Transcription

• Speaker #0

  Salut, tout le monde est bienvenu sur le podcast des Nouveaux Rentiers. Aujourd'hui, on va faire le bilan du mois de novembre. Il restera à mon avis dans les annales de mes performances, puisque c'est assez hallucinant ce qu'il a pu se passer. Donc, comme d'habitude, on fait le tour. de tout mon patrimoine donc de la crypto de la méthode rsr de la bourse de l'immobilier de des accompagnements etc tu seras tout sur ce qui s'est passé au mois de novembre en tout cas me concernant et j'espère que toi aussi tu as pu profiter un petit peu de tout ce qui s'est passé au moins du côté du côté bourse on va attaquer dans le dur tout de suite Avec la crypto qui, comme tu le sais si tu suis un petit peu l'actualité financière, a vraiment décollé. On a cassé les plus hauts, la crypto s'est envolée dans la foulée. Mon portefeuille crypto en un mois a pris 41,15% en un mois. Donc on a fait 13 ou 14 fois le livret A en un seul mois. C'est vraiment assez exceptionnel. En performance globale, depuis que je fais de la crypto-monnaie, donc depuis 2020, je suis à presque x10 sur ce portefeuille. En performance annualisée, ça donne du 111% sur la partie crypto et pour la partie depuis 2020. et pour la performance 2024 en crypto on est à plus 90,8% juste cette année sachant qu'en 2023 j'avais déjà fait 125% donc tu vois qu'on est quand même sur des multiplicateurs qui peuvent être intéressants puisque 100% pour rappel ça veut dire que tu doubles ton patrimoine en un an donc c'est comme si j'avais doublé l'année dernière et que je redouble cette année donc imagine tu as dix mille euros tu fais tu les transformes en 20 000 euros, tu repars avec 20 000 euros, tu ressors avec 40 000 euros. Voilà, pour te donner un ordre d'idée, voilà ce que peut donner la crypto. Et après, je n'ai pas calculé en mensuel, mais ça doit être des choses qui sont vraiment très intéressantes. Je vais faire le calcul tout de suite pour que tu te rendes compte de ce que ça peut faire en... En mensuel, ça fait mon ancien salaire. En mensuel, à peu près, juste pour la partie crypto. Donc, c'est vraiment... Si tu ne fais rien encore sur ton patrimoine et que tu attends avec ton livret A et ton assurance vie, je te conseille vraiment de passer à l'action, de te former, de t'informer, de monter tes compétences et tes connaissances dans le domaine. Je peux t'aider à le faire si tu as envie. Tu prends rendez-vous avec moi, tu as la description. qui est... Tu as le lien qui est dans la description de ce podcast. Tu peux te former avec n'importe qui, mais je t'en supplie, passe à l'action parce que c'est vraiment ce qui va faire la différence sur les 5 ou 10 prochaines années de ta vie et de ton avenir financier de manière globale et générale. Donc voilà pour la performance crypto. Si on est allergique un petit peu la fenêtre en rajoutant à ça la méthode RSR, ce que je peux faire côté... Côté bourse plus traditionnel, on va dire, mon portefeuille boursier, lui, s'est envolé de 25,7% juste pour le mois de novembre. Donc, tu vois qu'on est aussi sur une très belle hausse concernant la partie bourse avec la méthode RSR. Côté justement bourse, on est à 24% par an depuis que j'investis, donc depuis 14 ans. On est à 24% par an, alors que je me compare à un fonds qui s'appelle Carmignac Investissement, qui fait lui 7,5% par an sur la même période. Et j'ai commencé, j'y connaissais rien du tout. Et aujourd'hui, j'ai développé ma propre stratégie, comme tu le sais, qui s'appelle la méthode RSA. Donc ça fait une performance globale de 72,8% juste l'année 2024, sachant que 2023... J'avais déjà pris 90,3% par an et si on compare en salaire, là c'est comme si j'avais doublé, j'ai fait deux fois mon ancien salaire. tous les mois depuis le début de l'année. Donc, on est vraiment sur des performances passives puisque la bourse et la crypto, grosso modo, ça me prend 30 minutes par mois et j'arrive à générer un salaire qui correspond à deux fois mon ancien salaire en ne travaillant, entre guillemets, que 30 minutes par mois. Donc, c'est ça aussi la puissance de la bourse et la puissance des intérêts composés. C'est pour ça qu'Oren Buffett est un des plus riches du monde puisque lui, ça fait... au moins 70 ans qui fait des intérêts composés. Pour ma part, ça ne fait que 14 ans, mais tu vois déjà quand même la puissance effective des intérêts composés et ce côté exponentiel, c'est-à-dire que plus tu avances, plus ton argent crée de l'argent et c'est vraiment un cercle vertueux qui se met en place si tu as la patience de mettre ça en place et les compétences aussi de mettre en place les bonnes