🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on parle de ce qui peut faire la différence entre un prêt accepté… ou refusé : le scoring bancaire. Dans cet épisode, vous allez comprendre : Ce qu’est le credit scoring et comment il influence les décisions des banques Comment vous êtes classé et noté en tant que client Quelles sont les clés pour améliorer votre score et maximiser vos chances d’obtenir un financement Et si vous pouvez accéder à votre propre score bancaire Un épisode essentiel pour tous ceux qui veulent préparer une demande de prêt, que ce soit pour de l’immobilier, de l’investissement ou un projet perso. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site : https://cs-c.fr/contact/ 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Bienvenue dans un nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on vous explique comment sont classés et imposés les différents types de revenus en France : place aux revenus catégoriels. Dans cet épisode, vous allez découvrir : Ce que sont les revenus catégoriels et pourquoi l’impôt sur le revenu en France est basé sur cette logique Quelles sont les catégories de revenus imposables à l’IR (salaires, BIC, foncier, etc.) Ce qu’on appelle un revenu professionnel Et quelles sont les caractéristiques principales de l’impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPP) Un épisode indispensable pour mieux comprendre votre avis d’imposition… et optimiser votre fiscalité ! __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site : https://cs-c.fr/contact/ 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on aborde une question que tout le monde se pose un jour : faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? Dans cet épisode, on vous aide à y voir plus clair : Comment justifier et déclarer votre résidence principale auprès de l’administration fiscale Quels sont les avantages fiscaux liés à la résidence principale Est-il plus intéressant d’acheter ou de louer, selon votre situation patrimoniale et vos objectifs Et comment investir intelligemment dans sa propre résidence sans négliger la rentabilité à long terme Un épisode incontournable pour faire les bons choix au bon moment, que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site : https://cs-c.fr/contact/ 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Bienvenue dans un nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on clarifie deux notions souvent confondues dans le monde de l’investissement : le rendement et la rentabilité. Dans cet épisode, vous allez comprendre : Quelle est la différence fondamentale entre rendement et rentabilité Ce qu’est un rendement financier, et comment il se calcule Quel est un bon taux de rentabilité locative, selon les contextes Et surtout, comment utiliser ces deux indicateurs pour prendre de meilleures décisions d’investissement Un épisode essentiel pour affiner votre analyse et éviter les pièges des chiffres qui paraissent trop beaux pour être vrais. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site : https://cs-c.fr/contact/ 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on s’intéresse à un sujet souvent négligé… jusqu’à ce qu’il devienne crucial : le régime matrimonial, et plus particulièrement le régime légal par défaut. Dans cet épisode, vous allez découvrir : Ce qu’est le régime matrimonial légal, aussi appelé communauté réduite aux acquêts Comment il fonctionne et ce qu’il implique pour les biens du couple Quels sont les autres régimes possibles (séparation, participation aux acquêts, communauté universelle…) Et surtout, comment choisir le régime le plus adapté à votre situation patrimoniale Un épisode incontournable pour mieux comprendre les conséquences juridiques et financières du mariage. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site : https://cs-c.fr/contact/ 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Bienvenue dans un nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on aborde un sujet clé pour protéger son patrimoine personnel : le régime conventionnel, et plus précisément la séparation de biens. Dans cet épisode, vous allez comprendre : Ce qu’est un régime matrimonial conventionnel, et en quoi il diffère du régime légal par défaut Comment sont qualifiés les biens dans une séparation de biens Comment ce régime peut protéger vos intérêts, notamment en cas de divorce Et comment se déroule le partage des biens lors d’une séparation Un sujet essentiel pour anticiper sereinement les aléas de la vie personnelle et préserver son patrimoine. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site : https://cs-c.fr/contact/ 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, focus sur une solution d’investissement encore trop peu connue du grand public : les produits structurés. Dans cet épisode, vous allez découvrir : Ce que sont exactement les produits structurés, et comment ils se positionnent entre sécurité et performance Les éléments clés qui les composent : sous-jacent, barrière, échéance, etc. Comment est construit un produit structuré et pourquoi sa conception est stratégique Et surtout, pourquoi il peut être intéressant d’y investir, notamment en période d’incertitude des marchés Un épisode essentiel pour les investisseurs qui cherchent à diversifier intelligemment leur portefeuille. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site. 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Bienvenue dans un nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on vous explique tout sur un type de financement bien connu des investisseurs : le prêt in fine. Dans cet épisode, vous allez apprendre : Comment fonctionne un prêt in fine, et en quoi il diffère d’un prêt classique amortissable Quel est l’intérêt de ce montage, notamment sur le plan fiscal Quelles sont ses particularités à connaître avant de se lancer Et dans quels cas (et pour qui) il est le plus intéressant Un épisode utile pour ceux qui veulent investir efficacement en profitant d’une optimisation fiscale via le crédit. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site. 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on s’attaque à une question que beaucoup d’investisseurs se posent : comment fonctionne la taxation sur la plus-value immobilière ? Dans cet épisode, vous découvrirez : Comment se calcule une plus-value sur un bien immobilier Dans quels cas vous pouvez être exonéré, notamment en fonction de la durée de détention ou du type de bien Comment optimiser une vente pour éviter (ou limiter) l’impôt sur la plus-value Et les spécificités à connaître pour une résidence secondaire Un épisode indispensable pour bien anticiper la fiscalité lors d’une revente immobilière. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site. 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Bienvenue dans un nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on vous explique tout sur un produit d’épargne qui a remplacé plusieurs anciens dispositifs : le Plan Épargne Retraite, ou PER. Dans cet épisode, vous allez comprendre : Comment fonctionne le PER et quelles sont ses différentes formes (individuel, collectif, obligatoire) Pourquoi il peut devenir un excellent placement retraite, avec des avantages fiscaux à la clé À quel moment ouvrir un PER, selon votre situation et vos objectifs à long terme Un outil à connaître si vous voulez préparer sereinement votre retraite tout en optimisant votre fiscalité. __ 📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site. 🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.