Une toiture, c’est un peu comme un chapeau pour votre maison : tant qu’elle tient, on l’oublie… jusqu’au jour où tout se met à fuir. Et pourtant, c’est l’un des postes les plus techniques — et les plus coûteux — d’une rénovation 💸 Dans cet épisode, Marie, une couvreuse passionnée, nous embarque dans les coulisses d’un métier ancestral, où se mêlent savoir-faire manuel, choix des matériaux, respect du patrimoine… et bon sens de terrain 💡 Que vous soyez investisseur, propriétaire bailleur, ou simplement désireux de monter en compétence sur la rénovation, cet épisode va vous apprendre à : 👉🏻 Identifier les signes d’une toiture en mauvais état (ardoises qui glissent, crochets fatigués, fêtières, gouttières, etc.) 🔍 👉🏻 Adopter les bons réflexes d’entretien : quand intervenir, quoi vérifier, et surtout ce qu’il ne faut jamais faire (spoiler : le Karcher 🚫), 👉🏻 Comprendre les ordres de prix selon le type d’intervention et repérer les arnaques classiques 💸 👉🏻 Découvrir les solutions écologiques comme le sarking en fibre de bois et les isolants biosourcés 🌿 👉🏻 Savoir quand il faut agir en urgence… et quand on peut patienter sans risque ⚡ 👉🏻 Et pourquoi faire appel à un artisan local est souvent votre meilleure assurance tranquillité ! Marie nous livre aussi des anecdotes vécues, ses coups de gueule contre les mauvaises pratiques, et surtout sa vision d’un artisanat plus humain, plus durable et plus transparent 🔨💬 🎧 Un épisode à écouter absolument si vous voulez éviter les galères de toiture, comprendre les vrais enjeux techniques, et gagner en autonomie dans vos projets de rénovation. Vous pouvez retrouver Marie sur Instagram : @le_couvreur_est_une_gonzesse (https://www.instagram.com/le_couvreur_est_une_gonzesse?igsh=YzVjaTNsZXlid2No) Et son entreprise Couverture et Tradition sur Instagram : @couverture_et_tradition (https://www.instagram.com/couverture_et_tradition?igsh=Y3c0d2Q5d21pMnk3) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode de Story Travaux, j’accueille Hervé Degreve, cofondateur de Vasco, une entreprise qui permet aux propriétaires de financer leurs travaux… en échange d’une part de leur bien immobilier. Un modèle inédit, avec un véritable objectif social : rendre la rénovation énergétique accessible à tous. 💸 Concrètement, l’argent provient d’investisseurs particuliers ou professionnels qui souhaitent placer leur épargne dans un projet alternatif à impact, mêlant immobilier, rénovation et utilité sociale. Au programme : 👉🏻 Les origines de Vasco et pourquoi le financement est souvent le nerf de la guerre dans les travaux 🔑 👉🏻 Comment transformer la valeur d’un bien immobilier en levier pour financer sa rénovation énergétique 🏠 👉🏻 L’impact réel d’une mauvaise étiquette DPE sur la valorisation d’un bien (jusqu’à –20% !) 📉 👉🏻 Le fonctionnement concret : parts achetées, notaire, sortie à la revente ou à la succession 💡 👉🏻 Les artisans et partenaires avec qui Vasco collabore pour sécuriser les projets 🤝 👉🏻 Le rôle des banques, des aides de l’État et l’avenir de la rénovation énergétique en France 🌍 👉🏻 Côté investisseurs : en quoi ce modèle est aussi une opportunité d’épargne solidaire 📊 Que vous soyez investisseur, propriétaire occupant ou simplement curieux de comprendre comment anticiper les enjeux de rénovation énergétique, cet épisode vous donnera des clés précieuses pour mieux financer et valoriser vos projets. Vous pouvez retrouver Hervé Degreve sur LinkedIn : @herve-degreve (https://www.linkedin.com/in/herve-degreve/) Et Vasco sur le site internet suivant : www.vasco-impact.com (https://www.vasco-impact.com) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🧱 Dans cet épisode de Story Travaux, j'ai reçu Naomi, artisane spécialiste du béton ciré et véritable amoureuse de la matière. De ses débuts sur les chantiers à 18 ans à la création de sa propre entreprise, Naomi partage un parcours fait de reconstruction, de savoir-faire et de courage. Elle nous emmène dans les coulisses d’un métier où la technique se mêle à l’art, et où chaque geste compte pour créer des surfaces durables, esthétiques et pleines de caractère. ✨ Au programme : Son parcours : de l’ombre à l’entrepreneuriat, ou comment tout recommencer à zéro grâce aux chantiers 🔥 Les dessous du béton ciré : types, techniques, erreurs à éviter et astuces pour un rendu parfait 👷‍♀️ Les mythes à déconstruire (non, le béton ciré ne fissure pas tout seul !) 