🎙️ Bienvenue dans un nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on vous explique tout sur un produit d’épargne qui a remplacé plusieurs anciens dispositifs : le Plan Épargne Retraite, ou PER. Dans cet épisode, vous allez comprendre : Comment fonctionne le PER et quelles sont ses différentes formes (individuel, collectif, obligatoire) Pourquoi il peut devenir un excellent placement retraite, avec des avantages fiscaux à la clé À quel moment ouvrir un PER, selon votre situation et vos objectifs à long terme Un outil à connaître si vous voulez préparer sereinement votre retraite tout en optimisant votre fiscalité. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site. 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on parle d’un sujet qui fait rêver… mais qui mérite d’être bien compris : les niches fiscales. Dans cet épisode, vous allez découvrir : Ce que recouvrent exactement les niches fiscales et les fameuses dépenses fiscales Quels types d’investissements ou de dépenses peuvent réduire votre impôt Quel est le plafond global à ne pas dépasser (et comment il se calcule) Et comment profiter pleinement de ces avantages sans se faire redresser Un épisode essentiel pour quiconque veut payer moins d’impôts légalement, en utilisant les bons leviers. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site. 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd’hui, on fait le point sur l’un des dispositifs de défiscalisation les plus connus en France : la Loi Pinel. Dans cet épisode, vous allez comprendre : Qui peut bénéficier de la Loi Pinel, et sous quelles conditions En quoi elle consiste exactement, avec un retour sur les versions passées comme celle de 2020 Comment se calcule la réduction d’impôt, selon la durée de location et le montant investi Et surtout : est-ce que la Loi Pinel est vraiment intéressante pour vous ? Un incontournable de l’investissement locatif neuf, à bien maîtriser pour éviter les erreurs classiques. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site. 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd’hui, on s’intéresse à un dispositif fiscal d’exception : la Loi Monument Historique, qui permet d’investir dans des biens classés tout en bénéficiant d’un cadre fiscal très avantageux. Dans cet épisode, vous allez découvrir : Quelles sont les conditions d’accès à ce dispositif prestigieux Les avantages (défiscalisation totale des travaux, transmission facilitée…) mais aussi les inconvénients à anticiper Et comment cette loi peut s’inscrire dans une stratégie patrimoniale, notamment en matière de succession Un épisode pour les investisseurs passionnés par l’histoire… et par l’optimisation fiscale. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site. 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, cap sur un dispositif qui mêle immobilier de caractère et avantage fiscal : la Loi Malraux. Dans cet épisode, vous allez découvrir : Ce qu’est exactement la Loi Malraux, et pourquoi elle a été mise en place Qui peut bénéficier de cette défiscalisation Comment se calcule l’avantage fiscal, selon les travaux et la localisation du bien Et quelles sont les conditions à respecter pour en profiter pleinement Un outil idéal pour ceux qui veulent investir dans l’immobilier tout en valorisant le patrimoine historique… et en réduisant leurs impôts ! __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site. 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on explore un dispositif fiscal aussi puissant que peu connu : la Loi Girardin industriel, qui permet de défiscaliser en investissant Outre-mer. Dans cet épisode, vous allez découvrir : Comment fonctionne le Girardin industriel et quels sont ses objectifs Comment investir dans ce type de montage, étape par étape Comment déclarer cet investissement pour bénéficier de l’avantage fiscal Et en quoi ce dispositif peut vous aider à réduire fortement votre impôt, parfois dès l’année suivante Un excellent levier pour ceux qui cherchent à optimiser leur fiscalité tout en donnant du sens à leur investissement. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site : https://cs-c.fr/contact/ 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on décrypte un concept fondamental pour faire grandir son patrimoine plus vite : l’effet de levier. Dans cet épisode, vous allez comprendre : Ce qu’est exactement l’effet de levier, et pourquoi il est si puissant Comment il fonctionne dans l’immobilier comme en Bourse Comment le calculer, et surtout, comment l’utiliser intelligemment Quel niveau de levier adopter selon votre profil et vos objectifs Bien maîtrisé, c’est un outil redoutable. Mal utilisé, il peut devenir risqué. On vous explique tout pour en faire un allié stratégique dans votre parcours d’investisseur. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site : https://cs-c.fr/contact/ 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd’hui, on s’attaque à un grand classique de l’investissement locatif : l’immeuble de rapport. Dans cet épisode, vous apprendrez : Ce qu’est un immeuble de rapport, et pourquoi il séduit de plus en plus d’investisseurs Quels sont ses avantages (rentabilité, maîtrise des charges…) mais aussi ses inconvénients Comment trouver, estimer et même financer ce type de bien, parfois sans apport Et dans quelles villes il peut être intéressant de se lancer Un format taillé pour celles et ceux qui veulent passer à la vitesse supérieure dans l’immobilier. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site : https://cs-c.fr/contact/ 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on fait le point sur un impôt qui ne concerne pas que les ultra-riches : l’Impôt sur la Fortune Immobilière, ou IFI. Dans cet épisode, vous allez comprendre : À partir de quel seuil on devient redevable de l’IFI Comment se calcule le patrimoine net taxable Qui est concerné exactement (et parfois, on ne s’en rend même pas compte) Et quelles sont les stratégies possibles pour optimiser sa situation Un épisode pour clarifier ce sujet parfois flou, et éviter les mauvaises surprises si votre patrimoine commence à prendre de la valeur ! __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site : https://cs-c.fr/contact/ 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd’hui, on décrypte un pilier de l’assurance vie : le fameux fonds en euros. Dans cet épisode, vous découvrirez : Ce qu’est un fonds en euros et en quoi il se distingue des autres supports d’investissement Les caractéristiques principales : sécurité, rendement, effet cliquet… Ses avantages et ses limites, en particulier dans un contexte de taux qui évolue Et enfin, quel avenir pour ce placement historiquement prisé des épargnants ? On vous donnera aussi des pistes pour bien choisir votre fonds en euros, en fonction de votre profil et de vos objectifs. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site : https://cs-c.fr/contact/ 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.