Le locataire peut être condamné à payer plus que les dégradations commises - La minute du propriétaire | La minute du propriétaire by Visite & Co

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Les rapports entre propriétaires et locataires ont tendance à se (légèrement) rééquilibrer ces derniers mois. En effet, la Cour de cassation, dans un arrêté récent du 08 mars 2023, donne raison à un bailleur concernant un préjudice subi suite au départ de son locataire. Dans l'affaire jugée, le locataire a été condamné à payer l'intégralité des dépenses de remise en état du bien, mais aussi à réparer le préjudice causé au bailleur par l'obligation de relouer à des conditions plus défavorables. Dans ce podcast, Patrick analyse une décision récente de justice.

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J'y invite des professionnels :

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des professionnels de l'immobilier (notaires par exemple),
des professionnels de l'habitat (bâtiment, diagnostics...),
des assurances & du financement (courtiers, assureurs...).

J'y délivre des conseils aussi bien pour débuter, par l'achat de sa RP (résidence principale) que pour monter une stratégie patrimoniale : les modes d'exploitation (nu ou meublé), les immeubles de rapport, le déficit foncier... La création (ou non !) de SCI...

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Patrick Magalhaes

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