Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Authentik, où j’ai le plaisir d’échanger avec Caroline et Damien, un couple passionné par l’immobilier. De salariés à investisseurs, ils nous racontent leur parcours, de leurs premières erreurs à leur réussite actuelle.

Dans cet épisode, ils dévoilent les coulisses de leur premier investissement locatif, acheté sans même le visiter pendant le COVID, et comment ils ont transformé une maison de 95m² en 4 logements générant 3.000€ de loyer mensuel. Vous découvrirez aussi :

• Leur stratégie mixte (location courte et longue durée) qui booste leur rentabilité.

• Les pièges des travaux et comment éviter les artisans peu fiables.

• Leur gestion à distance grâce à des outils automatisés et des partenaires de confiance.

• Leur vision du couple investisseur : complémentarité, soutien et gestion des conflits.

Mais surtout, ils partagent leurs erreurs, comme cette moins-value de 25.000€ sur leur premier achat, et comment ils ont rebondi pour bâtir un patrimoine solide.

Un épisode inspirant pour tous ceux qui veulent se lancer dans l’immobilier sans quitter leur job !

Bonne écoute !

00:00:00 Introduction

00:00:41 Présentation de Caroline & Damien

00:02:56 Le déclic : augmenter ses revenus

00:04:44 Se former pour maitriser

00:09:48 Acheter sur plan = l’erreur à ne plus faire

00:11:07 Trouver son 1er immeuble locatif

00:16:48 Tomber sur un mauvais artisan

00:19:51 Les chiffres du projet

00:20:44 Investir à 2

00:25:13 Nouvelle stratégie : la Location Courte Durée (LCD)

00:28:54 Gérer des Airbnb à 1h30 de route

00:40:43 Le 2ème bien locatif atypique

00:44:18 Accompagnement Realife

00:47:09 Les chiffres et contraintes du 2ème immeuble

00:53:49 Futurs objectifs

00:56:55 Leurs derniers conseils Authentik pour vous

00:59:04 Conclusion

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