Speaker #0Hello ! Je suis de retour ! Juste pour vous dire qu'il n'y aura plus d'intro au podcast parce que moi je me suis rendu compte que j'arrêtais pas de sauter les intros des podcasts que j'écoutais au quotidien. Donc je vous dirai juste sur quoi, quel est le thème de l'épisode du jour. Et donc aujourd'hui c'est un épisode assez particulier où je vous explique pourquoi j'ai disparu de la circulation pendant plus de 11 semaines. Donc c'est un épisode un peu personnel et puis après on repart sur l'épisode un peu plus classique. Donc... J'espère que vous allez kiffer cet épisode et à très vite, salut ! Bonjour à tous et bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast, j'espère que vous allez bien. Écoutez, moi ça va, I'm back, I'm back après quelques mois de pause dans ce podcast. Je vais tout vous raconter, pourquoi j'ai pris ce temps de pause, pourquoi je reviens, quelles surprises je vous prévois. mais je suis bien de retour ce n'est pas une hallucination et j'ai fait un nouveau format donc normalement ce podcast sera filmé donc vous pourrez retrouver ce podcast sur Youtube j'espère quand je dis ça mais voilà je suis de retour alors ça va être un épisode un petit peu introductif, il y en a d'autres qui vont suivre très prochainement où je vais reparler un petit peu plus classiquement... d'épargne et d'investissement, mais je trouvais ça normal de refaire un petit retour en vous expliquant un petit peu ce qui s'est passé, parce que j'ai reçu des messages, et je vous en remercie vraiment, j'ai reçu des tonnes de messages me disant, mais Sophie, t'es où ? Fais des épisodes de podcast, tu nous manques, etc. Franchement, merci beaucoup, je ne m'attendais pas à ce qu'il y ait autant de personnes qui réclament mon retour. Ça m'a touchée profondément. Alors, j'ai répondu à certains d'entre vous et donc certains vont avoir quelques éléments. Mais c'est vrai que je vous ai quittés, je crois courant avril, mai, quelque chose comme ça. Et ma vie a été un tourbillon depuis. Donc, je vais revenir un petit peu sur certains éléments. Ceux que ça n'intéresse pas, ma vie, vous avez le droit. mais c'est vrai que ceux qui suivent le podcast depuis longtemps, j'ai l'habitude de vous partager un petit peu ce qui se passe dans ma vie. Donc, si vous voulez tout savoir, restez sur ce podcast et sinon, allez tout de suite sur l'épisode suivant parce que je vais le publier dans la foulée. Donc comme ça, si vous cherchez vraiment des conseils en investissement ou en budget, c'est sur l'autre épisode que vous pouvez les retrouver. Alors déjà, pourquoi j'ai fait une pause aussi longue dans le podcast ? Tout simplement parce que j'en avais beaucoup. besoin. J'avais beaucoup d'éléments dans ma vie qui se passaient, beaucoup d'opportunités, de changements assez profonds. Et c'est vrai que je n'arrivais pas à tout mener de front. Aux dernières nouvelles, j'étais en 4-5ème et donc j'avais une journée que je dédiais notamment au podcast. Mais en fait, ce n'était plus suffisant. Je n'arrivais plus à répondre à toutes les sollicitations. J'avais ma boîte mail, je ne la regardais jamais, ma boîte mail de podcast. J'avais tout le temps des choses à faire. vraiment je me suis un petit peu sentie surmenée pour tout vous dire et parallèlement à tout ça je me suis mariée du coup j'ai fait la célébration de mon mariage enfin ça fera l'objet d'un épisode de podcast budget mariage évidemment maintenant que je l'ai fait j'ai déménagé j'ai mon ancien appartement en résidence principale qui est en full travaux de copropriété et voilà j'ai plein de choses à raconter là dessus aussi et puis comme je dis j'ai déménagé effectivement Mais du coup, je rachète un nouvel appart. Donc, tout ça pour dire qu'il y a beaucoup de choses qui se sont passées dans ma vie. Mais également aussi un gros changement professionnel. Et ça, je vous en dirai un petit peu plus à la fin de l'épisode. Alors, si je remonte un petit peu au premier élément. Bon, effectivement, je me suis mariée. Alors, je l'étais déjà pour ceux qui