Benoît Galy est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le fondateur de Green-Acres revient sur 20 ans d’expertise autour de “l’achat immobilier plaisir”, un segment qui regroupe trois profils : les étrangers qui achètent en France, les Français qui achètent à l’étranger et ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une région différente de leur lieu de vie. Green-Acres se distingue par une approche inédite : la recherche par envies. « On n’entre pas un code postal, on entre ce qu’on aime », résume-t-il. Culture, golf, calme, montagne, proximité TGV, faible densité… le portail cartographie les zones idéales en fonction des préférences de chacun, permettant de dénicher des destinations auxquelles les acheteurs n’auraient jamais pensé. Il dévoile ensuite les résultats de ses études exclusives. Contrairement au marché global, en baisse de 10 % en 2024, les acheteurs étrangers n’ont reculé que de 1 % en volume et progressé de 0,4 % en valeur. Les Belges, Suisses, Allemands, Britanniques et Américains restent les premières clientèles, tandis que des hausses spectaculaires apparaissent en provenance de la Pologne et des pays limitrophes de la Russie. Autre enseignement fort : les étrangers achètent en moyenne 63 % plus cher, car ils ciblent des biens plus grands, plus désirables ou situés dans des zones prisées. Du côté des Français qui achètent à l’étranger, l’Espagne repasse en tête devant le Portugal, suivie de la Grèce, de l’Italie (Toscane, Pouilles) et d’un retour remarqué du Maroc. Ces destinations permettent d’accéder, avec un pouvoir d’achat français, à des biens qualitatifs à un coût inférieur à celui d’une résidence secondaire en France. Pour les professionnels de l’immobilier, les datas Green-Acres deviennent un outil stratégique : insights marché, contenus, visibilité, leads qualifiés. Dans certaines régions, rappelle Benoît Galy, ne pas être présent sur Green-Acres, c’est passer à côté de mandats. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo (http://www.mysweetimmo.com)🦋. Produit par le Studio MySweetImmo. 💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ? 📩 hello@mysweetimmo.com (mailto:hello@mysweetimmo.com) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jonathan Le Corronc Clady est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, le président de la FNAIM du Vaucluse et vice-président de la FNAIM Région Sud dresse un état des lieux très attendu d’un marché qui passe enfin « de la crise à la reprise ». Au niveau national, 2025 s’annonce nettement meilleure avec 930 000 transactions, soit +10 % en volume, portées par la baisse des taux d’intérêt : de 4,21 % à 3,12 %, les particuliers empruntent désormais moins cher que l’État. La région Sud suit cette trajectoire : +9 % de volumes et +2,5 % sur les prix. Dans le Vaucluse, la reprise est bien palpable avec +6,7 % de transactions et une hausse modérée des prix (+1,6 %). Pour Jonathan Le Corronc Clady, la pierre reste une valeur refuge dans un contexte de confiance érodée : réforme des retraites, incertitudes budgétaires… autant d’éléments qui incitent les ménages à sécuriser leur avenir en devenant propriétaires. Cette reprise impose aux professionnels d’ajuster leurs pratiques. Les acheteurs arrivent mieux informés, notamment grâce à l’IA, désormais incontournable. « Ce n’est plus de la science-fiction : c’est une révolution », rappelle-t-il. La région Sud, véritable laboratoire immobilier réunissant mer, montagne, ruralité et zones denses, accélère d’ailleurs l’innovation. Nouveauté majeure : la création d’une centrale d’achat FNAIM pour mutualiser la diffusion d’annonces sur les grands portails et offrir des tarifs négociés aux 1 500 agences adhérentes. Le cube jaune, identifié par 82 % des Français, reste un puissant marqueur de confiance et de professionnalisme, essentiel pour renforcer la visibilité des agences dans un marché en mouvement. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo (http://www.mysweetimmo.com)🦋. Produit par le Studio MySweetImmo. 💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ? 