Un budget d’investissement bien pensé, c’est la moitié du projet maîtrisé.
Trop d’indépendants et d’investisseurs foncent sur la recherche d’un bien sans cadrer le budget global réel de leur projet… et les conséquences sont toujours les mêmes :
👉 tension de trésorerie,
👉 décisions prises dans l’urgence,
👉 marge qui fond dans les imprévus.

Dans cet épisode, on vulgarise ensemble les 3 grandes familles de coûts à anticiper pour piloter ton projet comme un vrai business :
📍 Le CAPEX – les investissements lourds qui valorisent ton actif.
📍 Les honoraires & soft costs – le carburant invisible qui fiabilise ton projet.
📍 La marge – ta boussole stratégique, à prévoir dès le départ.

Tu découvriras :

• comment distinguer CAPEX et OPEX,

• pourquoi certains honoraires sont des investissements,

• et comment fixer une marge qui sécurise ton projet.

🔗 Ressources & liens utiles :

• 📅 Réserve un appel stratégique avec moi : Mon Calendly

• 🌐 Découvre EmPRA – Conseil & Stratégie Immobilière : https://empra-corporation.fr

• 📸 Qu'est-ce que le cashflow : Instagram

• 💼 Une feuille de route d'un budget global d'investissement immobilier : LinkedIn

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