Transcription

• Pascal Poncet (Water Connect)

  Mon podcast imo.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast imo, votre rendez-vous avec l'immobilier. Je suis Ariane Artinian, journaliste fondatrice de MySweetImmo. Et aujourd'hui, on va parler d'un sujet qui nous touche tous, la chaleur en centre-ville. À l'heure du réchauffement climatique, la fraîcheur va-t-elle devenir un nouveau critère d'attractivité ? Eh bien, on en parle tout de suite avec mon invité, Pascal Poncet. Bonjour.

• Pascal Poncet (Water Connect)

  Bonjour.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Vous êtes président cofondateur de Water Connect. Votre métier, c'est quoi ?

• Pascal Poncet (Water Connect)

  Notre métier, je vous dirais même plus notre mission. Notre mission chez Waterconnect est simple, c'est de transformer les espaces urbains en îlots de fraîcheur accessibles à tous, et ça c'est important, pour aider les villes à mieux vivre avec les fortes chaleurs. C'est une entreprise qu'on a créée en 2018 maintenant. On est bien ancré sur le marché français depuis 8 ans maintenant. Et puis depuis un an, on part à l'international, Suisse, Luxembourg, Maroc pour la Coupe du Monde et puis l'Arabie Saoudite.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  On a entendu parler de vous au moment des JO, des derniers JO 2024. Vous avez fourni les fontaines à Ausha Paris.

• Pascal Poncet (Water Connect)

  Exactement, vous êtes bien informé. En fait, il y a eu un concours national en 2020 avec Haute-Paris, la ville de Paris et la Solideo qui s'occupait justement des Jeux Olympiques. Et le concours, c'était la fontaine du 21e siècle, un concours national qu'on a répondu. On a gagné ce concours. Et effectivement, on a développé une fontaine multi-usages, évolutive, multifonction qu'on a déployée. En tout cas, dans le cadre des JO de Paris, à Paris Intramuros, on en a une centaine déjà d'installés.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  C'est quoi une fontaine multifonction ?

• Pascal Poncet (Water Connect)

  L'idée de débat, c'était de se dire qu'il fallait avoir une fontaine à boire multi-usages, qu'on puisse faire beaucoup de choses avec un seul dispositif et qu'il prenne le moins de place possible sur l'espace public. On a décidé avec mon associé de faire une fontaine évolutive. Pourquoi évolutive ? Parce que vous avez une fontaine de base qui fonctionne avec un accès à boire pour des enfants. et des personnes en fauteuil roulant, parce qu'il faut savoir que mon associé est en paraplégique, l'accessibilité universelle est très importante. Donc vous avez un accès spécifique pour boire pour les enfants et les personnes en fauteuil roulant, un accès spécifique pour boire pour vous et moi, et puis au centre de la fontaine de base, vous avez un accès spécifique pour y ajouter une bouteille à boire, donc pour les sportifs, les touristes et les passants. Donc ça c'est la fontaine de base. Et sur ce modèle de base, qui marche très bien d'ailleurs dans tout ce qui va autour des équipements sportifs, les skates park par exemple. Et à Paris, la ville de Paris, ils voulaient rajouter un système brumisant. Donc sur cette fontaine de base, on y rajoute un système de brumisation qui est piloté en plus à distance. Et donc c'est ce qui a été déployé pour les Jeux Olympiques. Et non seulement sur cette fontaine qui est la plus vendue, celle avec le système de brumisation, on peut y rajouter une ombrière pour faire de l'ombre, on peut aussi y rajouter un accès aux animaux domestiques parce que ça nous a été suggéré par l'Association des Parisiens de France avec qui on a l'habitude de fonctionner. et qui nous avait dit, nous c'est bien, mais les malvoyants, ils ont du mal à accéder, donc c'est pour ça qu'on a rajouté du braille notamment, et non seulement les malvoyants, ils se promènent souvent avec leur chien, donc il fallait ajouter un système d'accessibilité pour les animaux domestiques. Voilà, c'est pour ça qu'elle est multi-usage, multi-fonction, et un des critères qui était le plus important, elle fonctionne toute seule, une simple arédo potable, et en plus elle est pilotée à distance, donc ça donne à la ville, à la collectivité, un accès à distance n'importe où vous trouvez pour savoir quelles sont les consommations d'eau. C'est pour ça qu'on a gagné ce concours.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  À l'heure du réchauffement climatique, vous êtes devant un marché immense.

