On regarde souvent la ville comme un décor. Mais derrière chaque bâtiment, il y a des décisions, des tensions… et des personnes qui occupent une place dans un système. Dans ce troisième épisode de Sans Façade, je rencontre Didier Mignery, architecte de formation, qui a progressivement quitté son rôle initial pour en occuper un autre. Tout part d’un besoin simple : se loger à Paris. Une dent creuse, un mur pignon, une opportunité. Ce projet personnel devient un manifeste. Puis une méthode. Puis une entreprise. Didier passe de la conception à l’anticipation, du projet à l’échelle du territoire, de l’architecte à l’accompagnement des décideurs. Ce n’est pas un changement de métier. C’est un déplacement de place dans la fabrique de la ville. 🎧 Un épisode sur la surélévation… mais surtout sur ce que le métier transforme en nous. 📅 Épisode disponible le 3 mai 🎙 Podcast Sans Façade 👉 N’hésitez pas à me dire en commentaire quels rôles dans la fabrique de la ville vous souhaitez voir explorés dans les prochains épisodes. ⏱ CHAPITRAGE 00:00 – Introduction 04:30 – Un architecte face à ses limites 06:20 – Changer de place 08:15 – Une intuition 10:00 – Passer à l’échelle 12:10 – Le saut 14:30 – Créer de la valeur autrement 16:45 – Renverser le client 18:50 – Lire la ville à grande échelle 21:15 – Changer d’échelle 23:00 – Nouveau pivot 25:30 – Repenser le système 27:15 – Prendre de la hauteur 🔖 HASHTAGS #architecture #urbanisme #immobilier #construction #maitrisedouvrage #maitrisedoeuvre #proptech #ville #podcast #entrepreneuriat #surélévation #SansFacade Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Une ville est un décor. Un décor monumental, structuré, pensé dans les moindres détails. Mais comme au théâtre, ceux que l’on voit ne sont pas toujours ceux qui décident. Dans cet épisode de Sans Façade, je pars à la rencontre d’un métier invisible : le maître d’ouvrage délégué. Celui qui ne signe pas toujours. Celui qui n’apparaît pas. Mais celui qui structure, oriente et sécurise les décisions. Avec Jacques Léon, nous entrons dans les coulisses de l’immobilier. Nous parlons de pouvoir. D’influence. D’argent. Mais aussi de choix de vie, d’entrepreneuriat tardif, et de ce que ce métier transforme chez un homme. 👉 Qui décide vraiment dans un projet immobilier ? 👉 Quelle est la place de l’architecte dans ce jeu ? 👉 Où se situe la frontière entre influence et manipulation ? 👉 Et que reste-t-il quand on enlève la façade du rôle ? Un échange sans façade, justement. 00:00 Introduction — Paris, décor monumental et métiers invisibles 00:49 Arrivée chez Telamon — entrer derrière la façade 01:19 Installation sur la terrasse — poser le sujet du MOD 01:54 Qu’est-ce qu’un maître d’ouvrage délégué ? 03:03 À quel moment intervient un MOD ? 04:19 Pourquoi ce métier est invisible 05:03 Quand le MOD devient le visage du maître d’ouvrage 05:50 Qui décide vraiment dans une opération ? 06:13 Préparer, orienter, faire adhérer à une décision 08:00 Constituer l’équipe de maîtrise d’œuvre 10:04 Responsabilité, décision et pouvoir 11:34 Le MOD, vrai chef d’orchestre du projet ? 11:43 Architecte vs MOD — qui tient la partition ? 13:16 Quand il manque le maillon stratégique 14:44 Le MOD comme arbitre entre architecture et projet 16:25 Le MOD, contrainte ou facteur de liberté ? 17:22 Comment Jacques choisit un architecte 18:27 Signature, stratégie, politique — le choix d’un architecte 19:36 Jacques parle de sa relation avec Dimitri 20:15 Ego, certitudes et pièges des architectes 21:09 Gérer les egos et garder la souplesse en restructuration 22:16 Qu’est-ce qui décide vraiment un projet ? 23:02 Le rôle central de l’argent dans l’immobilier 24:04 Les deux ressources d’un projet : argent et humain 24:44 Pourquoi Jacques a entrepris à 56 ans 26:33 Faut-il de la maturité pour entreprendre ? 27:31 L’âge, les cheveux blancs et la crédibilité 28:00 Ce que l’indépendance a changé pour lui 29:47 La liberté d’être à son compte 30:39 Ce que ce métier lui a apporté, ce qu’il lui a coûté 31:52 Jacques à 30 ans vs Jacques aujourd’hui 32:38 Diriger sans être en première ligne 33:16 La façade comme reflet de soi 33:53 Conclusion de l’échange 34:01 Fin de l’épisode — appel à s’abonner #Architecture #Immobilier #MaîtrisedOuvrage #MOD #PodcastArchitecture #SansFacade #Entrepreneuriat #Pouvoir #Urbanisme #RealEstate #Construction #Architecte #Leadership #BusinessImmobilier #CDC #Telamon Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un bâtiment fini est propre, lumineux, maîtrisé. Mais personne ne voit les doutes, les arbitrages et les responsabilités qui ont rendu ce projet possible. Dans ce premier épisode de Sans Façade, je rencontre l’architecte Christophe Dujancourt pour parler de ce que le métier cache vraiment. Nous échangeons autour de la transformation d’un bâtiment existant au cœur de Paris : créer un vide dans un plein, reconstruire la ville sur la ville, porter une vision sous contraintes. Nous parlons aussi de : • La solitude et la confiance dans le projet • Le rapport au chantier • Le respect du patrimoine • La responsabilité du chef d’agence • Le syndrome de l’imposteur • La transformation personnelle à travers le métier — 🎙 Sans Façade explore les coulisses des métiers de la fabrique de la ville. Architectes, maîtres d’ouvrage, promoteurs, bureaux de contrôle, entreprises : comprendre ce que l’on ne voit pas derrière chaque décision. Nouvel épisode chaque mois. Abonnez-vous pour suivre la série. — CHAPITRES 00:00 — Introduction : derrière la façade 01:28 — Créer un vide dans un plein 03:30 — Reconstruire la ville sur la ville 05:20 — Origines et respect du patrimoine 08:58 — Le process créatif invisible 12:10 — Confiance et solitude de l’architecte 17:18 — Le chantier comme vérité du projet 19:18 — Rigueur, pression et responsabilité 22:35 — Qu'est-ce qui est dur dans cette vie d'architecte ? 27:22 — Architecte et chef d’entreprise 29:50 — Ultime transformation 17:02 — Transformer sa pratique #architecture #architecte #métierarchitecte #urbanisme #patrimoine #rénovation #rehabilitation #chantiers #maîtrisedouvrage #batiment #BTP #ville #transformation #reconversion #chefdagence #entrepreneurarchitecture #podcastarchitecture #SansFaçade #ChristopheDuvencourt Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.