❌ Plus de 500 opérations d'achat-revente, ça ne s'improvise pas... 🏢 Dans cet épisode Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/)accueille Eric Weiss (https://www.linkedin.com/in/%C3%A9ric-weiss-9b6a7b23b/), président de la Fédération des Marchands de Biens, pour une conversation sans filtre sur la réalité du métier de marchand de biens. Entre financements innovants, défis quotidiens et vision de l’avenir, Eric partage une expérience de terrain précieuse et authentique. 🏝️ Bien loin des clichés, il nous plonge dans les coulisses d’un univers entrepreneurial exigeant, où passion et rigueur sont les véritables moteurs du succès. 🎙️Points abordés dans l’épisode : Erreurs classiques qui coûtent cher aux débutants Clés pour durer dans ce métier Financements alternatifs : crowdfunding, ventes à terme, portages Coûts cachés et la gestion du risque dans ce métier Rôle de la Fédération des Marchands de Biens et l'avenir du secteur 🔥 Un échange authentique et inspirant, qui donne une autre dimension au métier de marchand de biens : bien plus qu’un business, une aventure humaine et entrepreneuriale. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🤑 Tout le monde parle de cash flow… mais savez-vous vraiment ce qu’il cache ? Dans cet épisode, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) lève le voile sur ce concept qui fait rêver tant d’investisseurs. 💰 Mais attention : le cash flow n’est peut-être pas la vraie clé de l’enrichissement immobilier. Derrière lui se dissimule un mécanisme beaucoup plus puissant… 🎙️ Quels sont les leviers réels qui permettent de bâtir un patrimoine solide ? Quels facteurs influencent vraiment votre rentabilité ? Et pourquoi un investissement peut rester intéressant même si vous devez y mettre de votre poche ? 👉 Julien nous partage toutes les réponses dans cet épisode. 💡 Pour comprendre l'enrichissement latent, écoutez l'épisode 50 (https://vu.fr/yWcNp) Et pour découvrir la différence entre le rendement et la rentabilité, écoutez l'épisode 46 (https://smartlink.ausha.co/money-tree/46-caps-rendement-vs-rentabilite-ne-faites-plus-l-erreur) 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

👍 Vouloir investir dans l'immobilier, c'est facile... mais passer à l'action, c'est plus compliqué ! ✖️ Sébastien s'est retrouvé bloqué dans cette situation, et malgré le fait qu'il ait suivi une formation dédiée, il n'a pas réussi à se lancer seul. 🚀 Il a finalement concrétisé son 1er investissement immobilier grâce à l'accompagnement clé en main d'Artae immobilier, l'agence d'investissement locatif fondée par Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/). 🎙️ Dans cet épisode replay, Sébastien retrouve Arthur (https://www.linkedin.com/in/arthurrolland1/), qui l'a accompagné sur son projet, et Julien, pour nous partager son expérience d'investisseur immobilier : Le profil d'investisseur de Sébastien et son parcours avant de se lancer Pourquoi a t-il choisi de faire appel à Artae pour son investissement ? Les caractéristiques et tous les chiffres de son projet locatif Le processus d'accompagnement Artae, étape par étape Ses prochains investissements 😎 Au fil de cet échange tout en transparence, Julien et Arthur en profitent pour vous partager de précieux conseils pour vos investissements. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