🚫 Les conseils d’entretien pour un béton ciré qui vieillit bien dans le temps 🧽 Son regard sur la place des femmes dans le BTP et la force du réseau Les Filles du BTP 💪 💬 Un épisode à écouter absolument si : Vous êtes investisseurs et souhaitez monter en compétence sur les finitions haut de gamme 🏠 Vous voulez comprendre la réalité d’un métier artisanal souvent idéalisé sur les réseaux ✨ Vous aimez les parcours authentiques, humains et inspirants ❤️ 🎧 Un échange vrai, sans artifice, qui mêle technicité et émotion. Naomi nous rappelle qu’au-delà du béton, ce sont la passion et la résilience qui donnent à chaque chantier sa plus belle texture. Vous pouvez retrouver Naomi sur Instagram : @latelier.de.nao (https://www.instagram.com/latelier.de.nao) Et sur son site internet : www.latelierdenao.com (https://www.latelierdenao-83.com) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans ce nouvel épisode, je reçois Alexandre, multi-investisseur et fondateur de Baluchon, une société qui accompagne les investisseurs de A à Z : recherche de biens, financement, gestion des travaux… Mais aussi avec une vision originale : adapter les logements pour répondre au besoin croissant des seniors 👵🏻👴🏻 ✨ Au programme : 👉🏻 Son parcours d’ingénieur aux chantiers nucléaires… jusqu’à l’immobilier locatif ⚡ 👉🏻 Pourquoi et comment il a créé Baluchon, un service clé en main pour les investisseurs 🏢 👉🏻 L’importance de la standardisation des travaux (plans, cahier des charges, suivi rigoureux) pour gagner du temps et de l’argent 📐 👉🏻 Les avantages d’investir dans des logements adaptés aux seniors : demande croissante, locataires stables, rentabilité sécurisée 📊 👉🏻 Ses conseils pratiques pour optimiser son planning travaux et éviter les erreurs coûteuses ⏳ 👉🏻 Une anecdote chantier à ne pas manquer (alerte dégât des eaux le soir du réveillon 😅) 🔥 Que vous soyez déjà investisseur ou en phase de le devenir, cet épisode vous donnera des clés pour mieux comprendre la gestion de chantier, maximiser vos rendements et découvrir un angle innovant : allier investissement rentable et impact sociétal. Vous pouvez retrouver Alexandre sur LinkedIn : @alexandre-bretton (https://www.linkedin.com/in/alexandre-bretton-54243b27/) Et Baluchon via le site internet suivant : www.baluchon.co (https://www.baluchon.co) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd’hui, je fête mes 31 ans 🎂 et j’ai eu envie de faire un épisode un peu différent… Pour l’occasion, j’ai laissé Max, mon conjoint, me poser toutes les questions que vous n’avez peut-être jamais osé me demander. Dans cet épisode, je reviens sur mon parcours d’investisseuse et d’entrepreneuse, mes premières galères de chantier, les erreurs qui m’ont coûté cher (littéralement 💸) et toutes les leçons qui m’ont amenée à lancer Story Travaux. C’est un moment sans filtre, où je partage à la fois mes réussites, mes doutes et mes apprentissages concrets pour mieux gérer ses projets de rénovation. Au programme : 👉🏻 Mes débuts dans l’investissement et mes erreurs de débutante (dont l’artisan le moins cher… qui revient toujours plus cher) 🔑 👉🏻 Ma règle d’or pour sécuriser un projet : sélectionner les bons artisans et apprendre à les challenger 👷‍♀️ 👉🏻 Mes conseils pour anticiper les imprévus : cahier des charges précis, suivi de chantier, choix malin des matériaux 📋 👉🏻 Ma vision de la rénovation : un sujet accessible, concret et beaucoup moins effrayant qu’on ne l’imagine 💡 👉🏻 Mes anecdotes de chantier (fuites, malfaçons, tâches de peinture à gratter au couteau… j’ai tout connu) 🔥 👉🏻 Les coulisses de la création du podcast et mes ambitions pour la suite 🚀 Cet épisode est particulier pour moi, et j’espère qu’il vous donnera autant d’énergie et de motivation qu’il m’en a donné en l’enregistrant 💪🏻 Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, j’accueille Léo Nardecchia : multi-investisseur, DAF et marchand de biens. Léo partage sans filtre les réalités du terrain, les galères qu’on ne voit pas sur Instagram… et les stratégies béton pour