🇧🇪 Immobilier en Belgique : Bilan 2025 & Perspectives 2026 Dans cet épisode, Georges-Louis Bouchez fait face à nos chroniqueurs pour répondre à toutes leurs questions : fiscalité, primes rénovation, hausse des loyers, marché bruxellois paralysé, droits d’enregistrement à 3% en Wallonie… rien n’est laissé de côté. Un débat sans filtre, où experts et professionnels confrontent leurs visions de l’immobilier belge. Propriétaires, futurs acheteurs, investisseurs : cet épisode est incontournable. 🎙️ Dans cet épisode : Animateur: Davy Courteaux Invité : Georges-Louis Bouchez Première partie Intervenant 1 : Ken Van Peteghem – Dir. We Invest Bruxelles Intervenant 2 : Anthony Urbain – Conseiller financier Deuxième partie Intervenant 3 : Eric Spitzer – CEO Immovlan Intervenant 4 : Vincent Gérin – Prof. ULB & CEO Anixton Troisième partie : Intervenant 5 : Atilla Tufekci – Expert achat-revente Nos partenaires : Brico & Brico Planit, Immovlan, P&V assurances , Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La Belgique n'est plus un paradis fiscal pour les propriétaires et les investisseurs ? Précompte immobilier, droits d’enregistrement, revenu cadastral… Dans cet épisode, on analyse ce que paient vraiment les propriétaires en 2025 et ce qui pourrait changer. 👉 Loyers faiblement taxés… mais fiscalité lourde sur le reste 👉 Revenu cadastral de 1975 : un système à moderniser ? 👉 1.000 €/mois de loyer : combien reste-t-il vraiment après impôts ? 👉 Requalification : à partir de combien de biens devient-on “professionnel” ? 👉 Vers une taxation des loyers réels en Belgique ? Dans cet épisode : Animateur: Davy Courteaux David Leisterh – Bourgmestre & Député bruxellois (MR) Ken Van Peteghem – Dir. We Invest Bruxelles Vincent Gérin – Prof. ULB & CEO Anixton Marion Cheffert – Multipropriétaire & Expert BricoPlanit Nos partenaires : Brico & Brico Planit, Immovlan, P&V assurances , Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Investir à Bruxelles ou en Wallonie : qui gagne le match ? Deux équipes, deux visions, deux régions qui s’affrontent. Chacun défend sa région avec ses forces, ses avantages… et ses limites. 👉 Bruxelles : abattement, forte demande locative, loyers élevés 👉 Wallonie : droits d’enregistrement plus bas, prix accessibles, primes régionales Fiscalité, rentabilité, PEB, moratoire, grille des loyers, urbanisme, Airbnb… Nos experts débattent point par point pour déterminer quelle région offre les meilleures opportunités d’investissement en 2025. 🎙️ Dans cet épisode : Animateur: Davy Courteaux Intervenant 1 : Atilla Tufekci – Expert en achat/revente Intervenant 2 : Ken Van Peteghem – Directeur We Invest Bruxelles Intervenant 3 : Ismael Boutgayout – Directeur Sky Immo Intervenant 4 : Anthony Urbain – Conseiller financier Nos partenaires 🥰 : Brico & Brico Planit, Immovlan, P&V assurances , Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Faut-il vraiment 20.000 € pour investir dans l’immobilier ? Pas forcément. Aujourd’hui, on parle d’un placement qui permet d’entrer dans la brique… avec seulement 20 €. Pas de notaire, pas de locataires, pas de travaux... mais un rendement annoncé entre 5 et 8 % par an. C’est ce qu’on appelle l’immobilier papier. Un placement encore peu connu… mais de plus en plus utilisé. Dans cette émission, on décrypte ensemble : • Ce qu’est réellement l’immobilier papier (SIR, fonds immobiliers) • Les rendements, la fiscalité et les risques • Et surtout : est-ce un bon plan ou une fausse bonne idée ? Dans cet épisode : Animateur: Davy Courteaux Intervenant 1 : Tara Bendo – Expert Marchés Financiers Intervenant 2 : Atilla Tufekci – Expert en achat/revente Intervenant 3 : Ken Van Peteghem – Directeur We Invest Bruxelles Intervenant 4 : Eric Spitzer – CEO Immovlan Nos partenaires 🥰 : Brico & Brico Planit, Immovlan, P&V assurances , Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🚨 En Belgique, hériter coûte une fortune ! Entre impôts, notaires et délais, de plus en plus de familles préfèrent donner avant de mourir. Mais est-ce une vraie bonne idée… ou un piège fiscal bien caché ? Et vous, seriez-vous prêts à donner pour éviter la succession ? 