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Description

Ce Podcast est animé par Jérémy Orféo, CEO et fondateur de Weelim.fr, une société de conseil en investissement nouvelle génération, à 100% tournée vers le digital et l'humain.


Après plus de 10 ans à accompagner des investisseurs de tous horizons, Jérémy a décidé avec ce podcast de vous donner accès à un contenu exclusif et à forte valeur ajoutée. Tout ça, pour vous aider à piloter judicieusement vos placements en fonction de vos motivations, de vos capacités d’investissement, et de vos objectifs de performance. 


Dans Win, il reçoit donc des experts de la finance : sociétés de gestion, entrepreneurs, conseillers ou investisseurs aguerris, pour échanger, débattre et partager avec vous leurs convictions.


Si le podcast vous plaît, pensez à laisser un commentaire et 5 ⭐️, merci 🙏🏼


Retrouvez Jérémy tous les jours sur LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jorfeo/


Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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16 episodes

    Season 2

  • #7 L'immobilier Viager en assurance vie, faut-il se laisser tenter ? avec Benoît Fréret (Arkea REIM) cover
    #7 L'immobilier Viager en assurance vie, faut-il se laisser tenter ? avec Benoît Fréret (Arkea REIM) cover
    #7 L'immobilier Viager en assurance vie, faut-il se laisser tenter ? avec Benoît Fréret (Arkea REIM)

    Jérémy Orféo CEO de Weelim a échangé avec Benoît Fréret, gérant immobilier chez Arkea REIM, une société de gestion du groupe bancaire “Crédit Mutuel Arkea”. 🔍Il est également gérant de la SCPI Silver Avenir, une unité de compte immobilière, accessible dans différents contrats d’assurance-vie. 👀L’objectif de cette interview, est de vous donner toutes les clés pour comprendre l’investissement en viager, et de percevoir tout ce qui fait les performances de la SCI Silver Avenir. ✨La SCI Silver Avenir en quelques mots :créer en 2020des résultats excellents : 6,15% de performance en 2023, 5,31% en 2022 et 8,80% en 2021depuis son lancement, la valeur de la part s’est appréciée de plus de 30%👉 Mais comment investit-elle ?👉 Quel typologie de bien elle achète ?👉 Quel est son marché ?👉 Qu’est-ce que l’immobilier viager ?C’est un épisode très riche entre deux professionnels reconnus dans le secteur, ils vous font un tour d’horizon complet !N’hésitez pas à poser vos questions en commentaires, nos conseillers experts Weelim vous répondrons avec plaisir, et dans les plus brefs délais !Retrouvez aussi cet épisode en format vidéo sur notre chaîne Youtube.Bonne écoute à toutes et à tous !Disclaimer : investir comporte des risques de perte en capital, le rendement n'est pas garanti. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.#weelim #investissement #viager #assurancevie #interview #Arkea REIM #rendement #performance #diversification Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    41min | Published on June 3, 2024

  • #6 Choisir les bons produits structurés en 2024 ! avec Amaury Bertaud (Vixis) cover
    #6 Choisir les bons produits structurés en 2024 ! avec Amaury Bertaud (Vixis) cover
    #6 Choisir les bons produits structurés en 2024 ! avec Amaury Bertaud (Vixis)

    Jérémy Orféo CEO de Weelim a échangé avec Amaury Bertaud, associé fondateur chez Vixis.Vixis est une société de conseil indépendante spécialisée sur les produits structurés, qui accompagne les conseillers en gestion de patrimoine (CGP) ainsi que des Family Office dans la création de produit sur-mesure pour leur client. 🔍Aussi ancien directeur d’Adequity, et maintenant indépendant, Amaury Bertaud possède à la fois un regard très objectif, mais aussi une grande expertise du a ses 10 ans d’expériences dans le milieu des produits structurés. 👀C’est donc un échange exclusif entre deux professionnels reconnus dans le secteur, sur les produits structurés, dans lequel on aborde différentes thématiques :👉 Qu’est-ce-qu’un produit structuré ?👉 Quels sont les différents types de produits structurés ?👉 Les différents niveaux de risques associés en fonction des typologies de produits structurés👉 À quoi doit-on faire attention quand on reçoit une proposition d’investissement de la part d’une banque ou d’un CGP sur un produit structuré ?👉 L’engouement sur ses produits notamment pour les types de produits structurés qui offrent des capitaux garantis à 100%.👉 produits structurés avec décrément : faut-il les fuir ?L’objectif de l’interview est de vous donner toutes les clés pour comprendre s’il y a un intérêt ou non, aujourd’hui en 2024 d’investir dans ses produits, qui peuvent offrir des performances potentielles supérieures a 10% par an avec une prise de risque en capital. ✨N’hésitez pas à poser vos questions en commentaires, nos conseillers experts Weelim vous répondrons avec plaisir, et dans les plus brefs délais !Retrouvez aussi cet épisode en format vidéo sur notre chaîne YoutubeBonne écoute à toutes et à tous !Disclaimer : investir dans les produits structurés comporte des risques de perte en capital, le rendement n'est pas garanti. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.#weelim #investissement #produitstructurés #investiren2024 #interview #vixis #rendement #performance #diversification Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    38min | Published on May 2, 2024

  • #5 Le marché des SCPI est-il en crise ? avec Léonard Hery (Epsicap REIM) cover
    #5 Le marché des SCPI est-il en crise ? avec Léonard Hery (Epsicap REIM) cover
    #5 Le marché des SCPI est-il en crise ? avec Léonard Hery (Epsicap REIM)