📩 hello@mysweetimmo.com (mailto:hello@mysweetimmo.com) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Charles Marinakis est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le président de Century 21 France livre un point complet sur la conjoncture immobilière. Selon lui, la fin 2024 et le premier semestre 2025 ont confirmé la reprise : conditions d’accès au crédit favorables, prix légèrement orientés à la hausse et un marché « tonique » affichant une croissance à deux chiffres. Une dynamique qui surprend, malgré un contexte politique et budgétaire agité. « Ce marché se rééquilibre toujours, il est éternel et perpétuel », rappelle-t-il, soulignant la capacité historique du marché immobilier en France à s’autoréguler. Il alerte toutefois sur l’investissement locatif, paralysé par l’absence de cadre fiscal clair, et appelle à des mesures simples plutôt qu’à des « usines à gaz ». Côté conseil, il se veut catégorique : l’investissement locatif reste l’un des placements les plus rentables sur 25 ans, grâce à la plus-value à terme, bien souvent oubliée dans les calculs. Et dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Marseille, la demande pour les biens de qualité demeure forte. « L’immobilier, on le fait avec passion ou on ne le fait pas », affirme-t-il, invitant les candidats aux métiers du secteur à s’engager pleinement. Cet épisode a été enregistré en live du RENT - d'où le fond sonore.  Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo (http://www.mysweetimmo.com)🦋. Produit par le Studio MySweetImmo. 💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ? 📩 hello@mysweetimmo.com (mailto:hello@mysweetimmo.com) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Bruno Rouleau, delégué général de la Fédération du courtage en crédit est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, il décrypte la situation actuelle du marché du crédit immobilier en France : des taux globalement stables, mais un contexte politique et économique qui pèse sur les décisions des banques. Entre la dégradation de la dette française, l’attentisme lié à la loi de finances et l’influence des marchés internationaux, la visibilité reste fragile. Cet interview a été enregistré en live du RENT - d'où le fond sonore.  💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ? 📩 hello@mysweetimmo.com (mailto:hello@mysweetimmo.com) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jean-Pierre Domingo est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le “monsieur IA” du groupe Septeo dévoile comment l’intelligence artificielle transforme en profondeur le quotidien des professionnels de l’immobilier. Déployée depuis plus de deux ans dans les solutions du groupe, l’IA permet désormais d’automatiser les tâches chronophages : gestion des e-mails, agenda, relances marketing, réactivation des leads… autant d’actions que l’agent immobilier n’a plus à réaliser. « L’IA, c’est comme un assistant ultra-rapide, disponible 24h/24, mais qu’il faut éduquer », explique-t-il, détaillant l’arrivée prochaine d’une IA centrale capable de piloter l’ensemble du logiciel pour l’utilisateur. Une évolution qui rend les outils véritablement personnalisables : « Le même logiciel devient différent pour chaque agent, car il apprend sa manière de travailler. » Selon lui, il est désormais impossible de s’en passer : l’IA ne remplace pas l’humain, mais augmente la performance de ceux qui l’adoptent. Les agents qui l’ignorent prendront du retard. Pour préserver la place de l’humain, les modèles intègrent le principe du « human in the loop », garantissant que les décisions clés restent contrôlées par l’utilisateur. Sur les prochaines années, la mutation s’accélère : l’IA deviendra force de proposition, anticipant chaque matin les tâches à mener. « L’agent immobilier arrivera au bureau avec des actions déjà préparées pour lui. » Son conseil final : ne pas avoir peur et s’appuyer sur des éditeurs qui forment et accompagnent. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo (http://www.mysweetimmo.com)🦋. Produit par le Studio MySweetImmo. 💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ? 📩 hello@mysweetimmo.com (mailto:hello@mysweetimmo.com) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Présidente de la fondation I Loge You et du réseau De La Cour Au Jardin, Isabelle Larochette revient au micro de Mon Podcast Immo sur le partenariat noué avec la FNAIM et Cohabilis. Ensemble, ils encouragent la cohabitation entre étudiants et seniors pour lutter contre la précarité, l’isolement et promouvoir une solidarité active dans l’immobilier. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo (http://www.mysweetimmo.com)🦋. Produit par le Studio MySweetImmo. 💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ? 