Depuis le début de l’année, la baisse des taux de crédit immobilier s’est confirmée tandis que la BCE a annoncé le 12 septembre une nouvelle baisse de ses taux directeurs. Le budget des emprunteurs est en hausse, tandis que le niveau d’apport baisse. Une embellie qui est commentée aujourd’hui par Sophie Ho Thong, Directrice Générale Adjointe chez Finance Conseil. Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. (https://ondesdelimmo.com/la-fondatrice-du-site-anne-sandrine-di-girolamo) 📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici (https://lesondesdelimmo.kessel.media/posts?landing=true)pour ne rien manquer de l'actualité immobilière. Ces articles pourraient également vous intéresser : ©️SAS VADE ©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite.  ©️Design : Gautier Dorgere  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

J’ai toujours été séduite par l’idée qu’un bâtiment raconte son époque et le travail de ceux qui lui ont permis de sortir de terre ou de faire peau neuve. Dans cet épisode, je vous propose de  découvrir ensemble Carré Invalides, cet ancien siège du Conseil Régional de la région Île-de-France, situé dans le 7ème arrondissement de Paris et devenu à l’été 2024 un centre d’affaires et une résidence sociale pour étudiants. Nous parlerons donc de régénération urbaine, de mixité d’usage et de ULS ou Usufruit Locatif Social. Et mes deux invités aujourd’hui sont Ghislaine Seguin, directeur général délégué chez Nexity Immobilier d’Entreprise et Nicolas de Bucy, Directeur Général de Perl, société spécialisée dans l’investissement immobilier en nue-propriété. Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. (https://ondesdelimmo.com/la-fondatrice-du-site-anne-sandrine-di-girolamo) 📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici (https://lesondesdelimmo.kessel.media/posts?landing=true)pour ne rien manquer de l'actualité immobilière. Ces articles pourraient également vous intéresser : ©️SAS VADE ©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite.  ©️Design : Gautier Dorgere  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

A quelques jours de la rentrée en France, et alors même qu’un nouveau gouvernement n’a pas encore été nommé, j’ai invité Jean-Michel Camizon, Président de Clameur, à venir expliciter au micro son analyse du blocage du marché de la location en France. Comme toujours, ce professionnel s’exprime sans détours ni contraintes langagières, ce qui fait de lui l’un des meilleurs pédagogues sur la question.  Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. (https://ondesdelimmo.com/la-fondatrice-du-site-anne-sandrine-di-girolamo)📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici (https://lesondesdelimmo.kessel.media/posts?landing=true)pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere ©️Portrait : Anne-Sandrine Di Girolamo - Toute utilisation interdite Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Crise du logement et de l’immobilier et maintenant la crise politique. Tant et si bien que les informations contradictoires s’échangent, le temps de conversations entre les professionnels de l’immobilier. Quelques jours avant la publication de la dernière édition du Baromètre des Prix Immobiliers LPI-iad, j’ai donc interrogé Olivier Descamps, Directeur Général de iad France sur la situation du marché de l’ancien en France. L’occasion aussi de le questionner sur le sujet des commissaires de justice dispensés de la loi Hoguet par un décret en date du 3 juillet 2024.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. (https://ondesdelimmo.com/la-fondatrice-du-site-anne-sandrine-di-girolamo)📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici (https://lesondesdelimmo.kessel.media/posts?landing=true)pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

