Nous avons reçu Yann Videcoq, directeur général d'Arkea Reim. Il nous présente la SCPI Transition Europe, une jeune SCPI, 100% Européenne qui mise sur l'évolution des usages de l'immobilier en Europe. 00:40 Présentation de la SCPI Transition Europe03:28 Pourquoi une SCPI 100% Européenne ?05:13 Les acquisitions de la SCPI Transition Europe07:17 Les très bonnes performances de la SCPI09:10 La transparence sur les valeurs de reconstitution10:09 La labellisation ISRLes ressources utiles :- Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/...- Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/- Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGLa SCPI Transitions Europe présente un risque de perte en capital et sa liquidité n’est pas garantie. Le détail des risques figure dans sa note d’information. Les performances projetées sont fondées sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la Société de Gestion et ne sont pas garanties. Il ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Franck Inghels, directeur de la distribution pour Inter Gestion REIM. Il nous présente la SCPI CRISTAL Life, une jeune SCPI, accessible dès 200€, qui mise sur une stratégie diversifiée principalement sur les commerces et la santé.  00:22 Introduction 00:37 Présentation de la SCPI CRISTAL Life 01:45 Une jeune SCPI au sein d'une société de gestion expérimentée 03:38 L'analyse de la valeur de reconstitution 06:06 Les actifs en gestion de la SCPI CRISTAL Life 07:51 Pour quelles raisons investir en Europe ? 10:00 Les objectifs de rendements de la SCPI 12:48 La labellisation ISR Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHG Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

D'entrepreneur à succès à investisseur confirmé, nous revenons sur le parcours de Matthieu Stefani. Avec lui nous avons parlé d'éducation financière, de ses premiers investissements, de comment se lancer lorsqu'on a une activité en parallèle et gérer simplement ses investissements. 01:40 Introduction et présentation du parcours de Matthieu 05:09 La fibre entrepreneuriale  07:20 Ses débuts dans l'investissement 12:10 Comment s'éduquer financièrement 17:20 Le bon moment pour s'intéresser aux finances personnelles 24:10 La place de l'immobilier dans ses investissements  26:50 Acheter ses propres bureaux 30:08 L'intérêt des Français pour l'immobilier 33:40 Investir à crédit dans la situation actuelle 39:11 L'immobilier : un investissement totalement passif ? 43:58 L'offre limitée de l'immobilier 47:50 Gérer ses investissements en parallèle de son activité 54:25 Investir, pour quels objectifs ? 58:12 La transmission de son patrimoine 59:50 Le conseil de Matthieu Stefani Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHG Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Avec notre invitée, Maël Bernier de chez Meilleurtaux.com, nous revenons sur les dernières évolutions des taux et l'intérêt de l'effet de levier en immobilier et SCPI. Nous évoquons également les perspectives d'évolution des taux avec quelques conseils pour réussir son investissement à crédit. Sommaire : 01:33 Retour sur le contexte actuel et la remontée des taux 05:18 Prudence des banques et évolution du taux d'usure 06:33 Comment s'adapter en tant qu'investisseur ?  10:17 Le taux moyen aujourd'hui 12:40 Emprunter à 5%, est-ce intéressant ? 13:20 Les conseils pour obtenir un crédit 16:39 Les perspectives d'évolution 19:30 L'évolution des restrictions 20:40 Réponses à vos questions Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHG Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Abhishek Jha, Président de la société de gestion Greenman Arth, revient sur l'intérêt d'investir dans des commerces en période d'inflation, comment s'adapter à l'essor du e-commerce ou encore sa vision de l'immobilier commercial en 2024.  00:37 Présentation de Greenman Arth et GMA Essentialis 01:08 La stratégie de la SCPI 01:55 Les commerces essentiels vs. non essentiels 03:14 S'adapter face au e-commerce et quick commerce 04:34 L'importance des locataires 06:43 La diversification du parc en Allemagne 08:56 L'impact de l'évolution des taux 12:30 Se protéger de l'inflation en investissant dans les commerces alimentaires 14:22 Effet de levier : la stratégie choisie 15:47 La labellisation ISR Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHG Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons discuté des nouveaux usages de l'hôtellerie avec Lionel Lemarie, directeur du développement d'Aestiam. Il nous révèle comment le secteur s'est relevé de la crise covid, et profite maintenant du retour en force du tourisme et des nouveaux usages de l'hôtellerie.  0:24 Les critères d'acquisition d'un hôtel pour une SCPI 01:09 Les nouveaux modes de consommation de l'hôtellerie 3:26 Coupe du monde, Jeux Olympiques... les impacts sur le secteur de l'hôtellerie 5:01 Une demande soutenue et continue du tourisme en France  06:11 Nouvelles tendances de consommation de l'hôtellerie 7:21 Télétravail, séminaires ... quels enjeux pour les secteurs du bureau et de l'hotellerie 8:36 SCPI historiques ; comment font-elles face aux SCPI jeunes ? Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHG Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

