🏠 Bail civil : un outil simple, flexible… mais à manier avec précaution. Dans cette capsule, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) décrypte en détail le bail civil, une alternative méconnue aux baux classiques (meublé, nu, commercial…). Il explique comment ce contrat encadré par le Code civil offre une grande liberté dans la gestion locative, mais aussi certaines responsabilités à ne pas négliger. ✅ Au programme : Qu’est-ce qu’un bail civil et en quoi diffère-t-il des autres baux ? Avantages, risques et limites à connaître avant de se lancer. Comparaison avec le bail d'habitation Conseils pratiques de Julien pour l’utiliser dans une stratégie d’investissement maîtrisée 💡 Un épisode clair, pédagogique et concret pour comprendre comment fonctionne le le bail civil… et peut-être le prochain levier de votre stratégie immobilière ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🙋‍♀️ Quitter le salariat, investir dans deux immeubles avant 30 ans et vivre de sa passion : c’est le pari réussi de Coline. 🏢 Après ses études et des débuts modestes avec un salaire de 1 500 €, Coline Clapes (https://www.linkedin.com/in/coline-clapes-58468a335/) décide de prendre les choses en main et se lance dans l’immobilier, achetant d’abord un premier immeuble à Béziers, un projet semé d'embûches et très formateur sur la réalité du terrain, puis un second, plus ambitieux et plus maîtrisé, dans le Jura. 🎙️ Au micro de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), elle nous partage : Son parcours d’investisseuse en immobilier et sa quête de liberté Les erreurs qui lui ont coûté cher… et les leçons qu’elle en a tirées pour ses futurs investissements Les coulisses de ses deux projets immobiliers : de Béziers au Jura Pourquoi le Jura et la Haute-Savoie offrent aujourd’hui de belles opportunités d’investissement ? ✨ Aujourd’hui, Coline a rejoint l’équipe Artae immobilier, où elle met son expertise au service d’autres investisseurs autour d'Annecy, dans la zone frontalière suisse et dans le Jura, avec une approche humaine et sur-mesure. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🧠 Il est essentiel d'avoir une stratégie d'investissement solide ! Vous ne pouvez pas investir efficacement si vous n'avez pas défini votre stratégie en amont. 🥉 C'est pourquoi Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) vous partage aujourd'hui 3 conseils pour élaborer une stratégie efficace. 🚨 Julien constate souvent, parmi les clients qu'il accompagne en investissement clé en main avec Artae, que la principale problématique réside dans le fait qu'ils ne savent pas où ils veulent aller ! Il va donc vous parler d'objectif et d'horizon d'investissement, des éléments clés de votre stratégie d'investissement. 📲 Pour découvrir ces précieux conseils, il ne vous reste plus qu'à lancer cet épisode replay. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🌏 Acheter et revendre des biens au Vietnam, le quotidien de Steve, expatrié français depuis 20 ans. 💁‍♂️ À 25 ans, Steve découvre le Vietnam lors d’un voyage qui change sa vie. Séduit par le pays, il décide de s’expatrier à Hanoï. Salarié dans une société de construction, il se lance ensuite dans l’investissement immobilier aux côtés de sa femme. 🎙️ Dans cet épisode, Arthur (https://www.linkedin.com/in/arthurrolland1/)prend le micro à la place de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) et reçoit Steve pour partager son expérience unique en tant qu’investisseur et marchand de biens au Vietnam. Entre anecdotes de terrain, découvertes du marché immobilier vietnamien et secrets d’un métier souvent méconnu, il nous plonge dans l’envers du décor de l’investissement en Asie. 👉 Au programme : Les premières étapes pour se lancer dans l’immobilier au Vietnam Les particularités et règles du marché local Le rôle et les méthodes d’un marchand de biens dans ce contexte Anecdotes et retours d’expérience du terrain, entre succès et défis Les différences avec l’investissement immobilier en France et les leçons à retenir 🔥 Un épisode inspirant pour tous les investisseurs curieux d’explorer de nouveaux marchés, comprendre le métier de marchand de biens à l’étranger et découvrir comment transformer des opportunités en succès concrets. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📈 Vous avez sûrement déjà pensé à investir dans une colocation pour maximiser votre rentabilité. Mais, est-ce vraiment une bonne idée ?! 🤔 Derrière les promesses de cash flow élevé, la colocation cache aussi des défis spécifiques... avant de vous lancer, vous devez comprendre si ce type d'investissement correspond à votre profil et comment l'aborder sereinement. 🎙️ Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) est aux côtés de Charlotte Fronty (https://www.linkedin.com/in/charlotte-fronty-6602a7a5/), investisseuse en immobilier et responsable des projets chez Artae immobilier, pour vous partager leur analyse terrain, les pièges à éviter et les stratégies qui fonctionnent vraiment pour investir dans une colocation ! ✅ Au programme : - Avantages et inconvénients de la colocation - Comment gérer une colocation ? - Points clés pour optimiser la rentabilité - Cas concrets d'investissements en colocation réussis 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