    Jérémy Orféo CEO de Weelim a échangé avec Léonard Hery, Directeur général et Co-fondateur de la société de gestion Epsicap REIM fondée en 2021, une société de gestion de SCPI indépendante et entrepreneuriale. C’est un échange exclusif où Léonard Hery et Jérémy Orféo vous partagent leur expérience et expertise du marché des SCPI. ✨ En 2021, Espicap REIM fonde la SCPI Epsilon 360 dont la particularité est d’investir dans l’immobilier tertiaire “small caps”. Et c’est au cours de cet épisode que l’on apprendra ce que cela signifie concrètement. Au cours de cet épisode, ils font un point sur le marché des SCPI en 2024, et les perspectives : 👉 point sur la situation actuelle de marché des SCPI et des enjeux du moment, mais aussi perspectives cette année. Que ce soient des sujets positifs (avec de bons rendements annoncés) comme négatifs notamment la baisse de la collecte, parts en attente de cession sur le marché secondaire, certains médias évoquent même une crise de liquidité et 1/3 des SCPI ont baissés leur prix de part en 2023. 👉 ils parlent du contexte actuel du marché et de comment les gérants immobiliers, de fonds, de SCPI… peuvent aller chercher de la performance en 2024 pour leurs associés ? 👉 ils font un focus sur le SCPI Epsilon 360 : stratégie, conviction du moment… Rappellons ici que la SCPI Epsilon 360 affiche un taux de distribution prévisionnel de 6,5 % pour 2024 après avoir versé 6,25% à leurs associés en 2023. Retrouvez aussi cet épisode en format vidéo sur notre chaîne YoutubeBonne écoute à toutes et à tous !#win #weelim #podcast #diversification #placement #rendement #épargne #investissement #SCPI Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    58min | Published on April 3, 2024

  • #4 SCPI Thématiques, SCPI Diversifiées, SCPI à fort rendement : lesquelles choisir ? Avec Marc-Olivier Penin (Altarea IM) cover
    #4 SCPI Thématiques, SCPI Diversifiées, SCPI à fort rendement : lesquelles choisir ? Avec Marc-Olivier Penin (Altarea IM) cover
    #4 SCPI Thématiques, SCPI Diversifiées, SCPI à fort rendement : lesquelles choisir ? Avec Marc-Olivier Penin (Altarea IM)

    Jérémy Orféo a échangé avec Marc Olivier Penin, le directeur général de la néo société de gestion Altarea Investment Manager. Une filiale du groupe immobilier francais historique fondé en 1994. Pour vous mettre dans le contexte : ✨ Altarea IM : c’est une société de SCPI agréée par l’AMF en avril 2023 et qui a lancé une nouvelle SCPI au cours du second semestre 2023, qui s’appelle Alta Conviction et qui affiche un taux de distribution prévisionnel pour 2024 de 6%. Marc Olicier Penin en quelques mots : 👉 une expertise reconnue sur le marché des SCPI 👉 + de 20 ans d’expérience au sein de sociétés de gestion 👉 fonction de direction importante au sein de la société de gestion La française, un des acteurs majeurs et reconnu dans l’écosystème SCPI. C’est donc un échange exclusif ou Marc Olivier partage son expérience ainsi que son expertise du marché des SCPI. ✨ Dans cet épisode nous aborderons des sujets d’actualité sur le marché des SCPI : 👉 Y a-t-il un intérêt pour les investisseurs à s‘orienter ou non sur des SCPI dites thématiques ou plutôt leur préférer des diversifiées ? (comme Alta convictions) 👉 Une course effrénée ces derniers temps aux communications sur les performances très élevées de certaines SCPI (entre 6 et 8% de rendement) : est-ce que c’est tenable dans le temps ? et a quoi les investisseurs doivent faire attention quand ils sont confrontés à ces communications de performances ? 👉 Alta convictions : quelle est la stratégie d’investissement d’Altarea IM à travers ce véhicule ? Quelles sont les convictions de la maison de gestion ? Retrouvez aussi cet épisode en format vidéo sur notre chaîne YoutubeBonne écoute à toutes et à tous !#win #weelim #podcast #diversification #placement #rendement #épargne #investissement #SCPI Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    49min | Published on March 12, 2024

  • #3 Private equity : faut-il souscrire en 2024 sur un fonds de LBO ? avec Johan Didouche cover
    #3 Private equity : faut-il souscrire en 2024 sur un fonds de LBO ? avec Johan Didouche cover
    #3 Private equity : faut-il souscrire en 2024 sur un fonds de LBO ? avec Johan Didouche

    Vous souhaitez investir en Private Equity ? Le LBO vous intéresse ? Le Leveraged buy-out (LBO) ou rachat avec effet de levier est un montage financier permettant le rachat d'une entreprise via une société holdingVoici notre troisième épisode de la saison 2 de notre podcast “Win, le Podcast des placements performants” ! Un échange exclusif entre Jérémy Orféo Co-fondateur de Weelim, et Johan Didouche, Directeur de la clientèle patrimoniale chez LBO France, pour répondre et faire un tour d’horizon complet.👉 Qu’est ce qu’une opération de LBO ?👉 Comment est créer la valeur dans une opération de LBO en 2024 ?👉 Le marché du LBO a-t-il évolué depuis 10 ans ?👉 Performances potentielles cibles👉 Comment LBO France se positionne dans cet univers ?👉 Un exemple d’une success strory récente👉 Le private Equity en assurance-vie, bientôt chez LBO France👉 Les risquesVous accéderez à tous ces sujets tout au long de votre écoute ! On espère que ça vous plaira !Bonne écoute à toutes et à tous !#win #weelim #podcast #diversification #placement #rendement #épargne #investissement #LBO Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    54min | Published on March 5, 2024

  • #2 Investir dans les meilleures startups et comment les trouver ? avec Lucas Mesquita, Co-fondateur de Caption cover
    #2 Investir dans les meilleures startups et comment les trouver ? avec Lucas Mesquita, Co-fondateur de Caption cover
    #2 Investir dans les meilleures startups et comment les trouver ? avec Lucas Mesquita, Co-fondateur de Caption

