Location courte durée : la face cachée entre cash flow, ménage et management | Le Triplex - location courte durée - conciergerie airbnb - sous-location - immobilier

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Location courte durée : oui, le cash flow peut être dingue. Mais derrière l’Eldorado, il y a un vrai métier de manager. Dans cet épisode #93, Sammy partage sans filtre ce que la LCD lui a appris sur le management d’équipe ménage, la relation client et les bons outils pour garder le contrôle (coucou PassPass).

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Vous allez découvrir :

Pourquoi le cash flow quotidien ne raconte pas toute l’histoire de la location courte durée.
Comment le management de l’équipe ménage impacte directement les notes et le taux d’occupation.
Les standards ménage de Sammy et l’effet « vétusté vs propreté ».
Comment structurer son activité avec les bons outils (PassPass) : ménages, stocks, checklists, suivi.
Les réflexes de relation client qui transforment une réclamation en bonne note.
Quand accepter l’imperfection… et quoi améliorer en priorité (salle de bain, cuisine, process).
Comment fixer des bonus et redonner de la confiance à l’équipe pour des résultats durables.

⏱️ Chapitres

00:00 – Intro, cash flow & réalité terrain en Location courte durée

06:00 – Professionnalise-toi ou meurs : pourquoi le management est clé

11:30 – Encadrer, motiver, bonifier : retour d’expérience avec l’équipe ménage

17:30 – Exigences ménage, vétusté et perception de propreté

24:30 – Outils de pilotage (PassPass), centralisation et contrôle

28:00 – Clients = clients : communication, gestes commerciaux, gestion des cas sensibles

36:30 – Leçons d’entrepreneur : confiance et fierté

40:30 – Conclusion

Ressources

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Plongez au cœur de la location courte durée. Chaque semaine, Maxime et Sammy décodent ce qui fait la différence : positionnement, tarification, channel manager, réservation directe, relation client, SEO, automatisation. Interviews de leaders du secteur (ex. Booking.com, Smoobu, airbnb, Pass-Pass) et retours d’expérience chiffrés pour propriétaires, conciergeries et sous-loueurs. Objectif : vous faire gagner du temps, de l’argent et de la sérénité.

Format : entretiens, tutoriels et analyses actionnables (≈40–60 min).

Bonus : checklists, scripts et modèles à récupérer, plus un espace privé avec astuces exclusives et études de cas (lien dans la bio).

CTA : abonnez-vous et laissez un avis pour aider d’autres hôtes à nous découvrir.

Exemples de thèmes : Airbnb, Booking, conciergerie, LMNP, investissement, pricing dynamique, love rooms, sous-location, SuperHote, rendement locatif, réservation directe.

Enfin, le Triplex, c'est aussi un espace privé

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Mots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.

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