❌ L’investissement immobilier, ce n’est pas seulement acheter, louer et encaisser… 📈 C’est aussi un parcours, une vision, une stratégie long terme. Et c’est exactement ce que partage Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), investisseur aguerri et fondateur d’Artae Immobilier, au micro du podcast Objectif Immo (https://podcast.ausha.co/objectif-immo). 🎯 Julien revient sur ses débuts d'investisseur, les choix qui ont façonné son parcours, la construction de son patrimoine, mais aussi les raisons profondes qui l’ont poussé à écrire son livre "S'enrichir grâce à l'immobilier" pour transmettre sa méthode et sa philosophie d’investissement. 🙌 Plus qu’un simple témoignage, c’est une immersion dans son écosystème : de ses accompagnements personnalisés à ses formations, en passant par sa vision globale de l’immobilier comme levier de transformation personnelle et financière. 🎙️ Dans cet épisode, vous découvrirez : Comment Julien a bâti une stratégie solide et durable Les coulisses de la création de son entreprise et de son livre Sa vision de l’accompagnement humain dans l’investissement Les clés pour structurer un écosystème immobilier performant 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙 Dans cet épisode replay, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) aborde la garantie "VISALE", qu'il considère comme le summum en matière de garantie contre les impayés. Elle a de nombreux avantages comme sa gratuité à 100 %, mais elle ne s'applique malheureusement pas à tout le monde... 📲 Pour découvrir les critères permettant de bénéficier de cette garantie, qu'attendez-vous pour lancer l'épisode ?! Et bien sûr la garantie VISALE c'est de la BOMBE ! 💣 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📊 Vous cherchez à booster la performance énergétique de votre bien immobilier ? Cette capsule pratique et concrète (replay) est pour vous ! 👷‍♂️ Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) partage 3 astuces clés issues de ses propres projets d’investissement locatif. 📌 Au programme : Un rappel clair des fondamentaux du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : à quoi il sert, comment il est calculé, et pourquoi il est devenu incontournable dans toute vente ou location 3 leviers concrets pour améliorer votre DPE, testés sur le terrain : travaux ciblés, choix de matériaux, ajustements techniques Des impacts directs sur vos futures transactions et la valorisation de vos biens 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📄 "Acheter acte en main", vous avez déjà entendu ça ?! 🎙️ Dans le replay de cette capsule diffusée au début du podcast, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) vous dit tout sur le sujet en quelques minutes ! 🔍 Au programme : Définition simple et claire de l’achat "acte en main" Qui peut en bénéficier et dans quels cas cela s’applique Avantages pour l’acheteur, mais aussi ce que cela implique pour le vendeur 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ De retour pour un épisode GUEST, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) a été l'invité du podcast Les investisseurs 4.0 (https://investisseurs40.com/) de Paco Debonnaire (https://www.linkedin.com/in/pacodebonnaire/), pour parler de business immobilier, marchand de biens et investissement locatif. Il nous partage comment transformer des ambitions patrimoniales en résultats concrets, même quand les contextes économiques semblent incertains : 🎯 Vision long terme : oubliez les promesses de richesse immédiate ; apprenez l’approche patrimoniale qui dure et performe, quels que soient les taux et les crises 🏠 Structuration d’opérations marchandes : de l’analyse express à la conclusion du deal, Julien partage sa méthode pour dénicher et traiter les meilleures opportunités – y compris quand tout part en vrille (coucou la mérule !) 🤝 Management et réseaux : comment bâtir un écosystème d’agents, artisans et partenaires pour que chaque maillon vous aide à avancer, sans vous noyer dans les livrables 🔥 Artae, son bébé devenu leader local : découvrez comment cette structure toulousaine est passée de coach perso à entreprise d’investissement prenant en charge A à Z des projets locatifs pour des centaines de clients ! Entre succès et embûches (on parle même d’un projet à – 50 000 € 😅), vous repartirez avec des repères solides pour construire un patrimoine rentable, durable et ambitieux, sans vous disperser. 