Transcription

• Speaker

  Mon podcast IMMO.

• Baptiste Julien Blandet (MySweetImmo)

  Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast IMMO, le podcast qui parle IMO en clair et sans blabla. Je suis Baptiste Julien Blandet, journaliste à MySweetImmo. Aujourd'hui, on va parler d'entrepreneuriat, de réseautage avec Olivier Chavaren de EXP Team Entrepreneur. Bonjour.

• Olivier Chavaren (Exp)

  Oui, bonjour Baptiste.

• Baptiste Julien Blandet (MySweetImmo)

  Alors... Quelle est la température de la team entrepreneur chez Exp ?

• Olivier Chavaren (Exp)

  Oh ça brûle ! Ça brûle, ça brûle ! Mais déjà, merci de me recevoir. Toujours un plaisir de venir converser avec toi Baptiste. C'est mon cinquième rente. Il s'est passé beaucoup de choses. Et j'ai envie de dire aujourd'hui, on a beaucoup beaucoup tendu la main en donnant, en essayant de... Vraiment faire monter le niveau de jeu et aujourd'hui on a beaucoup de gens qui nous rejoignent. Encore à l'instant j'avais Sébastien Ponce qui était en conversation avec une agence. Donc aujourd'hui on a une dizaine d'agences déjà qui nous ont rejoints dans notre organisation. Des agences indépendantes, des agences qui étaient précédemment franchisées. Et on a aussi l'organisation elle-même qui croit. Parce que si je fais le bilan depuis deux ans... J'ai 200 personnes au total depuis le jour 1 qui nous ont rejoints. Donc voilà, comme on dit chez nous, simple math, 200 personnes, ça fait beaucoup de revenus passifs, donc ça fait beaucoup de sérénité. Donc on a un peu changé de braquet, à la fois sur les types de profils qu'on cherche vraiment, on veut vraiment des gens aguerris, et puis on a une équipe qui tourne vraiment bien, avec des rouages, chacun a sa petite... Vision et ça s'imbrique les unes dans les autres, les visions et puis les rouages eux-mêmes. Donc maintenant la difficulté c'est de ne pas casser la machine, puisqu'elle fonctionne. Alors justement,

• Baptiste Julien Blandet (MySweetImmo)

  avec déjà cette grosse communauté, quels sont ses besoins aujourd'hui de cette communauté ? Est-ce que déjà elle peut intégrer d'autres personnes ? Et du coup ces personnes, est-ce que déjà il y a... Il y a un profil particulier qui viendrait compléter tous ceux qui sont déjà présents ?

• Olivier Chavaren (Exp)

  Oui, alors des personnes, nous on a un peu de recul, donc c'est difficile de tracer à la hanche comme ça, de manière un petit peu directe, les profils qui sont le plus représentés chez nous, mais on a quand même un prisme assez particulier sur le sport, les valeurs du sport. Je pense notamment à Didier Moranval-Vincent qui fait un travail énorme chez nous, parce que c'est la deuxième fois qu'il cap, donc il passe le cap des 80 000 cette année. Et Didier, c'est quelqu'un qui a grandi avec Luc Alphand. Donc vous voyez un petit peu le niveau de jeu. C'est des sportifs, des sportifs de haut niveau. On en a plusieurs chez nous. On a des marathoniens, on a des alpinistes. Et ça, c'est un profil qu'on cherche. Des gens qui étaient dans le sport ou qui ont une passion. Je pense notamment à Marie Briand qui, elle, a 20 ans d'expérience dans l'IMO. Elle était 5 ans directrice d'agence. Et Marie, elle fait une comédie musicale. C'est le 8 là. Et elle a toujours le sourire et ça marche super bien. Donc on cherche un supplément d'âme. On n'a pas forcément une ADN particulière. Mais faire de l'IMO pour l'IMO, c'est bien. On veut tous faire de l'argent. On veut tous gagner notre croûte. Ce n'est pas le sujet. Mais si on a ce petit supplément d'âme, on est content. Ça, c'est le premier point.

• Baptiste Julien Blandet (MySweetImmo)

  Et pourquoi c'est important pour vous que l'agent immobilier, il ait des passions et qu'il soit quelque part presque porté par ses passions ? Qu'est-ce que ça apporte ? dans l'être et le rapport aux autres.

• Olivier Chavaren (Exp)

  C'est assez simple, Baptiste. On ne bosse pas. On s'amuse comme des fous. On ne bosse pas. Moi, quand Seb, il m'envoie des messages à 11h, je me marre. C'est un geek. Il nous fait monter le niveau de jeu aussi. Et je me dis, si je n'y avais pas pensé, ça enrichit. Et c'est ça qui m'intéresse. Moi, je suis un petit peu curieux. Ce que ça apporte, c'est que on a ce supplément d'énergie. Ce supplément d'âme, en fait, ça nous donne un supplément d'énergie parce qu'on le fait sans le faire. Quand Marie, elle me dit, je viens de donner mon spectacle devant 3000 personnes, on sait bien qu'il y en a qui vont lui demander pour vendre son bien. Mais ça fait partie du jeu, elle ne le fait pas pour ça, elle le fait aussi pour donner aux autres. Je pense que de l'IMO, c'est d'abord donner. Moi, ma définition de l'immobilier, là, c'est simple. Je n'étais pas dans l'IMO au départ, mais c'est de se dire, on est là pour donner sans avoir quelconque attente de recevoir. On donne, on donne, on donne. et ça, ça rejoint Ce que j'ai fait moi au Petit Génie l'Immobilier depuis 4 ans maintenant, c'est une belle communauté qui est associée d'ailleurs avec My Sweet Emo, on travaille beaucoup avec Ariane sur le sujet et avec Tom Delay. Moi j'ai créé les conférences qui pensent, donc j'ai plein de gens qu'on invite aussi dans des conférences et puis on fait des soirées, donc il faut donner. C'est pas ce qui nous fait vivre.

