Dans cet épisode, je reçois Marie, cheffe d’entreprise spécialisée en plâtrerie, pour une plongée concrète dans le monde du placo, de l’isolation intérieure et de la coordination de chantier. Après avoir créé une entreprise de plâtrerie avec son père il y a presque 30 ans, Marie nous partage des conseils précieux, des anecdotes de chantiers, et des erreurs à éviter absolument. Un épisode à ne pas manquer si vous êtes investisseur, en pleine rénovation ou que vous voulez tout simplement monter en compétence sur le sujet 🔧 🔍 Au programme : 👉🏻 Son parcours atypique de diététicienne à cheffe d’entreprise du BTP 👷‍♀️ 👉🏻 Le rôle du plaquiste : cloisons, faux plafonds, bandes, coordination avec les autres corps d’état 📐 👉🏻 Les normes coupe-feu et acoustiques, souvent négligées… mais cruciales 🔥 👉🏻 Pourquoi les PV (procès-verbaux) des fabricants sont essentiels pour la conformité 🧱 👉🏻 Pourquoi appeler les services techniques des fabricants peut vous sauver un mur (littéralement) 📞 👉🏻 Et même…des conseils pour détecter un artisan incompétent malgré un beau discours commercial 🧠 💬 Une conversation 100% concrète, sans langue de bois, pour vous aider à piloter vos travaux sans mauvaise surprise. Que vous soyez en train de rénover un studio, d’isoler un immeuble entier ou de structurer votre équipe d’artisans, les retours d’expérience de Marie sont une vraie mine d’or. 📌 Prenez de quoi noter : cet épisode va vous faire économiser des galères (et potentiellement plusieurs milliers d’euros 💸). Vous pouvez retrouver Marie sur LinkedIn : @marie-helene-batimatos (https://www.linkedin.com/in/marie-h%C3%A9l%C3%A8ne-batimatos/) Ou sur son site internet : www.bati-matos.com (https://www.batimatos.com) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans le monde de l’investissement immobilier, il y a une vérité qu’on apprend souvent trop tard : les travaux mal maîtrisés coûtent très cher. Que ce soit à cause d’un vice caché, d’une assurance qui refuse d’indemniser, ou simplement d’un artisan peu rigoureux… le cauchemar peut vite arriver 😰 Dans cet épisode, je reçois Éric Gréau, un pro du bâtiment avec un parcours passionnant : 20 ans à la tête de sa propre entreprise de travaux, puis une reconversion en expert indépendant au service des particuliers, investisseurs et victimes de sinistres. Et en bonus ? C’est aussi un investisseur qui connaît nos enjeux sur le terrain 🔍 🎯 Que vous soyez en pleine rénovation, sur le point d’acheter, ou simplement en quête de conseils béton, cet échange est une vraie mine d’or... 👉🏻 Que fait vraiment un expert bâtiment (et quand le faire intervenir) 🛠️ 👉🏻 Comment gérer un sinistre et défendre vos intérêts face à une assurance ⚖️ 👉🏻 Le rôle clé de la protection juridique (et comment bien la choisir) 💡 👉🏻 Pourquoi la dommages-ouvrage est sous-estimée... mais essentielle 📋 👉🏻 Les 3 points structurels à checker en visite pour éviter le cauchemar 🏚️ 👉🏻 Ce qui se cache vraiment derrière un mur bien peint ou un placo tout neuf…🏗️ 👉🏻 L'impact méconnu de la végétation sur vos fondations (!) 🌳 Éric nous partage aussi des anecdotes surprenantes et des erreurs fréquentes qu’il constate chaque semaine sur le terrain. À écouter si vous voulez éviter les galères, les recours juridiques interminables, et surtout, prendre les bonnes décisions AVANT de débuter un chantier. 📍 Bref, un épisode ultra concret, sans blabla, qui vous fera gagner des années d’expérience en 1 heure. Vous pouvez retrouver Éric sur Instagram : @eric.baex.expertise (https://www.instagram.com/eric.baex.expertise/) Ou sur son site internet : www.baex.fr (https://baex.fr/) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Elle aurait pu rester dans un bureau à Barcelone, mais Gabriella Brami a préféré les bottes de chantier et les sacs de ciment. Son rêve depuis toujours ? Travailler dans le bâtiment. Alors elle l’a fait. Formation en maçonnerie, premières poses de carrelage, puis création de sa propre entreprise tous corps d’état, Batiwomen BTP. Aujourd’hui, elle dirige une équipe qui gère aussi bien le gros œuvre que la plomberie ou la peinture, tout en portant un vrai message sur la place des femmes dans le BTP. Dans cet épisode ultra riche et authentique, on parle