📩 hello@mysweetimmo.com (mailto:hello@mysweetimmo.com) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Stéphane Scarella est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le directeur du salon RENT revient sur une édition particulièrement dynamique. Avec plus de 11 500 visiteurs et 400 exposants, cette édition 2025 signe un beau rebond pour l’écosystème immobilier et proptech. « Deux jours fantastiques, beaucoup de business, des salles pleines… » résume-t-il, porté par une programmation dédiée aux sujets brûlants, notamment l’intelligence artificielle. Pour lui, le succès repose sur deux piliers : la qualité des contenus, travaillés toute l’année avec le comité éditorial, et cette « magie du moment » qui rend un salon mémorable. Networking, nocturne festive, énergie positive dans les allées : autant d’ingrédients qui ont nourri une ambiance très différente de celle, morose, de l’an dernier. La reprise est réelle, surtout sur la transaction, et cela se ressent dans l’humeur des professionnels. Il revient aussi sur l’un des temps forts du salon : le gala PropTech Solidaire, organisé à la Samaritaine, qui a réuni 200 acteurs majeurs de l’industrie pour soutenir l’association Toi à Moi. Un moment de générosité salué par tous. Enfin, la visite du ministre du Logement a marqué cette édition, illustrant la reconnaissance institutionnelle grandissante du RENT dans le paysage immobilier. Pour la suite, Stéphane Scarella reste confiant : l’équipe va analyser l’édition, écouter exposants et visiteurs, et commencer à construire 2026 — une édition où l’IA aura, une fois encore, toute sa place. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo (http://www.mysweetimmo.com)🦋. Produit par le Studio MySweetImmo. 💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ? 📩 hello@mysweetimmo.com (mailto:hello@mysweetimmo.com) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Stéphane Scarella est l'invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le directeur du salon RENT (https://www.rent.immo/fr) dévoile les coulisses de la 13e édition du rendez-vous de l’innovation immobilière. Sous le thème « Intelligence artificielle, meilleur ami ou meilleur ennemi ? », le salon promet 100 startups, 350 exposants, 40 conférences, le retour des promoteurs, un village dédié à l’emploi, un gala solidaire au profit de Toi à Moi… et la remise des PropTech Sweet Awards (https://www.mysweetimmo.com/proptech-sweet-awards-rent-2025/), qui distinguent les plus belles innovations de l’année. 📍 Les 5 et 6 novembre 2025 à Paris Expo Porte de Versailles, Pavillon 6. 🎧 Un épisode à écouter pour comprendre pourquoi cette édition s’annonce, selon Stéphane Scarella, « immanquable ». 💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ? 📩 hello@mysweetimmo.com (mailto:hello@mysweetimmo.com) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Éric Allouche est l’invité de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le directeur exécutif du réseau d'agence immobilière ERA décrypte la rentrée immobilière, présente JIM, son outil d'intelligences d’intelligence artificielle conçu pour renforcer l’efficacité de ses agents et évoque le rachat d’Anywhere (maison mère d’ERA, Century 21, Coldwell Banker) par Compass aux Etats-Unis. 🎧 Mon Podcast Immo, animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo. 🎙️ Produit par le Studio MySweetImmo. 💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ? 📩 hello@mysweetimmo.com (mailto:hello@mysweetimmo.com) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Raphaël Amouretti est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le président de Catella Property Consultants décrypte les attentes des Français face au télétravail et aux nouveaux usages du bureau. Cinq ans après le boom du travail à distance, les chiffres sont clairs : « Aucun Français ne veut du 100% télétravail », rappelle-t-il. L’équilibre recherché varie selon l’âge, la fonction, la situation familiale ou encore la localisation. 🎧 Mon Podcast Immo, le podcast immobilier à écouter sans modération. 📍 Animé par Ariane Artinian et les journalistes de MySweetImmo (https://www.mysweetimmo.com/). 🎙️ Produit par le Studio MySweetImmo. 🦋 Vous voulez vous aussi votre podcast immo ? Contactez-nous : hello@mysweetimmo.com (mailto:hello@mysweetimmo.com) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.