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Focus Fondamental Podcast

L'Immobilier est-il un Piège ? (Rendement, Fiscalité, Squatteurs...) (FFP80)

L'Immobilier est-il un Piège ? (Rendement, Fiscalité, Squatteurs...) (FFP80)

2h18 |08/12/2025|

608

Play
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2h18 |08/12/2025|

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Description

L'immobilier est-il devenu un piège financier face à la Bourse ? Dans cet épisode, Thomas Mayol nous rejoint pour dénoncer les conflits d'intérêts des conseillers en gestion de patrimoine et comparer la rentabilité réelle de la pierre face aux actions. Nous débattons aussi de notre thèse sur Google (Alphabet) : est-ce le nouveau Microsoft ou un géant en péril ? Découvrez pourquoi viser 5,5% de rendement réel est la véritable stratégie des riches.


👉 Essayer Baggr (14 jours gratuits) : https://baggr.fr/

👉 Hugo - IQ Invest : https://www.youtube.com/@IQ-Invest

👉 Mathieu J : https://www.youtube.com/@MathieuJ_TV


👉 Thomas Mayol : https://www.youtube.com/@thomasmayol

👉 Thomas Mayol : https://www.instagram.com/thomas.mayol/


Pourquoi votre conseiller financier ne vous recommandera jamais un ETF S&P 500 ? Faut-il fuir l'investissement immobilier physique en 2025 ? Dans ce nouvel épisode de Focus Fondamental, Hugo et Mathieu reçoivent Thomas Mayol (Club Investor 3.0) pour une discussion sans filtre sur la construction de patrimoine.

Nous abordons les vérités qui dérangent sur le conseil financier en France : rétro-commissions, frais cachés et pourquoi les produits "défiscalisants" (Pinel) sont souvent des gouffres financiers. Thomas nous explique pourquoi, en dessous de 250 000€ de patrimoine, l'auto-formation est souvent plus rentable que de passer par un gestionnaire.

Au programme de cette masterclass d'investissement :

- Immobilier vs Bourse : Le débat.

- Stratégie Long Terme.

- Stock Picking

- Analyse de Google (Alphabet).

- Actu & Q&A.


#Bourse #Immobilier #ThomasMayol #StockPicking #FocusFondamental


⚠️ AVERTISSEMENTS :

Les informations présentées dans cette vidéo sont fournies à des fins éducatives uniquement. Elles ne constituent en aucun cas un conseil financier ou une recommandation d’achat, de vente ou de détention d’actifs financiers. Avant de prendre toute décision d’investissement, veuillez consulter un conseiller financier agréé. Les investissements comportent des risques, y compris la perte totale ou partielle de capital. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs. Vous êtes entièrement responsable de vos décisions d’investissement.


Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Chapters

  • Introduction et Présentation de Thomas Mayol

    00:00

  • Investissement et Éducation Financière

    06:02

  • L'Immobilier et ses Défis

    08:56

  • Les Stratégies de Défiscalisation

    12:03

  • Les frais cachés de l'investissement financier

    21:00

  • Les mythes de la retraite par capitalisation

    24:30

  • L'importance de l'éducation financière

    26:46

  • Investissement immobilier : opportunités et risques

    29:50

  • Investissement immobilier : opportunités et risques

    35:58

  • Stratégies d'investissement en société

    39:49

  • La Fin du Télétravail et ses Conséquences

    46:11

  • Investir dans l'Immobilier par le Biais des Sociétés

    48:55

  • Les Risques de l'Immobilier et les Anecdotes Personnelles

    56:34

  • Les SCPI : Avantages et Inconvénients

    01:00:04

  • Investir au Luxembourg : Un Paradis Financier

    01:09:49

  • Les Défis de l'Immobilier en France

    01:11:02

  • L'Importance de la Personnalisation des Investissements

    01:15:50

  • Créer une Communauté autour de l'Investissement

    01:23:07

  • L'Importance de l'Investissement à Long Terme

    01:30:39

  • Comprendre l'Inflation et le Rendement Réel

    01:33:58

  • La Maîtrise et les risques de l'Investissement

    01:39:48

  • Analyse de Google et de son Avenir

    01:45:59

  • Analyse des rendements et des biais de confirmation

    01:55:33

  • Stratégies d'investissement et gestion des risques

    01:58:49

  • Impact du carry trade et inflation sur les marchés

    02:01:25

  • Données financières et accès à l'information

    02:05:13

  • Conclusion et réflexions finales

    02:17:50

Description

L'immobilier est-il devenu un piège financier face à la Bourse ? Dans cet épisode, Thomas Mayol nous rejoint pour dénoncer les conflits d'intérêts des conseillers en gestion de patrimoine et comparer la rentabilité réelle de la pierre face aux actions. Nous débattons aussi de notre thèse sur Google (Alphabet) : est-ce le nouveau Microsoft ou un géant en péril ? Découvrez pourquoi viser 5,5% de rendement réel est la véritable stratégie des riches.