de : 👉🏻 Sa reconversion : pourquoi elle a tout quitté pour apprendre la maçonnerie 🔨 👉🏻 La réalité du terrain en tant que femme dans un milieu très masculin 👷‍♀️ 👉🏻 Les conseils pratiques pour les investisseurs : murs porteurs, fissures, étanchéité, bureaux d’études…💡 👉🏻 Sa vision des métiers techniques et du rôle complémentaire femmes/hommes sur chantier 📐 👉🏻 Les erreurs fréquentes qu’elle a dû rattraper sur des chantiers mal gérés 🚧 👉🏻 Transparence, confiance, et feeling dans la relation artisan-client 🤝 Que vous soyez investisseurs, futurs rénovateurs ou simplement curieux de découvrir l’envers du décor du bâtiment, Gabriella vous offrira un point de vue rare, franc et inspirant ! Un épisode qui donne envie de retrousser ses manches, de mieux comprendre les enjeux techniques d’un chantier, et surtout, de faire tomber quelques préjugés sur les métiers du bâtiment 💬💥 Vous pouvez retrouver Gabriella sur Instagram : @batiwomen.btp (https://www.instagram.com/batiwomen.btp/) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cette semaine, je vous embarque dans les coulisses du BTP et de l’entrepreneuriat terrain avec Guillaume Pierron. À moins de 30 ans, il cumule plusieurs casquettes : investisseur immobilier, fondateur d’une entreprise de rénovation tous corps d’état, repreneur d’une usine de menuiserie… et même co-créateur d’un bar à thème 🍹 🔍 Ce qui est fascinant avec Guillaume ? C’est qu’il a tout appris sur le tas. Parti de zéro en technique, il a su s’entourer, structurer, recruter, anticiper les galères et bâtir des modèles rentables dans des secteurs réputés complexes. Dans cet épisode, il partage sans filtre : 👉🏻 Comment il a monté une entreprise de rénovation sans être du métier 🔧 👉🏻 Sa méthode pour repérer et garder les "Ronaldo de la rénovation" 🧱 👉🏻 Pourquoi la vraie compétence dans les travaux, c’est la planification (et comment s’y prendre) 📅 👉🏻 Les dessous de la reprise d'une usine de menuiserie vieille de 70 ans en quelques mois 🏭 👉🏻 Ses plus grosses erreurs... et les meilleures leçons qu’il en a tirées 💥 👉🏻 Ses conseils pour gérer plusieurs activités sans (trop) s’épuiser 💡 Que vous soyez investisseur, artisan, ou entrepreneur, cet épisode va vous rebooster et vous donner des clés concrètes pour mieux gérer vos chantiers, vos équipes, vos ambitions. Guillaume incarne parfaitement ce qu’est passer à l’action malgré l’imperfection ! 🎧 Une masterclass de terrain, de mindset et d’exécution. À écouter sans modération ! Vous pouvez retrouver Guillaume sur Instagram : @guillaumepierron (https://www.instagram.com/guillaumepierron/) Ou sur LinkedIn : @guillaume-pierron (https://www.linkedin.com/in/guillaume-pierron-78520a141/) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Acheter un bien immobilier en copropriété, c’est bien plus qu’une simple transaction. Derrière les murs d’un appartement se cache un écosystème complexe fait de règles, de décisions collectives, et parfois… de galères inattendues 😅 Dans cet épisode passionnant, je reçois Cécile, experte de la copropriété avec près de 20 ans de terrain : ancienne gestionnaire, prestataire, formatrice… elle connaît toutes les coulisses des syndics, des assemblées générales et des négociations entre copropriétaires. 🎯 Son objectif ? Vous aider à reprendre le contrôle de vos investissements en copro ! Vous découvrirez notamment : 👉🏻 Les erreurs fréquentes des investisseurs en copro — et comment les éviter, 👉🏻 Ce que cache (vraiment) un état daté, et comment négocier les travaux votés, 👉🏻 Les no-go à repérer dans les PV d’AG, 👉🏻 Ce qu’on peut (ou non) faire comme travaux dans un appartement en copro sans autorisation, 👉🏻 Et même… comment racheter le lot d’un copropriétaire en difficulté ! 💡 Que vous soyez primo-investisseur, bailleur aguerri ou futur acquéreur, cet épisode est une mine d’or pour monter en compétence sur un sujet souvent mal compris… mais crucial pour sécuriser ses projets. 🎙️ Parce qu’en copropriété, la méconnaissance coûte cher et les bonnes décisions se prennent avec les bons outils — cet épisode va vous armer pour mieux investir, mieux négocier… et mieux dormir la nuit 😴 Vous pouvez retrouver Cécile sur Instagram : @cabinet_ccil (https://www.instagram.com/cabinet_ccil?) