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Money Tree, c’est le podcast immobilier & investissement produit par Artae immobilier.


🌳 Animé par Julien Calamote, multi-investisseur passionné, auteur du livre à succès « S'enrichir Grâce à l'Immobilier », et fondateur d’Artae Immobilier, ce podcast décrypte le monde de l’investissement, et plus particulièrement de l’immobilier.


💡 Chaque jeudi, Julien reçoit un invité de qualité, qui nous partage son savoir et son expérience, en toute simplicité.


💊 Chaque lundi, il décortique également un concept-clé de l'investissement dans une capsule souvent technique, à ne pas rater !


Retrouvez tous les épisodes du podcast sur moneytree.fr et découvrez l’accompagnement clé en main d’Artae pour investir dans l’immobilier en France et à l’étranger, sur artae.immo


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🌳 Animé par Julien Calamote, multi-investisseur passionné, auteur du livre à succès « S'enrichir Grâce à l'Immobilier », et fondateur d’Artae Immobilier, ce podcast décrypte le monde de l’investissement, et plus particulièrement de l’immobilier.


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276 episodes

    Season 5

  • #256 - 6 erreurs courantes à éviter en investissement immobilier (Julien) cover
    #256 - 6 erreurs courantes à éviter en investissement immobilier (Julien) cover
    #256 - 6 erreurs courantes à éviter en investissement immobilier (Julien)

    🚨 Découvrez les 6 erreurs à éviter lorsque vous voulez investir dans l'immobilier ! 🏠 Vous voulez vous lancer dans l'investissement immobilier, mais vous avez peur de faire les mauvais choix ? 😨 Cet épisode est conçu pour vous ! 💡 Julien vous partage les pièges les plus fréquents et vous apprend à les contourner pour réussir votre investissement : Fixer des objectifs d’investissement réalistes et adaptés à vos besoins. Comprendre et estimer tous les frais liés à votre investissement L'analyse et la connaissance de votre marché local. Calcul de la rentabilité locative VS. rendement et maîtriser les indicateurs essentiels pour projeter une vision à long terme. Ne laissez pas les erreurs freiner votre succès dans l’investissement locatif ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    47min | Published on May 8, 2025

  • "Ne pas avoir de stratégie pour investir est une erreur de débutant" [Extrait] cover
    "Ne pas avoir de stratégie pour investir est une erreur de débutant" [Extrait] cover
    "Ne pas avoir de stratégie pour investir est une erreur de débutant" [Extrait]

    ❌ Ne pas avoir de stratégie pour investir est une erreur de débutant. 🏠 Vous voulez vous lancer dans l'investissement immobilier, mais vous avez peur de faire les mauvais choix ? 😨 Cet épisode est conçu pour vous ! 💡 Julien vous partage les pièges les plus fréquents et vous apprend à les contourner pour réussir votre investissement : Fixer des objectifs d’investissement réalistes et adaptés à vos besoins. Comprendre et estimer tous les frais liés à votre investissement. L'analyse et la connaissance de votre marché local. Calcul de la rentabilité locative VS. rendement et maîtriser les indicateurs essentiels pour projeter une vision à long terme. Ne laissez pas les erreurs freiner votre succès dans l’investissement locatif ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    02min | Published on May 5, 2025

  • Hors série #18 - Julien coache Mathieu pour développer  son patrimoine immobilier (Mathieu) cover
    Hors série #18 - Julien coache Mathieu pour développer  son patrimoine immobilier (Mathieu) cover
    Hors série #18 - Julien coache Mathieu pour développer son patrimoine immobilier (Mathieu)

    🎓 Nouveau coaching qui démarre sur Money Tree ! ✅ Beaucoup pensent que posséder sa résidence principale, c’est cocher la case “réussite”. Mais quand elle commence à manger les budgets et empêcher d’investir… c’est peut-être le moment de reconsidérer la stratégie. C'est la situation que connaît Mathieu, 29 ans, conducteur de travaux qui souhaite investir dans l'immobilier. 🎙️ Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/)l'accueille à son micro pour un coaching de plus d'une heure. 🏠 Ensemble, ils évoquent : L’achat “coup de cœur” de l'appartement de Mathieu Les charges qui explosent de sa résidence principale Pourquoi vendre sa RP peut parfois être la meilleure décision La SARL de famille : une vraie piste pour investir autrement et à plusieurs L’équilibre entre sécurité et stratégie patrimoniale 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h03 | Published on May 1, 2025