    Dans un contexte de recherche de rendements et de sens dans nos investissements, nous nous intéressons aujourd'hui au Venture Capital.Dans ce second épisode de la saison 2 de notre podcast, Lucas Mesquita, Co-fondateur de Caption, interviewé par Jérémy Orféo, Co-fondateur de Weelim, nous fait un tour d’horizon complet sur le Venture Capital (Capital Risque) en 2024.On y parle Private Equity,  et ça va t'aider à réussir tes investissements en #2024.Lucas sait de quoi il parle quand on discute de Venture Capital (capital risque)👉 10 ans d’expérience dans le domaine de l’investissement en startups technologiques avec plus de 12 investissements réalisés 👉 pour un multiple sur fonds propres (MOIC) constaté de 2,41x* son track record personnel et historique *𝑑𝑜𝑛𝑛𝑒́𝑒𝑠 𝑎̀ 𝑡𝑖𝑡𝑟𝑒 𝑖𝑙𝑙𝑢𝑠𝑡𝑟𝑎𝑡𝑖𝑓 𝑒𝑡 𝑣𝑎𝑙𝑎𝑏𝑙𝑒𝑠 𝑎̀ 𝑙’𝑒́𝑝𝑜𝑞𝑢𝑒 𝑜𝑢̀ 𝑙𝑒𝑠 𝑓𝑖𝑛𝑎𝑛𝑐𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑠 𝑑𝑒 𝑐𝑒𝑠 𝑡𝑟𝑎𝑛𝑠𝑎𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑜𝑛𝑡 𝑒́𝑡𝑒́ 𝑜𝑝𝑒́𝑟𝑒́𝑠. 𝐿𝑒𝑠 𝑝𝑒𝑟𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑛𝑐𝑒𝑠 𝑝𝑎𝑠𝑠𝑒́𝑒𝑠 𝑛𝑒 𝑝𝑟𝑒́𝑠𝑎𝑔𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑑𝑒𝑠 𝑝𝑒𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑛𝑐𝑒𝑠 𝑓𝑢𝑡𝑢𝑟𝑒𝑠.Dans cet épisode, on parle et on analyse des faits, que des faits👉 Quel est l’état du marché ? Point sur l’état des valorisations et la baisse des levées de fonds.👉 Comment fait-il pour sélectionner les start-up dans lesquelles il investit ?👉 Le profil de l’entrepreneur français à succès a-t-il changé ces dernières années ?👉 Est-ce que seul de mon côté, je peux investir aux côtés de ces entrepreneursLucas explique notamment comment il fait pour sélectionner et investir dans les meilleures start-up de demain. On parle aussi du nouveau fonds qu'ils ont lancé il y a quelques semaines. Ce fonds est accessible par l'intermédiaire de Weelim (https://www.weelim.fr/) sans frais supplémentaires. 🏹 TRI net ciblé de 17,04% et multiple de 3,06x sur 8 ansnon garanti - risque de perte en capitalVous accéderez à tous ces sujets tout au long de votre écoute ! On espère que ça vous plaira !Bonne écoute à toutes et à tous !#win #weelim #podcast #diversification #placement #rendement #épargne #investissement #startups #venture Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    57min | Published on February 23, 2024

  • #1 Énergies vertes, en quoi l'intégration de ce placement alternatif dans notre patrimoine peut-elle avoir du sens ? avec Julien hostache cover
    #1 Énergies vertes, en quoi l'intégration de ce placement alternatif dans notre patrimoine peut-elle avoir du sens ? avec Julien hostache cover
    #1 Énergies vertes, en quoi l'intégration de ce placement alternatif dans notre patrimoine peut-elle avoir du sens ? avec Julien hostache

    Dans un contexte de crise écologique et de baisse de pouvoir d'achat, nous cherchons tous à concilier intérêt personnel avec intérêt commun. Dans notre tout premier épisode de la saison 2 de notre podcast “Win, le Podcast des placements performants” ! Julien Hostache, CEO et co-fondateur de Enerfip (https://fr.enerfip.eu/?a_t=WEELIM), interviewé par Jérémy Orféo, Co-fondateur de Weelim, nous fait un tour d’horizon complet sur ce placement alternatif et en quoi il peut avoir du sens de l’intégrer dans son patrimoine. La question qui se pose : comment rendre utile son épargne tout en la faisant fructifier ? Grâce aux solutions proposées par Enerfip. De quoi parle-t-on dans cet épisode ?  👉 Pourquoi les porteurs de projets se tournent vers une plateforme de crowdfunding pour financer les opérations ? 👉 Quels sont les enjeux en france du financement des énergies vertes  👉 Rendements entre 6 et 8%*, comment c’est possible ?👉 Les risques de telles opérations ?👉 Y a-t-il des garanties pour les investisseurs ?  👉 Quelles nouveautés en 2024 pour Enefip ? Vous accéderez à tous ces sujets tout au long de votre écoute ! On espère que ça vous plaira ! Bonne écoute à toutes et à tous ! #win #weelim #enerfip #podcast #diversification #placement #rendement #épargne #investissement #responsable Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    45min | Published on February 6, 2024

  • Season 1

  • #9 SCPI ActivImmo : 5,5 % en 2022 et 2023, est-ce tenable dans la durée ? avec Benjamin Le Baut cover
    #9 SCPI ActivImmo : 5,5 % en 2022 et 2023, est-ce tenable dans la durée ? avec Benjamin Le Baut cover
    #9 SCPI ActivImmo : 5,5 % en 2022 et 2023, est-ce tenable dans la durée ? avec Benjamin Le Baut