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, j’accueille Jérémy Nabais, investisseur immobilier, podcaster (Ça Fait un Bail) et désormais… châtelain ! 🏰 Avec son associé Martin, fondateur de Bevouac, ils ont relevé un défi de taille : acquérir et rénover un château de 800 ans grâce à un financement crowdfundé et une stratégie bien rodée 💡 Au programme de l'épisode : 👉🏻 Comment ils ont trouvé LE bon château, après des dizaines de visites 🕵️‍♂️ 👉🏻 Les critères de no-go à surveiller lors d’un achat de bâtisse ancienne : toiture, charpente, ERP, ABF… ⚠️ 👉🏻 Leur méthode pour structurer un chantier à plusieurs centaines de milliers d'euros : plan d’exécution, DPGF, sélection des artisans… 👉🏻 Les erreurs de casting côté entreprises, et leurs leçons pour éviter les malfaçons ❌ 👉🏻 Pourquoi avoir quelqu’un à temps plein sur site peut tout changer dans ce type de projet 👷 👉🏻 Leur stratégie pour alléger les coûts grâce à Instagram, au contenu… et à M6 📹 Que vous rêviez d’un château ou d’un immeuble ancien, cet épisode est une mine d’infos pour tous ceux qui veulent monter en compétence sur la gestion de travaux complexes. On parle souvent de travaux comme d’une simple ligne dans un tableau Excel… mais dans un projet de cette envergure, c’est le cœur du sujet. Ici, Jérémy partage sans filtre toutes les galères, les choix stratégiques, et les arbitrages techniques qu’il a dû affronter. Étanchéité, sécurité incendie, contraintes ERP, coordination des corps d’état : rien n’est laissé au hasard. C’est un retour d’expérience rare sur un chantier hors normes, avec de vraies leçons à tirer, même pour des projets plus modestes 🔥 Vous pouvez retrouver Jérémy sur Instagram : @chateaustory (https://www.instagram.com/chateaustory/) ou @cafaitunbail (https://www.instagram.com/cafaitunbail_/) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, on plonge dans l’univers de Coraly Tony, fondatrice de My Room Tour, qui a su transformer une passion pour les objets d’intérieur en un véritable levier de différenciation dans l’immobilier 🔑 Juriste le jour, entrepreneure déco la nuit (et maman à plein temps 🍼), Coraly partage son parcours, ses inspirations et ses astuces pour créer des intérieurs qui marquent, sans exploser les budgets. Son approche est à la fois esthétique, stratégique… et terriblement inspirante ✨ 🔍 Dans cet épisode, on parle de : 👉🏻 Comment créer une ambiance cohérente pièce par pièce 🧠 👉🏻 Construction sur-mesure et idées hors des sentiers battus (cuisine japandi, meuble TV carrelé…) 🏡 👉🏻 Matières naturelles qui changent tout : bois, grès, céramique…🎨 👉🏻 Comment faire comprendre ses envies aux artisans sur un chantier (avec Canva et beaucoup de patience 😅) 📐 🎯 Coraly lève aussi le voile sur la création de sa propre collection artisanale, produite au Maroc, portée par sa communauté via une campagne Ulule, un projet profondément humain, qui mêle design, authenticité et storytelling. 💬 Que vous soyez investisseur, propriétaire, ou en plein aménagement de votre résidence principale, cet épisode vous donnera des clés pour faire de la décoration un atout rentable, et non une simple cerise sur le gâteau 🍒 Retrouvez Coraly sur Instagram : @my.roomtour (https://www.instagram.com/my.roomtour/) Sur son site internet : my-roomtour.com (https://my-roomtour.com/) Pour précommander la nouvelle collection My Room Tour, c'est par ici : Campagne Ulule (https://fr.ulule.com/collection-my-room-tour/) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je reçois Florent Escoffier, un architecte pas comme les autres. Ce qui le distingue ? Sa capacité à plonger dans l’histoire des bâtiments pour mieux les révéler. À l’instar d’un détective, il mène des enquêtes dans les archives, identifie les potentiels cachés, décortique les PLU, et trouve les failles pour débloquer des projets complexes que beaucoup jugeraient impossibles... 