Cette semaine, nous nous intéressons à un sujet aussi discret qu’essentiel : l’entretien des dispositifs de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée).

Souvent négligées par les locataires, parfois sources de litiges lors de l’état des lieux, les VMC jouent pourtant un rôle clé dans la qualité de l’air, la prévention de l’humidité et même la performance énergétique du logement.

👉 Dans cet épisode, nous faisons le point complet sur :

• La place de la VMC dans la réglementation : que dit la loi sur l’aération des logements ?

• Les différents types de VMC : simple flux, double flux, VMC gaz, leurs avantages et contraintes.

• Les responsabilités du locataire et du bailleur : entretien courant, réparations, recours à un professionnel.

• Les bonnes pratiques pour prévenir les litiges : preuves, attestations, dialogue, médiation.

• Les recours possibles en cas de désaccord : de l’ADIL à la justice.

Un épisode indispensable pour tous les propriétaires LMNP qui souhaitent éviter les mauvaises surprises et sécuriser la gestion locative de leur bien.

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