Je continue ici la série initiée sur le métier de la négociation en fonds de commerce avec Arnaud Villeroy, Fondateur du site en ligne estimermoncommerce.fr. Dans cet épisode, nous parler du prêt bancaire et du rôle crucial que peut jouer le professionnel dans la réussite et la sécurisation de l’opération.

« Lorsqu’un porteur de projet va voir sa banque pour lui demander son avis AVANT d’avoir signé un compromis, la banque lui dit souvent qu’elle le financera (si le profil et l’apport sont cohérents).
Cela n’engage pas la banque à grand-chose.
Mais une fois que le compromis est signé et que le dossier arrive à la banque, il est étudié au travers d’un prisme bien plus SEVERE. Il n’est donc pas rare, de notre expérience, qu’un acquéreur ayant obtenu un accord verbal en amont du compromis, se voit REFUSER le prêt après étude du dossier. Si le professionnel a tout misé sur la conviction de son acquéreur (qui est certain que sa banque le suivra), il perd…. »

Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.

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©️SAS VADE

©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. 

©️Design : Gautier Dorgere 

Cette émission a été conçue en partenariat avec estimermoncommerce.fr

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