ? Les marges bancaires et l’évolution des taux : que faut-il anticiper ? Les solutions et stratégies pour financer son projet immobilier malgré les restrictions Les erreurs à éviter pour optimiser son financement Avec transparence, Valery Chantepy nous partage son expertise et décrypte l’impact des nouvelles règles sur le marché immobilier suisse. Un épisode incontournable pour tous ceux qui veulent investir intelligemment et comprendre les coulisses du crédit hypothécaire en Suisse. "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercch Instagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/ Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c'est Édouard, bienvenue dans cette nouveau podcast : Le viager en Suisse : un investissement à ne pas négliger ? Dans cet épisode, nous accueillons François Normand, CEO de Viage SA, le premier fonds d’investissement immobilier en Suisse spécialisé dans le viager. Avec de plus de 25 ans d’expérience dans la prévoyance, il nous partage sa vision et son expertise sur ce modèle encore peu développé en Suisse. Au fil de la discussion, nous explorons : Le viager en Suisse : comment fonctionne ce modèle et pourquoi il reste encore marginal par rapport à la France. Les défis et opportunités : les freins bancaires, la fiscalité et les avantages pour les vendeurs comme pour les investisseurs. Le modèle du fonds Viage SA : comment structurer et professionnaliser le viager à l’échelle nationale avec un objectif ambitieux d’1 milliard de francs levés en 5 ans. L’avenir du viager : pourquoi ce marché est appelé à se développer et comment il pourrait devenir un levier clé pour le financement des retraites en Suisse. Avec transparence, François Normand explique les enjeux du viager et son impact sur l’immobilier en Suisse. Un épisode incontournable pour les investisseurs, les professionnels de l’immobilier et tous ceux qui s’intéressent aux nouvelles solutions de financement de la retraite. "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercch Instagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/ Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1 ⏳ Timecode : 0:00 Introduction 1:30 Présentation de François Normand et de Viage 3:45 Pourquoi investir en viager à grande échelle 7:20 Risques et opportunités du viager pour les particuliers 12:10 Problématiques de financement et rôle des banques 17:50 Le système des trois piliers et les enjeux de la retraite en Suisse 23:30 L’impact des évolutions démographiques et économiques sur le viager 28:15 Exemples concrets de transactions en viager 33:40 Réglementation, fiscalité et cadre légal en Suisse 40:20 Développement du viager en Suisse par rapport à d’autres pays 45:10 Perspectives d’avenir et ambitions du fonds Viage 50:35 Conclusion et derniers conseils Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c'est Édouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo : Dans la peau d’un courtier immobilier en Suisse, le métier décortiqué - Ardit Dinaj Dans cet épisode, nous accueillons Ardit Dinaj, courtier immobilier chez Derham à Montreux, qui partage son expérience et sa vision du métier de courtier en Suisse romande. Au fil de la discussion, nous explorons : - Les réalités du courtage : compétences clés, défis du métier et stratégies pour se démarquer. - Les tendances du marché : quels biens se vendent le mieux et les attentes des acheteurs. - Les négociations et différences culturelles : comment gérer des vendeurs exigeants et s’adapter aux profils d’acheteurs internationaux. - L’avenir du courtage : l’impact des nouvelles technologies et l’importance de l’adaptabilité. Avec authenticité, Ardit Dinaj livre des conseils pratiques et des anecdotes enrichissantes, offrant un regard précieux sur le monde de l’immobilier en Suisse. Un épisode incontournable pour les passionnés et professionnels du secteur ! "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : Podcast : https://open.spotify.com/show/4c8zmpxF85g09ymasuU2qr?si=50f4a6d8b2504499 TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercch Instagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/ Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1 ------------------------------------------------------ Timecode : 00:00:00 - Introduction et présentation d’Ardit Dinaj 00:04:17 - Le métier de courtier : missions, défis et opportunités 00:09:54 - Négociations et attentes des vendeurs : anecdotes et stratégies 00:20:09 - Différences culturelles dans l’immobilier : comment s’adapter ? 