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L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.

👉 Urbanisme et aménagement du territoire en Suisse : comment se décide vraiment ce qui va se construire et pourquoi ça prend autant de temps ?

J'accueille Magali Zuercher, architecte EPFL et présidente d'Urbaplan, pour comprendre comment naissent concrètement les règles de construction en Suisse romande, du plan directeur cantonal à la parcelle.

Au programme :

• Aménagement du territoire vs urbanisme : la différence concrète entre l'échelle cantonale et le travail à la parcelle
• Comment se construit un plan d'affectation communal, l'exemple concret de Vevey
• Pourquoi le patrimoine est de mieux en mieux protégé, à contre-courant des idées reçues
• L'idée iconoclaste du plan d'affectation cantonal pour débloquer la crise du logement et pourquoi c'est tabou dans le canton de Vaud
• Densification et oppositions : pourquoi construire plus dense génère mécaniquement plus de recours
• Pourquoi aller au tribunal est un échec et ce que ça dit de la qualité du dialogue en amont

💡 L'urbanisme, ce n'est pas imposer une vision "à la testostérone", c'est construire un consensus, avoir le courage de trancher, et accepter que les bons projets prennent du temps. Seule vraie réponse à la pénurie de logement.

🎧 Bonne écoute !

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