En 60 ans d’existence, les sociétés civiles de placement immobilier ont traversé des périodes de prospérité et forte croissance, mais aussi de crise, et ont souvent su faire preuve de résilience.   Nous avons reçu Guy Marty fondateur du site https://www.pierrepapier.fr/ et expert des SCPI afin d'évoquer avec lui l'avenir du placement en SCPI. Sommaire : 00:23 Introduction 03:54 Les grandes étapes de la naissance des SCPI 06:57 La crise immobilière des années 90 12:22 Bilan des SCPI à la sortie de la crise de 90 15:27 L'éclatement de la bulle internet   17:00 La crise mondiale de 2008 20:18 Les SCPI pendant la crise du Covid et la reprise post-Covid  26:40 L'arrivée de l'inflation et la hausse des taux d'intérêt 39:45 La baisse de l'immobilier derrière nous ?  48:00 L'immobilier comme valeur refuge en période d'inflation 51:17 Les perspectives et nouveaux usages des bureaux 55:00 Q&R Est-ce toujours intéressant d'investir à crédit en SCPI ? 57:06 Q&R Qu'en est-il de la liquidité aujourd'hui ?  01:02:05 Q&R Quelles sont les opportunités en SCPI en ce moment ? 01:07:12 Conseil aux investisseurs Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHG Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest, rencontre Lionel Lemarie, Directeur du développement d'Aestiam. La SCPI Cap'Hebergimmo a été la première à s'intéresser au secteur de l'hôtellerie en 2014. Après une période difficile durant le Covid, la SCPI retrouve des performances à la hauteur des années pré-Covid. Elle profite aussi des nouveaux usages de l'hôtellerie, avec le développement des séminaires et le retour en force du tourisme.  Sommaire : 00:00 Introduction 00:28 Présentation de Cap'Hebergimmo 00:57 Comment se porte le secteur de l'hôtellerie ? 02:43 La reprise de l'hôtellerie post-covid 03:29 La sélection des actifs   05:03 La performance de la SCPI Cap'Hebergimmo  06:14 L'évolution des loyers en période d'inflation  08:50 La labellisation ISR 11:07 Les biens emblématiques de la SCPI Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHG Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Retranscription audio de notre Webinar https://youtu.be/jD0h0ftPhYA?si=U_5rDzt74N8j_8k2 Dans un contexte immobilier chahuté, l'AMF a demandé à l'ensemble des SCPI de mener un audit exceptionnel de leur parc immobilier à la mi-année 2023, rompant ainsi avec le traditionnel examen annuel de leur valeur d'expertise réalisé en fin d'année.  Nous nous sommes procurés plus de 50 de ces valeurs afin d'établir un état des lieux précis de leur situation actuelle. L'étude que nous avons mené permet de répondre à plusieurs questions :  - Comment les SCPI traversent les baisses de prix immobilier ?  - Quel critère pour suivre l'évolution de la valeur du parc immobilier des SCPI ? - Quelles SCPI sont le plus impactées par la baisse de l'immobilier ? - Quelles sont les prochaines SCPI à connaître des difficultés ?  Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHG Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Clément Renault interroge Romain, conseiller spécialisé en SCPI chez Louve Invest, sur la SCPI ActivImmo.  Première SCPI entièrement dédiée à la logistique et aux locaux d'activités, une classe d'actif qui ne cesse d'évoluer, qui a permis à la SCPI de grossir rapidement et franchir le milliard de capitalisation quelques années après sa création.  Sommaire :  00:00 Introduction 00:18 Présentation d'ActivImmo 00:40 Une SCPI spécialisée en logistique et locaux d'activités 00:56 Une capitalisation de plus d'un milliard d'euros 01:29 Alderan : une société de gestion expérimentée 01:40 Diversifier son portefeuille d'actifs 02:02 Les débuts d'une diversification géographique 02:34 Quel type d'investisseur pour la SCPI ActivImmo 02:57 Une diversification Européenne limitée *correction : la SCPI a été créé en 2019, et non 2018 Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHG Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.