Transcription

• Speaker #0

  Bienvenue dans cette mini-série dédiée à ceux et celles qui s'installent à l'étranger. Si tu prépares un déménagement ou si tu te poses simplement la question, tu es au bon endroit. Dans chaque épisode, on explore un pays, une ville, avec quelqu'un qui y vit déjà. Un mot d'emploi concret pour t'aider à y voir plus clair et éviter les mauvaises surprises. Aujourd'hui, on part à Dubaï avec Dominique. Bonjour Dominique, bienvenue chez Nomadic. Est-ce que tu peux commencer par nous raconter comment tu t'es installée à Dubaï ?

• Speaker #1

  J'ai un passif avec Dubaï. Mes parents ont vécu ici pendant plus de 25 ans. Ils s'y sont installés en 1996, ce qui fait que moi, depuis 1996, je venais régulièrement leur rendre visite à raison de deux, trois fois par an pour les vacances, puisque moi j'étais encore étudiante à l'époque. Et j'ai toujours gardé espoir, et je me suis toujours dit, un jour je m'installerai ici. Et quand l'opportunité professionnelle est arrivée, j'ai saisi l'opportunité vraiment. tout de suite et j'ai été ravie.

• Speaker #0

  C'est super. Est-ce que tu peux nous dire rapidement dans quel milieu tu travailles ? Alors,

• Speaker #1

  je travaille dans un milieu qui est passionnant, qui est créatif et c'est la parfumerie. En fait, j'ai été appointée pour venir ouvrir le bureau de représentation commerciale d'une grosse société grassoise de parfumerie, monter toutes les opérations et ce pendant neuf ans. J'ai monté une équipe, j'ai monté un laboratoire, j'ai monté une librairie sur place. Évidemment, j'ai pérennisé. les relations commerciales avec les clients qui étaient déjà existantes, mais bon, je les ai approfondies parce qu'il vaut mieux être sur place pour ce faire. Et j'ai aussi développé, bien sûr. Donc, c'était vraiment une mission qui était très complète. Au sens large du terme, j'ai tout fait de A à Z, en fait, parce qu'il n'y avait rien. C'était uniquement des voyageurs qui se déplaçaient de grâce à Dubaï. Et du coup, le fait d'être sur place est une véritable vitrine, surtout pour une société comme celle-ci. et qui plus est, donne une visibilité, une image. Donc voilà, il faut savoir s'imposer dans le Moyen-Orient.

• Speaker #0

  C'est génial. J'invite tous les auditeurs à s'abonner tout de suite parce qu'on fera un épisode dédié à l'histoire de Dominique qui est très inspirante sur son arrivée à Dubaï et sur sa connaissance du Moyen-Orient. Comme tu l'as dit, tu connais cet endroit depuis déjà très longtemps, 1996. Est-ce que tu recommanderais cette destination ? Oui.

• Speaker #1

  Oui, vraiment. Alors, il faut savoir que quand on vient s'installer à Dubaï, c'est pour une chose, c'est un business hub. Donc, c'est beaucoup de travail. Je trouve qu'il faut une certaine adaptation, même si c'est très, très libre et ça a tellement évolué. Tu imagines bien que depuis 1996 à 2025, j'ai vu Dubaï grandir, j'ai vu Dubaï grossir, j'ai vu Dubaï s'agrandir dans tous les sens du terme, en fait. Et même si je ne venais au début, avant 2013, qu'à raison de deux, trois fois par an, ce n'est pas grave parce que je voyais toutes ces constructions. C'est une ville qui est en constante effervescence, un dynamisme incroyable. Quand je dis businessable, ça te porte au niveau de l'énergie, du business que tout le monde amène. L'environnement socioculturel, il y a tout ça qui fait que Dubaï, c'est magique. Tout est possible ici. On nous donne la possibilité de tout faire. Donc oui, je recommande vivement. Mais il ne faut pas se dire non plus que c'est facile, parce qu'on ne peut pas rester à Dubaï, vivre à Dubaï sans travail. Il faut un visa de résidence. Donc, au moins de monter une start-up ou une société ou quoi que ce soit, tout est lié au travail, en fait. On vient ici, on sait pourquoi. Au début, ça peut paraître difficile, compliqué, lent. C'est partout pareil, tu me diras. Mais ici, il y a une certaine facilité, en fait, parce qu'ils sont... Ils sont prêts à tout pour développer. Donc, on a plusieurs possibilités, enfin, un univers de possibilités pour pouvoir implanter des sociétés, pour créer. Vraiment, c'est une ville qui est très accueillante en plus.

