Diviser une maison en plusieurs appartements ? Attention à la fiscalité des travaux ! - La minute du propriétaire | La minute du propriétaire by Visite & Co

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Suite à une question posée par un internaute sur TikTok (n'hésitez pas à venir poser vos questions), Patrick explique la déductibilité ou non des travaux d'un point de vue fiscal sur les loyers suite à une division d'une maison en plusieurs appartements.
Vous le verrez, selon que vous détenez le bien en nom propre ou via une société, ce n'est pas la même.
De même, le mode d'exploitation du bien immobilier (location nue ou location meublée de type LMNP) va également donner des règles différentes de déductibilité.

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J'y invite des professionnels :

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des professionnels de l'immobilier (notaires par exemple),
des professionnels de l'habitat (bâtiment, diagnostics...),
des assurances & du financement (courtiers, assureurs...).

J'y délivre des conseils aussi bien pour débuter, par l'achat de sa RP (résidence principale) que pour monter une stratégie patrimoniale : les modes d'exploitation (nu ou meublé), les immeubles de rapport, le déficit foncier... La création (ou non !) de SCI...

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Patrick Magalhaes

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