• Baptiste Julien Blandet (MySweetImmo)

  C'est une façon aussi de nouer des contacts avec des gens qu'on rencontrerait pas si on restait dans sa bulle.

• Olivier Chavaren (Exp)

  Alors je termine sur les profils, j'ai bien parlé des sportifs mais il y a un autre profil qui nous intéresse beaucoup c'est les anciens militaires, anciens gendarmes on en a un, je pense notamment à Laurent Angosciowski qui est du côté de là. Baptise plus que ça. Leur capacité à penser ils le font pas exprès mais ils pensent à la team avant eux-mêmes. L'enombril c'est pas l'ensemble du monde. Et ce faisant Ils rayonnent et ils font plus de business que n'importe qui. Ils sont là pour aider les gens. Je pense à Laurent. Laurent qui nous a rejoint au début d'année. Il a déjà 4 biens. Alors nous on a un réseau mondial. Et lui il est en contact notamment avec des gens du GGN dans le monde entier. Mais il a en tant qu'ancien gendarme 28 ans. Et il a 4 biens en République Dominicaine. Et puis sur Rochefort au sud de La Rochelle. Il a aussi pris de nombreux biens. Il a déjà vendu. Il est chez nous, il a déjà vendu. Voilà c'est ça ce qui nous intéresse. C'est que les gens vivent de l'IMO. C'est un beau métier l'IMO, mais c'est un métier où ça peut être compliqué et les gens ne vivent pas toujours de leur passion.

• Baptiste Julien Blandet (MySweetImmo)

  Et du coup, surtout avec la conjoncture d'aujourd'hui, c'est aussi un moyen de s'inscrire dans du long terme et pas juste dans des petites choses du long rationnel de court terme.

• Olivier Chavaren (Exp)

  Exactement, il y a cette démarche à long terme, on s'inscrit dans un schéma beaucoup plus large qui nous dépasse, mais aussi on s'inscrit dans un schéma où on sait que tout ce qu'on fait... En fait, ça va apporter ses fruits. Déjà, ça va apporter ses fruits pour nous, ça va apporter ses fruits pour l'équipe. Et on est heureux de le faire. On le fait tranquillement. C'est la petite balade de santé. Donc, ça se passe très, très bien. Et si je peux rajouter une chose, puisqu'on parlait de l'actualité, la grosse actualité pour la team et l'organisation, c'est qu'en fait, ça y est. Moi, tout le monde n'est pas parfait. Donc, il se trouve que je suis américain. Les amis, il faut vivre avec. Ce n'est pas toujours simple. Mais on met le cap sur l'international. Et on a planté un premier drapeau. EXP pour l'organisation en Afrique du Sud, au CAP, pour ceux qui connaissent le CAP, c'est un peu la Californie de l'Afrique, donc on a des super vilains à vendre là-bas, on est en train de faire la même chose sur le Portugal, et puis EXP continue d'ouvrir beaucoup de pays, on est maintenant à 32, moi je suis arrivé, on avait 4 pays, 28 pays en moins de 5 ans, donc là on a ouvert le Japon, on a ouvert la Corée du Sud, les Pays-Bas, Proche de chez nous, le Luxembourg, la Roumanie. Je fais un appel à tous les gens qui ont des... Je profite de ton micro, Bastien, parce que je veux faire vraiment cet appel à tous les gens qui connaissent du monde, qui ont voyagé dans ces pays ou qui connaissent des agences, connaissent des agents, qui ont de la famille. Contactez-moi, j'ai peut-être une très très belle surprise pour vous.

• Baptiste Julien Blandet (MySweetImmo)

  Et bien on va terminer sur ce message d'appel. Merci beaucoup Olivier Chavannes, je rappelle que vous êtes...

• Olivier Chavaren (Exp)

  Chavarennes.

• Baptiste Julien Blandet (MySweetImmo)

  Merci beaucoup Olivier Chavaren Team Entrepreneur. Si vous avez envie de le rejoindre, vous pouvez le contacter. Quant à nous, on se retrouve très vite pour un nouvel épisode de mon podcast IMMO. À écouter tous les jours sur MySweetImmo et sur toutes les plateformes. Si cet épisode vous a plu, vous pouvez liker, commenter, partager, en parler autour de vous également. Et bien sûr, vous nous laissez des étoiles. On adore les 5 étoiles chez MysweetImmo

• Olivier Chavaren (Exp)

  Merci beaucoup Baptiste. Bonne journée à tous.