• Speaker #0

  C'est vraiment l'image qu'on en a de l'extérieur, de la ville, des possibilités. Est-ce qu'on peut parler du budget qu'il faut prévoir avant d'arriver sur place ?

• Speaker #1

  Alors, ça, c'est une question qui est un peu aléatoire parce que tout dépend de ce que tu comptes faire. Si tu veux créer une petite société, enfin une start-up, oui il n'y a pas de souci. Les licences en fonction de ton domaine d'expertise, si tu restes dans la représentation commerciale ou le trading, les licences elles sont, ça va entre, parce que soit tu as la possibilité en fait quand tu t'installes à Dubaï, soit d'avoir un partenaire local, soit d'être dans une zone franche. Moi j'ai choisi d'être dans une zone franche. Donc les licences c'est dans les 4 à 5 000 euros par an. renouvelables chaque année et qui te permet d'avoir un visa. Ensuite, si tu veux travailler de la maison, c'est tout à fait possible. Aujourd'hui, ça n'était pas le cas avant, il fallait louer un bureau. Donc, en fait, vraiment toutes ces possibilités ont été vraiment aménagées de manière à ce que tout le monde puisse venir s'installer à Dubaï et faire du business. Et aujourd'hui, moi, je travaille de la maison, j'ai ma licence donc de trading et de dans la parfumerie. Donc, c'est 4 à 5 000 € par an. Ça te permet d'avoir un establishment card. donc une carte de permis de travail, et puis un visa de résidence. Mais il faut aussi penser à l'assurance maladie, parce qu'aujourd'hui, c'est vrai qu'on est très bien soigné à Dubaï. On n'attend absolument pas pour faire un IRM. Je rentre dans ce détail parce que c'est très important, mais les assurances sont très chères. Mais on a un service qui est ultra rapide. Moi, je vois mes parents qui galèrent en France pour obtenir un rendez-vous pour un IRM, ils mettent six mois, et ici, dans l'heure.

• Speaker #0

  Comment ça coûte à peu près une assurance santé pour une personne seule par exemple ?

• Speaker #1

  Si je prends mon cas, parce qu'aujourd'hui j'ai une assurance française et je... Je crois que je suis dans les 500, 600 euros par mois. Parce que j'ai passé 50 ans. Je ne suis plus toute jeune, donc je sais que j'ai un ami qui a monté sa boîte aussi ici. Il est dans les 200, 280 euros par mois. Donc, c'est en fonction, c'est vraiment variable. Parce que les frais médicaux sont extrêmement chers. Ça, il ne faut vraiment pas l'oublier.

• Speaker #0

  C'est bien que tu le mentionnes. De dire que ça augmente aussi avec l'âge, en fait. On ne peut très bien partir à 25 ans et puis 200 euros par mois. Et en fait, il va falloir prévoir quand même que ça augmente avec l'âge.

• Speaker #1

  Avec l'âge, tout à fait. D'ailleurs, j'ai voulu changer d'assurance maladie, pour la petite information. Et la personne que j'ai consultée, il a été très sympa. Il avait un super package et tout. Il m'a dit, mais Dominique, en fait, je te conseille de garder la tienne plutôt que de changer parce que tu vas repartir de zéro. Et vu que tu fais de l'hypertension... ça va te coûter encore plus cher. Donc, il m'a dit conserve la tienne.