ont suivi. Mais j'ai fait la célébration de mariage un an et demi après m'être mariée à la mairie. Parce que j'étais enceinte à l'époque. Et j'avais envie de faire la fête avec mes copains. Et donc, du coup, on l'a fait en deux temps. Ça s'est très bien passé. Évidemment, il y a eu des angoisses sur la météo. Il y a eu un petit peu de pluie au début. Mais tout s'est bien terminé. Je vous ferai un épisode dédié au budget mariage. Parce que clairement, j'ai fait quelques astuces chitchat budget dans mon mariage. Pour qu'il me coûte un prix, je ne dirais pas raisonnable. Parce qu'il m'a coûté cher. Ça a été un kiff de faire ça et c'est une énorme chance de pouvoir dépenser cette somme à disposition et de l'avoir fait pour me faire plaisir, moi et mon conjoint. Après, je pense qu'avec le recul, il y a des choses que je ferai différemment, des postes de dépense que j'ai sous-estimés, auxquels je mettrai plus de budget, et des choses que j'ai décidé de ne pas payer, que j'aurais dû, et inversement. Donc je pense que ça mérite un épisode dédié, et ce sera sûrement peut-être le premier épisode après cet épisode-là. Donc je me marie, ça c'était fin juin, et puis dans la foulée, je me retrouve... à devoir déménager. Déménager, pourquoi ? Parce que mon appartement à Paris, ma résidence principale, dans un immeuble assez ancien où les travaux de propriété n'ont pas été faits depuis très longtemps, je le savais en achetant, je l'ai acheté à un prix décoté et ça fait partie des arguments pour lesquels je l'achète. Mais du coup, nous sommes enfin passés à la phase de travaux et c'est une phase de travaux où il y a carrément pratiquement tout l'immeuble qui se casse de l'immeuble. pratiquement plus aucun locataire ou personne qui habite là actuellement. Ça a été fait par phase, petit à petit on est parti. Mais là on est vraiment sur, ils ont démoli mon plafond, on voit les poutres apparentes, ils ont enlevé des poutres qui étaient pétées ou qui étaient trop bouffées, ils en ont remis d'autres, ils sont en train de remettre des canalisations pour que tout soit aux normes. On est sur des travaux très très lourds, qui empêchent totalement l'habitabilité. Et donc j'étais à la recherche d'un appartement. Je savais que ces travaux allaient arriver. Je savais qu'au 1er août, je devais me barrer de chez moi. J'avais pour projet de partir. J'habitais dans un 38 m2 avec mon mari et ma fille de un an. On s'était dit que pour les premiers mois de notre fille, ça irait. On serait un peu en mode camping à la maison, mais qu'on allait tenir jusqu'au moment des travaux. Chose qu'on a faite. Mais effectivement, après, on voulait partir sur une plus grande surface. Au départ, on pensait louer. Louer plus grand, parce que déjà de un, ma capacité d'endettement était pratiquement full. Je ne pensais pas pouvoir racheter. Et deux, je venais de dépenser un petit billet pour mon mariage. Donc clairement, j'avais des euros de côté, mais je n'avais pas des euros liquides de côté. J'avais des euros placés en SCPI, dans mon PEA, ce genre de choses. Mais sur mon livret A, forcément, j'avais baissé mon budget. sauf que et c'est là que je me dis que les étoiles étaient bien alignées mais j'ai eu une bête d'opportunité d'achat je rentrerai aussi dans le détail dans un épisode dédié d'autant plus que c'est un sujet je pense qui peut intéresser parce que j'avais écouté un podcast de la martingale cet été et c'était pile le sujet de mon achat, c'est un achat en logement social donc c'est vrai que dans l'épisode la personne qui était interviewée me donnait quelques infos mais moi qui étais en plein dedans... Il y avait encore plein de choses à dire, donc je pense que je vais vraiment faire un épisode dédié là-dessus. Mais il s'avère que j'achète un logement social, et pas n'importe lequel. J'achète le logement social de mes parents, celui dans lequel j'ai grandi. Donc je vous raconterai comment ça va se passer avec mes parents, est-ce qu'ils vont rester, est-ce qu'ils vont partir, est-ce qu'on va devoir trouver un