Dans cet épisode du podcast Le Grenier, je reçois Baptiste Garnier, conseiller en gestion de patrimoine, pour démystifier un sujet souvent technique, mal compris, mais incroyablement puissant : le démembrement.

On parle stratégie patrimoniale, optimisation fiscale, retraite, immobilier pro et même SCPI.

Au programme de l’épisode :

• Les différences entre démembrement viager et temporaire

• Comment aider son enfant étudiant avec un usufruit bien pensé

• Optimiser la fiscalité des revenus fonciers grâce au démembrement

• Protéger son patrimoine avec le démembrement des locaux professionnels

• Transmettre en conservant la main : les cas d’usage classiques en succession ou donation

• Démembrement dans les SCPI : usufruit ou nue-propriété, comment choisir ?

• Cas concrets de stratégies pour les entrepreneurs et investisseurs immobiliers

Un épisode riche, structuré, sans jargon inutile, pour toucher du doigt les vraies mécaniques du démembrement.

Disponible sur toutes les plateformes et sur YouTube.

On vous souhaite une bonne écoute.

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