• Speaker #0

  Moi, elle a été honnête. Merci à lui. Est-ce que tu peux nous donner aussi une idée de grandeur en termes de logement ?

• Speaker #1

  Alors, pour payer ton logement, tu veux dire les locations ? Alors là, en ce moment, c'est vraiment pas… Moi, j'ai connu des fluctuations de dingue parce que quand je suis arrivée en 2013, c'était à peu près les loyers de Paris, enfin un petit peu moins quand même. Mais là, aujourd'hui, bon, après, les standards ne sont pas les mêmes. Ici, tu as un studio, il fait 75 mètres carrés. Donc, bon, si on peut appeler ça un studio, entre 50 et 75 mètres carrés. Donc, tout est relatif. C'est en fonction de la superficie, c'est en fonction de l'endroit où tu habites à Dubaï, parce que tu as plusieurs endroits, évidemment. Si tu vas dans le quartier du Gotsu Kadera, je pense que tu as un loyer qui est… totalement modeste, mais si tu vas du côté de la Bourg-Califat, forcément, ça sera multiplié par 10. Donc aujourd'hui, nous, on a choisi de vivre du côté de la Marina, plus JLT, et aujourd'hui, une maison, ça dépend si tu veux habiter en studio, en appart, deux chambres, une chambre, les prix ont beaucoup augmenté, vraiment. Il faut compter entre un appartement à JVC, qui est une zone qui s'est construite assez rapidement, où il y a tous les jeunes expats entre 25 et 30 ans qui habitent là-bas. À JVC, c'est 60 000 dirhams l'année. Donc si tu divises par 12, ça fait 5 000, ça fait 1 200 euros de loyer pour un one bedroom dans une tour qui est assez moderne et nouvelle. 1 200 à 1 500 euros par mois. Sachant qu'ici, les loyers, il faut les payer d'avance, un an d'avance. Mais aujourd'hui, encore une fois, pour faire venir un maximum de monde, les loyers, tu peux les payer en quatre chèques ou mensuels. Ça dépend du propriétaire.

• Speaker #0

  Donc, en fait, il y a quand même des facilités de paiement là-dessus. Oui. Le dernier gros point qui manque, c'est la scolarité. Donc, j'imagine aussi que là, tu as différentes tranches. Est-ce que tu as une idée un peu de l'école française aujourd'hui ? Combien ça coûte pour un enfant ?

• Speaker #1

  Oui, bien sûr. C'est entre 45 000 et 50 000 dirhams par an. Alors moi, je te prends l'exemple, parce que mon fils, maintenant, il a 24 ans, il est plus scolarisé à Dubaï, mais il est venu à partir de la quatrième, troisième, seconde, première terminale. Il a passé son bac ici à Dubaï et c'était 45 000 plus le bus, plus la cantine. Donc, on s'en sort pour à peu près 50 000 dirhams par an.

• Speaker #0

  Donc, à peu près 12 000 euros. Si demain, moi, je suis une personne avec un enfant qui arrive à Dubaï, il faut déjà, si je ne travaille pas pour une entreprise, prévoir d'ouvrir la mienne sur place pour pouvoir travailler. les 5000 euros que tu mentionnais par an ensuite il va falloir prévoir l'assurance santé entre 600 et 1000 euros parce que si j'ai un enfant je ne suis pas seule et aussi les 12 000 euros de frais de scolarité plus le loyer à prévoir aussi sur toute l'année donc en fait on ne peut pas vraiment se dire j'arrive à Dubaï avec un sac ça va me coûter 500 euros par mois et ça va bien se passer ce n'est pas possible ce que je ne mentionne pas c'est que

• Speaker #1

  Il y a tous les faux frais évidemment, mais aujourd'hui 500 euros par mois à Dubaï, ce n'est pas possible, même si les colocations se sont beaucoup développées, où il y a des appartements qui logent 3 ou 4 personnes. C'est vrai que ça réduit énormément les coûts, mais tu es en colocation avec 3 ou 4 personnes. Et l'école française est la moins chère à Dubaï. Donc imagine la Swiss School, toutes les écoles, le DIA, Dubaï International Academy, tout ça, DIA, c'est beaucoup plus cher. J'ai des amis qui ont leurs enfants, qui ont préféré les mettre en arrivant à Dubaï, dans le cursus anglophone. Et là, ça peut aller jusqu'à 20 000 euros l'année.

