Transcription

• Speaker #0

  Les femmes comptent. L'émission qui t'aide à comprendre, structurer et faire fructifier ton argent. Parce qu'on n'a pas brisé des plafonds de verre pour finir à découvert. Mesdames, l'argent est un outil, un choix, une liberté. Je m'appelle Audrey et avec Laurie, on ouvre ce micro pour parler argent sans filtrer, sans complexe. Aujourd'hui, on parle d'immobilier, mais sans passer par la case notaire ni gérer un appartement. Franchement, ça existe vraiment ?

• Speaker #1

  Et oui, ça existe vraiment, et ça s'appelle l'immobilier indirect. L'exemple le plus connu, ce sont les CPI, les sociétés civiles de placement immobilier.

• Speaker #0

  Alors concrètement, comment ça marche ?

• Speaker #1

  Tu n'achètes pas un bien, tu achètes des parts dans une société qui, elle, achète et gère des immeubles.

• Speaker #0

  Et c'est accessible à tout le monde, même quand on n'a pas un gros budget ?

• Speaker #1

  Oui, certains SCPI sont accessibles à partir de 500 ou 1000 euros. Et surtout, tu n'as rien à gérer. Pas de locataire, pas de travaux, pas de taxes foncières à payer toi-même. C'est plus simple que de l'immobilier classique.

• Speaker #0

  Et côté avantages et inconvénients ?

• Speaker #1

  Les avantages, c'est diversifié, c'est accessible et sans gestion. Pour les inconvénients, ce n'est pas complètement liquide. Tu peux récupérer ton argent, mais pas non plus du jour au lendemain. Il y a aussi des frais d'entrée et c'est un placement de long terme. On recommande plutôt entre 8 et 10 ans. Et c'est tout de même un peu moins rentable que l'immobilier en direct.

• Speaker #0

  C'est quand même un bon complément à l'immobilier en direct.

• Speaker #1

  Complètement. Les SCPI permettent de diversifier, d'investir dans la pierre sans se soucier du quotidien. C'est une belle option pour diversifier son patrimoine et générer des revenus, même sans gros capital de départ.

• Speaker #0

  En résumé, l'immobilier ce n'est pas que les murs, parce qu'avec les SCPI, ça peut être plus simple, plus souple et plus accessible. À la semaine prochaine ! et d'ici là, prends soin de ton argent et de ta liberté. Si ce sujet t'a inspiré et questionné, retrouve toutes nos infos et nos contacts sur le site de la radio RVR Radio.fr.