    Face à la forte progression du marché du e-commerce boosté par les épisodes de confinement lors de la crise de la Covid-19, le marché de logistique et des locaux d'activité a connu un fort engouement de la part des investisseurs. Dans ce contexte, la SCPI ActivImmo (https://www.weelim.fr/scpi/activimmo/), spécialisée sur ce segment de marché, a connu un fort volume de collecte. Sa capitalisation atteint d'ailleurs seulement 4 ans après sa création plus d'1 Milliards d'euros. Au 30 juin 2023 ce sont plus de 18 000 investisseurs qui ont fait confiance à la société de gestion Alderan en souscrivant des parts de la SCPI. La collecte a intégralement été investie sur un peu plus de 130 actifs immobiliers en France avec un peu moins de 15 % du patrimoine en Espagne et en Italie. Un taux de distribution en 2022 de 5,5 % versés aux détenteurs de parts. C'est un franc succès. Pourtant, ce taux de distribution était de 6% en 2020 et 2021. Mais alors, qu'est-ce qui a changé ? Est-ce toujours le bon moment pour investir sur ce marché ? Les 5,5 % sont-ils tenables dans le temps ? Pour répondre à cette question, Jérémy Orféo, CEO et fondateur de Weelim reçoit Benjamin LE BAUT, Directeur Général de la société de gestion Alderan. De quoi parle-t-on dans cet épisode ?👉 Du marché immobilier tertiaire, logistique et locaux d’activité 👉 De ce qu'est exactement un actif de logistique et un local d'activité 👉 Du fonctionnement de cette SCPI👉 De ses perspectives et des tendances 👉 Quelles sont les spécificités qu’il peut y avoir sur ce marché par rapport à d’autres classes d’actifs ? C’est un épisode très riche qui va, on l’espère vous intéresser, auditeurs et abonnés !Bonne écoute à toutes et à tous#alderan (https://www.youtube.com/hashtag/alderan) #scpi (https://www.youtube.com/hashtag/scpi) #logistique (https://www.youtube.com/hashtag/logistique) #investir #investissement #placement (https://www.youtube.com/hashtag/collecte) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    55min | Published on January 9, 2024

  • #8 SCIC Les 3 Colonnes : Investir dans l'immobilier viager solidaire en réduisant ses impôts. cover
    #8 SCIC Les 3 Colonnes : Investir dans l'immobilier viager solidaire en réduisant ses impôts. cover
    #8 SCIC Les 3 Colonnes : Investir dans l'immobilier viager solidaire en réduisant ses impôts.

    Chez Weelim, on aime parler de placements financièrement performants, mais aussi d'investissements utiles et impactant avec des performances extra-financières réelles. Le sujet du jour : comment votre épargne peut contribuer au maintient des personnes âgées dépendantes à leur domicile, tout en obtenant en retour un avantage financier ?C'est tout l'objet de cette interview. Jérémy Orféo, CEO et fondateur de Weelim reçoit Frédéric Lacaze, Co-Fondateur de la SCIC Les 3 Colonnes. Une coopérative d'intérêt collectif dédiée au Viager solidaire. De quoi parle-t-on dans cet épisode ? 👉 Quels sont les enjeux liés au vieillissement de la population et, par conséquence, du nombre de personnes âgées dépendantes.👉 Comment la SCIC Les 3 colonnes répond à ses enjeux ? Qu'est-ce que le viager solidaire ? 👉 Comment fonctionne un investissement dans la SCIC Les 3 colonnes ? Quels avantages ? Quels risques ? 👉 Quels sont les projets que la coopérative a déjà réalisés ? Et quelles sont ses ambitions pour la suite ? 👉 Qu'est-ce que nous, souscripteurs et investisseurs on peut attendre en retour ? Et pour en savoir plus sur la SCIC les 3 colonnes suivez le lien (https://www.weelim.fr/finance-durable/scic-les-3-colonnes/).Beaucoup de questions auxquelles vous trouverez des réponses au cours de cet échange. Bonne écoute à toutes et à tous #finance (https://www.youtube.com/hashtag/finance) #épargne (https://www.youtube.com/hashtag/%C3%A9pargne) #investir (https://www.youtube.com/hashtag/investir) #placement (https://www.youtube.com/hashtag/placement) #immobilier (https://www.youtube.com/hashtag/immobilier) #viager (https://www.youtube.com/hashtag/viager) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    53min | Published on January 9, 2024

  • #7 Investir son épargne dans le recyclage urbain : pourquoi et comment surfer sur la vague ? cover
    #7 Investir son épargne dans le recyclage urbain : pourquoi et comment surfer sur la vague ? cover
    #7 Investir son épargne dans le recyclage urbain : pourquoi et comment surfer sur la vague ?

    Le recyclage urbain c'est avant tout privilégier l’existant, plutôt que de construire. Transformer. Transformer d'anciens bureaux en logements par exemple. Des usines à l’abandon, des centres commerciaux désertés, des habitats obsolètes dégradés...Et donner une nouvelle vie à des bâtiments.Dit comme cela, ça fait sens. Mais est-ce que moi, épargnant, je peux accompagner des projets de recyclage urbain, tout en laissant fructifier mon capital ? C'est tout le sens de cet épisode. 👉  est-ce que ça vaut le coup d'investir sur ce marché, a priori porteur ?👉  quelle performance en attendre ? 👉  quels placements permettent d'investir dans ce secteur ? C'est à toutes ces questions là que répond Mathilde Krieger-Olivier. Elle est Directrice Générale de la société de gestion Novaxia Investissement qui se définit comme le leader français du recyclage urbain à travers une gamme de 4 fonds ouverts à tout profil d'investisseur : - Novaxia R (https://www.weelim.fr/assurance-vie/fonds-immobilier/sci-novaxia-r/)et Novaxia Vista, des SC éligibles en assurance-vie- Novaxia One (https://www.weelim.fr/private-equity/novaxia-one/), un fonds de private equity immobilier - Novaxia Neo (https://www.weelim.fr/scpi/novaxia-neo/), une SCPI de rendement. Dans cet épisode nous faisons plus particulièrement un focus sur le fonds de private equity immobilier Novaxia One. C'est un fonds ISR, éligible au PEA-PME et au dispositif 150-0-Bter. Il a fait plus de +6 % de performance en 2022. Il est l'heure donc de partager avec vous ce beau bilan et les perspectives 2023 pour ce véhicule d'investissement spécialisé sur la transformation d'immobilier de bureaux en logements.Alors bonne écoute à tous !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    56min | Published on July 7, 2023

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Ce Podcast est animé par Jérémy Orféo, CEO et fondateur de Weelim.fr, une société de conseil en investissement nouvelle génération, à 100% tournée vers le digital et l'humain.