  • "Ma résidence principale me met dans le rouge tous les mois" [Extrait Mathieu Coaching] cover
    "Ma résidence principale me met dans le rouge tous les mois" [Extrait Mathieu Coaching] cover
    "Ma résidence principale me met dans le rouge tous les mois" [Extrait Mathieu Coaching]

    ⚠️ Sos ! Ma résidence principale me met dans le rouge pour investir ! ✅ Beaucoup pensent que posséder sa résidence principale, c’est cocher la case “réussite”. Mais quand elle commence à manger les budgets et empêcher d’investir… c’est peut-être le moment de reconsidérer la stratégie. C'est la situation que connaît Mathieu, 29 ans, conducteur de travaux qui souhaite investir dans l'immobilier. 🎙️ Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/)l'accueille à son micro pour un coaching de plus d'une heure. 🏠 Ensemble, ils évoquent : L’achat “coup de cœur” de l'appartement de Mathieu Les charges qui explosent de sa résidence principale Pourquoi vendre sa RP peut parfois être la meilleure décision La SARL de famille : une vraie piste pour investir autrement et à plusieurs L’équilibre entre sécurité et stratégie patrimoniale 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    02min | Published on April 28, 2025

  • #254 - Gagner sa vie en tant que marchand de biens : Réalité ou fiction ? (Loïc ALLAIN) [REPLAY] cover
    #254 - Gagner sa vie en tant que marchand de biens : Réalité ou fiction ? (Loïc ALLAIN) [REPLAY] cover
    #254 - Gagner sa vie en tant que marchand de biens : Réalité ou fiction ? (Loïc ALLAIN) [REPLAY]

    ❌ Le métier de marchand de biens est un métier mal connu 🏠 Loïc Allain (https://www.linkedin.com/in/lo%C3%AFc-allain-lario/), marchand de biens à temps plein, nous partage sa vision ainsi que les défis et erreurs courants rencontrés par les marchands de biens ! 🙋‍♂️ Il nous parle de son parcours d'entrepreneur et de ses premiers pas dans l'immobilier, depuis l'achat d’un appartement à bas prix à Laval jusqu'à la transformation d’un ancien hôtel en logements. 🔑 Loïc aborde également les enchères immobilières, un domaine qu'il connaît bien, en expliquant les risques, les règles spécifiques et les incertitudes auxquelles font face les professionnels. 📋 Points abordés dans l’épisode au micro de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) : L’importance de l’esprit entrepreneurial dans le commerce immobilier. Les étapes cruciales pour réussir un projet de marchand de biens. Les stratégies et précautions à prendre lors des enchères immobilières. Des anecdotes personnelles sur les défis et surprises des acquisitions immobilières. L’impact des réhabilitations immobilières et la valorisation du patrimoine immobilier français. 🔁 Ce replay vous permet de redécouvrir un ancien épisode 😇 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (http://moneytree.fr) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite (https://www.ausha.co/fr/politique-de-confidentialite/) pour plus d'informations. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h15 | Published on April 24, 2025

  • “On ne devient pas marchand de biens avec des vidéos YouTube.” [Extrait Loïc Allan] cover
    “On ne devient pas marchand de biens avec des vidéos YouTube.” [Extrait Loïc Allan] cover
    “On ne devient pas marchand de biens avec des vidéos YouTube.” [Extrait Loïc Allan]

