Description

Jean-Sébastien Degouve est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le cofondateur et président d’Opéra Énergie explique comment les syndics de copropriété peuvent faire baisser les charges en optimisant leur contrat d’énergie. Vous gérez un immeuble avec chauffage collectif ? Vous trouvez vos factures de gaz ou d’électricité trop élevées ? "Notre intervention permet en moyenne 10 % d’économies, simplement en mettant en concurrence les fournisseurs," assure Jean-Sébastien Degouve. Grâce à un partenariat avec la FNAIM, Opéra Énergie accompagne de nombreux professionnels de l’immobilier dans la négociation des contrats, avec un appel d’offres clé en main. "Depuis la guerre en Ukraine, l’énergie est devenue un sujet de gestion incontournable," rappelle-t-il. À écouter d’urgence si vous gérez une copropriété… ou si vous payez des charges.

🎧 Mon Podcast Immo, le podcast immobilier à écouter sans modération.
📍 Animé par Ariane Artinian et les journalistes de MySweetImmo.
🎙️ Produit par le Studio MySweetImmo.
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Transcription

• Mon podcast IMO.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast IMO, votre rendez-vous avec l'immobilier. Je suis Ariane Artinian, fondatrice de MySweet IMMO et aujourd'hui on va parler énergie avec Jean-Sébastien Degouve. Bonjour.

• Jean-Sébastien Degouve (Opéra Energie)

  Bonjour Ariane.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Vous êtes le fondateur, le co-fondateur et président d'Opéra Énergie. Vous nous présentez votre métier ?

• Jean-Sébastien Degouve (Opéra Energie)

  Opéra Énergie, on est un courtier en énergie. On aide les entreprises et copropriétés à choisir leur contrat de gaz d'électricité. On fait un appel d'offre clé en main pour trouver le meilleur contrat, le contrat le plus adapté au meilleur prix.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Donc, je fais appel à vous, je suis chef d'entreprise, j'ai une société ou alors évidemment un syndicat, un syndic de copropriété peut s'adresser à vous pour faire baisser les charges.

• Jean-Sébastien Degouve (Opéra Energie)

  Absolument. Vous savez que les charges d'énergie, notamment quand il y a un chauffage collectif, sont souvent le premier poste d'éco-brouilleté. Et là, nous, on intervient pour réduire ce poste, pour mettre en concurrence les fournisseurs, notamment de gaz ou d'électricité, pour faire baisser les prix.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Et d'ailleurs, ça fonctionne de combien vous faites baisser les prix en moyenne ?

• Jean-Sébastien Degouve (Opéra Energie)

  Ça va dépendre bien sûr des moments, crise, pas crise, etc. Mais on estime généralement que notre intervention fait au moins baisser de 10% les prix de l'extrait du gaz.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Alors, depuis deux ans, vous avez mis en place un partenariat avec la FNAIM, avec les agents immobiliers, avec les syndicats. En quoi il consiste ce partenariat ?

• Jean-Sébastien Degouve (Opéra Energie)

  Opéra Énergie, depuis 10 ans, on accompagne les syndicats de copropriété dans leur achat de gaz et d'électricité pour les copropriétaires. Et là, il nous a paru tout à fait pertinent de créer ce partenariat avec la FNAM, d'informer les adhérents de la FNAM des nouveautés, des tendances sur le marché de l'énergie et pour qu'ils eux-mêmes puissent conseiller au mieux leurs clients et les copropriétaires.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Qu'est-ce que vous donnez justement comme conseil ? Qu'est-ce que vous pourriez donner aujourd'hui à un syndic que vous auriez en face de vous ?

• Jean-Sébastien Degouve (Opéra Energie)

  Déjà, les enjeux énergétiques maintenant pour les propriétaires, c'est devenu un enjeu essentiel. Donc, ce n'est pas effectivement…

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Mais ça l'a toujours été ?

• Jean-Sébastien Degouve (Opéra Energie)

  Oui, mais ça l'a été bien plus fort maintenant depuis la crise énergétique.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Depuis la guerre en Ukraine ?

• Jean-Sébastien Degouve (Opéra Energie)

  Depuis la guerre en Ukraine notamment. Donc, prendre en main le sujet, anticiper, ne pas se laisser… avoir entre guillemets par les reconductions d'acide, toujours mettre en concurrence pour obtenir le meilleur prix, se renseigner. Ça c'est pour faire baisser le prix du kilowattheure et puis ensuite il y a plein de solutions pour tenter de réduire la consommation.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Donc on agit sur le prix, on agit sur le système mis en place.

• Jean-Sébastien Degouve (Opéra Energie)

  Exactement.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Et pour ça on s'adresse à Opéra Énergie.

• Jean-Sébastien Degouve (Opéra Energie)

  Opéra Énergie.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Alors je suis agent immobilier, comment ça fonctionne ? Je vous appelle, je vous recommande.

• Jean-Sébastien Degouve (Opéra Energie)

  Oui, voilà, alors on intervient beaucoup pour les syndicats de copropriété. Et donc concrètement, on va, pour une copropriété que vous gérez, on va faire un appel d'offres, clé en main, où il y aura, on comparera différentes offres. Donc c'est le meilleur moyen pour avoir les meilleurs prix. Et bien sûr, au-delà de l'appel d'offres, on conseillera le syndic, mais également le conseil syndical. sur le choix de l'offre la plus adaptée. Est-ce que c'est un an ? Est-ce que c'est trois ans ? Est-ce qu'ils font un prix fixe, un prix indexé ? Donc ça, c'est notre métier. On le fait tous les jours chez Opéra Énergie depuis dix ans.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Merci beaucoup, Jean-Sébastien Decoux, finalement partenaire des syndicats de copropriété.

• Jean-Sébastien Degouve (Opéra Energie)

  Depuis dix ans et on en est très fiers. Merci Ariane.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Et cofondateur d'Opéra Énergie.

• Jean-Sébastien Degouve (Opéra Energie)

  Absolument.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  À très bientôt.

• Jean-Sébastien Degouve (Opéra Energie)

  Merci Ariane.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Quant à moi, je vous dis à très vite pour un nouvel épisode de mon podcast IMMO à écouter tous les jours. Sur MySweetImmo et sur toutes les plateformes.

• Jean-Sébastien Degouve (Opéra Energie)

  Mon podcast Immo.