autre logement, enfin, est-ce que je vire mes parents de chez eux ? Voilà, je vais tout vous raconter dans un épisode. Mais en quelques mots, très rapidement, c'est une opportunité. Leur bailleur a décidé de vendre les appartements de l'immeuble. Et en fait, les locataires sont prioritaires sur ces ventes. Et tant qu'ils y habitent, on ne les vire pas. Il n'y a personne d'autre qui peut acheter. Et c'est au moment où ils partent, plutôt que de remplacer par un nouveau locataire en logement social, là, ils le mettent en prix de vente publique. Et donc, l'avantage d'acheter un logement social, en tant que locataire et sachant que moi je suis descendante de locataire mais j'ai le droit en fait j'ai le droit au même tarif que mes parents l'avantage de tout ça c'est que j'ai un prix extrêmement décoté très décoté j'achète à Clichy la Garenne qui est une ville limitrophe à Paris il y a le métro il y a deux lignes de métro la 14 et la 13 pour ceux qui connaissent donc c'est une ville très dynamique moi j'y ai grandi donc je connais très bien j'ai vu aussi son évolution Et d'un côté, ça me fait un peu bizarre de revenir là où j'habitais avant et d'avoir quitté Paris. Mais ça me fait tellement plaisir d'avoir un ascenseur et des espaces verts pour aller emmener ma fille au parc. Enfin, voilà, ma vie, elle a aussi changé. Donc, c'était très cool d'habiter à Paris en plein centre, on va dire dans ma vingtaine. Mais maintenant que j'ai 30 ans, j'ai l'impression d'avoir vraiment un... J'ai l'impression d'avoir un discours de boomer en disant ça. Non, mais voilà, ma vie, elle a un peu changé et je sors beaucoup moins. Mais j'ai toujours le métro aussi, je vais aller voir des potes. Je peux aller les voir super rapidement. Ça change ma vie, mais pas tant que ça. Donc, c'était une belle opportunité et j'étais la seule à pouvoir acheter dans ma famille à ce moment-là. Donc, let's go. Donc, on s'est renseignées avec mon conjoint. On ne pensait vraiment pas que notre banque nous suivrait. Et elle a décidé de nous suivre. Elle a décidé de nous suivre tout en gardant nos investissements qui étaient déjà existants. Donc, clairement, en fait, j'ai gardé mon ancienne résidence principale et notre investissement locatif. Alors, je pensais qu'elle me demanderait de vendre. Donc, c'est assez incroyable. J'ai vraiment eu des conditions d'achat idéales. On me demande très peu d'apports. Alors oui, j'ai un taux d'emprunt qui est dégueulasse. Clairement, là, les taux sont en train de baisser. Et moi, j'en ai un peu profité, mais pas non plus de ouf. Mais je pensais tellement pas que je pourrais acheter. Et c'est tellement une bonne affaire que ça valait quand même le coup. Et je le vois comme un investissement que je vais vendre à un moment avec une plus-value. Donc, c'est l'intérêt de cet achat. C'est un appartement beaucoup plus grand. C'est un trois pièces. Donc, ça correspond plus à mon niveau de vie actuel. Et là, actuellement, je ne suis pas encore totalement propriétaire. Enfin, j'ai obtenu mon prêt. C'est bon. Mais je suis en attente de signature chez le notaire. J'espère pouvoir signer dans un mois max, un mois et demi. En fait, il manque un petit peu. Il manque un papier côté bailleur. Enfin, bref, c'est un peu... Je vous raconterai ça dans l'épisode dédié. mais voilà moi ça m'a provoqué beaucoup de stress ce crédit immobilier cet été parce que j'avais peur de rater la fenêtre au niveau de ma banque et c'est vrai que ça aurait été vraiment dommage j'ai des évolutions professionnelles actuellement et j'avais un petit peu peur que ça soit remis en cause que ça remette en cause cet achat immobilier donc j'étais assez stressée ça m'a provoqué beaucoup d'anxiété je crois que j'ai écouté un épisode de podcast je me demande si c'est pas Delphine Pinon d'Enrichissime qui en parlait Mais le côté... Ah non, non, ce n'est pas elle. C'est Valérie, qui me dit que je suis sur YouTube, qui parle d'investissement et d'épargne aussi. J'aime beaucoup son contenu, donc n'hésitez pas à aller la suivre. J'en