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16 episodes

    Season 2

  • #7 L'immobilier Viager en assurance vie, faut-il se laisser tenter ? avec Benoît Fréret (Arkea REIM) cover
    #7 L'immobilier Viager en assurance vie, faut-il se laisser tenter ? avec Benoît Fréret (Arkea REIM) cover
    #7 L'immobilier Viager en assurance vie, faut-il se laisser tenter ? avec Benoît Fréret (Arkea REIM)

    Jérémy Orféo CEO de Weelim a échangé avec Benoît Fréret, gérant immobilier chez Arkea REIM, une société de gestion du groupe bancaire “Crédit Mutuel Arkea”. 🔍Il est également gérant de la SCPI Silver Avenir, une unité de compte immobilière, accessible dans différents contrats d’assurance-vie. 👀L’objectif de cette interview, est de vous donner toutes les clés pour comprendre l’investissement en viager, et de percevoir tout ce qui fait les performances de la SCI Silver Avenir. ✨La SCI Silver Avenir en quelques mots :créer en 2020des résultats excellents : 6,15% de performance en 2023, 5,31% en 2022 et 8,80% en 2021depuis son lancement, la valeur de la part s’est appréciée de plus de 30%👉 Mais comment investit-elle ?👉 Quel typologie de bien elle achète ?👉 Quel est son marché ?👉 Qu’est-ce que l’immobilier viager ?C’est un épisode très riche entre deux professionnels reconnus dans le secteur, ils vous font un tour d’horizon complet !N’hésitez pas à poser vos questions en commentaires, nos conseillers experts Weelim vous répondrons avec plaisir, et dans les plus brefs délais !Retrouvez aussi cet épisode en format vidéo sur notre chaîne Youtube.Bonne écoute à toutes et à tous !Disclaimer : investir comporte des risques de perte en capital, le rendement n'est pas garanti. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.#weelim #investissement #viager #assurancevie #interview #Arkea REIM #rendement #performance #diversification Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    41min | Published on June 3, 2024

  • #6 Choisir les bons produits structurés en 2024 ! avec Amaury Bertaud (Vixis) cover
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    #6 Choisir les bons produits structurés en 2024 ! avec Amaury Bertaud (Vixis)

    Jérémy Orféo CEO de Weelim a échangé avec Amaury Bertaud, associé fondateur chez Vixis.Vixis est une société de conseil indépendante spécialisée sur les produits structurés, qui accompagne les conseillers en gestion de patrimoine (CGP) ainsi que des Family Office dans la création de produit sur-mesure pour leur client. 🔍Aussi ancien directeur d’Adequity, et maintenant indépendant, Amaury Bertaud possède à la fois un regard très objectif, mais aussi une grande expertise du a ses 10 ans d’expériences dans le milieu des produits structurés. 👀C’est donc un échange exclusif entre deux professionnels reconnus dans le secteur, sur les produits structurés, dans lequel on aborde différentes thématiques :👉 Qu’est-ce-qu’un produit structuré ?👉 Quels sont les différents types de produits structurés ?👉 Les différents niveaux de risques associés en fonction des typologies de produits structurés👉 À quoi doit-on faire attention quand on reçoit une proposition d’investissement de la part d’une banque ou d’un CGP sur un produit structuré ?👉 L’engouement sur ses produits notamment pour les types de produits structurés qui offrent des capitaux garantis à 100%.👉 produits structurés avec décrément : faut-il les fuir ?L’objectif de l’interview est de vous donner toutes les clés pour comprendre s’il y a un intérêt ou non, aujourd’hui en 2024 d’investir dans ses produits, qui peuvent offrir des performances potentielles supérieures a 10% par an avec une prise de risque en capital. ✨N’hésitez pas à poser vos questions en commentaires, nos conseillers experts Weelim vous répondrons avec plaisir, et dans les plus brefs délais !Retrouvez aussi cet épisode en format vidéo sur notre chaîne YoutubeBonne écoute à toutes et à tous !Disclaimer : investir dans les produits structurés comporte des risques de perte en capital, le rendement n'est pas garanti. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.#weelim #investissement #produitstructurés #investiren2024 #interview #vixis #rendement #performance #diversification Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    38min | Published on May 2, 2024

  • #5 Le marché des SCPI est-il en crise ? avec Léonard Hery (Epsicap REIM) cover
    #5 Le marché des SCPI est-il en crise ? avec Léonard Hery (Epsicap REIM) cover
    #5 Le marché des SCPI est-il en crise ? avec Léonard Hery (Epsicap REIM)

