Description
Bienvenue dans ce nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir de partager les coulisses de mon parc immobilier en location courte durée.
En avril 2025, j’ai généré 36 000€ de chiffre d’affaires avec mon parc d’appartements Airbnb. Et pourtant… je n’y consacre que 2 jours par mois.
Dans cet épisode, je te dévoile :
Comment j’ai construit ce résultat après 5 ans de galères, de refus bancaires et de sacrifices
Pourquoi j’ai quitté mes études pour me lancer à 100%
Ma méthode pour gérer 30+ lots en 48h par mois (sans devenir esclave de la LCD)
Mon système complet de gestion, compta, arbitrage et suivi
L’importance d’un “Alpha Player” dans ton équipe (et comment en recruter un)
Ce que ça change de piloter son parc comme une vraie entreprise
Mais surtout, je te donne une vision concrète et sans bullshit de la liberté en immobilier. Car gérer un parc, c’est pas juste encaisser – c’est structurer, déléguer, arbitrer… et surtout ne pas recréer un 2e job.
Bonne écoute !
00:00:00 Introduction & chiffre du mois : 36 000€ en LCD
00:00:38 Retour en arrière : 0 bien, 0 patrimoine
00:01:16 Les 5-6 années de sacrifices et de galères
00:02:14 Pourquoi ce résultat n’est pas un hasard
00:02:50 Objectif : scaler sans se cramer
00:04:27 Pourquoi viser la passivité maximale
00:08:33 48h par mois pour tout piloter : la méthode ?
00:09:42 Comptabilité et pilotage
00:11:10 L’approche test & learn pour booster les perfs
00:14:30 L’arme secrète : le recrutement
00:15:38 Structuration d’équipe : qui fait quoi ?
00:18:39 Trop déléguer = erreur
00:20:37 Réduire la charge mentale à 5%
00:26:12 Conclusion
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