ai déjà parlé dans ce podcast. Et elle parlait un peu de l'anxiété provoquée par les investissements, etc. Et je pense que je ferai aussi un épisode là-dessus, parce que je vous parle souvent des bons côtés, etc. Mais vraiment, cet été, j'ai atteint le paroxysme du stress. Et je ne pense pas non plus que ce soit une très bonne chose, même si c'est pour un beau projet et c'est une chance. Et en fait, j'avance petit à petit vers la liberté financière. Je pense qu'il ne faut pas le faire au détriment de sa santé. Et moi, j'avoue, j'ai un petit peu atteint mes limites cet été. Donc, je pense que je ferai un épisode là-dessus. Ce n'est pas parce qu'on commence à être confortable financièrement qu'on n'a pas d'anxiété financière. Et surtout, au bout d'un moment... Prendre beaucoup de risques, ça a forcément un impact. Et là, moi, c'était tes risques maximales. Donc, tout ça pour dire que je devrais signer dans quelques semaines officiellement cet appartement dans lequel je tourne ce podcast. Et que c'est un peu plus compliqué parce qu'actuellement, je vis en colocation avec mes parents en même temps. Donc, voilà, on vit un peu les uns sur les autres. Il faut souffrir pour faire des investissements rentables. Alors, j'adore mes parents, mais c'est sûr que là, ce n'est pas encore l'idéal. Ça va arriver dans quelques semaines, quand on commencera nos travaux. Enfin voilà, on a plein de projets pour cet appartement. C'est un appartement où on se projette quand même quelques années. Donc voilà, mais c'est quand même l'appartement où j'ai grandi. Donc j'ai besoin de mettre un petit peu ma touche pour ne pas avoir l'impression d'habiter chez mes parents. Vous voyez ce que je veux dire ? Voilà, donc ça, c'était le deuxième gros événement de mon été. Déménagement plus achat d'un nouvel appart. J'ai aussi... Tout ça tout en ayant un enfant en bas âge, donc c'est quand même assez sportif. Et puis aussi un gros changement professionnel à venir. Je vous en parle là aujourd'hui, mais je pense que je vais encore en parler dans les prochains épisodes de podcast. En fait, je reçois tellement de messages positifs par rapport au podcast, des demandes de coaching, en budget. Il y a plein de choses comme ça qui se passent. Et j'étais très frustrée avec l'idée de ne pas pouvoir le faire. Alors, petit aparté, pour ceux qui m'avaient envoyé, qui avaient rempli un formulaire pour pouvoir être coaché gratuitement, je ne vous ai pas oublié. Je sais que j'avais dit que je reviendrai vers vous. Je ne l'ai pas fait parce que je vous ai un peu expliqué, c'était un petit peu le bordel dans ma vie. Mais je vais avoir beaucoup plus de temps là pour pouvoir gérer ça et je vais carrément lancer en fait une société où je vais faire du coaching en gestion de budget. C'est vraiment un truc qui me tenait à cœur. Un jour par semaine, ce n'était pas suffisant. Donc, je vais avoir plus de temps pour le faire. Je vous en dirai un petit peu plus quand je ferai mon lancement officiel. Mais voilà, j'ai prévu de faire des coachings gratuits. Et je pense que les personnes qui s'étaient inscrites vont passer en priorité parce qu'effectivement, elles se sont manifestées plus tôt, il y a quelques mois quand même. Donc, j'espère qu'entre temps, elles ont peut-être trouvé des solutions et je leur souhaite. Mais voilà, je vais vous recontacter. Mais voilà, ça, c'était un très gros changement en cours. C'est que je vais vraiment passer un cap au-dessus. sur la gestion du podcast, sur la gestion d'un business de coaching. J'ai vraiment envie d'échanger avec vous directement. Là, je le fais via le podcast. Parfois, on se parle un petit peu sur Instagram, etc. Mais je me rends compte que j'ai vraiment besoin de ce contact humain dans mon métier de tous les jours. Et j'ai envie de le faire avec vous. Et je trouve que... Enfin... Pour vous donner un petit peu une idée, mais quand je reçois des messages qui me disent, voilà, j'écoute tes podcasts, ça a changé beaucoup de choses dans mon quotidien, j'ai réussi à faire ça, à faire