C’est Sophie Ho Thong, Directrice juridique, stratégie et communication chez Finance Conseil qui va commenter pour nous ici la décision du conseil des gouverneurs de la Banque Centrale Européenne de laisser ses taux inchangés pour la période estivale. L’occasion donc de faire un point d’étape sur la question du crédit immobilier en cette période d’été.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. (https://ondesdelimmo.com/la-fondatrice-du-site-anne-sandrine-di-girolamo)📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici (https://lesondesdelimmo.kessel.media/posts?landing=true)pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :Rénovation énergétique : la plateforme communautaire de Rénov'Acteurs, c'est la bonne idée ! (https://ondesdelimmo.com/ecologie/renover/renovation-energetique-plateforme-renovacteurs)L'Alliance pour le Logement exige un sursaut et des mesures immédiates ! (https://ondesdelimmo.com/logement/concevoir/lalliance-pour-le-logement-exige-un-sursaut-et-des-mesures-immediates)©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vous avez été nombreux à écouter Arnaud Villeroy, Fondateur de la plateforme estimermoncommerce.fr (http://estimermoncommerce.fr), délivrer ses meilleurs conseils aux professionnels curieux de se lancer dans la transaction de fonds de commerce. J evous propose ici un nouvel épisode : il s’agira de donner quelques pistes, quelques clés pour bien cerner le bon acquéreur du bon fonds de commerce. Avec aussi quelques histoires sympathiques…. Tout de suite Arnaud Villeroy…"Aucun professionnel ne souhaite perdre un temps précieux en discussions et visites inutiles avec des candidats farfelus, indécis ou insolvables. Avec Estimermoncommerce.fr (http://Estimermoncommerce.fr), on trouve le bon mode opératoire pour jauger le sérieux de ton acquéreur de fonds de commerce, grâce à un entretien structuré.Un entretien qui permettra de décider de recevoir (ou non) le candidat en visite ou de lui envoyer des éléments confidentiels après signature d’un engagement de confidentialité (modèle à retrouver dans nos outils pratiques)."Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. (https://ondesdelimmo.com/la-fondatrice-du-site-anne-sandrine-di-girolamo)📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici (https://lesondesdelimmo.kessel.media/posts?landing=true)pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Je continue ici la série initiée sur le métier de la négociation en fonds de commerce avec Arnaud Villeroy, Fondateur du site en ligne estimermoncommerce.fr (http://estimermoncommerce.fr). Dans cet épisode, nous parler du prêt bancaire et du rôle crucial que peut jouer le professionnel dans la réussite et la sécurisation de l’opération.« Lorsqu’un porteur de projet va voir sa banque pour lui demander son avis AVANT d’avoir signé un compromis, la banque lui dit souvent qu’elle le financera (si le profil et l’apport sont cohérents). Cela n’engage pas la banque à grand-chose.Mais une fois que le compromis est signé et que le dossier arrive à la banque, il est étudié au travers d’un prisme bien plus SEVERE. Il n’est donc pas rare, de notre expérience, qu’un acquéreur ayant obtenu un accord verbal en amont du compromis, se voit REFUSER le prêt après étude du dossier. Si le professionnel a tout misé sur la conviction de son acquéreur (qui est certain que sa banque le suivra), il perd…. »Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. (https://ondesdelimmo.com/la-fondatrice-du-site-anne-sandrine-di-girolamo)📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici (https://lesondesdelimmo.kessel.media/posts?landing=true)pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Cette émission a été conçue en partenariat avec estimermoncommerce.fr (http://estimermoncommerce.fr) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Quelques mots sur l’épisode que je vous propose ici, à quelques jours du lancement des Jeux de Paris 2024. Un épisode estival qui j’en suis certaine saura vous séduire car mon invitée est pédagogue, lucide et dotée d’un grand sens de l’humilité. Elodie Benoît, Directrice générale de Villes et Projets chez Nexity raconte son expérience des coulisses de la conception et de la construction du village olympique. C’est tout de suite, et c’est un épisode que je vous recommande tout particulièrement.  Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. (https://ondesdelimmo.com/la-fondatrice-du-site-anne-sandrine-di-girolamo)📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici (https://lesondesdelimmo.kessel.media/posts?landing=true)pour ne rien manquer de l'actualité immobilière. Ces articles pourraient également vous intéresser : L'éloquence, la plus précieuse des compétences ? En partenariat avec l'IMSI (https://ondesdelimmo.com/metiers/autre/eloquence-competences-immobilier-imsi)Sylvain Grataloup (UNPI) : sa lettre ouverte aux candidats aux législatives (https://ondesdelimmo.com/logement/concevoir/sylvain-grataloup-unpi-lettre-ouverte-candidats-legislatives)Nexity Solaire, une aventure entrepreneuriale (https://ondesdelimmo.com/metiers/autre/nexity-solaire-jean-luc-porcedo-nexity)IA or not IA ? That is not the question anymore ! (https://ondesdelimmo.com/metiers/autre/immobilier-ia-or-not-ia-arnaud-viallaneix)©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La production d’énergies renouvelables, un marché nouveau pour un monde futur dans lequel l’adaptation au changement climatique et l’accélération du déploiement des énergies vertes conduisent à la définition de nouvelles expertises et à la création de nouvelles entreprises.  C’est dans ce cadre que le groupe Nexity, fort de son expertise bas carbone et aménagement durable, a lancé il y a quelques mois Nexity Solaire. L’occasion d’inviter au micro Jean-Luc Porcedo, Directeur général du Pôle Transformation des Territoires chez Nexity.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. (https://ondesdelimmo.com/la-fondatrice-du-site-anne-sandrine-di-girolamo)📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici (https://lesondesdelimmo.kessel.media/posts?landing=true)pour ne rien manquer de l'actualité immobilière. Ces articles pourraient également vous intéresser : L'éloquence, la plus précieuse des compétences ? En partenariat avec l'IMSI (https://ondesdelimmo.com/metiers/autre/eloquence-competences-immobilier-imsi)Immobilier solidaire et recyclage urbain : Novaxia accueille la protection civile pendant les Jeux de Paris (https://ondesdelimmo.com/metiers/autre/immobilier-solidaire-recyclage-urbain-novaxia-protection-civile-jeux-de-paris)A Lille, le siège social de la banque Scalbert-Dupont se transforme en hôtel haut de gamme (https://ondesdelimmo.com/art-de-vivre/decouvrir/lille-siege-social-de-la-banque-scalbert-dupont-hotel-haut-de-gamme)Immobilier : IA or not IA ? Par Arnaud Viallaneix (https://ondesdelimmo.com/metiers/autre/immobilier-ia-or-not-ia-arnaud-viallaneix)30 ans de journalisme immobilier et placements : Laurence Boccara au micro d'Alexandra Roussel (https://ondesdelimmo.com/metiers/autre/journalisme-immobilier-placements-laurence-boccara-alexandra-roussel)©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Candidat dans la 3ème circonscription du Var dans le cadre des élections législatives, sous les couleurs LR-Nouvelle Energie, Julien Savelli est bien connu du secteur de l’immobilier. Très impliqué à la FNAIM du Var, ancien président délégué de cette fédération au niveau national et agent immobilier à Hyères, il analyse la politique du logement actuelle et avance ses propositions pour contrer la crise actuelle du logement.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. 📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici (https://lesondesdelimmo.kessel.media/posts?landing=true)pour ne rien manquer de l'actualité immobilière. Ces articles pourraient également vous intéresser : A Lille, le siège social de la banque Scalbert-Dupont se transforme en hôtel haut de gamme (https://ondesdelimmo.com/art-de-vivre/decouvrir/lille-siege-social-de-la-banque-scalbert-dupont-hotel-haut-de-gamme)Immobilier : IA or not IA ? Par Arnaud Viallaneix (https://ondesdelimmo.com/metiers/autre/immobilier-ia-or-not-ia-arnaud-viallaneix)30 ans de journalisme immobilier et placements : Laurence Boccara au micro d'Alexandra Roussel (https://ondesdelimmo.com/metiers/autre/journalisme-immobilier-placements-laurence-boccara-alexandra-roussel)©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.