💡 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier plus cher ? La division immobilière peut être la clé pour valoriser votre patrimoine. 🎙️ Dans cet épisode, Julien reçoit Fabien et Xavier, deux ingénieurs devenus marchands de biens et fondateurs de ValEthic. (https://valethic.com/)Ils expliquent comment leur approche unique permet aux propriétaires d'optimiser la valeur de leur patrimoine immobilier sans avancer de frais. 🏡 ValEthic accompagne les propriétaires pour vendre leur bien plus cher grâce à la division immobilière : ils n’ont rien à investir, les frais sont avancés. Fabien et Xavier pilotent chaque étape du projet (démarches administratives, mise en vente, etc) et se rémunèrent à la vente du bien. 👉 Au programme : Parcours de Fabien et Xavier dans le marchand de biens Pourquoi la division immobilière est un levier puissant pour vendre plus cher ? Comment ValEthic accompagne les propriétaires pas à pas ? Un modèle éthique et collaboratif qui change la manière de vendre son bien 🚀 Découvrez ValEthic : valethic.com (http://valethic.com) 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🌱 La rénovation énergétique n'a jamais été aussi simple et accessible... 🙅 Trop de personnes abandonnent leurs travaux de rénovation énergétique, faute de moyens financiers, et conservent leur passoire thermique en l'état, ou rénovent mal. ✅ Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) reçoit Hervé Degreve (https://www.linkedin.com/in/herve-degreve/?originalSubdomain=fr), co-fondateur de Vasco (https://www.vasco-impact.com/), une société qui finance votre rénovation énergétique, sans prêt ni mensualités. Cette solution innovante facilite la transformation des passoires thermiques en logements plus économes en énergie. Elle permet aux propriétaires de financer leurs travaux sans trésorerie immédiate, grâce à un système sécurisé qui partage la valeur future du bien. Au programme : Comment Vasco simplifie votre rénovation énergétique ? Etapes clés d'un projet de rénovation financé par Vasco Faire fructifier son argent en investissant dans des projets rénovés Rôle de Vasco pour réduire la consommation énergétique et valoriser le patrimoine immobilier 🚀 Hervé explique également comment ce modèle permet aux investisseurs de prendre part à des projets concrets, qui associent rendement et impact social. Rendez-vous sur le site www.vasco-impact.com (https://www.vasco-impact.com/) pour en savoir plus ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

💯 Cette rentrée marque un tournant à la fois personnel et professionnel pour Julien… 🍁 Il prend le micro en solo dans cet épisode pour partager sa récente expatriation familiale au Canada. Entre découverte d’un nouveau rythme de vie et adaptation à un environnement différent, il nous livre sans filtre les réflexions que ce changement a suscitées. 🏡 Julien revient également sur les projets en cours chez Artae immobilier, et dévoile quelques axes de développement à venir pour l’entreprise. Une manière de donner une vision claire de l’avenir, tout en partageant l’envers du décor. 🎙️ Au programme : Premiers enseignements de son installation au Canada Les défis et opportunités liés à cette nouvelle vie d’expatrié Les actualités et perspectives de développement pour Artae. Sa vision pour la suite du podcast et de l’aventure entrepreneuriale 🔥 Un épisode plus personnel, entre confidences et projections, qui ouvre une nouvelle page pour Julien, Artae et la communauté Money Tree. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

❌ Plus de 500 opérations d'achat-revente, ça ne s'improvise pas... 🏢 Dans cet épisode Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/)accueille Eric Weiss (https://www.linkedin.com/in/%C3%A9ric-weiss-9b6a7b23b/), président de la Fédération des Marchands de Biens, pour une conversation sans filtre sur la réalité du métier de marchand de biens. Entre financements innovants, défis quotidiens et vision de l’avenir, Eric partage une expérience de terrain précieuse et authentique. 🏝️ Bien loin des clichés, il nous plonge dans les coulisses d’un univers entrepreneurial exigeant, où passion et rigueur sont les véritables moteurs du succès. 🎙️Points abordés dans l’épisode : Erreurs classiques qui coûtent cher aux débutants Clés pour durer dans ce métier Financements alternatifs : crowdfunding, ventes à terme, portages Coûts cachés et la gestion du risque dans ce métier Rôle de la Fédération des Marchands de Biens et l'avenir du secteur 🔥 Un échange authentique et inspirant, qui donne une autre dimension au métier de marchand de biens : bien plus qu’un business, une aventure humaine et entrepreneuriale. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🤑 Tout le monde parle de cash flow… mais savez-vous vraiment ce qu’il cache ? Dans cet épisode, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) lève le voile sur ce concept qui fait rêver tant d’investisseurs. 💰 Mais attention : le cash flow n’est peut-être pas la vraie clé de l’enrichissement immobilier. Derrière lui se dissimule un mécanisme beaucoup plus puissant… 🎙️ Quels sont les leviers réels qui permettent de bâtir un patrimoine solide ? Quels facteurs influencent vraiment votre rentabilité ? Et pourquoi un investissement peut rester intéressant même si vous devez y mettre de votre poche ? 👉 Julien nous partage toutes les réponses dans cet épisode. 💡 Pour comprendre l'enrichissement latent, écoutez l'épisode 50 (https://vu.fr/yWcNp) Et pour découvrir la différence entre le rendement et la rentabilité, écoutez l'épisode 46 (https://smartlink.ausha.co/money-tree/46-caps-rendement-vs-rentabilite-ne-faites-plus-l-erreur) 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.