ne pas exploser en vol 🧨 💡 Vous investissez dans l’ancien ? Vous vous posez des questions sur la gestion des travaux, le financement, ou la façon de trier les bons projets des gouffres sans fond ? Cet épisode est pour vous ! À travers cet épisode, on aborde : 👉🏻 Comment Léo choisit ses artisans… et les garde motivés 🧱 👉🏻 La mérule : comment la détecter, combien ça coûte, et comment ne pas paniquer 🔥 👉🏻 Les marges en achat-revente (et pourquoi ce n’est pas toujours ce qui compte le plus) 💰 👉🏻 Le “coût du stress” : cette métrique oubliée que les bons investisseurs prennent en compte 🧠 👉🏻 Pourquoi Léo a déjà revendu à perte un projet (et pourquoi c’était une bonne idée) 📉 👉🏻 Les 3 critères no-go qui font fuir un marchand expérimenté ⚠️ 🎧 Que vous soyez investisseur débutant, déjà propriétaire de plusieurs lots ou en pleine réflexion sur votre premier projet marchand, cet épisode vous fera gagner un temps précieux. Vous y découvrirez non seulement des leviers techniques mais aussi des réflexes stratégiques pour mieux sélectionner vos opérations, éviter les pièges et progresser en lucidité dans vos chantiers 👌🏻 Vous pouvez trouver Léo sur LinkedIn : @leonardecchia (https://www.linkedin.com/in/leonardecchia/) Mais aussi sur Instagram : @leo.nardecchia (https://www.instagram.com/leo.nardecchia/) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

On pense souvent à l’intérieur… mais l’extérieur peut complètement faire basculer un projet immobilier 🔥 Terrasse, jardin, cour intérieure, rooftop… bien pensés, ces espaces peuvent valoriser fortement un bien, séduire vos locataires ou tout simplement devenir votre coin préféré de la maison. Dans cet épisode, je reçois Amélie Outrequin, cofondatrice du studio Atmoss, paysagiste passionnée et dénicheuse de plantes rares 🌿 Elle nous explique comment réussir un aménagement extérieur intelligent, esthétique et rentable, même sans budget XXL. Au programme : 👉🏻 Les erreurs classiques à éviter quand on pense aménagement (même pour un petit espace), 👉🏻 Comment donner du caractère à votre jardin avec un seul arbre bien choisi 🌳 👉🏻 Faire des choix malins quand on a une enveloppe limitée, 👉🏻 Des astuces pour booster la valeur locative (et les nuitées Airbnb 🌟), 👉🏻 Le rôle stratégique de l’éclairage et de la végétation, 👉🏻 Des ordres de grandeur budgétaires concrets pour savoir par où commencer. 🎯 Que vous soyez investisseur, en pleine rénovation de résidence principale ou simplement en quête d’un jardin qui a du style… cet épisode vous donnera une nouvelle perspective sur vos extérieurs 🌺 🎧 À écouter sans attendre… idéalement les pieds dans l’herbe (ou les mains dans la terre) 🌱 Vous pouvez retrouver Amélie sur Instagram : @amelie.outrequin (https://www.instagram.com/amelie.outrequin/) ...le studio Atmoss sur Instagram : @studioatmoss (https://www.instagram.com/studioatmoss/) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🔧 On parle souvent de rentabilité, de financement ou de déco… mais bien trop rarement d’assurance dans un projet immobilier. Pourtant, une mauvaise gestion des risques peut anéantir des mois de travail et des milliers d’euros. Dans cet épisode, je reçois Mourad Hadj-Mabrouk, un multi-investisseur lyonnais qui a tout vécu (ou presque) : chantiers galères, locataires en défaut, dégâts des eaux, artisans peu fiables…et qui a transformé ces épreuves en opportunité. 💡 Il a fondé Keyni, une néo-assurance 100% pensée pour les investisseurs, avec une promesse forte : rendre l’investissement immobilier aussi sûr qu’un livret A. Au programme : 👉🏻 Comment il a transformé 250 m² de bureaux abandonnés en coworking ultra rentable (10K€/mois !) 🔨 👉🏻 Les assurances vraiment utiles à prendre en rénovation (Dommage ouvrage, RC, tout risque chantier…) 🔁 👉🏻 Pourquoi ne pas prendre de garantie loyers impayés peut coûter bien plus cher 📉 👉🏻 Comment déjouer les fausses attestations d’assurance des artisans (et éviter les mauvaises surprises) 🚨 👉🏻 La méthode Keyni pour faire de l’assurance un levier stratégique (et pas un simple poste de dépense) 🧠 👉🏻 Son point de vue cash sur les petites économies… qui mènent parfois à de gros échecs 🏗 Un épisode à ne pas manquer si : Vous voulez mieux comprendre vos risques travaux et locatifs, Vous souhaitez professionnaliser votre approche d’investisseur, Ou que vous avez déjà connu une galère de chantier… et que vous ne voulez plus revivre ça ! 