    Jérémy Orféo CEO de Weelim a échangé avec Léonard Hery, Directeur général et Co-fondateur de la société de gestion Epsicap REIM fondée en 2021, une société de gestion de SCPI indépendante et entrepreneuriale. C’est un échange exclusif où Léonard Hery et Jérémy Orféo vous partagent leur expérience et expertise du marché des SCPI. ✨ En 2021, Espicap REIM fonde la SCPI Epsilon 360 dont la particularité est d’investir dans l’immobilier tertiaire “small caps”. Et c’est au cours de cet épisode que l’on apprendra ce que cela signifie concrètement. Au cours de cet épisode, ils font un point sur le marché des SCPI en 2024, et les perspectives : 👉 point sur la situation actuelle de marché des SCPI et des enjeux du moment, mais aussi perspectives cette année. Que ce soient des sujets positifs (avec de bons rendements annoncés) comme négatifs notamment la baisse de la collecte, parts en attente de cession sur le marché secondaire, certains médias évoquent même une crise de liquidité et 1/3 des SCPI ont baissés leur prix de part en 2023. 👉 ils parlent du contexte actuel du marché et de comment les gérants immobiliers, de fonds, de SCPI… peuvent aller chercher de la performance en 2024 pour leurs associés ? 👉 ils font un focus sur le SCPI Epsilon 360 : stratégie, conviction du moment… Rappellons ici que la SCPI Epsilon 360 affiche un taux de distribution prévisionnel de 6,5 % pour 2024 après avoir versé 6,25% à leurs associés en 2023. Retrouvez aussi cet épisode en format vidéo sur notre chaîne YoutubeBonne écoute à toutes et à tous !#win #weelim #podcast #diversification #placement #rendement #épargne #investissement #SCPI Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    58min | Published on April 3, 2024

  • #4 SCPI Thématiques, SCPI Diversifiées, SCPI à fort rendement : lesquelles choisir ? Avec Marc-Olivier Penin (Altarea IM) cover
    #4 SCPI Thématiques, SCPI Diversifiées, SCPI à fort rendement : lesquelles choisir ? Avec Marc-Olivier Penin (Altarea IM) cover
    #4 SCPI Thématiques, SCPI Diversifiées, SCPI à fort rendement : lesquelles choisir ? Avec Marc-Olivier Penin (Altarea IM)

    Jérémy Orféo a échangé avec Marc Olivier Penin, le directeur général de la néo société de gestion Altarea Investment Manager. Une filiale du groupe immobilier francais historique fondé en 1994. Pour vous mettre dans le contexte : ✨ Altarea IM : c’est une société de SCPI agréée par l’AMF en avril 2023 et qui a lancé une nouvelle SCPI au cours du second semestre 2023, qui s’appelle Alta Conviction et qui affiche un taux de distribution prévisionnel pour 2024 de 6%. Marc Olicier Penin en quelques mots : 👉 une expertise reconnue sur le marché des SCPI 👉 + de 20 ans d’expérience au sein de sociétés de gestion 👉 fonction de direction importante au sein de la société de gestion La française, un des acteurs majeurs et reconnu dans l’écosystème SCPI. C’est donc un échange exclusif ou Marc Olivier partage son expérience ainsi que son expertise du marché des SCPI. ✨ Dans cet épisode nous aborderons des sujets d’actualité sur le marché des SCPI : 👉 Y a-t-il un intérêt pour les investisseurs à s‘orienter ou non sur des SCPI dites thématiques ou plutôt leur préférer des diversifiées ? (comme Alta convictions) 👉 Une course effrénée ces derniers temps aux communications sur les performances très élevées de certaines SCPI (entre 6 et 8% de rendement) : est-ce que c’est tenable dans le temps ? et a quoi les investisseurs doivent faire attention quand ils sont confrontés à ces communications de performances ? 👉 Alta convictions : quelle est la stratégie d’investissement d’Altarea IM à travers ce véhicule ? Quelles sont les convictions de la maison de gestion ? Retrouvez aussi cet épisode en format vidéo sur notre chaîne YoutubeBonne écoute à toutes et à tous !#win #weelim #podcast #diversification #placement #rendement #épargne #investissement #SCPI Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    49min | Published on March 12, 2024

  • #3 Private equity : faut-il souscrire en 2024 sur un fonds de LBO ? avec Johan Didouche cover
    #3 Private equity : faut-il souscrire en 2024 sur un fonds de LBO ? avec Johan Didouche cover
    #3 Private equity : faut-il souscrire en 2024 sur un fonds de LBO ? avec Johan Didouche

    Vous souhaitez investir en Private Equity ? Le LBO vous intéresse ? Le Leveraged buy-out (LBO) ou rachat avec effet de levier est un montage financier permettant le rachat d'une entreprise via une société holdingVoici notre troisième épisode de la saison 2 de notre podcast “Win, le Podcast des placements performants” ! Un échange exclusif entre Jérémy Orféo Co-fondateur de Weelim, et Johan Didouche, Directeur de la clientèle patrimoniale chez LBO France, pour répondre et faire un tour d’horizon complet.👉 Qu’est ce qu’une opération de LBO ?👉 Comment est créer la valeur dans une opération de LBO en 2024 ?👉 Le marché du LBO a-t-il évolué depuis 10 ans ?👉 Performances potentielles cibles👉 Comment LBO France se positionne dans cet univers ?👉 Un exemple d’une success strory récente👉 Le private Equity en assurance-vie, bientôt chez LBO France👉 Les risquesVous accéderez à tous ces sujets tout au long de votre écoute ! On espère que ça vous plaira !Bonne écoute à toutes et à tous !#win #weelim #podcast #diversification #placement #rendement #épargne #investissement #LBO Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    54min | Published on March 5, 2024

  • #2 Investir dans les meilleures startups et comment les trouver ? avec Lucas Mesquita, Co-fondateur de Caption cover
    #2 Investir dans les meilleures startups et comment les trouver ? avec Lucas Mesquita, Co-fondateur de Caption cover
    #2 Investir dans les meilleures startups et comment les trouver ? avec Lucas Mesquita, Co-fondateur de Caption