stratégies, bien sûr, c'est toujours important. aussi d'avoir un côté stratégique par rapport à tout ça. Je sais exactement de quoi faire de mon épargne mensuelle tous les mois et comment gérer tout mon patrimoine de manière mensuelle et annuelle. Si on fait justement un tour global sur tout mon patrimoine, on est à une performance globale en incluant l'immobilier, sans compter le cash flow de l'immobilier, juste le remboursement des capitaux. on est à 27,2% exactement depuis que je suis mon patrimoine aussi, donc depuis 14 ans. Donc voilà, là on inclut aussi l'immobilier, donc ça baisse forcément un peu la renta annuelle, mais on reste sur des très bons ratios et encore une fois, l'année 2024 et plus particulièrement le mois de novembre ont été vraiment très... très, très bénéfique sur mon patrimoine global. Donc voilà, si on parle un petit peu des performances globales de mon patrimoine, tu vois que ça peut faire vraiment des choses assez intéressantes quand tu t'y mets et que tu as un petit peu de connaissance pour faire bien les choses. Si on fait un petit zoom sur la partie immobilier, donc j'ai commencé à me former côté IMO commercial, j'ai aussi participé à un événement côté immobilier en termes d'achat-revente. Je rassemble la data, c'est-à-dire je m'informe, je me forme et je prendrai la décision de partir dans telle ou telle direction. Tu seras au courant bien sûr de tout ça. Mais pour l'instant, je suis vraiment en réflexion là-dessus et j'attends aussi une poche de cash qui viendra de la vente d'une de mes colocs, qui permettra de repartir sur une nouvelle poche de cash. que je pense injecter dans une société pour faire ma première opération, que ce soit d'immo commercial ou d'achat-revente. J'hésite encore entre les deux. Peut-être si en fonction du projet que je trouverai, c'est ça qui fera peut-être aussi que je pars dans telle ou telle direction. Donc on verra. Maintenant, ça sera un projet 2025, puisqu'on approche la fin de 2024. Donc ça m'étonnerait que je passe à l'action avant la fin de l'année, surtout que... que dans 15 jours, c'est les vacances de Noël et tout. Donc franchement, je pense que ça sera plutôt pour 2025, c'est même sûr. Et on verra un petit peu en fonction du capital que je souhaite investir, des différents capitaux et des projets que je trouve et des régions aussi dans lesquelles j'achète. On verra un petit peu quel type de projet on peut trouver côté IMO. D'ailleurs, côté IMO... Si tu n'as pas suivi, il y a le podcast d'avant qui est le podcast 128 où j'interview Sophie qui est vraiment persévérante dans l'IMO, qui a fait plein de projets, de la location courte durée, mais aussi des co-living, donc qui sont un peu des colocations haut de gamme. Elle te raconte tout son parcours dans le podcast d'avant. Ça dure 1h20, c'est hyper inspirant. Donc si tu as envie d'écouter cette interview, je t'invite à le faire à la fin de ce podcast pour... Pour aller plus loin aussi sur tes connaissances côté immobilier, on rentre vraiment dans des choses très concrètes, parce que Sophie m'a appris forcément aussi des choses, puisqu'elle, c'est vraiment son travail à plein temps aujourd'hui. Elle a créé une structure pour accueillir ses projets, une vraie société, et elle partage tout ça sur son compte Instagram aussi. Donc, je t'invite à écouter ce podcast qui est vraiment hyper intéressant, hyper inspirant pour ceux qui veulent se lancer dans l'immobilier. J'accompagne aussi trois nouvelles personnes pour le mois de novembre. On va s'y mettre assez rapidement pour ne pas louper ce qui est en train de se passer côté crypto. Mettre en place une stratégie assez rapidement pour capter dès le mois de décembre des mouvements et des rentabilités. Tous les mois, j'ouvre cinq places. Donc là, pour le mois de décembre, il reste encore cinq places à prendre. Si tu es intéressé pour que je t'accompagne, tu cliques aussi dans le lien qui est dans la description de ce podcast. Tu rentres ton mail. Ça te permettra d'accéder à une première masterclass qui est entièrement gratuite. Il te montrera comment moi, je réfléchis côté bourse, côté investissement. Et si ça t'intéresse, tu auras l'opportunité aussi de prendre un... Rendez-vous avec moi pour faire le bilan de là où tu en es actuellement et tes objectifs financiers, tes objectifs avec ton patrimoine pour vraiment avancer dans la bonne direction de ce côté-là. Voilà, et puis le dernier pan dans lequel j'essaye vraiment de passer au niveau professionnel, c'est le pan du trading. Donc l'accompagnement que je suis en train tranquillement de porter ses fruits. Je commence à stabiliser vraiment du