    On ne devient pas marchand de biens avec une formation d'une heure sur Youtube ❌ 🏠 Loïc Allain (https://www.linkedin.com/in/lo%C3%AFc-allain-lario/), marchand de biens à temps plein, nous partage sa vision ainsi que les défis et erreurs courants rencontrés par les marchands de biens ! 🙋‍♂️ Il nous parle de son parcours d'entrepreneur et de ses premiers pas dans l'immobilier, depuis l'achat d’un appartement à bas prix à Laval jusqu'à la transformation d’un ancien hôtel en logements. 🔑 Loïc aborde également les enchères immobilières, un domaine qu'il connaît bien, en expliquant les risques, les règles spécifiques et les incertitudes auxquelles font face les professionnels. 📋 Points abordés dans l’épisode au micro de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) : L’importance de l’esprit entrepreneurial dans le commerce immobilier. Les étapes cruciales pour réussir un projet de marchand de biens. Les stratégies et précautions à prendre lors des enchères immobilières. Des anecdotes personnelles sur les défis et surprises des acquisitions immobilières. L’impact des réhabilitations immobilières et la valorisation du patrimoine immobilier français. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    02min | Published on April 21, 2025

  • #253 - L’amortissement en 2025 :  LA FIN DU LMNP ? (Mathieu Chauveau) cover
    #253 - L’amortissement en 2025 :  LA FIN DU LMNP ? (Mathieu Chauveau) cover
    #253 - L’amortissement en 2025 : LA FIN DU LMNP ? (Mathieu Chauveau)

    🚨 Est-ce toujours intéressant d'investir dans l'immobilier en LMNP ? Les changements LMNP 2025 rendent la gestion des plus-values plus complexe, avec une imposition plus lourde lors de la revente du bien. 🔑 Mathieu Chauveau (https://www.linkedin.com/in/mathieu-chauveau/), expert-comptable et CEO du cabinet Ça Compte Pour Moi, (https://www.cacomptepourmoi.fr) nous explique quels sont les impacts de cette réforme pour les investisseurs immobiliers. 🎙️ Avec Julien, ils abordent : Comment les amortissements réduisent la fiscalité ? Quelles sont les différences sur la fiscalité depuis la réforme du LMNP ? 📉 À travers des exemples concrets, ils nous montrent les conséquences de la réintégration de ces amortissements dans le calcul de la plus-value imposable. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    53min | Published on April 17, 2025

  • LMNP : "Ce sont les amortissements qui font la différence" [Extrait Mathieu Chauveau] cover
    LMNP : "Ce sont les amortissements qui font la différence" [Extrait Mathieu Chauveau] cover
    LMNP : "Ce sont les amortissements qui font la différence" [Extrait Mathieu Chauveau]

    🚨 Est-ce toujours intéressant d'investir dans l'immobilier en LMNP ? Les changements LMNP 2025 rendent la gestion des plus-values plus complexe, avec une imposition plus lourde lors de la revente du bien. 🔑 Mathieu Chauveau (https://www.linkedin.com/in/mathieu-chauveau/), expert-comptable et CEO du cabinet Ça Compte Pour Moi, (https://www.cacomptepourmoi.fr) nous explique quels sont les impacts de cette réforme pour les investisseurs immobiliers. 🎙️ Avec Julien, ils abordent : Comment les amortissements réduisent la fiscalité ? Quelles sont les différences sur la fiscalité depuis la réforme du LMNP ? 📉 À travers des exemples concrets, ils nous montrent les conséquences de la réintégration de ces amortissements dans le calcul de la plus-value imposable. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    02min | Published on April 14, 2025

  • #252 - Baisse du seuil de TVA :  conséquences pour 2025 (Mathieu Chauveau) cover
    #252 - Baisse du seuil de TVA :  conséquences pour 2025 (Mathieu Chauveau) cover
    #252 - Baisse du seuil de TVA : conséquences pour 2025 (Mathieu Chauveau)