• Pascal Poncet (Water Connect)

  C'est exactement ça. Moi, je viens du monde de la fontainerie. Donc, j'avais un autre métier, c'est les fontaines qu'on fait sur les places publiques. Et puis, mon associé, lui, vient du mobilier urbain. C'est pour ça qu'on s'est associés en 2018 et qu'on a créé WaterConnect. Et effectivement, le marché est devant nous parce que vous avez non seulement le plan eau, vous avez le plan climat. Je parle pour la France, sans climat 2030. Et puis vous avez aussi la loi AGEC qui oblige tous les établissements recevant des publics, qu'ils soient à l'intérieur ou à l'extérieur, de mettre un point d'eau à partir du moment où vous recevez plus de 300 personnes. Donc ça fait un marché qui s'ouvre effectivement en France. Donc il y a énormément de points d'eau à l'extérieur, parce que nous on ne fait que du mobilier urbain, donc on parle de fontaines à boire, de brumisateurs à l'extérieur, sur la voie publique. qui est assez important, effectivement, d'ici 2030, je dirais même jusqu'à 2040, voire plus.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Bon, ça vous laisse du pain sur la planche. Est-ce que vous diriez que le rafraîchissement, ça devient un outil d'attractivité d'un territoire, voire d'attractivité commerciale ?

• Pascal Poncet (Water Connect)

  Vous avez tout compris, c'est exactement ça. Nous on vise les villes de plus de 10 000 habitants, donc il faut savoir qu'il y en a 4800 en France, je parle pour le marché français en particulier. Et là ces villes-là ont une vraie carte à jouer, parce que beaucoup de ces villes cherchent à attirer de nouveaux habitants et à revitaliser leur centre. Mais demain, la attractivité résidentielle, elle dépendra aussi de la capacité à vivre confortablement en ville pendant l'été. Et donc une ville qui propose des espaces ombragés. De l'eau, de la végétation et des zones de fraîcheur deviennent immédiatement plus accueillantes pour les familles, les seniors, les touristes et les commerces. Donc la qualité climatique de l'espace public va progressivement devenir un marqueur d'attractivité territoriale. Donc effectivement, l'attractivité, elle est là.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Pour finir, on fait un peu de prospective. Dans dix ans, selon vous, à quoi ça va ressembler un centre-ville vraiment attractif ?

• Pascal Poncet (Water Connect)

  Un centre-ville... Un attractif, ça va être effectivement un centre-ville qui a pensé à tout ce qui est la faite valeur d'un quartier, qui va rendre les quartiers rester agréables pendant les fortes chaleurs, qui deviendra un véritable critère de qualité de vie, d'attractivité, parce que pendant les fortes chaleurs, personne ne veut sortir si jamais vous ne mettez pas des points d'ancrage pour que les gens puissent faire des rencontres, faire des échanges, faire de l'intergénérationnel, ou ne serait-ce qu'aller faire ses courses. Donc effectivement, c'est quelque chose qui entre déjà. Dans le critère des collectivités, je pense qu'elles m'ont bien compris. Et donc d'ici 2050, je ne sais pas si je serai encore là, mais effectivement, je pense que les collectivités et les villes auront beaucoup évolué. D'ailleurs, on le voit beaucoup par rapport aux aménagements de nouveaux quartiers. On voit qu'on rajoute de plus en plus de végétation et d'ombre pour rendre les quartiers beaucoup plus faciles, accueillants pour la population.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Si vous avez un message à faire passer aux élus qui nous écoutent, Et même aux professionnels de l'immobilier, vous leur diriez quoi ?

• Pascal Poncet (Water Connect)

  N'hésitez pas à transformer vos quartiers, parce que la capacité d'un quartier à rester à Grappe en l'effort de chaleur deviendra un véritable critère de qualité, c'est ce que je disais tout à l'heure. Et puis en concevant des solutions simples, sobres et accessibles, et réellement utilisées par les habitants au quotidien, ce sera un point positif pour faire venir justement de nouvelles familles au cœur des quartiers. Donc c'est un critère important de pouvoir... lié l'immobilier, le rafraîchissement, parce qu'on a bien compris que le réchauffement climatique était là.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Merci beaucoup Pascal Poncet. Je rappelle que vous êtes président de Waterconnect.

• Pascal Poncet (Water Connect)

  Merci à vous.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Je vous dis à très bientôt et à très vite pour un nouvel épisode de Mon Podcast Imo. Mon Podcast Imo. Mon Podcast Imo.