🤔 🎙️ Dans cet épisode : Animateur: Davy Courteaux Intervenant 1: Renaud Grégoire – Porte-parole des notaires Intervenant 2: Atilla Tufekci – Expert en achat/revente Intervenant 3: Anthony Urbain – Conseiller financier Intervenant 4: Eric Spitzer – CEO Immovlan Nos partenaires 🥰 : Brico & Brico Planit, Immovlan, P&V assurances , Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les loyers flambent en Belgique : +25 % en 5 ans ! Locataires étranglés, propriétaires sous pression… mais qui est vraiment responsable ? Dans cet épisode, on plonge au cœur du débat : indexation, charges, fiscalité, Airbnb, politiques publiques… rien n’est laissé de côté. Avec nos invités, on se demande : coup de massue pour les locataires ou simple mécanique du marché ? Et surtout : vaut-il mieux rester locataire ou se lancer et acheter maintenant ? Dans cet épisode : Atilla Tufekci – Expert en achat/revente Marion Cheffert – Propriétaire & experte Brico Eric Spitzer – CEO Immovlan Ken Van Peteghem – Directeur We Invest Bruxelles Animé par Davy Courteaux Nos partenaires 🥰 : Brico & Brico Planit, Immovlan, P&V assurances , Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Et si l’investissement locatif pouvait être garanti, sans impayés ni vacances locatives ? 🤔 C’est exactement ce que propose l’AIS (Agence Immobilière Sociale) : loyers sécurisés, fiscalité avantageuse et gestion locative entièrement prise en charge… mais aussi certaines contraintes et des loyers plus bas que le marché. Alors, est-ce vraiment rentable ? 💡 Dans ce débat, nos invités analysent les chiffres, les avantages et les limites pour répondre à la question. 🎙️ Dans cet épisode : Atilla Tufekci – Expert en achat/revente Vincent Gérin – Prof. ULB & CEO Anixton Eric Spitzer – CEO Immovlan Ken Van Peteghem – Directeur We Invest Bruxelles Animé par Davy Courteaux Nos partenaires 🥰 : Brico & Brico Planit, Immovlan, P&V assurances , Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Tu veux vendre ton bien immobilier plus vite et plus cher ? On te montre les travaux malins à faire, ceux qui rapportent vraiment, et les erreurs à éviter. Peinture, cuisine, salle de bain, expertise, urbanisme, fiscalité… tout y passe. Des conseils simples, des retours d’expérience concrets et l’avis d’experts du terrain. Avant de te lancer, écoute le podcast ! Dans cet épisode : Atilla Tufekci – Expert en achat/revente Vincent Gérin – Prof. ULB & CEO Anixton Eric Spitzer – CEO Immovlan Marion Cheffert – Experte chez Brico& Brico Planit Ken Van Peteghem – Directeur We Invest Bruxelles Animé par Davy Courteaux Nos partenaires 🥰 : Brico & Brico Planit, Immovlan, P&V assurances , Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🏠 On pense souvent que l’immobilier neuf est hors de prix, réservé aux plus aisées 💸. Mais est-ce vraiment le cas ? Car derrière un coût d’achat plus élevé se cachent aussi des avantages : économies d’énergie, zéro travaux, garanties constructeur, fiscalité avantageuse, confort… 📉 Alors, le neuf est-il un luxe inutile ou un choix stratégique pour les années à venir ? À qui s’adresse réellement ce marché ? Pourquoi les prix explosent-ils ? Et est-ce encore un bon plan pour un ménage avec un budget moyen ? 💬 On en parle avec nos experts : profils concernés, coûts réels, aides possibles, rentabilité à long terme… tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer. Retrouvez de ce nouvel épisode : Atilla Tufekci, Expert en achat/ revente Vincent Gérin, Prof. à l’ULB & CEO Anixton Eric Spitzer, CEO Immovlan Edouard Herinckx, Administrateur délégué Thomas & Piron Animé par Davy Courteaux Nos partenaires 🥰 : Immovlan, P&V assurances , Brico & Brico Planit, Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Rénover en 2025, comment s’y prendre & rentabiliser son investissement ?! Une étude menée par BNP Paribas Fortis auprès de 2.000 Belges s’est penchée sur la situation en Belgique : entre explosion des coûts, pression sur le PEB, aides encore floues et promesses politiques incertaines… il devient difficile de s’y retrouver. Dans ce nouvel épisode, on décrypte les aides disponibles, des différences entre un audit énergétique et un PEB, on parle rentabilité, financement, obligations à venir… et on fait le point sur le Plan climat ! Retrouvez de ce nouvel épisode : Vincent Gérin, Prof à l’ULB Solvay & CEO Anixton Atilla Tufekci, Expert en Achat-Revente Christophe De Beukelaer, Député & Président Les Engagés Bxl Marc Delforge, Expert BNP Eric Spitzer, CEO Immovlan Animé par Davy Courteaux Nos partenaires 🥰 : Immovlan, P&V assurances , Brico & Brico Planit, Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.