    Dans un contexte de recherche de rendements et de sens dans nos investissements, nous nous intéressons aujourd'hui au Venture Capital.Dans ce second épisode de la saison 2 de notre podcast, Lucas Mesquita, Co-fondateur de Caption, interviewé par Jérémy Orféo, Co-fondateur de Weelim, nous fait un tour d’horizon complet sur le Venture Capital (Capital Risque) en 2024.On y parle Private Equity,  et ça va t'aider à réussir tes investissements en #2024.Lucas sait de quoi il parle quand on discute de Venture Capital (capital risque)👉 10 ans d’expérience dans le domaine de l’investissement en startups technologiques avec plus de 12 investissements réalisés 👉 pour un multiple sur fonds propres (MOIC) constaté de 2,41x* son track record personnel et historique *𝑑𝑜𝑛𝑛𝑒́𝑒𝑠 𝑎̀ 𝑡𝑖𝑡𝑟𝑒 𝑖𝑙𝑙𝑢𝑠𝑡𝑟𝑎𝑡𝑖𝑓 𝑒𝑡 𝑣𝑎𝑙𝑎𝑏𝑙𝑒𝑠 𝑎̀ 𝑙’𝑒́𝑝𝑜𝑞𝑢𝑒 𝑜𝑢̀ 𝑙𝑒𝑠 𝑓𝑖𝑛𝑎𝑛𝑐𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑠 𝑑𝑒 𝑐𝑒𝑠 𝑡𝑟𝑎𝑛𝑠𝑎𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑜𝑛𝑡 𝑒́𝑡𝑒́ 𝑜𝑝𝑒́𝑟𝑒́𝑠. 𝐿𝑒𝑠 𝑝𝑒𝑟𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑛𝑐𝑒𝑠 𝑝𝑎𝑠𝑠𝑒́𝑒𝑠 𝑛𝑒 𝑝𝑟𝑒́𝑠𝑎𝑔𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑑𝑒𝑠 𝑝𝑒𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑛𝑐𝑒𝑠 𝑓𝑢𝑡𝑢𝑟𝑒𝑠.Dans cet épisode, on parle et on analyse des faits, que des faits👉 Quel est l’état du marché ? Point sur l’état des valorisations et la baisse des levées de fonds.👉 Comment fait-il pour sélectionner les start-up dans lesquelles il investit ?👉 Le profil de l’entrepreneur français à succès a-t-il changé ces dernières années ?👉 Est-ce que seul de mon côté, je peux investir aux côtés de ces entrepreneursLucas explique notamment comment il fait pour sélectionner et investir dans les meilleures start-up de demain. On parle aussi du nouveau fonds qu'ils ont lancé il y a quelques semaines. Ce fonds est accessible par l'intermédiaire de Weelim (https://www.weelim.fr/) sans frais supplémentaires. 🏹 TRI net ciblé de 17,04% et multiple de 3,06x sur 8 ansnon garanti - risque de perte en capitalVous accéderez à tous ces sujets tout au long de votre écoute ! On espère que ça vous plaira !Bonne écoute à toutes et à tous !#win #weelim #podcast #diversification #placement #rendement #épargne #investissement #startups #venture Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    57min | Published on February 23, 2024

  • #1 Énergies vertes, en quoi l'intégration de ce placement alternatif dans notre patrimoine peut-elle avoir du sens ? avec Julien hostache cover
    #1 Énergies vertes, en quoi l'intégration de ce placement alternatif dans notre patrimoine peut-elle avoir du sens ? avec Julien hostache cover
    #1 Énergies vertes, en quoi l'intégration de ce placement alternatif dans notre patrimoine peut-elle avoir du sens ? avec Julien hostache

    Dans un contexte de crise écologique et de baisse de pouvoir d'achat, nous cherchons tous à concilier intérêt personnel avec intérêt commun. Dans notre tout premier épisode de la saison 2 de notre podcast “Win, le Podcast des placements performants” ! Julien Hostache, CEO et co-fondateur de Enerfip (https://fr.enerfip.eu/?a_t=WEELIM), interviewé par Jérémy Orféo, Co-fondateur de Weelim, nous fait un tour d’horizon complet sur ce placement alternatif et en quoi il peut avoir du sens de l’intégrer dans son patrimoine. La question qui se pose : comment rendre utile son épargne tout en la faisant fructifier ? Grâce aux solutions proposées par Enerfip. De quoi parle-t-on dans cet épisode ?  👉 Pourquoi les porteurs de projets se tournent vers une plateforme de crowdfunding pour financer les opérations ? 👉 Quels sont les enjeux en france du financement des énergies vertes  👉 Rendements entre 6 et 8%*, comment c’est possible ?👉 Les risques de telles opérations ?👉 Y a-t-il des garanties pour les investisseurs ?  👉 Quelles nouveautés en 2024 pour Enefip ? Vous accéderez à tous ces sujets tout au long de votre écoute ! On espère que ça vous plaira ! Bonne écoute à toutes et à tous ! #win #weelim #enerfip #podcast #diversification #placement #rendement #épargne #investissement #responsable Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    45min | Published on February 6, 2024

  • Season 1

  • #9 SCPI ActivImmo : 5,5 % en 2022 et 2023, est-ce tenable dans la durée ? avec Benjamin Le Baut cover
    #9 SCPI ActivImmo : 5,5 % en 2022 et 2023, est-ce tenable dans la durée ? avec Benjamin Le Baut cover
    #9 SCPI ActivImmo : 5,5 % en 2022 et 2023, est-ce tenable dans la durée ? avec Benjamin Le Baut