money management, des journées où vraiment, tu vois, là j'ai tradé juste avant de faire ce podcast, j'ai pris 500 dollars en quelques minutes. Donc, ce n'est pas tous les jours comme ça, mais je commence à sentir que je suis sur la bonne direction. Je suis en scalping, donc c'est du trading qui est très court terme et en fait, tu fais ta journée. où tu ne fais pas ta journée en 30 minutes, 3 quarts d'heure grand maximum. Et c'est ce qui me plaît aussi avec cette stratégie, c'est que je n'ai pas besoin de passer la journée devant l'écran. De toute façon, je n'ai pas le temps de passer la journée devant l'écran à trader. Donc aujourd'hui, c'est vraiment vers ce type de stratégie que je souhaite m'orienter au niveau du trading. Et je sens que je tiens quelque chose. Et il serait temps, tu me diras, parce que ça fait 6 ans que j'essaie d'être rentable à titre... personnel et ça doit faire trois ans que je te parle de trading de temps en temps, puis j'arrête, puis je m'y remets, puis j'arrête, etc. Donc je lâche rien, c'est pas dans ma nature de lâcher les choses, c'est dans mes objectifs annuels d'être rentable en trading, donc c'est quelque chose aussi que je continue de développer, qui me porte intellectuellement, qui me permet aussi de me dépasser, de trouver des nouveaux objectifs, etc. Je pense aussi que l'accompagnement prendra une nouvelle direction sur l'année 2025 avec peut-être une hausse aussi des tarifs sur 2025. Donc si tu hésites encore, franchement, n'hésite pas trop longtemps parce que plus tu hésites, plus les tarifs montent et moins tu auras l'occasion de me rejoindre. Donc n'hésite pas trop longtemps si tu as vraiment envie de faire des choses. Tu ne le regretterais pas, ça te permet vraiment de passer ton niveau de connaissance et ce que tu peux faire avec ton patrimoine sur d'autres sphères, d'autres stratosphères et vraiment d'avancer comme ça à ce niveau-là. Aujourd'hui, il y a à peu près 130 personnes, un peu plus de 130 personnes qui m'ont fait confiance et je pense qu'il n'y a pas à y avoir grand monde qui regrette vu les rentabilités qu'on arrive à... à asseoir côté méthode RSR et ça me fait penser que du coup je n'ai pas fait spécifiquement le bilan de la méthode RSR qui est le cœur de ma méthode côté bourse et actions. Donc pour l'année 2024 avec la méthode RSR seule, on est à plus 50,76% en un an cette année. On attend le mois de décembre pour voir. combien on aura fait vraiment cette année sachant que l'année dernière on avait fait 27,72% donc la méthode RCR transforme 10 000 euros en 2 millions d'euros en 25 ans et c'est pas prêt de s'arrêter on continue sur ces stratégies et on continue de faire grossir notre portefeuille grâce à cette méthode qui nous permet de rentrer sur les marchés à des moments opportuns mais aussi de nous protéger Pendant les phases de crise, comme il y a pu y avoir la crise de 2022, on a pu sortir fin janvier, patienter tranquillement que la crise passe et réinvestir sur les marchés courants 2023, quand le moment était un peu plus opportun et profiter. Depuis qu'on est re-rentré sur les marchés, grosso modo le portefeuille a fait à peu près 100%, donc il a doublé en un an et demi. C'est ce que peut apporter... des stratégies comme la méthode RSR. Voilà, c'était tout pour ce bilan aujourd'hui. Si tu as aimé ce bilan, je t'invite à laisser une petite note sur Apple Podcasts ou Spotify ou là où tu écoutes. Mettre un petit commentaire, une petite question, ça fait toujours plaisir. Et ce que je voulais te dire aussi, c'est que je ressors des vidéos YouTube en ce moment. Je ne sais pas si tu as vu, tu vas aller voir mes vidéos YouTube. Il y en a deux qui sont assez intéressantes, c'est comment je vois les choses. en bourse côté comment investir en 2025 en bourse et plus récemment comment investir en crypto avec un simple compte-titres comme des gyros. Donc tu peux aller voir ces vidéos YouTube qui vont t'apprendre aussi pas mal de choses je pense côté bourse et côté crypto. Et j'espère prendre le temps et avoir le temps de t'en faire d'autres parce que contrairement à un podcast, une vidéo YouTube ça prend un peu plus de temps, il faut préparer. Faut faire le montage, faire la miniature, faut publier sur les réseaux, etc. Donc ça prend forcément un petit peu plus de temps. Mais j'essaie de développer aussi le côté YouTube parce que ça me tient à cœur, c'est dans mes projets. Donc on verra si je m'y tiens. Voilà, c'est tout pour moi. J'espère que tu as profité de ce podcast. N'hésite pas, si tu as des questions, des remarques, je suis là. Et je te dis à la semaine prochaine pour un nouveau podcast. Ciao,