    🎙️ Les enjeux récents de la TVA avec Mathieu Chauveau 🔑 Dans un contexte fiscal en pleine évolution, rester informé devient essentiel pour les entrepreneurs et investisseurs. Mathieu Chauveau (https://www.linkedin.com/in/mathieu-chauveau/?originalSubdomain=fr), CEO du cabinet d’expertise comptable digital Ça compte pour moi (https://www.cacomptepourmoi.fr), décrypte les récentes modifications de la TVA et leurs implications concrètes. 📉 Parmi les sujets majeurs abordés, la refonte des seuils de TVA à 25 000 euros dès juin 2025, une réforme qui impacte directement les micro entrepreneurs et bien d’autres acteurs économiques. Mais ce n’est pas tout : Mathieu éclaire également les nouvelles règles appliquées à la location meublée non professionnelle (LMNP) et au meublé de tourisme, des changements qui pourraient redessiner le paysage de la fiscalité immobilière. 💡 Un focus particulier est mis sur l’arrivée imminente de la facture électronique en septembre 2026, une avancée technologique visant à renforcer le contrôle fiscal tout en demandant aux entreprises de s’adapter rapidement. 🏨 L’enjeu concurrentiel avec le secteur hôtelier et les ajustements stratégiques nécessaires pour optimiser sa fiscalité tout en restant compétitif. 🚀 Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou simplement curieux d’en savoir plus sur l’impact des nouvelles réglementations. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    27min | Published on April 10, 2025

  • "Je n'ai jamais déclaré la TVA en tant que micro-entrepreneur." [Extrait Mathieu Chauveau] cover
    "Je n'ai jamais déclaré la TVA en tant que micro-entrepreneur." [Extrait Mathieu Chauveau] cover
    "Je n'ai jamais déclaré la TVA en tant que micro-entrepreneur." [Extrait Mathieu Chauveau]

    ⚠️ Beaucoup de micro-entrepreneurs n'ont jamais déclaré la TVA ! 🔑 Dans un contexte fiscal en pleine évolution, Mathieu Chauveau (https://www.linkedin.com/in/mathieu-chauveau/?originalSubdomain=fr), CEO du cabinet d’expertise comptable digital Ça compte pour moi (https://www.cacomptepourmoi.fr), décrypte les récentes modifications de la TVA et leurs implications concrètes. 📉 Parmi les sujets majeurs abordés : La refonte des seuils de TVA à 25 000 € dès juin 2025, une réforme qui impacte directement les micro-entrepreneurs et bien d’autres acteurs économiques. Les nouvelles règles appliquées à la location meublée non professionnelle (LMNP) et au meublé de tourisme, des changements qui pourraient redessiner le paysage de la fiscalité immobilière. L’arrivée imminente de la facture électronique en septembre 2026, visant à renforcer le contrôle fiscal tout en demandant aux entreprises de s’adapter rapidement. 🚀 Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou simplement curieux d’en savoir plus sur l’impact des nouvelles réglementations en matière de TVA, écoutez cet épisode ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    02min | Published on April 7, 2025

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🌳 Animé par Julien Calamote, multi-investisseur passionné, auteur du livre à succès « S'enrichir Grâce à l'Immobilier », et fondateur d’Artae Immobilier, ce podcast décrypte le monde de l’investissement, et plus particulièrement de l’immobilier.


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    Season 5

  • #256 - 6 erreurs courantes à éviter en investissement immobilier (Julien) cover
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    #256 - 6 erreurs courantes à éviter en investissement immobilier (Julien)

    🚨 Découvrez les 6 erreurs à éviter lorsque vous voulez investir dans l'immobilier ! 🏠 Vous voulez vous lancer dans l'investissement immobilier, mais vous avez peur de faire les mauvais choix ? 😨 Cet épisode est conçu pour vous ! 💡 Julien vous partage les pièges les plus fréquents et vous apprend à les contourner pour réussir votre investissement : Fixer des objectifs d’investissement réalistes et adaptés à vos besoins. Comprendre et estimer tous les frais liés à votre investissement L'analyse et la connaissance de votre marché local. Calcul de la rentabilité locative VS. rendement et maîtriser les indicateurs essentiels pour projeter une vision à long terme. Ne laissez pas les erreurs freiner votre succès dans l’investissement locatif ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    47min | Published on May 8, 2025

  • "Ne pas avoir de stratégie pour investir est une erreur de débutant" [Extrait] cover
    "Ne pas avoir de stratégie pour investir est une erreur de débutant" [Extrait] cover
    "Ne pas avoir de stratégie pour investir est une erreur de débutant" [Extrait]