    Face à la forte progression du marché du e-commerce boosté par les épisodes de confinement lors de la crise de la Covid-19, le marché de logistique et des locaux d'activité a connu un fort engouement de la part des investisseurs. Dans ce contexte, la SCPI ActivImmo (https://www.weelim.fr/scpi/activimmo/), spécialisée sur ce segment de marché, a connu un fort volume de collecte. Sa capitalisation atteint d'ailleurs seulement 4 ans après sa création plus d'1 Milliards d'euros. Au 30 juin 2023 ce sont plus de 18 000 investisseurs qui ont fait confiance à la société de gestion Alderan en souscrivant des parts de la SCPI. La collecte a intégralement été investie sur un peu plus de 130 actifs immobiliers en France avec un peu moins de 15 % du patrimoine en Espagne et en Italie. Un taux de distribution en 2022 de 5,5 % versés aux détenteurs de parts. C'est un franc succès. Pourtant, ce taux de distribution était de 6% en 2020 et 2021. Mais alors, qu'est-ce qui a changé ? Est-ce toujours le bon moment pour investir sur ce marché ? Les 5,5 % sont-ils tenables dans le temps ? Pour répondre à cette question, Jérémy Orféo, CEO et fondateur de Weelim reçoit Benjamin LE BAUT, Directeur Général de la société de gestion Alderan. De quoi parle-t-on dans cet épisode ?👉 Du marché immobilier tertiaire, logistique et locaux d’activité 👉 De ce qu'est exactement un actif de logistique et un local d'activité 👉 Du fonctionnement de cette SCPI👉 De ses perspectives et des tendances 👉 Quelles sont les spécificités qu’il peut y avoir sur ce marché par rapport à d’autres classes d’actifs ? C’est un épisode très riche qui va, on l’espère vous intéresser, auditeurs et abonnés !Bonne écoute à toutes et à tous#alderan (https://www.youtube.com/hashtag/alderan) #scpi (https://www.youtube.com/hashtag/scpi) #logistique (https://www.youtube.com/hashtag/logistique) #investir #investissement #placement (https://www.youtube.com/hashtag/collecte) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    55min | Published on January 9, 2024

  • #8 SCIC Les 3 Colonnes : Investir dans l'immobilier viager solidaire en réduisant ses impôts. cover
    #8 SCIC Les 3 Colonnes : Investir dans l'immobilier viager solidaire en réduisant ses impôts. cover
    #8 SCIC Les 3 Colonnes : Investir dans l'immobilier viager solidaire en réduisant ses impôts.

    Chez Weelim, on aime parler de placements financièrement performants, mais aussi d'investissements utiles et impactant avec des performances extra-financières réelles. Le sujet du jour : comment votre épargne peut contribuer au maintient des personnes âgées dépendantes à leur domicile, tout en obtenant en retour un avantage financier ?C'est tout l'objet de cette interview. Jérémy Orféo, CEO et fondateur de Weelim reçoit Frédéric Lacaze, Co-Fondateur de la SCIC Les 3 Colonnes. Une coopérative d'intérêt collectif dédiée au Viager solidaire. De quoi parle-t-on dans cet épisode ? 👉 Quels sont les enjeux liés au vieillissement de la population et, par conséquence, du nombre de personnes âgées dépendantes.👉 Comment la SCIC Les 3 colonnes répond à ses enjeux ? Qu'est-ce que le viager solidaire ? 👉 Comment fonctionne un investissement dans la SCIC Les 3 colonnes ? Quels avantages ? Quels risques ? 👉 Quels sont les projets que la coopérative a déjà réalisés ? Et quelles sont ses ambitions pour la suite ? 👉 Qu'est-ce que nous, souscripteurs et investisseurs on peut attendre en retour ? Et pour en savoir plus sur la SCIC les 3 colonnes suivez le lien (https://www.weelim.fr/finance-durable/scic-les-3-colonnes/).Beaucoup de questions auxquelles vous trouverez des réponses au cours de cet échange. Bonne écoute à toutes et à tous #finance (https://www.youtube.com/hashtag/finance) #épargne (https://www.youtube.com/hashtag/%C3%A9pargne) #investir (https://www.youtube.com/hashtag/investir) #placement (https://www.youtube.com/hashtag/placement) #immobilier (https://www.youtube.com/hashtag/immobilier) #viager (https://www.youtube.com/hashtag/viager) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    53min | Published on January 9, 2024

  • #7 Investir son épargne dans le recyclage urbain : pourquoi et comment surfer sur la vague ? cover
    #7 Investir son épargne dans le recyclage urbain : pourquoi et comment surfer sur la vague ? cover
    #7 Investir son épargne dans le recyclage urbain : pourquoi et comment surfer sur la vague ?

    Le recyclage urbain c'est avant tout privilégier l’existant, plutôt que de construire. Transformer. Transformer d'anciens bureaux en logements par exemple. Des usines à l’abandon, des centres commerciaux désertés, des habitats obsolètes dégradés...Et donner une nouvelle vie à des bâtiments.Dit comme cela, ça fait sens. Mais est-ce que moi, épargnant, je peux accompagner des projets de recyclage urbain, tout en laissant fructifier mon capital ? C'est tout le sens de cet épisode. 👉  est-ce que ça vaut le coup d'investir sur ce marché, a priori porteur ?👉  quelle performance en attendre ? 👉  quels placements permettent d'investir dans ce secteur ? C'est à toutes ces questions là que répond Mathilde Krieger-Olivier. Elle est Directrice Générale de la société de gestion Novaxia Investissement qui se définit comme le leader français du recyclage urbain à travers une gamme de 4 fonds ouverts à tout profil d'investisseur : - Novaxia R (https://www.weelim.fr/assurance-vie/fonds-immobilier/sci-novaxia-r/)et Novaxia Vista, des SC éligibles en assurance-vie- Novaxia One (https://www.weelim.fr/private-equity/novaxia-one/), un fonds de private equity immobilier - Novaxia Neo (https://www.weelim.fr/scpi/novaxia-neo/), une SCPI de rendement. Dans cet épisode nous faisons plus particulièrement un focus sur le fonds de private equity immobilier Novaxia One. C'est un fonds ISR, éligible au PEA-PME et au dispositif 150-0-Bter. Il a fait plus de +6 % de performance en 2022. Il est l'heure donc de partager avec vous ce beau bilan et les perspectives 2023 pour ce véhicule d'investissement spécialisé sur la transformation d'immobilier de bureaux en logements.Alors bonne écoute à tous !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    56min | Published on July 7, 2023

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