Chapters

• Le déclic de Julien

  01:41

• Le plus bel investissement immobilier de Julien

  03:15

• Le plus gros échec immobilier de Julien

  04:42

• Faire de l’achat revente quand on débute dans l’immobilier, bonne idée ?

  07:00

• Comment se lancer dans l’investissement locatif ?

  09:43

• Le fonctionnement des 3 stratégies (patrimoniale, rendement et hybride)

  11:59

• Que faut-il regarder avant d’acheter un bien ?

  20:01

• Combien de temps prend l’investissement locatif ?

  25:01

• Est-ce que c'est le bon moment pour investir ?

  26:25

• Zoom sur les taux d’intérêts

  27:35

• Zoom sur l’enrichissement latent

  29:47

• Quelles sont les meilleures stratégies d’exploitation pour un bien locatif (location longue durée, courte durée, colocation) ?

  35:03

• Est-ce que ça marche de louer à un étudiant et de faire de la courte durée l’été ?

  43:20

• Le temps c’est de l’argent

  44:30

• Pourquoi l'effet de levier est une puissance pour s'enrichir ?

  45:57

• Combien mettre d'apport pour acheter un bien immobilier ?

  47:40

• Les conseils pour avoir le meilleur prêt à la banque

  50:37

• Faut-il regarder le contrat bancaire?

  53:58

• Comment maximiser ses chances auprès d'une banque?

  56:59

• Faut-il faire appel à un courtier pour l'achat d'un bien immobilier ?

  01:02:26

• Vaut-il mieux opter pour un prêt sur 25 ans ou 20 ans ?

  01:03:20

• Faut-il emprunter avec une banque en ligne ?

  01:04:13

• Acheter ou louer sa résidence principale ?

  01:06:33

• Questions Flash : Julien répond du tac au tac !

  01:06:51

• Quelle a été la pire galère de Julien avec un locataire, et comment s'en est-il sorti ?

  01:12:51

• Quand faut-il passer en SCI ?

  01:15:43

• Faut-il arrêter le LMNP ?

  01:18:08

• Comment acheter avec sa femme (en propre, SC, SCI) pour du locatif ?

  01:21:37

• Le pronostic du marché immobilier en 2025/2026 ?

  01:23:24

• Dans quelle ville investir pour être rentable ?

  01:25:42

• Le meilleur conseil de Julien

  01:27:58

• Les business de Julien

  01:30:00