🚀 A écouter à partir du 26 juillet et tout l'été 2024 : la série de Passion Immo spéciale Fiscalité immobilière.

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Dans cet épisode de Passion Immo, nous nous penchons sur une problématique brûlante qui touche de nombreux Français : le refus de crédit immobilier.

Une situation qui s'est aggravée en 2023, avec une chute de 40% des crédits immobiliers accordés, plongeant acheteurs et professionnels de l'immobilier dans la détresse.

N'est-il pas temps d'assouplir les conditions d'octroi de crédit pour permettre à plus de personnes d'emprunter ?

Notre invité, Lionel Causse, est député des Landes et président du Conseil national de l'habitat.

Il est au cœur de l'actualité législative avec sa proposition de loi visant à assouplir les règles du crédit immobilier. Sa démarche cherche à répondre aux difficultés actuelles en matière d'accès au crédit, un enjeu crucial pour le secteur de l'immobilier.

Le sujet central de cet épisode est la crise du crédit immobilier en 2023, marquée par une baisse significative des prêts accordés et une frilosité des banques exacerbée par les règles strictes du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF).

Le taux d'endettement imposé à 35% et la durée d'emprunt limitée à 27 ans sont trop rigides !

La proposition de loi de Lionel Causse vise à introduire plus de flexibilité et de transparence dans les décisions du HCSF, en y intégrant des parlementaires et en permettant aux banques de déroger plus facilement à la règle des 35%.

Lionel Causse souligne l'importance d'un équilibre entre prévention du surendettement et besoin de dynamisme du marché immobilier. Il aborde également la question des locations saisonnières et du statut du bailleur privé, mettant ainsi en avant la nécessité de l'innovation dans le secteur du logement.

==> Le podcast Passion Immo est produit et animé par Eric Nicolier , formateur et enseignant en droit et fiscalité immobilière.

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