• Speaker #0

  C'est bon à savoir si on a un couple binational comme moi, par exemple, avec des enfants scolarisés dans des écoles anglophones. Je voulais aussi te poser la question sur la banque, le système bancaire à Dubaï. Est-ce que c'est facile d'ouvrir un compte bancaire ? Et est-ce que je peux facilement transférer de l'argent entre la France et Dubaï ? Alors,

• Speaker #1

  entre la France et Dubaï, oui, il n'y a pas de souci. Je ne l'ai jamais fait. Moi, c'est plutôt l'inverse que je fais. Ouvrir un compte, il suffit d'avoir un visée de résidence ou une société. Donc aujourd'hui, pour ma société, j'ai ouvert un compte chez Weo. Ça s'est fait en dix minutes avec mon numéro de trade license. et mon visa et mon numéro de téléphone. Voilà, ça c'est en 10 minutes, j'ai sur une application. C'est très, très, très facile. Mais effectivement, il faut, si tu ouvres dans d'autres banques, peut-être que c'est possible d'ouvrir, il faudrait que je me renseigne, mais d'ouvrir un compte en banque sans être résident à Dubaï, je pense que ce n'est pas encore… Je ne pense pas que ce soit possible. Il faut un visa de résidence, oui, et un certificat de salaire. À partir du moment… où tu ouvres un compte.

• Speaker #0

  Et est-ce que la banque en France te pose des questions ? D'où vient cet argent de Dubaï ? C'est la suspicion.

• Speaker #1

  Dès que je fais un transfert, il y a mon banquier qui m'appelle. Oui, Dominique. Je le connais bien. Ça fait longtemps que je suis dans cette banque en France. Donc, j'ai dit, écoutez, c'est de mon compte, de ce que je gagne pour alimenter mon compte français, pour payer mes impôts fonciers. Parce que j'ai quand même des... des revenus fonciers, donc il faut que je paye mes impôts.

• Speaker #0

  Donc c'est bon à savoir, parce qu'il va falloir garder ces justificatifs au cas où on nous pose des questions. Surtout, j'imagine, pour les personnes qui viennent de manière temporaire et qui repartent.

• Speaker #1

  Je n'ai jamais eu de souci, à part mon banquier qui me téléphone. Après, ce n'est pas des gros montants, donc je n'ai vraiment pas eu de souci.

• Speaker #0

  Est-ce qu'il y a d'autres aspects que tu penses qu'on sous-estime avant d'arriver à Dubaï, sur l'aspect financier et administratif ?

• Speaker #1

  Oui, clairement. Parce qu'il y a toujours quelque chose, rien n'est gratuit à Dubaï, c'est simple. Donc il y a toujours des frais qui s'additionnent. Là, quand je t'ai dit par rapport au visa de résidence avec la licence que j'ai, eh bien, il faut payer l'Emirates ID, la carte d'identité nationale, il faut faire une prise de sang, parce que tu as une radio des poumons à faire et une prise de sang pour valider ton... ton visa de résidence, donc tout ça ce sont des frais supplémentaires forcément.