    ❌ Ne pas avoir de stratégie pour investir est une erreur de débutant. 🏠 Vous voulez vous lancer dans l'investissement immobilier, mais vous avez peur de faire les mauvais choix ? 😨 Cet épisode est conçu pour vous ! 💡 Julien vous partage les pièges les plus fréquents et vous apprend à les contourner pour réussir votre investissement : Fixer des objectifs d’investissement réalistes et adaptés à vos besoins. Comprendre et estimer tous les frais liés à votre investissement. L'analyse et la connaissance de votre marché local. Calcul de la rentabilité locative VS. rendement et maîtriser les indicateurs essentiels pour projeter une vision à long terme. Ne laissez pas les erreurs freiner votre succès dans l’investissement locatif ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    02min | Published on May 5, 2025

  • Hors série #18 - Julien coache Mathieu pour développer  son patrimoine immobilier (Mathieu) cover
    Hors série #18 - Julien coache Mathieu pour développer  son patrimoine immobilier (Mathieu) cover
    Hors série #18 - Julien coache Mathieu pour développer son patrimoine immobilier (Mathieu)

    🎓 Nouveau coaching qui démarre sur Money Tree ! ✅ Beaucoup pensent que posséder sa résidence principale, c’est cocher la case “réussite”. Mais quand elle commence à manger les budgets et empêcher d’investir… c’est peut-être le moment de reconsidérer la stratégie. C'est la situation que connaît Mathieu, 29 ans, conducteur de travaux qui souhaite investir dans l'immobilier. 🎙️ Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/)l'accueille à son micro pour un coaching de plus d'une heure. 🏠 Ensemble, ils évoquent : L’achat “coup de cœur” de l'appartement de Mathieu Les charges qui explosent de sa résidence principale Pourquoi vendre sa RP peut parfois être la meilleure décision La SARL de famille : une vraie piste pour investir autrement et à plusieurs L’équilibre entre sécurité et stratégie patrimoniale 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h03 | Published on May 1, 2025

  • "Ma résidence principale me met dans le rouge tous les mois" [Extrait Mathieu Coaching] cover
    "Ma résidence principale me met dans le rouge tous les mois" [Extrait Mathieu Coaching] cover
    "Ma résidence principale me met dans le rouge tous les mois" [Extrait Mathieu Coaching]

    ⚠️ Sos ! Ma résidence principale me met dans le rouge pour investir ! ✅ Beaucoup pensent que posséder sa résidence principale, c’est cocher la case “réussite”. Mais quand elle commence à manger les budgets et empêcher d’investir… c’est peut-être le moment de reconsidérer la stratégie. C'est la situation que connaît Mathieu, 29 ans, conducteur de travaux qui souhaite investir dans l'immobilier. 🎙️ Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/)l'accueille à son micro pour un coaching de plus d'une heure. 🏠 Ensemble, ils évoquent : L’achat “coup de cœur” de l'appartement de Mathieu Les charges qui explosent de sa résidence principale Pourquoi vendre sa RP peut parfois être la meilleure décision La SARL de famille : une vraie piste pour investir autrement et à plusieurs L’équilibre entre sécurité et stratégie patrimoniale 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    02min | Published on April 28, 2025

  • #254 - Gagner sa vie en tant que marchand de biens : Réalité ou fiction ? (Loïc ALLAIN) [REPLAY] cover
    #254 - Gagner sa vie en tant que marchand de biens : Réalité ou fiction ? (Loïc ALLAIN) [REPLAY] cover
    #254 - Gagner sa vie en tant que marchand de biens : Réalité ou fiction ? (Loïc ALLAIN) [REPLAY]

