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La conciergerie - Le podcast des conciergeries

71. Outils indispensables, trouver de nouveaux clients...

71. Outils indispensables, trouver de nouveaux clients...

18min |21/02/2024|

553

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Description

https://bit.ly/newsletter-laconciergerie-podcast :

  • La newsletter hebdomadaire 💌

  • Pour les conciergeries qui veulent aller plus loin 🚀

https://bit.ly/lesarchives-laconciergerie-podcast

  • La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les conciergeries ! đŸ”„

  • Retrouve tous les contenus privĂ©s dans un seul et mĂȘme endroit 🔐

  • Newsletters prĂ©cĂ©dentes, formations, masterclass, outils, groupe privĂ© đŸ—„ïž

https://automaticbnb.systeme.io/lcd?sa=sa280ac6cd19f4caf6e7368deee8880fe3

  • Le webinaire pour ne passer que 2h/semaine Ă  gĂ©rer 20 locations.


De quoi parle t-on dans cet Ă©pisode ?

  • Outils indispensables pour une conciergerie :

    • MaĂźtrise des plateformes de location.

    • Utilisation d'un channel manager pour la gestion opĂ©rationnelle et l'expĂ©rience client.

    • Suivi des performances pour l'amĂ©lioration continue.

  • IntĂ©grer des rĂ©seaux d'entrepreneurs :

    • Recommandations comme le BNI pour Ă©largir le rĂ©seau.

    • Astuce : Publier un article dans le journal local pour se faire connaĂźtre.

  • MĂ©thodes pour trouver rapidement les premiers clients :

    • Prospection sur des plateformes de location comme Le Bon Coin.

    • Demander des recommandations Ă  son entourage.

  • DiffĂ©rences entre la gestion d'un appartement et d'une maison :

    • Commission gĂ©nĂ©ralement plus Ă©levĂ©e pour les maisons, mais gestion plus complexe.

    • Les maisons nĂ©cessitent plus d'entretien et peuvent ĂȘtre louĂ©es principalement pendant la saison touristique.

  • Gestion des check-in et check-out autonomes :

    • Utilisation de boĂźtes Ă  clĂ©s ou de serrures connectĂ©es.

    • Alternative : rĂ©cupĂ©ration des clĂ©s dans un lieu prĂ©cis comme un commerce partenaire.

  • Ouvrir une conciergerie dans une seconde ville :

    • Conseil de se concentrer sur une ville Ă  la fois pour devenir leader avant d'envisager d'ouvrir une autre ville.

    • Raisons possibles d'ouvrir une seconde ville : concurrence accrue, rĂ©glementations locales, dĂ©sir de croissance.

  • Services proposĂ©s et Ă  Ă©viter en tant que conciergerie :

    • Services proposĂ©s : crĂ©ation et optimisation d'annonces, gestion des tarifs, entretien du logement, gestion du linge, services aux voyageurs, maintenance.

    • Services Ă  Ă©viter sans carte G : publicitĂ© du logement, rĂ©ception des loyers, rĂ©servations directes via un site web.

L'épisode se termine par trois anecdotes humoristiques partagées par les auditeurs.


Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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