🎧 À écouter d’urgence pour passer en mode investisseur sécurisé – et rentable. Vous pouvez retrouver Mourad sur Instagram : @mourad.hadjmabrouk (https://www.instagram.com/mourad.hadjmabrouk/) PS : Avec le code affilié "STORYTRAVAUX5", vous avez droit à 5% de réduction sur toute souscription, rdv sur keyni.eu (https://bit.ly/4mbaYAN) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je reçois Sandra, peintre en bâtiment et présidente de l’association Les Filles du BTP, qui œuvre pour plus de soutien entre les femmes dans le secteur du bâtiment. Elle partage avec passion ses meilleurs conseils pour éviter les erreurs courantes en peinture… et une galère de chantier mémorable 😅 Que vous soyez investisseur, propriétaire ou simplement en pleine réno, vous allez apprendre des tonnes de choses utiles ! Au programme : 👉🏻 Les 3 types de finitions (A, B, C) : laquelle choisir selon votre projet ? 🎯 👉🏻 Peinture mat, velours ou satiné : quelle est la plus adaptée à vos murs ? 🎨 👉🏻 Savoir repérer un mur humide et éviter les erreurs fatales en rénovation 💧 👉🏻 Les erreurs à ne pas commettre en peinture (spoiler : tout est dans la prépa !) 🧽 👉🏻 L’intégration des femmes dans le BTP : un témoignage inspirant et engagé 👷‍♀️ ✨ Bonus : l’astuce de pro pour un mur bicolore aux finitions impeccables 🪄 🎧 Un épisode à écouter d’urgence si vous voulez éviter les “ratés” qui coûtent cher, progresser sur la gestion de vos chantiers, ou tout simplement découvrir les coulisses d’un métier souvent sous-estimé. Sandra nous rappelle que, derrière chaque mur bien peint, il y a des choix techniques, des heures de préparation… et parfois beaucoup de persévérance. Vous pouvez retrouver Sandra sur Instagram : @sandradecopeinture13 (https://www.instagram.com/sandradecopeinture13) Ainsi que les Filles du BTP sur Instagram : @les_filles_du_btp (https://www.instagram.com/les_filles_du_btp) 📍 Un épisode enregistré à la brasserie La Belle Epoque (https://www.instagram.com/labelleepoque_aix/) située au cours Mirabeau à Aix-en-Provence. Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je reçois Nicolas Roucou, chargé de conception chez Enedis, ancien électricien et investisseur aguerri. Il nous partage les coulisses du raccordement électrique, un sujet souvent redouté des investisseurs, mais pourtant clé dès qu’on parle de division, de colonne montante, ou simplement de mise en conformité. Nicolas explique en détail quand et comment faire intervenir Enedis, ce qui se passe réellement en coulisses, les délais, les erreurs fréquentes et les documents à ne surtout pas oublier. Il lève aussi le voile sur des subtilités souvent méconnues comme les conventions de servitude... Au programme de cet épisode : 👉🏻 Quand et comment faire appel à Enedis dans un projet immobilier ⚡ 👉🏻 Pourquoi les délais peuvent exploser (et comment les anticiper) 📅 👉🏻 Les documents à fournir impérativement pour éviter les blocages 🧾 👉🏻 Division officielle : compteur, colonne montante, REMBT… on démêle tout 💡 👉🏻 Combien coûte un raccordement ? (Spoiler : ça dépend… vraiment) 💸 👉🏻 Comment éviter les mauvaises surprises liées aux conventions de servitude 🚧 👉🏻 Les signes qui montrent qu’une installation électrique est à refaire… ou pas ! 🔍 À écouter absolument si vous êtes : ✔️ Un investisseur qui divise un bien ou crée plusieurs lots, ✔️ Un curieux qui veut comprendre les vraies contraintes côté Enedis, ✔️ Ou tout simplement quelqu’un qui veut faire les choses dans les règles, sans perdre de temps (ni d’argent 💸)! 🎙️ Un épisode indispensable pour ne plus subir vos raccordements… mais les anticiper comme un pro. Vous pouvez retrouver Nicolas sur Instagram : @nicoroucou (https://www.instagram.com/nicoroucou) Et One Ambition (son podcast) également : @oneambitionofficiel (https://www.instagram.com/oneambitionofficiel) Retrouvez-moi : 🔔 Sur Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Sur Youtube : @storytravaux (https://www.youtube.com/@storytravaux) ✉️ Par mail : Newsletter Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.