👉 Essayer Baggr (14 jours gratuits) : https://baggr.fr/

👉 Hugo - IQ Invest : https://www.youtube.com/@IQ-Invest

👉 Mathieu J : https://www.youtube.com/@MathieuJ_TV


👉 Thomas Mayol : https://www.youtube.com/@thomasmayol

👉 Thomas Mayol : https://www.instagram.com/thomas.mayol/


Pourquoi votre conseiller financier ne vous recommandera jamais un ETF S&P 500 ? Faut-il fuir l'investissement immobilier physique en 2025 ? Dans ce nouvel épisode de Focus Fondamental, Hugo et Mathieu reçoivent Thomas Mayol (Club Investor 3.0) pour une discussion sans filtre sur la construction de patrimoine.

Nous abordons les vérités qui dérangent sur le conseil financier en France : rétro-commissions, frais cachés et pourquoi les produits "défiscalisants" (Pinel) sont souvent des gouffres financiers. Thomas nous explique pourquoi, en dessous de 250 000€ de patrimoine, l'auto-formation est souvent plus rentable que de passer par un gestionnaire.

Au programme de cette masterclass d'investissement :

- Immobilier vs Bourse : Le débat.

- Stratégie Long Terme.

- Stock Picking

- Analyse de Google (Alphabet).

- Actu & Q&A.


#Bourse #Immobilier #ThomasMayol #StockPicking #FocusFondamental


⚠️ AVERTISSEMENTS :

Les informations présentées dans cette vidéo sont fournies à des fins éducatives uniquement. Elles ne constituent en aucun cas un conseil financier ou une recommandation d’achat, de vente ou de détention d’actifs financiers. Avant de prendre toute décision d’investissement, veuillez consulter un conseiller financier agréé. Les investissements comportent des risques, y compris la perte totale ou partielle de capital. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs. Vous êtes entièrement responsable de vos décisions d’investissement.


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  • Introduction et Présentation de Thomas Mayol

    00:00

  • Investissement et Éducation Financière

    06:02

  • L'Immobilier et ses Défis

    08:56

  • Les Stratégies de Défiscalisation

    12:03

  • Les frais cachés de l'investissement financier

    21:00

  • Les mythes de la retraite par capitalisation

    24:30

  • L'importance de l'éducation financière

    26:46

  • Investissement immobilier : opportunités et risques

    29:50

  • Investissement immobilier : opportunités et risques

    35:58

  • Stratégies d'investissement en société

    39:49

  • La Fin du Télétravail et ses Conséquences

    46:11

  • Investir dans l'Immobilier par le Biais des Sociétés

    48:55

  • Les Risques de l'Immobilier et les Anecdotes Personnelles

    56:34

  • Les SCPI : Avantages et Inconvénients

    01:00:04

  • Investir au Luxembourg : Un Paradis Financier

    01:09:49

  • Les Défis de l'Immobilier en France

    01:11:02

  • L'Importance de la Personnalisation des Investissements

    01:15:50

  • Créer une Communauté autour de l'Investissement

    01:23:07

  • L'Importance de l'Investissement à Long Terme

    01:30:39

  • Comprendre l'Inflation et le Rendement Réel

    01:33:58

  • La Maîtrise et les risques de l'Investissement

    01:39:48

  • Analyse de Google et de son Avenir

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  • Analyse des rendements et des biais de confirmation

    01:55:33

  • Stratégies d'investissement et gestion des risques

    01:58:49

  • Impact du carry trade et inflation sur les marchés

    02:01:25

  • Données financières et accès à l'information

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  • Conclusion et réflexions finales

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Description

L'immobilier est-il devenu un piège financier face à la Bourse ? Dans cet épisode, Thomas Mayol nous rejoint pour dénoncer les conflits d'intérêts des conseillers en gestion de patrimoine et comparer la rentabilité réelle de la pierre face aux actions. Nous débattons aussi de notre thèse sur Google (Alphabet) : est-ce le nouveau Microsoft ou un géant en péril ? Découvrez pourquoi viser 5,5% de rendement réel est la véritable stratégie des riches.


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Pourquoi votre conseiller financier ne vous recommandera jamais un ETF S&P 500 ? Faut-il fuir l'investissement immobilier physique en 2025 ? Dans ce nouvel épisode de Focus Fondamental, Hugo et Mathieu reçoivent Thomas Mayol (Club Investor 3.0) pour une discussion sans filtre sur la construction de patrimoine.

Nous abordons les vérités qui dérangent sur le conseil financier en France : rétro-commissions, frais cachés et pourquoi les produits "défiscalisants" (Pinel) sont souvent des gouffres financiers. Thomas nous explique pourquoi, en dessous de 250 000€ de patrimoine, l'auto-formation est souvent plus rentable que de passer par un gestionnaire.

Au programme de cette masterclass d'investissement :

- Immobilier vs Bourse : Le débat.

- Stratégie Long Terme.

- Stock Picking

- Analyse de Google (Alphabet).

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⚠️ AVERTISSEMENTS :

Les informations présentées dans cette vidéo sont fournies à des fins éducatives uniquement. Elles ne constituent en aucun cas un conseil financier ou une recommandation d’achat, de vente ou de détention d’actifs financiers. Avant de prendre toute décision d’investissement, veuillez consulter un conseiller financier agréé. Les investissements comportent des risques, y compris la perte totale ou partielle de capital. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs. Vous êtes entièrement responsable de vos décisions d’investissement.


