J'accueille pour cet épisode Yoni aka Yoni le Marchand de Biens, investisseur, entrepreneur et formateur spécialisé dans l’achat-revente immobilier.

Ça fait des années qu’il est sur le terrain. Des opérations, des erreurs, des travaux, des financements, des banques, des investisseurs privés et surtout beaucoup d’exécution.

Il ne vend pas l’idée qu’il suffit de trouver un appartement sous le prix du marché pour faire 40 000€ en quelques semaines. Le marchand de biens est un vrai métier. Il faut comprendre l’urbanisme, les travaux, la fiscalité, le financement et surtout savoir acheter.

Pour lui, le vrai problème n’est d’ailleurs pas de trouver l’argent. C’est de trouver une opération suffisamment rentable pour mériter d’être financée.

Son parcours prend aussi une autre dimension en 2018 lorsqu’il commence à transmettre son expérience. Il développe ses formations, sa création de contenu et construit progressivement MDB Academy.

Dans cet épisode, on parle de vrai business. De financement. De prospection. De marge. De travaux. De réseau. Mais aussi de création de contenu, d’investissement locatif, de diversification et de sa vision de la France.

Parce qu’au final, la liberté ne vient pas d’une opération miracle. Elle vient de la capacité à construire, répéter et tenir dans le temps.

Cet épisode s’adresse aux investisseurs et entrepreneurs qui veulent comprendre ce qui se passe réellement derrière une opération immobilière.

Pas uniquement la marge affichée sur Excel.

Mais le travail, les risques, les décisions et la structure nécessaires pour construire un business rentable, structuré et durable.

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