00:26:35 - Rémunération et réalité du marché du courtage 00:55:47 - Conseils pour les jeunes qui souhaitent se lancer dans l’immobilier & Conclusion Abonne-toi ! #immobiliersuisse #immobilier #suisseromande #immo #conseilimmobilier #expertimmobilier ------------------------------------------------------- Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-... Hey, c'est Édouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo : Acheter des terrains agricoles en Suisse, un bon deal ? - Paul Vezin Dans cet épisode passionnant, nous avons le plaisir d’accueillir Paul Vezin, un expert reconnu avec 30 ans d’expérience dans le courtage de luxe, le développement immobilier et la gestion de patrimoine. Il partage son regard sur l’évolution du marché suisse et les défis majeurs liés à l’investissement immobilier. Au fil de la discussion, nous explorons des sujets cruciaux pour les investisseurs : Les différences entre le courtage et le développement immobilier, et pourquoi ce dernier est considéré comme la “partie noble” du métier. L’impact de la Loi sur le Droit Foncier Rural (DFR) sur les zones agricoles et les contraintes qu’elle impose aux acheteurs et vendeurs. Les risques et opportunités d’investir en zone agricole, avec un focus sur la réglementation stricte, les droits de préemption et les défis du financement bancaire. L’évolution du marché immobilier suisse, la raréfaction du foncier constructible et les stratégies pour investir intelligemment dans un contexte de forte régulation. Les zones réservées et intermédiaires, et comment certains investisseurs avisés y voient des opportunités stratégiques à long terme. Un épisode incontournable pour les investisseurs, professionnels et passionnés d’immobilier souhaitant optimiser leurs décisions et anticiper les évolutions du marché. "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! 🔹 TikTok : / edouardclercch 🔹 Instagram : / edouardclercch 🔹 Facebook : / edouardclercch1 ⌛ Timecode : 00:00:00 : Introduction et présentation de l’invité 00:02:42 : Parcours de Paul Vezin dans l'immobilier 00:04:07 : Différence entre le courtage et le développement immobilier 00:05:10 : La loi sur le droit foncier rural (DFR) et son impact 00:10:14 : Investissement en zone agricole : opportunités et restrictions 00:19:01 : Les défis du financement et de la valorisation en zone agricole 00:34:18 : Évolution future du marché immobilier et des zones agricoles 00:48:23 : Conclusion et conseils pour investisseurs Abonne-toi ! #immobiliersuisse (https://www.youtube.com/hashtag/immobiliersuisse) #immobilier (https://www.youtube.com/hashtag/immobilier)#suisseromande (https://www.youtube.com/hashtag/suisseromande)#immo (https://www.youtube.com/hashtag/immo)#conseilimmobilier (https://www.youtube.com/hashtag/conseilimmobilier)#expertimmobilier (https://www.youtube.com/hashtag/expertimmobilier) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Hey, c'est Édouard, bienvenue dans cette nouvelle épisode : Sport de haut niveau en Suisse, influencer et entreprendre - Mathias Montavon Dans cette vidéo exceptionnelle, nous avons le plaisir d’accueillir Matthias Montavon, créateur de contenu, entrepreneur et sportif de haut niveau. Connu pour son parcours inspirant entre volleyball professionnel, business et YouTube, Matthias partage son expérience unique et sa vision du succès. L’épisode explore également des thématiques fortes, telles que la gestion du temps entre plusieurs projets, l’entrepreneuriat comme vecteur de message et l’impact du sport sur la mentalité business. Matthias dévoile ses stratégies pour rester performant et nous livre des conseils précieux sur la discipline, l’adaptabilité et la créativité. Ce contenu incontournable est une source d’inspiration pour les entrepreneurs et sportifs et passionnés de développement personnel, désireux de comprendre comment jongler avec succès entre plusieurs univers exigeants. "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. ⏳ Timecode : 00:00:19 - Introduction 00:01:34 - Discussion sur la création de contenu 00:17:19 - Projet Belost 00:18:10 - Expériences personnelles 00:28:31 - Stratégie de contenu 00:54:30 - Objectifs futurs 00:56:16 - Conclusion Bon épisode ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : 🔹 TikTok : / edouardclercch 🔹 Instagram : / edouardclercch 🔹 Facebook : / edouardclercch1 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Hey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode : LE DONALD TRUMP DE LA SUISSE ? Christian Constantin Dans cette épisode exceptionnelle, Edouard Clerc accueille Christian Constantin, une figure emblématique de l’immobilier et du sport en Suisse, pour un échange captivant autour de son parcours et de son expertise. Entrepreneur visionnaire et passionné, Christian partage son expérience unique dans le développement immobilier, ses projets emblématiques et sa vision du marché suisse. L’épisode explore également des thématiques fortes, telles que la gestion de projets ambitieux, l'évolution des prix du foncier, et les défis liés à la construction dans un environnement en constante mutation. Christian Constantin révèle ses stratégies pour transformer des idées en réalisations concrètes et nous livre des conseils précieux pour réussir dans l'immobilier. Ce contenu incontournable est une mine d’or pour les passionnés d’immobilier, les investisseurs et tous ceux qui souhaitent s’inspirer du parcours d’un entrepreneur qui a marqué son domaine. "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bon épisode ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d’exclusivités : 🔹 TikTok : / edouardclercch 🔹 Instagram : / edouardclercch 🔹 Facebook : / edouardclercch1 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Hey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode : Propriétaire d'un terrain en Suisse - que faire ? - Avec Cédric Fellay Dans cet épisode, Cédric Fellay, expert en estimations immobilières avec brevet fédéral, revient sur son parcours et son expertise en développement immobilier et construction. Il