🚀 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🚨 Marre de perdre du temps (et de l’énergie) à gérer vos locataires, relances, et petits travaux ? Vous n’êtes pas seul(e). 👀 La gestion locative est souvent l’étape oubliée… jusqu’à ce qu’elle devienne un cauchemar pour les investisseurs. Heureusement, des solutions existent pour automatiser, sécuriser et simplifier votre quotidien de propriétaire bailleur. 🎙️ Dans cet épisode, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) reçoit Bruno Cantegrel (https://www.linkedin.com/in/bruno-bruno-4336096/), investisseur depuis plus de 20 ans et créateur de Monsieur Hugo (https://www.monsieurhugo.com/), un logiciel pensé pour ceux qui veulent reprendre le contrôle de leur gestion locative — sans y passer leurs soirées. ✅ Au programme : Le parcours immobilier de Bruno : de la défiscalisation aux projets plus complexes Les grandes leçons tirées de 20 ans d’investissement Pourquoi la gestion locative est souvent mal optimisée ? Comment est née la solution Monsieur Hugo Automatisation, réseau d'artisans, alertes intelligentes : ce que l’outil vous apporte concrètement 💡 Que vous soyez débutant ou investisseur aguerri, cet épisode vous aidera à mieux gérer vos biens, tout en préservant votre temps, votre énergie et vos revenus. 🎁 Bénéficiez de 5 % de remise à vie sur n'importe quel abonnement Monsieur Hugo avec le code MONEYTREE : je simplifie ma gestion locative (https://www.monsieurhugo.com/) 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🏰 Un château, une péniche, un podcast... la pari audacieux de Jérémy ! 🎙️ Dans cet épisode, Julien (https://u16889339.ct.sendgrid.net/ls/click?upn=u001.9WPYbmcIzqn2s2-2BoOrOo45hJ6zaSdD8hqaKVkCD-2B46zaF-2BgHlr5R-2F2QbTxsRt5MUGzIcW1ciJH3D-2FW5uJ7LHig-3D-3Di6kZ_Jo5lHFliTpPdFXl1gK7gM-2Baai2pb2ZuSQBgkb6bCipqx52VJX2cBP-2F-2FTeEhPhql5aeCdeN1l-2FP1Hq7sUutR-2BBMefgFNo-2FvXEZmF0wi0L-2BzQq0aPFVWSWV3zx6QQSI0y5jn1-2F41HwpXonlYgP57eB9DUCMTdjS3SHiJcaWbgJyqHYAx5FViGbQjXFLUptptH1eTUMpGqDkiCC3InoLnWTv-2F3JoU-2BP1VnN3FSZNyUc43jRfqwNmrmMdo4ExMkqU5KuJLTsFbqV10Kje8v4aSmlKA-3D-3D) accueille Jérémy Nabais (https://u16889339.ct.sendgrid.net/ls/click?upn=u001.9WPYbmcIzqn2s2-2BoOrOo45hJ6zaSdD8hqaKVkCD-2B46zp-2FfXxSxR-2Fg-2BTR56yOR2YLImxmUUsbdLkLXQBJjdFfiA-3D-3DdQfo_Jo5lHFliTpPdFXl1gK7gM-2Baai2pb2ZuSQBgkb6bCipqx52VJX2cBP-2F-2FTeEhPhql5aeCdeN1l-2FP1Hq7sUutR-2BBMefgFNo-2FvXEZmF0wi0L-2BzQq0aPFVWSWV3zx6QQSI0y5VExoM28d21rQEAeaU8VaVlnk4S8tQ3QBBk7KFrp8vZaPGzJvEgiLTt4NBeja5A56zjoafqDPUiW7-2B2jj8gpVAO0nx1s1rwtSd4Tn6AarANT6Qj6tzyOWS3nMZ2UFAeSVJR0d2UQL11-2FCFnVnBR9mkA-3D-3D), investisseur et animateur du podcast immobilier Ça fait un bail ! (https://u16889339.ct.sendgrid.net/ls/click?upn=u001.9WPYbmcIzqn2s2-2BoOrOo43PBCs6BQo3W5WLRACvwsGqnbtpzEuKaX-2FHDspVZ3SzRZnDE_Jo5lHFliTpPdFXl1gK7gM-2Baai2pb2ZuSQBgkb6bCipqx52VJX2cBP-2F-2FTeEhPhql5aeCdeN1l-2FP1Hq7sUutR-2BBMefgFNo-2FvXEZmF0wi0L-2BzQq0aPFVWSWV3zx6QQSI0y52rOmYbwOgfNtBmngDjux6rIIqEJxG8eQFe7gMJSBJ2-2BLMs5xTYSOF6QT0Ae6xO0WBHI-2F1MzVDcQUX-2BqFpWmj-2BxLhB1j4sTQ6ybWzZA9oTyIbdFXvqPkdoI-2BoliPxRTpLsYe8Ho-2BQ5YdK0NIIJVnHvg-3D-3D) pour une conversation passionnante autour d'un mode de vie alternatif et des projets immobiliers hors normes. 🔥 Jérémy partage son parcours unique, entre création d'un studio de podcast sur une péniche et un projet ambitieux d’achat collectif d’un château via crowdfunding, mené avec son associé Martin. Il évoque aussi son expérience en podcasting, et comment il a réussi à créer un contenu aligné avec ses passions. 💡 Points abordés dans l’épisode : Vivre et travailler sur une péniche L’achat d’un château : crowdfunding et investissement atypique Lancer un podcast réussi et créer une communauté engagée 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.