🔎 Au programme : 👉🏻 Les différences fondamentales entre architecte, maître d’œuvre et architecte d’intérieur 🧰 👉🏻 À partir de quel budget un architecte devient un atout stratégique 💸 👉🏻 Comment gérer les ABF (Architectes Bâtiment de France), les contraintes patrimoniales et les changements de PLU 🏛️ 👉🏻 Pourquoi l’étude historique peut tout changer sur un chantier 📚 👉🏻 Les stratégies concrètes que Florent met en place pour valoriser un patrimoine immobilier, y compris sur des projets XXL (châteaux, hôtels particuliers…) 🏰 🧩 En bref, Florent ne se contente pas de dessiner des plans : il décrypte, structure, anticipe. Il donne une cohérence globale à chaque projet pour le rendre viable techniquement, juridiquement et financièrement. 🎧 Si vous cherchez à monter en compétence sur les travaux, éviter les pièges classiques et adopter une vision long terme de vos projets immobiliers, c’est l’épisode à ne pas manquer. Préparez-vous à voir l’architecture autrement 🤩 Vous pouvez retrouver Florent sur Instagram : @florent.escoffier.architecte (https://www.instagram.com/florent.escoffier.architecte/) Ou sur son site internet : florent-escoffier.com (https://florent-escoffier.com/) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Faire des travaux, c’est souvent synonyme de surprises… et pas toujours des bonnes. Entre artisans défaillants, assurances floues et documents juridiques qu’on ne lit jamais vraiment 😅, un chantier peut vite virer au casse-tête si on ne maîtrise pas le cadre légal. Dans cet épisode, j’accueille Céline Chappet, juriste en droit immobilier et en droit de la construction. Elle accompagne au quotidien des entreprises du bâtiment, des investisseurs, et gère aussi ses propres projets de rénovation 🏗️ On a passé en revue tout ce que vous devez savoir pour éviter les grosses erreurs juridiques dans vos chantiers. Et spoiler : même les petites opérations sont concernées 😬 On parle concret, galères de chantier et surtout gros pièges à éviter quand on fait des travaux : 👉🏻 Comment se protéger en cas de liquidation judiciaire d’un artisan ⚠️ 👉🏻 Les bons réflexes assurance pour éviter de tout perdre à cause d’un mauvais contrat 📉 👉🏻 Les documents légaux obligatoires à récupérer AVANT de lancer un chantier 📄 👉🏻 Des conseils en béton pour évaluer la solvabilité d'une entreprise 🕵️‍♀️ 👉🏻 Et plein d’astuces concrètes pour ne pas se faire avoir juridiquement quand on investit ou rénove 🔐 🎯 Que vous soyez en train de rénover une coloc, de lancer un immeuble de rapport ou de signer un devis à 20k€, cet épisode vous évitera de tomber dans des pièges classiques que même des pros expérimentés méconnaissent parfois. Parce que maîtriser la stratégie, c’est bien… mais maîtriser le cadre légal, c’est ce qui vous évitera les plus grosses galères 👊🏻 Retrouvez Céline Chappet sur Linkedin : @celine-chappet (https://www.linkedin.com/in/c%C3%A9line-chappet-39725ab5/) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Quand on investit dans l’immobilier, il y a une compétence qui peut tout changer : savoir chiffrer ses travaux rapidement et intelligemment 💡 Dans cet épisode, je reçois Clayton Fontes, marchand de biens avec plus de 25 ans d’expérience dans le bâtiment, qui partage ses conseils concrets, ses galères de chantier, et sa méthode pour structurer ses estimations poste par poste, sans se faire avoir ✅ Au fil des projets, il a développé des réflexes, des outils, et même une application, Rapido Devis, pour ne plus perdre de temps ni d’argent. Mais avant tout, il nous livre un retour terrain précieux pour éviter les pièges et monter en compétence sur les travaux. Au programme de cet épisode : 👉🏻 Comment gagner du temps quand on est marchand ou investisseur 🔁 👉🏻 Les erreurs classiques à éviter quand on débute (indice : ne misez pas tout sur une cuisine haut de gamme 🍽️) 👉🏻 Pourquoi il vaut mieux négocier les délais que les prix avec un artisan ⏱️ 👉🏻 Des anecdotes croustillantes (plafond qui s’écroule, WC impraticables... 😅) 🎯 Que vous soyez investisseur débutant ou pro du marchandage, cet épisode est une vraie masterclass pour mieux comprendre les travaux, éviter les pièges, et gagner un temps précieux sur vos projets. Un épisode pour tous ceux qui veulent arrêter d’estimer leurs travaux “au pif” et passer pro dans leurs chantiers. Bonne écoute 🎧 Retrouvez Clayton sur Instagram : @_claytonfontes (https://www.instagram.com/_claytonfontes?) Et sur son site internet : rapido-devis.fr (https://rapido-devis.fr/) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.