évoque les principales problématiques rencontrées, comme le développement de foncier complexe, la rénovation de granges, ou encore la conception de projets pour particuliers et promoteurs. L’épisode met également en lumière l’évolution des coûts de construction, avec une augmentation marquée ces dernières années, et l’impact de l’offre et de la demande sur les prix des terrains. Cédric détaille des approches pratiques pour valoriser des projets immobiliers et comprendre la valeur intrinsèque des constructions. Ce podcast est une ressource précieuse pour les professionnels de l’immobilier cherchant à approfondir leurs connaissances dans un secteur en constante évolution. "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bon épisode ! --- Si cet épisode t'a plu, lâche un 👍 ! Abonne-toi pour plus de vidéos comme celle-ci ! 🤝 N’oublie pas d’activer la 🔔 pour être notifié à chaque nouvelle vidéo ! --- ⏳ Timecode : 00:00 - Introduction du podcast et de Cédric Fellay. 03:24 - Développement et construction immobilière. 11:06 - Coûts et aménagements extérieurs des villas. 19:17 - Terrains constructibles et plans de zonage. 27:51 - Défis des courtiers immobiliers. 33:18 - Négociations de ventes conditionnelles. 41:01 - Travail de conseil avec les clients. 42:14 - Conclusion et remerciements. --- Abonne-toi ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Hey, c'est Édouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo "L'explosion du marché immobilier en Valais - Avec Georges Tavernier". Dans ce nouvel épisode de notre podcast dédié à l'immobilier en Suisse romande, j'ai le privilège de recevoir Georges Tavernier, Directeur Général de la Banque Cantonale du Valais (BCVS) et membre du comité de la CIV. Nous avons exploré en profondeur les dynamiques actuelles du marché immobilier valaisan, en mettant en lumière l'impact de la croissance démographique, la baisse des taux d'intérêt, et les défis liés à l'offre et la demande de logements. Georges partage son expertise sur des sujets clés comme les tendances du télétravail post-COVID, les opportunités d'investissement stratégiques en Valais, et les facteurs rendant le canton de plus en plus attractif pour les investisseurs. Vous découvrirez également comment l'évolution des prix et des taux de vacances reflète la transformation rapide de ce marché, et pourquoi le Valais s'affirme comme un territoire d'avenir pour les investisseurs immobiliers et les entreprises. Enfin, nous abordons les implications économiques de ces changements pour les propriétaires, les locataires, et les décideurs locaux. Un épisode essentiel pour comprendre les enjeux et opportunités de l'immobilier dans l'un des cantons les plus dynamiques de Suisse. "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bon épisode ! Bon visionnage ! ⏳ Timecodes : 00:00 Introduction 01:24 La situation du marché immobilier valaisan 04:45 L’impact du COVID 07:20 Le taux de construction dans les villes à forte demande 08:54 Où investir en Valais ? 10:34 L’évolution des prix 13:28 Qui investit en Valais ? 17:22 L’évolution des taux pour 2025 20:45 La prédiction du marché pour les investisseurs 24:34 Quelle région choisir en Suisse ? 30:32 Le taux de construction en station 32:20 Le taux de construction de villas 33:50 Conclusion Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Hey, c'est Édouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo : "L’immobilier Suisse à travers les générations - Avec Christian Constantin". Dans cette nouvelle vidéo, j’ai l’honneur d’échanger avec Christian Constantin, une légende du monde immobilier suisse, sur les défis et les opportunités uniques du secteur. Christian partage son incroyable expérience, accumulée sur plusieurs décennies, nous racontant comment il a traversé crises économiques et réformes, et comment il a su faire évoluer son approche face aux transformations technologiques. Ensemble, nous discutons de sujets cruciaux, comme la gestion des risques, l’importance de rester résilient et la manière de bâtir une stratégie d’investissement durable, même dans un marché en mouvement constant. Christian et moi abordons aussi les liens essentiels entre générations, montrant comment tradition et innovation peuvent coexister et se renforcer. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un passionné d’immobilier, cet échange vous apportera des conseils pratiques et des perspectives inédites pour réussir dans l’immobilier suisse aujourd’hui. Découvrez comment travail, persévérance et adaptation aux nouvelles technologies peuvent vous aider à atteindre vos objectifs dans cette vidéo ! Bon visionnage ! ⏳ Chapitres de l'épisode "L’immobilier Suisse à travers les générations - Avec Christian Constantin" : 00:00 Introduction 01:18 Présentation de Christian et Edouard 04:17 Comment réussir à perdurer dans l'immobilier ? 08:57 Les projets d'investissements de Christian et Edouard 11:05 La vision de l'avenir de l'immobilier pour Christian 13:22 La vision de l'avenir de l'immobilier pour Edouard 14:26 Comment gérer les principaux problèmes dans l'immobilier aujourd'hui ? 18:20 L'arrivée des nouvelles technologies 23:09 La collaboration entre les 2 générations 31:52 Questions du public 39:53 Conclusion Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.