Taux à 4%, PEB obligatoire, grille des loyers obsolète... En 2026, devenir propriétaire ressemble à un piège financier.

Beaucoup disent que c'est la "pire année" pour acheter. Entre les banques qui verrouillent les crédits et les nouvelles normes énergétiques qui tuent la rentabilité, l'incertitude est totale. Faut-il suivre le conseil de M. Pokora ou rester locataire à vie ? Ou est-ce le moment historique pour négocier des prix cassés ?

Dans cet épisode choc de la Saison 4, on ne prend pas de gants. On analyse les chiffres réels du marché belge avec la crème des experts.

Au programme :
- Le débat "Louer vs Acheter" : M. Pokora a-t-il raison financièrement en 2026 ?

- Le scandale de la Grille des Loyers : Pourquoi l'État utilise des chiffres de 2017 pour juger vos loyers d'aujourd'hui.

- Squatteurs & Loi Meloni : L'Italie met les squatteurs en prison en 10 jours. Pourquoi la Belgique reste-t-elle laxiste ?

- Taux (Fixe vs Variable) : Faut-il accepter le "new normal" de 4% ou attendre une baisse hypothétique ?

- Le Mur du PEB : Faut-il encore acheter des passoires énergétiques ou est-ce un suicide économique ?

Nos Experts:
Animateur : Davy Courteaux
Intervenant 1 : Atilla Tufekci - Expert achat/revente
Intervenant 2 : Ken Van Peteghem - Directeur We Invest Bruxelles
Intervenant 3 : Vincent Gérin - Professeur ULB & CEO Anixton
Intervenant 4 : Eric Spitzer - CEO Immovlan

Productrice : Marie-Charlotte Capron
Montage/Cadrage : Minimalist

Nos partenaires : CBC, Immovlan, Brico et Thomas & Piron

L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios

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