ça. En fait, je ne sais pas, mais c'est un sentiment incroyable qu'on ressent. On se dit, mais je change un peu la vie des gens, sans non plus avoir un ton autant. Ce n'est pas ce que je veux dire, mais je ne sauve pas des vides, vous voyez ce que je veux dire. Mais en fait, il y a quand même une espèce de satisfaction. On a l'impression d'avoir un impact. Et ça... Je pense que dans ma vie professionnelle de tous les jours, je l'avais un petit peu perdu, ce côté sens, ce côté impact. Et c'est vraiment avec le podcast que je le retrouve. Donc, je continuerai les podcasts parce que c'est vraiment un truc que j'adore faire. Mais j'aimerais encore plus échanger avec vous. Et pour ceux qui aimeraient aller plus loin, j'aimerais discuter, faire du coaching, faire des coachings de groupe, des coachings individuels, peut-être faire des week-ends. où on ferait du yoga et on s'inspirerait financièrement. Enfin, voilà. J'ai plein d'idées et j'ai hâte de me mettre à fond là-dedans avec vous. Donc, voilà. Si jamais d'autres personnes s'intéressent, enfin, ça intéresse certaines personnes tout de suite et qui veulent se manifester, n'hésitez pas à m'envoyer un DM sur Instagram. Mais dans les prochaines semaines, je vous en dirai plus sur ce sujet. Et donc... Je voulais terminer cet épisode qui est assez court, un peu FAQ, mais avec des FAQ de moi-même. Je voulais le terminer en faisant une petite annonce. Je vous ai quand même délaissé ces dernières semaines. Je vous ai délaissé et j'ai envie de me rattraper. Et pour me mettre un petit peu de contrainte aussi et vraiment me redonner cet élan du podcast. parce que parfois, en fait, quand on arrête depuis longtemps, on a un peu ce syndrome de la page blanche. On ne sait plus trop quoi dire. On a peur de se répéter. On a peur de ne pas être à l'aise. Enfin, voilà, genre, moi, ça fait trois semaines que je me dis, putain, il faut que je fasse mon épisode. J'ai déjà tourné cet épisode deux fois. Enfin, vraiment, on a moins le flot, quoi. On a moins cette habitude. Je me suis dit que j'allais me lancer un petit défi, parce que moi, j'adore les défis, de vous faire un épisode de podcast par jour. Donc, ce sera peut-être des épisodes très courts. Mais j'ai envie de faire des épisodes très focus sur une notion ou sur un sentiment, un mood financier que j'ai, etc. Vous me direz ce que vous en pensez, si ça vous plaît comme format. Mais un peu à la Léna Situation qui fait ses vlogs d'août avec un épisode par jour, eh bien moi, je vais faire mes podcasts du mois d'octobre et vous aurez un podcast par jour. Donc, normalement, j'aurais sorti le deuxième en même temps que celui-là, comme ça. vous avez déjà du contenu c'est un défi que je me lance je trouve ça bien de le faire et puis surtout je me dis aussi que ça permettra d'être un peu naturel j'escripte très rarement mes podcasts ce qu'on sait un petit peu technique j'essaie vraiment de m'assurer que j'oublie aucune information mais là j'avais envie de faire des trucs un peu plus chill avec vous donc je vais tourner plein d'épisodes voilà merci d'avoir écouté l'épisode en entier merci J'espère que vous ne m'en voulez pas trop de vous avoir délaissé. J'espère que vous allez écouter un petit peu ce podcast parce qu'on était bien partis, on était bien entre nous, franchement. Il y avait le podcast. Attendez. Je suis en train de mourir sur place, j'ai trop parlé déjà. Je n'ai plus l'habitude. Non, mais voilà, c'est vraiment un moment que j'adore avec vous. Vous êtes un peu mes copines et mes copains pour les mecs qui nous écoutent. Enfin, qui m'écoutent, qui nous écoutent. Mais combien suis-je dans ma tête ? voilà c'est un peu un moment de chill pour moi j'ai vraiment l'impression de me confier et c'est le prochain moment de discussion que j'ai avec tous mes potes ou même avec mon mari là je suis trop dans mon élément financier donc je kiffe et le fait de voir vos écoutes ça me fait encore plus plaisir je vous souhaite une très bonne journée et puis à tout de suite pour le prochain épisode Salut !