    ❌ Le métier de marchand de biens est un métier mal connu 🏠 Loïc Allain (https://www.linkedin.com/in/lo%C3%AFc-allain-lario/), marchand de biens à temps plein, nous partage sa vision ainsi que les défis et erreurs courants rencontrés par les marchands de biens ! 🙋‍♂️ Il nous parle de son parcours d'entrepreneur et de ses premiers pas dans l'immobilier, depuis l'achat d’un appartement à bas prix à Laval jusqu'à la transformation d’un ancien hôtel en logements. 🔑 Loïc aborde également les enchères immobilières, un domaine qu'il connaît bien, en expliquant les risques, les règles spécifiques et les incertitudes auxquelles font face les professionnels. 📋 Points abordés dans l’épisode au micro de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) : L’importance de l’esprit entrepreneurial dans le commerce immobilier. Les étapes cruciales pour réussir un projet de marchand de biens. Les stratégies et précautions à prendre lors des enchères immobilières. Des anecdotes personnelles sur les défis et surprises des acquisitions immobilières. L’impact des réhabilitations immobilières et la valorisation du patrimoine immobilier français. 🔁 Ce replay vous permet de redécouvrir un ancien épisode 😇 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (http://moneytree.fr) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite (https://www.ausha.co/fr/politique-de-confidentialite/) pour plus d'informations. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h15 | Published on April 24, 2025

  • “On ne devient pas marchand de biens avec des vidéos YouTube.” [Extrait Loïc Allan] cover
    “On ne devient pas marchand de biens avec des vidéos YouTube.” [Extrait Loïc Allan] cover
    “On ne devient pas marchand de biens avec des vidéos YouTube.” [Extrait Loïc Allan]

    On ne devient pas marchand de biens avec une formation d'une heure sur Youtube ❌ 🏠 Loïc Allain (https://www.linkedin.com/in/lo%C3%AFc-allain-lario/), marchand de biens à temps plein, nous partage sa vision ainsi que les défis et erreurs courants rencontrés par les marchands de biens ! 🙋‍♂️ Il nous parle de son parcours d'entrepreneur et de ses premiers pas dans l'immobilier, depuis l'achat d’un appartement à bas prix à Laval jusqu'à la transformation d’un ancien hôtel en logements. 🔑 Loïc aborde également les enchères immobilières, un domaine qu'il connaît bien, en expliquant les risques, les règles spécifiques et les incertitudes auxquelles font face les professionnels. 📋 Points abordés dans l’épisode au micro de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) : L’importance de l’esprit entrepreneurial dans le commerce immobilier. Les étapes cruciales pour réussir un projet de marchand de biens. Les stratégies et précautions à prendre lors des enchères immobilières. Des anecdotes personnelles sur les défis et surprises des acquisitions immobilières. L’impact des réhabilitations immobilières et la valorisation du patrimoine immobilier français. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    02min | Published on April 21, 2025

  • #253 - L’amortissement en 2025 :  LA FIN DU LMNP ? (Mathieu Chauveau) cover
    #253 - L’amortissement en 2025 :  LA FIN DU LMNP ? (Mathieu Chauveau) cover
    #253 - L’amortissement en 2025 : LA FIN DU LMNP ? (Mathieu Chauveau)

    🚨 Est-ce toujours intéressant d'investir dans l'immobilier en LMNP ? Les changements LMNP 2025 rendent la gestion des plus-values plus complexe, avec une imposition plus lourde lors de la revente du bien. 🔑 Mathieu Chauveau (https://www.linkedin.com/in/mathieu-chauveau/), expert-comptable et CEO du cabinet Ça Compte Pour Moi, (https://www.cacomptepourmoi.fr) nous explique quels sont les impacts de cette réforme pour les investisseurs immobiliers. 🎙️ Avec Julien, ils abordent : Comment les amortissements réduisent la fiscalité ? Quelles sont les différences sur la fiscalité depuis la réforme du LMNP ? 📉 À travers des exemples concrets, ils nous montrent les conséquences de la réintégration de ces amortissements dans le calcul de la plus-value imposable. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    53min | Published on April 17, 2025

  • LMNP : "Ce sont les amortissements qui font la différence" [Extrait Mathieu Chauveau] cover
    LMNP : "Ce sont les amortissements qui font la différence" [Extrait Mathieu Chauveau] cover
    LMNP : "Ce sont les amortissements qui font la différence" [Extrait Mathieu Chauveau]