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  • Introduction et Présentation de Thomas Mayol

    00:00

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    06:02

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    08:56

  • Les Stratégies de Défiscalisation

    12:03

  • Les frais cachés de l'investissement financier

    21:00

  • Les mythes de la retraite par capitalisation

    24:30

  • L'importance de l'éducation financière

    26:46

  • Investissement immobilier : opportunités et risques

    29:50

  • Investissement immobilier : opportunités et risques

    35:58

  • Stratégies d'investissement en société

    39:49

  • La Fin du Télétravail et ses Conséquences

    46:11

  • Investir dans l'Immobilier par le Biais des Sociétés

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  • Les Risques de l'Immobilier et les Anecdotes Personnelles

    56:34

  • Les SCPI : Avantages et Inconvénients

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  • Investir au Luxembourg : Un Paradis Financier

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  • Les Défis de l'Immobilier en France

    01:11:02

  • L'Importance de la Personnalisation des Investissements

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  • Créer une Communauté autour de l'Investissement

    01:23:07

  • L'Importance de l'Investissement à Long Terme

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  • Comprendre l'Inflation et le Rendement Réel

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  • La Maîtrise et les risques de l'Investissement

    01:39:48

  • Analyse de Google et de son Avenir

    01:45:59

  • Analyse des rendements et des biais de confirmation

    01:55:33

  • Stratégies d'investissement et gestion des risques

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  • Impact du carry trade et inflation sur les marchés

    02:01:25

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  • Conclusion et réflexions finales

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L'immobilier est-il devenu un piège financier face à la Bourse ? Dans cet épisode, Thomas Mayol nous rejoint pour dénoncer les conflits d'intérêts des conseillers en gestion de patrimoine et comparer la rentabilité réelle de la pierre face aux actions. Nous débattons aussi de notre thèse sur Google (Alphabet) : est-ce le nouveau Microsoft ou un géant en péril ? Découvrez pourquoi viser 5,5% de rendement réel est la véritable stratégie des riches.


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👉 Thomas Mayol : https://www.instagram.com/thomas.mayol/


Pourquoi votre conseiller financier ne vous recommandera jamais un ETF S&P 500 ? Faut-il fuir l'investissement immobilier physique en 2025 ? Dans ce nouvel épisode de Focus Fondamental, Hugo et Mathieu reçoivent Thomas Mayol (Club Investor 3.0) pour une discussion sans filtre sur la construction de patrimoine.

Nous abordons les vérités qui dérangent sur le conseil financier en France : rétro-commissions, frais cachés et pourquoi les produits "défiscalisants" (Pinel) sont souvent des gouffres financiers. Thomas nous explique pourquoi, en dessous de 250 000€ de patrimoine, l'auto-formation est souvent plus rentable que de passer par un gestionnaire.

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- Immobilier vs Bourse : Le débat.

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Les informations présentées dans cette vidéo sont fournies à des fins éducatives uniquement. Elles ne constituent en aucun cas un conseil financier ou une recommandation d’achat, de vente ou de détention d’actifs financiers. Avant de prendre toute décision d’investissement, veuillez consulter un conseiller financier agréé. Les investissements comportent des risques, y compris la perte totale ou partielle de capital. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs. Vous êtes entièrement responsable de vos décisions d’investissement.


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  • Introduction et Présentation de Thomas Mayol

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    06:02

  • L'Immobilier et ses Défis

    08:56

  • Les Stratégies de Défiscalisation

    12:03

  • Les frais cachés de l'investissement financier

    21:00

  • Les mythes de la retraite par capitalisation

    24:30

  • L'importance de l'éducation financière

    26:46

  • Investissement immobilier : opportunités et risques

    29:50

  • Investissement immobilier : opportunités et risques

    35:58

  • Stratégies d'investissement en société

    39:49

  • La Fin du Télétravail et ses Conséquences

    46:11

  • Investir dans l'Immobilier par le Biais des Sociétés

    48:55

  • Les Risques de l'Immobilier et les Anecdotes Personnelles

    56:34

  • Les SCPI : Avantages et Inconvénients

    01:00:04

  • Investir au Luxembourg : Un Paradis Financier

    01:09:49

  • Les Défis de l'Immobilier en France

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  • L'Importance de la Personnalisation des Investissements

    01:15:50

  • Créer une Communauté autour de l'Investissement

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  • L'Importance de l'Investissement à Long Terme

    01:30:39

  • Comprendre l'Inflation et le Rendement Réel

    01:33:58

  • La Maîtrise et les risques de l'Investissement

    01:39:48

  • Analyse de Google et de son Avenir

    01:45:59

  • Analyse des rendements et des biais de confirmation

    01:55:33

  • Stratégies d'investissement et gestion des risques

    01:58:49

  • Impact du carry trade et inflation sur les marchés

    02:01:25

  • Données financières et accès à l'information

    02:05:13

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