Transcription

• Jesus Diaz

  Mon podcast IMMO.

• Ariane Artinian

  Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode de Mon podcast IMO, votre rendez-vous avec l'immobilier. Je suis Ariane Artignan, journaliste, fondatrice de MySuite IMO. Et aujourd'hui, on est en live du SEPTEO Future Insight PropTech au musée. C'est Ducé Branly et je suis avec Jésus Diaz, directeur général de Septéo PropTech. Bonjour.

• Jesus Diaz

  Bonjour.

• Ariane Artinian

  Jésus, vous dirigez la division PropTech de Septéo. Qu'est-ce que c'est ?

• Jesus Diaz

  La division Septeo PropTech chez Septeo est assez simple. Nous avons quatre marchés qui sont la transaction, le syndic, la gestion locative et la location saisonnière. Historiquement, nous avions deux business units, une qui était transaction et une autre qui s'appelait ADB. Le grand changement que nous avons réalisé, vous l'avez dit, SEPTEO PropTech, qui est le regroupement de deux business units, Real Estate et Property Management, parce qu'on souhaite vraiment aujourd'hui devenir une division plus internationale. historiquement n'était pas très nationales, sociétés franco-françaises, et donc on souhaite vraiment s'internationaliser. Et pour pouvoir le faire, aujourd'hui, notre vision est de globaliser le produit, et plutôt notre produit.

• Ariane Artinian

  Cepteo, c'est une licorne française du Sud-Ouest. Votre vision internationale, c'est quoi précisément ?

• Jesus Diaz

  Cepteo est une licorne, comme vous l'indiquez, qui aujourd'hui est valorisée entre 3 et 4 milliards, historiquement française, mais qui s'est internationalisée. L'exemple sur cette année, nous avons fait l'acquisition d'une société qui s'appelle STP Work. qui se trouve dans toute la zone Allemagne et Dach. Et notre vision est de s'internationaliser dans les trois années à venir et d'avoir une empreinte très marquée sur l'international.

• Ariane Artinian

  Aujourd'hui, on est au musée du Quai Branly. Qu'est-ce qu'on fait ici ?

• Jesus Diaz

  Aujourd'hui, nous sommes au Quai Branly pour parler du CEPTEO Future Insight. Et CEPTEO Future Insight, c'est une vision que nous avons chez CEPTEO de parler avec nos clients, avec nos prospects et avec l'ensemble du marché sur notre vision de l'univers. de comment demain le marché de l'immobilier va travailler. Donc notre souhait est de présenter nos solutions d'avenir, mais surtout que des intervenants viennent échanger avec nous et avec nos clients et nos prospects sur le marché de demain.

• Ariane Artinian

  Vous, chez Septéo, comment vous voyez l'immobilier demain ? C'est quoi l'agent immobilier de 2030, de 2040 ?

• Jesus Diaz

  Je pense que le professionnel de l'immobilier sera beaucoup plus proche de ses clients. Aujourd'hui, il a dû se concentrer pour... pour renseigner des logiciels, mettre à jour des logiciels. Mais notre vision, clairement, c'est que le monde de demain, et j'en parlerai cet après-midi, mais le monde de demain, c'est beaucoup plus de services. On appelle jusqu'à présent dans le logiciel, on appelait ça le SAAS, donc Software as a Service. Mais notre vision, c'est demain, c'est plutôt du Service as Software. Et donc nos clients doivent être proches de leurs clients et nous ne devons être qu'une partie infime de leur temps.

• Ariane Artinian

  Comment est-ce que vous intégrez l'IA ? dans tout ça, ce n'est plus un sujet en fait. C'est une composante de base de ce que vous leur vendez à vos clients ?

• Jesus Diaz

  C'est un peu le message que j'ai fait passer par mes équipes. Aujourd'hui, on parle d'intelligence artificielle. Je pense que c'est déjà has been. Quand on parle d'intelligence artificielle, les gens connaissent le « je pose une question, je fais un petit prompt et j'ai une réponse » . Notre vision de l'intelligence artificielle, elle est tout autre. On n'est pas dans l'intelligence artificielle, mais dans l'agentique. Et l'agentique, qu'est-ce que c'est ? C'est un... un ensemble d'agents d'intelligence artificielle qui viennent répondre à des besoins métiers qui aujourd'hui ne sont pas valorisants pour les équipes de nos clients. Et on souhaite apporter ces solutions dans une seule solution qui sera full agentique. Voilà notre vision de demain.

• Ariane Artinian

  Et alors vous vous appuyez sur quel

• Jesus Diaz

  IA ? Alors aujourd'hui, nous avons, CEPTEO, une volonté très claire de souveraineté. Le monde d'aujourd'hui est un peu fou. L'ordre mondial est en train de se transformer. transformé. Donc, je pense qu'il y a des remises en question générales. Mais nous, depuis déjà un certain nombre d'années, on avait, je ne veux pas dire prédit ce qui est en train de se passer, mais on avait une vision. Et notre vision était de dire, on doit avoir notre intelligence artificielle. Donc, depuis trois ans, nous avons un lab qui s'appelle Lab Brain qui intègre notre intelligence artificielle sur nos serveurs. On est sur un modèle français, bien sûr. Quand je parle de souveraineté, c'est vraiment française.

• Ariane Artinian

  Alors, c'est la journée Futur Insight. Si vous aviez un conseil à donner à nos auditeurs professionnels de l'immobilier.

• Jesus Diaz

  Un peu ce qui a été dit, je sais qu'aujourd'hui, les professionnels de l'immobilier, en fonction du marché, dans la transaction, on voit que c'est compliqué. Mais c'est avoir cette capacité à se projeter et à imaginer le demain. Et le demain, c'est un métier qui va être recentré sur le client et plus tôt, et pas autant sur leurs problématiques du quotidien. Et pour ça, il faut qu'on les accompagne, nous, avec des solutions. Une solution, une seule solution, je ne veux plus parler des solutions. C'est une solution qui décloisonne ces quatre marchés. marché que je vous ai indiqué. L'objectif est vraiment d'avoir une seule solution et de les accompagner dans leur quotidien, sur leur métier.

• Ariane Artinian

  Merci beaucoup Jésus Diaz. Je rappelle que vous êtes directeur général, c'est Théo PropTech. Et je vous dis à très vite au RENT.

• Jesus Diaz

  Exactement. Merci beaucoup. Et au RENT, il y aura d'autres annonces qui seront faites.

• Ariane Artinian

  Merci à vous. Et quant à nous, on se retrouve très vite pour un nouvel épisode de mon podcast IMO à écouter tous les jours sur MySweetImmo et sur toutes les plateformes. Surtout si cet épisode vous a plu, vous likez, vous partagez, vous comme commentez et vous nous laissez des étoiles. On adore les 5 étoiles chez MySweetImmo.