    🚨 Est-ce toujours intéressant d'investir dans l'immobilier en LMNP ? Les changements LMNP 2025 rendent la gestion des plus-values plus complexe, avec une imposition plus lourde lors de la revente du bien. 🔑 Mathieu Chauveau (https://www.linkedin.com/in/mathieu-chauveau/), expert-comptable et CEO du cabinet Ça Compte Pour Moi, (https://www.cacomptepourmoi.fr) nous explique quels sont les impacts de cette réforme pour les investisseurs immobiliers. 🎙️ Avec Julien, ils abordent : Comment les amortissements réduisent la fiscalité ? Quelles sont les différences sur la fiscalité depuis la réforme du LMNP ? 📉 À travers des exemples concrets, ils nous montrent les conséquences de la réintégration de ces amortissements dans le calcul de la plus-value imposable. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    02min | Published on April 14, 2025

  • #252 - Baisse du seuil de TVA :  conséquences pour 2025 (Mathieu Chauveau) cover
    #252 - Baisse du seuil de TVA :  conséquences pour 2025 (Mathieu Chauveau) cover
    #252 - Baisse du seuil de TVA : conséquences pour 2025 (Mathieu Chauveau)

    🎙️ Les enjeux récents de la TVA avec Mathieu Chauveau 🔑 Dans un contexte fiscal en pleine évolution, rester informé devient essentiel pour les entrepreneurs et investisseurs. Mathieu Chauveau (https://www.linkedin.com/in/mathieu-chauveau/?originalSubdomain=fr), CEO du cabinet d’expertise comptable digital Ça compte pour moi (https://www.cacomptepourmoi.fr), décrypte les récentes modifications de la TVA et leurs implications concrètes. 📉 Parmi les sujets majeurs abordés, la refonte des seuils de TVA à 25 000 euros dès juin 2025, une réforme qui impacte directement les micro entrepreneurs et bien d’autres acteurs économiques. Mais ce n’est pas tout : Mathieu éclaire également les nouvelles règles appliquées à la location meublée non professionnelle (LMNP) et au meublé de tourisme, des changements qui pourraient redessiner le paysage de la fiscalité immobilière. 💡 Un focus particulier est mis sur l’arrivée imminente de la facture électronique en septembre 2026, une avancée technologique visant à renforcer le contrôle fiscal tout en demandant aux entreprises de s’adapter rapidement. 🏨 L’enjeu concurrentiel avec le secteur hôtelier et les ajustements stratégiques nécessaires pour optimiser sa fiscalité tout en restant compétitif. 🚀 Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou simplement curieux d’en savoir plus sur l’impact des nouvelles réglementations. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    27min | Published on April 10, 2025

  • "Je n'ai jamais déclaré la TVA en tant que micro-entrepreneur." [Extrait Mathieu Chauveau] cover
    "Je n'ai jamais déclaré la TVA en tant que micro-entrepreneur." [Extrait Mathieu Chauveau] cover
    "Je n'ai jamais déclaré la TVA en tant que micro-entrepreneur." [Extrait Mathieu Chauveau]

    ⚠️ Beaucoup de micro-entrepreneurs n'ont jamais déclaré la TVA ! 🔑 Dans un contexte fiscal en pleine évolution, Mathieu Chauveau (https://www.linkedin.com/in/mathieu-chauveau/?originalSubdomain=fr), CEO du cabinet d’expertise comptable digital Ça compte pour moi (https://www.cacomptepourmoi.fr), décrypte les récentes modifications de la TVA et leurs implications concrètes. 📉 Parmi les sujets majeurs abordés : La refonte des seuils de TVA à 25 000 € dès juin 2025, une réforme qui impacte directement les micro-entrepreneurs et bien d’autres acteurs économiques. Les nouvelles règles appliquées à la location meublée non professionnelle (LMNP) et au meublé de tourisme, des changements qui pourraient redessiner le paysage de la fiscalité immobilière. L’arrivée imminente de la facture électronique en septembre 2026, visant à renforcer le contrôle fiscal tout en demandant aux entreprises de s’adapter rapidement. 🚀 Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou simplement curieux d’en savoir plus sur l’impact des nouvelles réglementations en matière de TVA, écoutez cet épisode ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    02min | Published on April 7, 2025

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