• Speaker #0

  Sur le logement, peut-être des frais cachés que tu nous as pas mentionnés ? Non, en fait nous on paye une sorte de…

• Speaker #1

  Oui, non, il n'y a pas d'impôts, il y a des impôts indirects puisque quand tu reçois ta facture d'eau et d'électricité, tu as quand même une housing allowance, une housing fee, ça représente je ne sais plus de quel pourcent de ton loyer annuel, c'est une sorte de taxe d'habitation, donc tu payes quand même… cette taxe obligatoire. Donc ça, il faut le savoir aussi. Et puis l'été, on consomme énormément, on met la climatisation à fond. Là, tu vois, hier, ressenti, c'était 50, voire un petit peu plus. La maison, tu es obligé de la climatiser H24, à peu près d'avril à octobre, et c'est très cher. Parce qu'il y a beaucoup de vieilles maisons à nouvel, parce que moi, j'ai fait cette expérience d'habiter dans une maison qui était beaucoup plus ancienne, et aujourd'hui, je suis dans une maison qui est nouvelle, et puis en plus, on a des panneaux solaires. Mais dans la maison où j'étais avant, j'en avais pour 800 à 900 euros d'électricité l'été. Par mois ?

• Speaker #0

  Oui. Non, mais sur le papier, tu sais, on se dit, bon, on aura la clim, ça sera supportable, en fait, on passe d'une clim à l'autre. Dans beaucoup de pays, tu fais ça parce qu'il fait très chaud, mais on ne s'attend pas à la facture d'électricité qui va avec, et donc ça c'est aussi un... C'est un montant qui est non négligeable pour son budget.

• Speaker #1

  Mais à partir de novembre jusqu'à mars-avril, tu ne climatises pas. Tout est ouvert. Il fait super bon. C'est vraiment l'endroit où il faut être à Dubaï. C'est de novembre à avril. C'est super.

• Speaker #0

  Du coup, sept mois dans l'année à prévoir. 800 à 900 euros si tu as une maison à Dubaï. Six mois. Six mois parce qu'après, on survit à la chaleur, on s'est adapté. Et on a froid quand il fait 20 degrés.

• Speaker #1

  Je pense que c'est ça.

• Speaker #0

  Voilà, exactement. On n'a pas parlé du transport. Est-ce que tu peux me donner un peu une idée si tu n'as pas de voiture à Dubaï ? Combien ça coûte à peu près pour...

• Speaker #1

  J'ai pas mal d'amis qui ne conduisent pas à Dubaï, qui prennent uniquement des Uber ou des taxis. Sinon, il y a la location de voiture. Tu peux t'en sortir avec 1500 dirhams par mois et tu as l'assurance comprise, les réparations et tu as une Toyota. Voilà, ça roule.

• Speaker #0

  C'est une bonne alternative pour le début. Si tu devais donner un seul conseil pour réussir son installation à Dubaï, ce serait lequel ?

• Speaker #1

  Seul conseil ? Oula ! venir confortablement, je veux dire, financièrement. Être confortable financièrement. C'est hyper important.

• Speaker #0

  Je te remercie. Avec la liste des coûts que tu nous as donnés, déjà, ça nous donne une bonne idée qu'il ne faut pas juste se lancer comme ça dans l'aventure, qu'il faut venir quand même déjà bien préparer pour pouvoir aborder son installation tranquillement.

• Speaker #1

  Je voulais juste rajouter que je vois sur Facebook des groupes de Français à l'étranger qui s'installent et qui cherchent des loyers. qui disent, des mauvaises expériences en fait, qui disent qu'ils vendent tout au bout de six mois parce qu'ils n'ont pas trouvé de boulot, ils sont venus s'installer, ils sont venus, ils ont peut-être fait des voyages pour repartir parce qu'on ne peut rester que 90 jours sur Dubaï, ils se donnent peut-être 90 jours pour trouver du travail, ils ne trouvent pas, et il y a énormément de gens qui repartent parce qu'ils n'ont pas réussi à percer. C'est pour ça que c'est très important d'arriver avec les reins solides. financièrement et de savoir où on va, ce qu'on fait et je préconiserais évidemment de venir à Dubaï si on a un travail. C'est beaucoup mieux.

• Speaker #0

  Merci Dominique pour ton retour d'expérience précis sur Dubaï et on se donne rendez-vous au prochain épisode.