💡 Beaucoup pensent qu’une bonne opération immobilière, c’est uniquement celle qui dégage le plus de marge avec le moins d’efforts.

🔎 Dans cet épisode, je déconstruis cette idée reçue et je t’explique pourquoi la vraie “bonne affaire” ne se résume pas à un simple chiffre de rentabilité, mais englobe des critères bien plus essentiels pour ta réussite en tant que marchand de biens.

Au programme de cet épisode :

✅ Pourquoi les opérations “flips faciles” sont de plus en plus rares (et pourquoi elles apportent une satisfaction limitée).

✅ Les dangers cachés derrière une opération ultra rentable : acquéreurs toxiques, artisans malhonnêtes, délais interminables…

✅ Comment redéfinir une “bonne affaire” en allant au-delà de la marge financière.

✅ Des exemples concrets d’opérations où la création de valeur et la fluidité des relations ont fait toute la différence.

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