Dans cet épisode de Passion Immo, Eric Nicolier reçoit Pierre-Emmanuel Jus, expert reconnu en fiscalité immobilière et directeur délégué de Maslow Immo, pour explorer les évolutions fiscales en cours et leurs impacts sur l’investissement locatif.

Éclairages sur la fiscalité immobilière actuelle

Pierre-Emmanuel Jus décortique l’impact des réformes en cours, notamment celles concernant la location meublée non professionnelle. Au cœur des débats parlementaires, ce mode d’investissement suscite des modifications fiscales significatives, et notre invité analyse la proposition de réintégration des amortissements en cas de revente. Avec beaucoup de recul, il éclaire les investisseurs pour qu’ils puissent anticiper sereinement les changements réglementaires à venir.

Comprendre les dynamiques du marché locatif tendu

Dans cet épisode, vous découvrirez une analyse approfondie des tensions croissantes dans le marché locatif, notamment en raison de la hausse des taux d’intérêt et de la raréfaction des biens disponibles. Pierre-Emmanuel Jus met en lumière les dynamiques des zones tendues en France, comme Paris ou Lyon, et aborde l’impact des restrictions locales sur la location courte durée, particulièrement pour les investisseurs dans les grandes villes.

Optimiser son investissement locatif avec des outils innovants

Pierre-Emmanuel présente Maslow Immo, une plateforme qui accompagne les investisseurs via une gestion intégrée de leurs biens locatifs. Grâce à des algorithmes analytiques, cette solution aide les investisseurs à évaluer des biens sur la base de données fiables et actualisées. L’épisode offre un aperçu de cette approche innovante et des critères essentiels pour optimiser son placement.

Faut-il encore investir dans le meublé ?

Pour conclure, un point de vue argumenté sur l’avenir de la location meublée : alors que certains redoutent que la fiscalité ne vienne dissuader d’aller vers le meublé, l’analyse de Pierre-Emmanuel rassure : l’immobilier reste une valeur sûre, mais requiert des ajustements stratégiques pour profiter des opportunités dans un cadre fiscal en mutation.

Le podcast Passion Immo est produit et animé par Eric Nicolier, formateur et investisseur depuis plus de 20 ans.

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